廣州家庭住宅租賃合同范例

廣州家庭住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的住宅位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月收取租金人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________，具體如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；

（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金現(xiàn)金交付甲方；

（3）其他方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，每月至少進(jìn)行一次大掃除。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方在使用房屋過(guò)程中，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（4）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方在合同期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法收回或征收；

（2）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，對(duì)方要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該住宅，為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的住宅位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月收取租金人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________，具體如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；

（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金現(xiàn)金交付甲方；

（3）其他方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后____個(gè)月止。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

6.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，每月至少進(jìn)行一次大掃除。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在使用房屋過(guò)程中，造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

8.5乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

九、合同解除

9.1雙方在合同期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

9.2以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法收回或征收；

（2）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（3）一方違約，對(duì)方要求解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋租賃登記備案證明；

5.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，為甲方提供經(jīng)濟(jì)保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)降低房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同，甲方在享有租賃收益的同時(shí)，也保障了自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的住宅一套，甲方愿意出租，為保障乙方租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租的住宅位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月收取租金人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為_(kāi)_________，具體如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；

（2）現(xiàn)金支付：乙方將租金現(xiàn)金交付甲方；

（3）其他方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對(duì)乙方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后____個(gè)月止。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃標(biāo)的描述的房屋，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改善，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求甲方按照原狀返還房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋。

八、合同解除

8.1雙方在合同期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

8.2以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）房屋被依法收回或征收；

（2）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；

（3）甲方違約，乙方要求解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.