2023版門面轉(zhuǎn)讓合同范本

第3頁共3頁2023版門面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：___?號(hào)碼：住址?：受讓方?(乙方)：?___號(hào)碼?：住址：?出租方(丙?方)：__?_號(hào)碼：住?址：根據(jù)?我國《合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙、丙三?方友好協(xié)商?，就下述門?面轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：1、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門面位?于，建筑面?積平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門面?的所有權(quán)人?和出租方。?現(xiàn)對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)本?合同約定轉(zhuǎn)?讓上述門面?承租權(quán)的行?為，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、丙雙?方所簽門面?租賃合同的?權(quán)利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方享?有和履行，?乙方與丙方?不再另行簽?訂租賃合同?。本合同生?效和門面交?接完畢后，?甲、丙雙方?之間原門面?租賃合同終?止履行，權(quán)?利義務(wù)自行?解除。2?、租金的結(jié)?算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為一?年，即自年?月日起年月?日止，月租?金為元人民?幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為?月，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等共計(jì)人?民幣元，上?述欠交款項(xiàng)?由乙方在本?合同生效后?三日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時(shí)間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。3?、門面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方所?有。轉(zhuǎn)讓?門面租賃期?(含門面租?賃合同續(xù)簽?期限)屆滿?后，該門面?裝修設(shè)施的?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，營?業(yè)設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分按?原有租賃合?同執(zhí)行)所?有。乙方?在接收該門?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行再次裝?修。4、?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金元。甲方?在合同簽訂?次日向乙方?騰讓門面并?交付鑰匙，?同時(shí)乙方向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)人?民幣元，(?大寫：)，?上述費(fèi)用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設(shè)?備(詳見《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交?接清單》)?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。5、?債權(quán)債務(wù)的?處理乙方?接手前該店?鋪所有的一?切債權(quán)、債?務(wù)均由甲方?負(fù)責(zé);接手?后的一切經(jīng)?營行為及產(chǎn)?生的債權(quán)、?債務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。6?、交接條件?、時(shí)間及方?式轉(zhuǎn)讓門?面定于年月?日正式交接?。門面交?接時(shí)，甲方?應(yīng)騰空非《?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交?接清單》范?圍內(nèi)的一切?設(shè)施、物品?和貨物，保?持門面已有?裝修、裝飾?、設(shè)施、設(shè)?備、門窗、?墻面、地面?和天花板面?的完好和完?整，以便于?使用。辦?理門面交接?手續(xù)時(shí)，由?甲、乙、丙?三方共同進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交接?清單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有關(guān)?財(cái)物，交接?完畢后，甲?、乙、丙三?方應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》，在丙方?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?下，甲方向?乙方交付門?面鑰匙。門?面鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)讓?門面即告驗(yàn)?收、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓?門面不符合?約定的交接?條件時(shí)，乙?方有權(quán)拒絕?交接，甲方?應(yīng)及時(shí)整改?、修復(fù)，直?至符合交接?條件為止。?并將視為甲?方逾期交付?門面，由甲?方承擔(dān)逾期?交付的違約?責(zé)任。7?、違約責(zé)任?：甲方保?證該門面有?合法承租權(quán)?并有權(quán)依法?轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該?按時(shí)交付門?面，甲方逾?期交付門面?時(shí)，按下列?方式計(jì)算違?約金：逾期?交付天數(shù)_?__元/天?;超過__?_天甲方仍?不能交付轉(zhuǎn)?讓門面時(shí)，?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，返還?已支付的門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?和按上述約?定追償違約?金。乙方?應(yīng)按時(shí)接收?門面和支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。乙方逾期?接收門面超?過___天?時(shí)，甲方有?權(quán)通知乙方?解除合同，?不予返還已?支付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)，按下列?方式計(jì)算違?約金：逾期?付款天數(shù)_?__元/天?。丙方保?證該轉(zhuǎn)讓門?面為其合法?所有，享有?門面的出租?權(quán)，并不得?“一房多租?”。如因丙?方原因造成?門面所有權(quán)?、租賃權(quán)糾?紛，應(yīng)由丙?方承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?乙、丙雙方?違約金。該?違約金按下?述方式計(jì)算?：甲方獲得?的違約賠償?=本合同約