![上海市公寓房預(yù)訂合同_第1頁(yè)](http://file4.renrendoc.com/view/8501fa0936e31da6b23c36101a881fac/8501fa0936e31da6b23c36101a881fac1.gif)
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第3頁(yè)共3頁(yè)上海市公寓房預(yù)訂合同合同編號(hào)?:___?投資有限公?司(甲方)?(乙方)?雙方同意?簽訂本公寓?房預(yù)訂合同?,并訂立條?款如下:?1.乙方向?甲方預(yù)訂_?__遵義南?路___號(hào)?“協(xié)泰中心?”大廈內(nèi)樓?室公寓房套?,建筑面積?(指建筑設(shè)?計(jì)圖計(jì)算)?共計(jì)平方米?,房?jī)r(jià)共計(jì)?美元(附房?屋平面圖一?份)。2?.雙方同意?公寓房屋價(jià)?格以美元為?計(jì)算貨幣單?位。乙方以?付匯方式匯?入甲方指定?的銀行帳戶(hù)?內(nèi),匯款費(fèi)?用由乙方自?理。3.?乙方同意在?預(yù)計(jì)合同簽?署后的十四?天內(nèi)預(yù)付房?價(jià)的百分之?(%)即美?元,在預(yù)計(jì)?房屋交付之?日,買(mǎi)賣(mài)契?約簽署后的?十四天內(nèi)付?清剩余的房?價(jià)的百分之?(%)。?4.若乙方?在第三款所?規(guī)定的付款?日期內(nèi)不能?付訖應(yīng)付房?價(jià)款,甲方?將向乙方按?日收取滯納?金,滯納金?以應(yīng)付房?jī)r(jià)?款的千分之?(‰)計(jì)算?。5.“?協(xié)泰中心”?是建造在_?__虹橋經(jīng)?濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)?區(qū)28-3?c地塊上的?大廈,該土?地是經(jīng)__?_市土地局?批準(zhǔn),甲方?以萬(wàn)美元中?標(biāo),獲得_?__年有償?使用權(quán)(截?止公元年月?日),因此?,乙方購(gòu)入?的公寓房連?同相應(yīng)的平?方米的土地?使用權(quán)一并?購(gòu)入。房產(chǎn)?權(quán)和土地使?用權(quán)期限到?公元年月日?止。6.?冷暖氣管道?和水、電及?其他設(shè)備應(yīng)?___就緒?,房?jī)?nèi)生活?設(shè)施配備一?應(yīng)俱齊。?7.乙方付?訖全部房?jī)r(jià)?后,攜帶甲?方發(fā)給的房?屋竣工交付?使用通知與?甲方簽訂公?寓房買(mǎi)賣(mài)契?約,即可辦?理取得房產(chǎn)?證及土地使?用權(quán)等手續(xù)?。8.公?寓房買(mǎi)賣(mài)契?約簽訂后,?乙方應(yīng)在一?個(gè)月內(nèi)按照?甲方銷(xiāo)售說(shuō)?明書(shū)規(guī)定的?有關(guān)建筑和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),?對(duì)甲方交付?的房屋與設(shè)?備進(jìn)行驗(yàn)收?,并由雙方?交接房屋鑰?匙。房屋鑰?匙交接后即?作為雙方房?屋移交手續(xù)?辦妥。9?.自房屋移?交日起,房?屋的所有權(quán)?即歸乙方。?不論乙方住?進(jìn)使用與否?,均應(yīng)自移?交日起由乙?方承擔(dān)該房?屋的使用、?管理和維修?責(zé)任并負(fù)責(zé)?有關(guān)本房屋?而發(fā)生的一?切費(fèi)用。?.乙方在簽?訂房屋買(mǎi)賣(mài)?契約后,即?應(yīng)向___?市房產(chǎn)管理?局辦理房屋?所有權(quán)登記?手續(xù)并領(lǐng)取?房屋產(chǎn)權(quán)證?,同時(shí)向土?地局申請(qǐng)辦?理土地使用?權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?。其費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。.乙?方對(duì)甲方制?訂的《購(gòu)房?須知》表示?了解和同意?,并愿意接?受執(zhí)行。?.如因土建?、___、?市政設(shè)施配?套等工程施?工單位施工?延期,或其?他不可預(yù)見(jiàn)?原因,致使?房屋不能在?上述預(yù)訂日?期交付,經(jīng)?甲方通知乙?方后,本合?同繼續(xù)有效?。如遲延日?期超過(guò)三個(gè)?月,自第四?個(gè)月起至實(shí)?際交房日止?,甲方對(duì)乙?方支付的房?價(jià)款,按照?中國(guó)銀行_?__分行當(dāng)?時(shí)活期存款?利息率計(jì)息?,作為遲延?期甲方對(duì)乙?方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。甲方不?再承擔(dān)其他?任何責(zé)任。?如遇不可?抗拒的自然?災(zāi)害或其他?原因,致使?甲方不能將?房屋交付乙?方,甲方應(yīng)?立即將已收?房?jī)r(jià)款全部?退還。甲方?不再承擔(dān)其?他任何責(zé)任?。.本預(yù)?訂房屋合同?有效期內(nèi),?公寓房交付?使用前,乙?方如遇特殊?原因,需要?將本合同轉(zhuǎn)?讓給第三者?時(shí),應(yīng)事先?取得甲方書(shū)?面同意后,?方可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù),由?此發(fā)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。.凡?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的爭(zhēng)議?,由雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?,請(qǐng)中國(guó)國(guó)?際貿(mào)易促進(jìn)?委員會(huì)__?_分會(huì)調(diào)解?或仲裁。?.本合同所?涉各條款,?均遵照__?_頒布的有?關(guān)法規(guī)約束?,若遇__?_政府有新?規(guī)定
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