餐飲投資合作協(xié)議范本

第8頁(yè)共8頁(yè)餐飲投資合作協(xié)議范本甲方：姓?名___，?性別___?，年齡__?_，___?號(hào)：___?；

乙方?：姓名__?_，性別_?__，年齡?___，_?__號(hào)：_?__；

?風(fēng)險(xiǎn)提示：?合作的方?式多種多樣?，如合作設(shè)?立公司、合?作開發(fā)軟件?、合作購(gòu)銷?產(chǎn)品等等，?不同合作方?式涉及到不?同的項(xiàng)目?jī)?nèi)?容，相應(yīng)的?協(xié)議條款可?能大不相同?。本協(xié)議的?條款設(shè)置建?立在特定項(xiàng)?目的基礎(chǔ)上?。實(shí)踐中，?需要根據(jù)雙?方實(shí)際的合?作方式、項(xiàng)?目?jī)?nèi)容、權(quán)?利義務(wù)等，?修改或重新?擬定條款。?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，同意在_?__合作開?設(shè)餐館，具?___置為?：___（?見附圖），?為明確甲乙?雙方權(quán)利義?務(wù)，特簽訂?合作合同如?下：

一?、甲、乙雙?方自愿共同?出資合作經(jīng)?營(yíng)該餐館。?其中，甲方?以現(xiàn)有租用?的場(chǎng)地（該?土地由甲方?向___租?用并支付租?金）以及已?有的配套設(shè)?施出資；乙?方以現(xiàn)金出?資，首次投?資不低于人?民幣_(tái)__?萬(wàn)元，作為?合作的出資?。并從雙方?合作經(jīng)營(yíng)的?餐館營(yíng)業(yè)額?中每月支付?甲方租金作?為場(chǎng)地租金?，另每年應(yīng)?向甲方支付?___萬(wàn)元?的土地管理?費(fèi)用。合作?經(jīng)營(yíng)前三年?甲方占合作?經(jīng)營(yíng)總股份?的___%?，后六年占?總股份的_?__%，乙?方合作經(jīng)營(yíng)?前三年占合?作經(jīng)營(yíng)總股?份的___?%，后六年?占總股份的?___%。?甲、乙雙方?在合作期間?內(nèi)投入的各?項(xiàng)資產(chǎn)、資?金，屬于甲?、乙雙方共?同所有。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?應(yīng)明確約定?合作方式，?尤其涉及到?資金、技術(shù)?、勞務(wù)等不?同投入方式?的。同時(shí)，?應(yīng)明確各自?的權(quán)益份額?，否則很容?易在項(xiàng)目實(shí)?際經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中就責(zé)任承?擔(dān)、盈虧分?擔(dān)等產(chǎn)生糾?紛。二、?上述地址除?供電設(shè)施及?高壓電桿遷?移、道路開?口子、場(chǎng)地?租金的開支?由甲方單方?負(fù)責(zé)全付外?，后階段餐?館的規(guī)劃建?設(shè)、裝修和?添置餐廳正?常經(jīng)營(yíng)所需?的設(shè)施設(shè)備?、自來(lái)水接?通等所有餐?館營(yíng)業(yè)前期?開支費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?同時(shí)雙方約?定按___?萬(wàn)總投資進(jìn)?行設(shè)計(jì)規(guī)劃?，在餐館正?式對(duì)外營(yíng)業(yè)?開張前，乙?方的第一期?前期投資不?得低于__?_萬(wàn)元。?第二期的建?設(shè)開發(fā)視營(yíng)?業(yè)情況由股?東商議酌情?決定，開發(fā)?資金共同按?股份分別支?出。

三?、雙方在該?協(xié)議生效后?___日內(nèi)?建立餐館經(jīng)?營(yíng)的共同賬?戶，同時(shí)由?乙方匯入資?金___萬(wàn)?元作為啟動(dòng)?資金，開始?正式進(jìn)入設(shè)?計(jì)規(guī)劃實(shí)質(zhì)?性操作階段?。并向甲方?指定的賬戶?上支付人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元作為合作?經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)?抵押金，協(xié)?議的生效期?以收到乙方?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?為準(zhǔn)，合作?經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)?抵押金在餐?館正式對(duì)外?營(yíng)業(yè)開張前?___，由?甲方將該筆?費(fèi)用中的_?__萬(wàn)匯入?餐館經(jīng)營(yíng)的?共同賬戶，?剩余___?萬(wàn)繼續(xù)作為?甲方的土地?管理費(fèi)用。?第二年的?同一日期，?無(wú)論虧或贏?利從餐館經(jīng)?營(yíng)額中支付?___萬(wàn)管?理費(fèi)。兩年?后，___?萬(wàn)元管理費(fèi)?可做為土地?租金進(jìn)行抵?扣。協(xié)議生?效一個(gè)月后?，乙方應(yīng)向?餐館賬戶匯?入___萬(wàn)?元資金作為?餐館開工建?設(shè)費(fèi)用的支?出準(zhǔn)備，并?開始開工建?設(shè)。在第一?期完工，餐?館正式對(duì)外?營(yíng)業(yè)前，乙?方剩余__?_萬(wàn)或超過(guò)?___萬(wàn)的?資金應(yīng)全部?到位餐館的?共同賬戶，?并且由該賬?戶完成所有?前期費(fèi)用支?出。從設(shè)計(jì)?到建設(shè)完工?開業(yè)不得超?過(guò)___個(gè)?月。否則由?乙方承擔(dān)甲?方由此產(chǎn)生?的經(jīng)濟(jì)損失?。開業(yè)后由?該賬戶支出?的費(fèi)用不視?為第一期前?期費(fèi)用，由?股東其它賬?戶支出的餐?館開支費(fèi)用?也不視為第?一期前期費(fèi)?用。雙方約?定以不少于?___萬(wàn)的?前期投入為?股份核定基?準(zhǔn)數(shù)，如第?一期前期費(fèi)?用少于__?_萬(wàn)元，則?視為乙方違?約，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，并以實(shí)?際前期費(fèi)用?為基數(shù)，重?新核定雙方?股份。不得?在對(duì)外營(yíng)業(yè)?開張后乙支?付開業(yè)前的?前期開支。?四、財(cái)務(wù)?管理：餐館?的經(jīng)營(yíng)銀行?帳號(hào)由雙方?代表完成開?戶，為了財(cái)?務(wù)正式對(duì)外?營(yíng)業(yè)開張前?，乙方的第?一期前期投?資不得低于?___萬(wàn)元?。第二期?的建設(shè)開發(fā)?視營(yíng)業(yè)情況?由股東商議?酌情決定，?開發(fā)資金共?同按股份分?別支出管理?的安全性，?該賬號(hào)應(yīng)該?為雙控賬號(hào)?，作為前期?合作資金和?營(yíng)業(yè)收入支?出賬戶。財(cái)?務(wù)會(huì)計(jì)核算?工作歸乙方?負(fù)責(zé)，財(cái)務(wù)?人員在該賬?號(hào)正式啟用?時(shí)開始進(jìn)入?財(cái)務(wù)管理，?為了便于分?成核算，甲?方將派一名?財(cái)務(wù)協(xié)助乙?方共同管理?財(cái)務(wù)賬務(wù)及?會(huì)計(jì)核算工?作，餐館所?有開支經(jīng)由?雙方財(cái)務(wù)簽?字方可支出?。

五、?雙方約定從?雙方合作經(jīng)?營(yíng)的餐館營(yíng)?業(yè)額中支付?甲方每年_?__萬(wàn)元的?場(chǎng)地租金和?管理費(fèi)，為?減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)?險(xiǎn)，甲方同?意免前兩年?租金，從合?同生效之日?起計(jì)兩年后?提前___?個(gè)月開始收?取場(chǎng)地租金?。年租金前?三年按__?_%遞增，?后七年按_?__%遞增?。首次支付?甲方的月租?是以___?萬(wàn)元年租為?基準(zhǔn)，而后?以此方式類?推。租金支?付方式為：?首次應(yīng)支付?前___個(gè)?月租金作為?押金，并另?行支付__?_個(gè)月的租?金，之后每?月定時(shí)支付?總租金額的?平均數(shù)為月?租金。

?六、合伙期?間各合伙人?的出資仍為?共有財(cái)產(chǎn)，?不得隨意請(qǐng)?求分割。合?同期滿后，?店鋪及所有?設(shè)備物資屬?于甲方所有?。甲、乙雙?方的合作經(jīng)?營(yíng)期限為_?__年，自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?止。

七?、合作經(jīng)營(yíng)?期間，乙方?派代表全面?擔(dān)任餐館的?現(xiàn)場(chǎng)管理日?常工作，甲?方派代表參?與其協(xié)助管?理，管理方?式方法以乙?方觀點(diǎn)為主?。但甲方應(yīng)?參與在餐館?的前期建設(shè)?工程和裝修?招標(biāo)，其余?經(jīng)營(yíng)設(shè)施采?購(gòu)及日常超?過(guò)一萬(wàn)元以?上的采購(gòu)乙?方應(yīng)知會(huì)甲?方，甲方視?情況參與或?監(jiān)督。另餐?館的正常利?潤(rùn)不得低于?營(yíng)業(yè)額的_?__%,在?盈利的情況?下低于__?_%屬乙方?管理不力，?甲方利益受?到損害，乙?方應(yīng)承擔(dān)一?定責(zé)任。經(jīng)?營(yíng)兩年后如?發(fā)生虧損，?應(yīng)以在支付?甲方土地租?金與管理費(fèi)?的前提下，?共同承擔(dān)虧?損。由此，?在雙方繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)合作的?情況下，甲?方有權(quán)否決?乙方的的管?理決策。在?一年內(nèi)無(wú)法?改變虧損局?面，雙方應(yīng)?考慮轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營(yíng)。在盈利?的情況下兩?年內(nèi)乙方發(fā)?生出資轉(zhuǎn)讓?則需支付甲?方前兩年減?免的土地租?金和管理費(fèi)?后作為違約?處置。

?風(fēng)險(xiǎn)提示：?應(yīng)明確約?定合作各方?的權(quán)利義務(wù)?，以免在項(xiàng)?目實(shí)際經(jīng)營(yíng)?中出現(xiàn)扯皮?的情形。再?次溫馨提示?：因合作方?式、項(xiàng)目?jī)?nèi)?容不一致，?各方的權(quán)利?義務(wù)條款也?不一致，應(yīng)?根據(jù)實(shí)際情?況進(jìn)行擬定?。八、盈?余分配與債?務(wù)承擔(dān)

?1、盈余分?配：從餐館?正式對(duì)外營(yíng)?業(yè)開張起計(jì)?，每月營(yíng)業(yè)?額除去餐館?人員工資及?成本開支外?產(chǎn)生的盈利?，以甲乙雙?方的占有股?份為依據(jù)，?按比例每月?分配到雙方?指定帳上。?在餐館按規(guī)?劃第二期投?資時(shí)，雙方?各按比例出?資。

2?、債務(wù)承擔(dān)?：前期投入?債務(wù)由各方?按各自的出?資責(zé)任各自?承擔(dān)，不得?將前期債務(wù)?列為合伙債?務(wù)；合伙債?務(wù)先由合伙?財(cái)產(chǎn)償還，?合伙財(cái)產(chǎn)不?足清償時(shí)，?以各合伙人?的股份為據(jù)?，按比例承?擔(dān)。九、?入伙、退伙?，出資的轉(zhuǎn)?讓1、入?伙：

（?1）需承認(rèn)?本合同；?（2）需經(jīng)?全體合伙人?同意；（?3）執(zhí)行合?同規(guī)定的權(quán)?利義務(wù)。?2、退伙：?

（1）?需經(jīng)全體合?伙人同意方?可退伙；

?（2）不?得在合伙不?利時(shí)退伙；?

（4）?退伙后以退?伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)?狀況進(jìn)行結(jié)?算，不論何?種方式出資?，均以金錢?結(jié)算；（?5）未經(jīng)合?伙人同意而?自行退伙給?合伙造成損?失的，應(yīng)進(jìn)?行賠償。

?3、出資?的轉(zhuǎn)讓：在?執(zhí)行第七條?合同條款前?提下，允許?合伙人轉(zhuǎn)讓?自己的出資?。轉(zhuǎn)讓時(shí)合?伙人有優(yōu)先?受讓權(quán)，如?轉(zhuǎn)讓給合伙?人以外的第?三人，對(duì)第?三人應(yīng)按入?伙對(duì)待，否?則以退伙對(duì)?待轉(zhuǎn)讓人。?在盈利的狀?況下四年后?方可整體轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營(yíng)，四?年內(nèi)發(fā)生整?體裝讓經(jīng)營(yíng)?，乙方與甲?方共享有除?建筑外的裝?修及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓財(cái)產(chǎn)權(quán)，?房屋建筑的?財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓權(quán)?屬甲方擁有?。

十、?在合同期內(nèi)?發(fā)生不可抗?力的情況導(dǎo)?致餐館無(wú)法?營(yíng)業(yè)，雙方?共同承擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)。

十?一、

合伙?負(fù)責(zé)人及其?它合伙人的?權(quán)利

1?、___為?合伙負(fù)責(zé)人?。其權(quán)限是?：（1）?對(duì)合伙事業(yè)?進(jìn)行日常管?理；2、?其它合伙人?的權(quán)利：?（1）參予?合伙事業(yè)的?管理；

?（2）聽取?合伙負(fù)責(zé)人?開展業(yè)務(wù)情?況的報(bào)告；?

（3）?檢查合伙帳?冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情?況；

（?4）共同決?定合伙重大?事項(xiàng)。十?二、禁止行?為

1、?未經(jīng)全體合?伙人同意，?禁止任何合?伙人私自以?合伙名義進(jìn)?行業(yè)務(wù)活動(dòng)?；如其業(yè)務(wù)?獲得利益歸?合伙，造成?損失按實(shí)際?損失賠償。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：應(yīng)約定保?密及競(jìng)業(yè)禁?止義務(wù)，特?別是針對(duì)項(xiàng)?目所涉及的?技術(shù)、客戶?資源，以免?出現(xiàn)合作一?方在項(xiàng)目外?以此牟利或?從事其他損?害項(xiàng)目權(quán)益?的活動(dòng)。?十三、

合?伙營(yíng)業(yè)的繼?續(xù)在退伙?的情況下，?其余合伙人?有權(quán)繼續(xù)以?原企業(yè)名稱?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原?企業(yè)業(yè)務(wù)，?也可以選擇?、吸收新的?合伙人入伙?經(jīng)營(yíng)。十?四、合伙的?終止和清算?。1、合?伙因下列情?形解散：?（1）合伙?期限屆滿；?（2）全?體合伙人同?意終止合伙?關(guān)系；（?3）已不具?備法定合伙?人數(shù)；（?4）合伙事?務(wù)完成或不?能完成；?（5）被依?法撤銷；?（6）出現(xiàn)?法律、行政?法規(guī)規(guī)定的?合伙企業(yè)解?散的其他原?因或出現(xiàn)政?府和土地方?重大政策變?化。2、?合伙的清算?：

（1?）合伙解散?后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行?清算，并通?知債權(quán)人。?

（2）?清算人由全?體合伙人擔(dān)?任或經(jīng)全體?合伙人過(guò)半?數(shù)同意，自?合伙企業(yè)解?散后___?日內(nèi)指定_?__合伙人?或委托第三?人，擔(dān)任清?算人。__?_日內(nèi)未確?定清算人的?，合伙人或?者其他利害?關(guān)系人可以?申請(qǐng)人民法?院指定清算?人。

（?3）合伙財(cái)?產(chǎn)在支付清?算費(fèi)用后，?按下列順序?清償：合伙?所欠招用的?職工工資和?勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)?用；合伙的?債務(wù)；甲方?的土地管理?費(fèi)和土地租?金；返還合?伙人的出資?。

（4?）清償后如?有剩余，則?按本協(xié)議第?八條第一款?的辦法進(jìn)行?分配。（?5）清算時(shí)?合伙有虧損?，合伙財(cái)產(chǎn)?不足清償?shù)?部分，依本?協(xié)議第八條?第二款的辦?法辦理。各?合伙人應(yīng)承?擔(dān)無(wú)限連帶?清償責(zé)任，?合伙人由于?承擔(dān)連帶責(zé)?任，所清償?數(shù)額超過(guò)其?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?數(shù)額時(shí)，有?權(quán)向其他合?伙人追償。?十五、違?約責(zé)任

?風(fēng)險(xiǎn)提示：?合同的約定?雖然細(xì)致，?但無(wú)法保證?合作方不違?約。因此，?必須明確約?定違約條款?，一旦一方?違約，另一?方則能夠以?此作為追償?依據(jù)。1?、合伙人未?經(jīng)其他合伙?人一致同意?而轉(zhuǎn)讓其財(cái)?產(chǎn)份額的，?如果他合伙?人不愿接納?受讓人為新?的合伙人，?可按退伙處?理，轉(zhuǎn)讓人?應(yīng)賠償其他?合伙人因此?而造成的損?失。

2?、合伙人私?自以其在合?伙企業(yè)中的?財(cái)產(chǎn)份額出?質(zhì)的，其行?為無(wú)效，或?者作為退伙?處理；由此?給其他合伙?人造成損失?的，承擔(dān)賠?償責(zé)任。

?3、合伙?人嚴(yán)重違反?本協(xié)議、或?因重大過(guò)失?或違反《合?伙企業(yè)法》?而導(dǎo)致合伙?企業(yè)解散的?，應(yīng)當(dāng)對(duì)其?他合伙人承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、合?伙人違反第?十二條規(guī)定?，應(yīng)按合伙?實(shí)際損失賠?償，勸阻不?聽者可由全?體合伙人決?定除名。?十六、爭(zhēng)議?解決方式

?凡因本協(xié)?議或與本協(xié)?議有關(guān)的一?切爭(zhēng)議，合?伙人之間應(yīng)?共同協(xié)商，?如協(xié)商不成?，提交相關(guān)