廣州經(jīng)緯戶型創(chuàng)新設(shè)計研究課件

經(jīng)緯行戶型創(chuàng)新設(shè)計研究交流（僅供內(nèi)部使用）經(jīng)緯行戶型創(chuàng)新設(shè)計研究交流（僅供內(nèi)部使用）戶型設(shè)計重要性戶型設(shè)計作為產(chǎn)品設(shè)計的重要一環(huán)，承載在消費者對項目印象的終端環(huán)節(jié)，隨著房地產(chǎn)市場高速發(fā)展和人民生活水平的提高，目前能提供更舒適的生活空間和引導(dǎo)先進生活方式的戶型設(shè)計受到了市場熱烈追捧，同時為項目在市場競爭中奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。買不買房看環(huán)境掏不掏錢看戶型

戶型設(shè)計重要性戶型設(shè)計作為產(chǎn)品設(shè)計的重要一環(huán)，承載在消費者對2戶型設(shè)計趨勢高檔產(chǎn)品精細化，普通產(chǎn)品個性化當(dāng)前戶型設(shè)計趨勢戶型設(shè)計趨勢高檔產(chǎn)品精細化，普通產(chǎn)品個性化當(dāng)前戶型設(shè)計趨勢3戶型設(shè)計趨勢廣州星河灣在2004年推出的星座組團是廣州豪宅的代表之一，只可用奢華形容的室內(nèi)空間基本詮釋了國外頂級公寓的生活方式，各個功能被進一步細分，尺度適宜，并不是一味求大，這種通過戶型設(shè)計倡導(dǎo)生活方式的模式受到了上流社會的認同。高檔產(chǎn)品精細化戶型設(shè)計趨勢廣州星河灣在2004年推出的星座組團是廣405年前偷面積的設(shè)計手法不計建筑面積（全贈送）a凸窗無限度外擴(凸窗高2.2米內(nèi))(空間延伸)b落地凸窗(2.2米內(nèi))(空間延伸,實際窗地面與房間地面同)c可局部拆卸內(nèi)假凸窗(增加一些儲物空間或直接增加凸窗層高變成標(biāo)準(zhǔn)高)d兩層高以上的普通大露臺(增加使用面積但不占用房間面積)e兩層高以上的內(nèi)凹大露臺或入戶花園(增加使用面積但不占用房間面積,可以加樓板變現(xiàn)更多實用面積)f地下室空間(增加輔助使用空間)g雙首層設(shè)計"地下空間"(增加輔助使用空間或更多實用面積)h一樓庭院和樓頂?shù)氖褂妹娣e(增加輔助使用空間)i超高內(nèi)庭院(可變現(xiàn)實用面積)j室內(nèi)層高2.2以下(夾層)(增加輔助使用空間)05年前偷面積的設(shè)計手法不計建筑面積（全贈送）a凸窗無限度外505年前偷面積的設(shè)計手法計一半建筑面積（半賣半送）k一層普通大陽臺(增加使用面積但使得房間面積減少)l可以變房間的內(nèi)陽臺(計一半面積,但能直接變成房間,非常實用)只計一層面積的室內(nèi)超高層高(全贈送)m室內(nèi)4米以下(增加空間體量和舒適度)n室內(nèi)4.4米-6米甚至更高(增加空間體量和舒適度,另可以加樓板變現(xiàn)實用面積)o不計面積的公共面積(高層高,夾層等)(減少公攤建筑面積,增加套內(nèi)實用面積)p計一半面積的公共面積(陽臺形式等)(減少公攤建筑面積,增加套內(nèi)實用面積)q模糊公共空間(裝飾性園林建筑<不計面積>與入戶大堂相連)(增加入戶大堂面積提高舒適度,客觀上減少公攤建筑面積,增加套內(nèi)實用面積)05年前偷面積的設(shè)計手法計一半建筑面積（半賣半送）k一層普通605年左右各種提高使用率的手段基本可以說是被各大發(fā)展商使用到登峰造極，隨著05年《建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2005》的出臺，顯示出政府相關(guān)主管部門對變相贈送面積的行為開始進行約束，2006年，深圳市政府則出臺了更為嚴格的《深圳市房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)程》，基本是使得變相贈送面積提高使用率的作用大大降低。05年左右各種提高使用率的手段基本可以說是被各大發(fā)展商使用到7當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性契合度a新實行的國家標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，對凸窗、落地凸窗并無限制，是未來項目戶型設(shè)計的突破點之一★★★★★可在各類型單位中采用，特別是中小緊湊型戶型其競爭力不言而喻。bcd新實行的國家標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，對超過6米陽臺即視為露臺不計入建筑面積的規(guī)則依然未變?！铩铩铩镩_闊的室外空間對客戶具備足夠的吸引力，但隨之而來的視線干擾仍有一定負面因素。ef地下空間和半地下空間都能給洋房客戶帶來一些空間變化上的情趣，但地下空間相應(yīng)成本較高，而且新規(guī)范出臺后也必須計算相應(yīng)面積?！铩铩铩镞m用范圍只能為洋房產(chǎn)品的首層或者二層。gh標(biāo)準(zhǔn)并無變化★★★★★適用范圍窄i標(biāo)準(zhǔn)無變化★★變現(xiàn)的面積舒適度不夠，但仍有一定性價比優(yōu)勢。j新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須計算1/2面積。★居住舒適度低，而且性價比下降。當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性8當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性契合度k標(biāo)準(zhǔn)無變化★★★在限定面積區(qū)間內(nèi)適當(dāng)放大陽臺面積更能提升性價比。l國家新標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中并沒有對內(nèi)陽臺做過多限制，因此N+1的陽臺模式可為本項目戶型設(shè)計的亮點之一。★★★★可能對室內(nèi)空間功能合理分布造成一定負面影響m新標(biāo)準(zhǔn)無要求★★在不影響戶型面積標(biāo)準(zhǔn)和提高過多成本的前提下可適當(dāng)考慮。no標(biāo)準(zhǔn)變化，必須至少計算1/2面積★★★效率下降p標(biāo)準(zhǔn)無變化★★★★提高房屋實用率的有效手段。q標(biāo)準(zhǔn)變化，必須至少計算1/2面積★★★效率下降當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性9一變二二變?nèi)厣珣粜汀得娣eN+1戶型創(chuàng)新戶型設(shè)計一變二二變?nèi)厣珣粜汀得娣eN+1戶型創(chuàng)新戶型設(shè)計10特色戶型—偷面積招商城市主場—落地凸窗、可拆卸窗臺的凸窗擴展在緊湊戶型中的運用可局部拆卸內(nèi)假凸窗創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—偷面積招商城市主場—落地凸窗、可拆卸窗臺的凸窗擴展11入戶花園和內(nèi)陽臺由早期提供過渡、休閑空間的功能逐步演變?yōu)镹+1的創(chuàng)新模式靈活變多功能房特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計入戶花園和內(nèi)陽臺由早期提供過渡、休閑空間的功能逐步演變?yōu)镹+12露臺全贈送抬高躍式結(jié)合可拆假天花梁板，令層高小于2.2米建筑面積：約252平方米特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計露臺全贈送抬高躍式結(jié)合可拆假天花梁板，令層高小于2.2米建筑13建筑面積：81-88平方米特色戶型—偷面積80平方兩房變非常實用的寬四房大陽臺送一半格柵全贈送大陽臺送一半創(chuàng)新戶型設(shè)計深圳雙御雅軒建筑面積：81-88平方米特色戶型—偷面積80平方兩房變非常14上下陽臺錯位形成6米露臺露臺面積全贈送會客廳特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計上下陽臺錯位形成6米露臺露臺面積全贈送會客廳特色戶型—偷面積15超大面積陽臺贈送一半面積，可改建成客廳原客廳可改建成主人套房特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計超大面積陽臺贈送一半面積，可改建成客廳原客廳可改建成主人套房162.522.524.72.52.22.182.182.0贈送面積的灰空間小復(fù)式下層上層特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計2.522.524.72.52.22.182.182.0贈送17<2.2米贈送面積<2.2米贈送面積建筑面積：125平方米單數(shù)層雙數(shù)層特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計<2.2米贈送面積<2.2米贈送面積建筑面積：125平方米單18創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—偷面積建筑面積：125平方米創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—偷面積建筑面積：125平方米19錯躍式單數(shù)層平面雙數(shù)層平面夾層平面特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計錯躍式單數(shù)層平面雙數(shù)層平面夾層平面特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型20錯躍式空間示意特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計錯躍式空間示意特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計21特色戶型—親情居隨著社會BabyBoom一代逐漸長大，生活節(jié)奏加快，工作壓力巨大，現(xiàn)有社會結(jié)構(gòu)正悄悄發(fā)生改變，許多成年子女希望與父母住在一起，方便互相照顧，同時又保有各自的獨立生活空間，不至于產(chǎn)生由年齡代溝帶來的摩擦與不快。具體來說，雙方的會客廳，臥室，衛(wèi)生間等較之對方私密的空間都是分開的，公共的就是一個較大的廚房以及餐室這樣一個能共享天倫的活動空間。共享區(qū)獨立生活區(qū)獨立生活區(qū)親情居（子母戶型）應(yīng)對70/90的戶型拼合特色戶型—親情居隨著社會BabyBoom一代逐漸長大，生活節(jié)奏加快，工作壓力巨大，現(xiàn)有社會結(jié)構(gòu)正悄悄發(fā)生改變，許多成年子女希望與父母住在一起，方便互相照顧，同時又保有各自的獨立生活空間，不至于產(chǎn)生由年齡代溝帶來的摩擦與不快。具體來說，雙方的會客廳，臥室，衛(wèi)生間等較之對方私密的空間都是分開的，公共的就是一個較大的廚房以及餐室這樣一個能共享天倫的活動空間。創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—親情居隨著社會BabyBoom一代逐漸長大，生活22方案一方案二特色戶型—親情居創(chuàng)新戶型設(shè)計方案一方案二特色戶型—親情居創(chuàng)新戶型設(shè)計23一房一廳+二房二廳=三房二廳臥室臥室廚房臥室臥室臥室臥室廚房廚房客廳小客廳餐廳公共餐室建筑面積：80+45=125㎡特色戶型—親情居創(chuàng)新戶型設(shè)計一房一廳+二房二廳=三房二廳臥室臥室廚房臥室臥室臥室24“母子親情居”，分為兩個獨立單元，不同大堂不同電梯入戶，以中間的空中親情花園相通，既相對獨立，又通過庭院形成一個完整的大家庭特色戶型—親情居創(chuàng)新戶型設(shè)計“母子親情居”，分為兩個獨立單元，不同大堂不同電梯入戶，以中25特色戶型—大平層多庭院設(shè)計，充分考慮南北對流為使更多的戶數(shù)可望江，采取東西面窄，南北面長的設(shè)計景觀充分照顧客廳及主人套房強調(diào)主人套房的功能細分創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—大平層多庭院設(shè)計，充分考慮南北對流為使更多的戶數(shù)可26強調(diào)干濕動靜等功能的嚴格分區(qū)休息區(qū)會客區(qū)工作區(qū)超高客廳塑造豪宅感受主仆分離雙入戶方式特色戶型—大平層創(chuàng)新戶型設(shè)計強調(diào)干濕動靜等功能的嚴格分區(qū)休息區(qū)會客區(qū)工作區(qū)超高客廳塑造豪27特色戶型—大平層創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—大平層創(chuàng)新戶型設(shè)計28特色戶型—類別墅疊加復(fù)式6米超高中空客廳超大空中花園，營造別墅氛圍創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—類別墅疊加復(fù)式6米超高中空客廳超大空中花園，營造29疊加復(fù)式建筑面積：約260平方米特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計疊加復(fù)式建筑面積：約260平方米特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型30疊加復(fù)式建筑面積：360平方米主仆分離雙入戶6米超高中空客廳空中泳池特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計疊加復(fù)式建筑面積：360平方米主仆分離雙入戶6米超高中空客31三錯層空間示意三錯+三錯特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計三錯層空間示意三錯+三錯特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計32三錯層空間示意三錯+三錯建筑面積：約260平方米<2.2米贈送面積中空客廳挑高入戶花園特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計三錯層空間示意三錯+三錯建筑面積：約260平方米<2.2米贈33三錯層三錯+高廳平層特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計三錯層三錯+高廳平層特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計34高廳平層三錯+高廳平層特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計高廳平層三錯+高廳平層特色戶型—類別墅創(chuàng)新戶型設(shè)計35演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！36經(jīng)緯行戶型創(chuàng)新設(shè)計研究交流（僅供內(nèi)部使用）經(jīng)緯行戶型創(chuàng)新設(shè)計研究交流（僅供內(nèi)部使用）戶型設(shè)計重要性戶型設(shè)計作為產(chǎn)品設(shè)計的重要一環(huán)，承載在消費者對項目印象的終端環(huán)節(jié)，隨著房地產(chǎn)市場高速發(fā)展和人民生活水平的提高，目前能提供更舒適的生活空間和引導(dǎo)先進生活方式的戶型設(shè)計受到了市場熱烈追捧，同時為項目在市場競爭中奠定了良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。買不買房看環(huán)境掏不掏錢看戶型

戶型設(shè)計重要性戶型設(shè)計作為產(chǎn)品設(shè)計的重要一環(huán)，承載在消費者對38戶型設(shè)計趨勢高檔產(chǎn)品精細化，普通產(chǎn)品個性化當(dāng)前戶型設(shè)計趨勢戶型設(shè)計趨勢高檔產(chǎn)品精細化，普通產(chǎn)品個性化當(dāng)前戶型設(shè)計趨勢39戶型設(shè)計趨勢廣州星河灣在2004年推出的星座組團是廣州豪宅的代表之一，只可用奢華形容的室內(nèi)空間基本詮釋了國外頂級公寓的生活方式，各個功能被進一步細分，尺度適宜，并不是一味求大，這種通過戶型設(shè)計倡導(dǎo)生活方式的模式受到了上流社會的認同。高檔產(chǎn)品精細化戶型設(shè)計趨勢廣州星河灣在2004年推出的星座組團是廣4005年前偷面積的設(shè)計手法不計建筑面積（全贈送）a凸窗無限度外擴(凸窗高2.2米內(nèi))(空間延伸)b落地凸窗(2.2米內(nèi))(空間延伸,實際窗地面與房間地面同)c可局部拆卸內(nèi)假凸窗(增加一些儲物空間或直接增加凸窗層高變成標(biāo)準(zhǔn)高)d兩層高以上的普通大露臺(增加使用面積但不占用房間面積)e兩層高以上的內(nèi)凹大露臺或入戶花園(增加使用面積但不占用房間面積,可以加樓板變現(xiàn)更多實用面積)f地下室空間(增加輔助使用空間)g雙首層設(shè)計"地下空間"(增加輔助使用空間或更多實用面積)h一樓庭院和樓頂?shù)氖褂妹娣e(增加輔助使用空間)i超高內(nèi)庭院(可變現(xiàn)實用面積)j室內(nèi)層高2.2以下(夾層)(增加輔助使用空間)05年前偷面積的設(shè)計手法不計建筑面積（全贈送）a凸窗無限度外4105年前偷面積的設(shè)計手法計一半建筑面積（半賣半送）k一層普通大陽臺(增加使用面積但使得房間面積減少)l可以變房間的內(nèi)陽臺(計一半面積,但能直接變成房間,非常實用)只計一層面積的室內(nèi)超高層高(全贈送)m室內(nèi)4米以下(增加空間體量和舒適度)n室內(nèi)4.4米-6米甚至更高(增加空間體量和舒適度,另可以加樓板變現(xiàn)實用面積)o不計面積的公共面積(高層高,夾層等)(減少公攤建筑面積,增加套內(nèi)實用面積)p計一半面積的公共面積(陽臺形式等)(減少公攤建筑面積,增加套內(nèi)實用面積)q模糊公共空間(裝飾性園林建筑<不計面積>與入戶大堂相連)(增加入戶大堂面積提高舒適度,客觀上減少公攤建筑面積,增加套內(nèi)實用面積)05年前偷面積的設(shè)計手法計一半建筑面積（半賣半送）k一層普通4205年左右各種提高使用率的手段基本可以說是被各大發(fā)展商使用到登峰造極，隨著05年《建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/T50353-2005》的出臺，顯示出政府相關(guān)主管部門對變相贈送面積的行為開始進行約束，2006年，深圳市政府則出臺了更為嚴格的《深圳市房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)程》，基本是使得變相贈送面積提高使用率的作用大大降低。05年左右各種提高使用率的手段基本可以說是被各大發(fā)展商使用到43當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性契合度a新實行的國家標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，對凸窗、落地凸窗并無限制，是未來項目戶型設(shè)計的突破點之一★★★★★可在各類型單位中采用，特別是中小緊湊型戶型其競爭力不言而喻。bcd新實行的國家標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，對超過6米陽臺即視為露臺不計入建筑面積的規(guī)則依然未變?！铩铩铩镩_闊的室外空間對客戶具備足夠的吸引力，但隨之而來的視線干擾仍有一定負面因素。ef地下空間和半地下空間都能給洋房客戶帶來一些空間變化上的情趣，但地下空間相應(yīng)成本較高，而且新規(guī)范出臺后也必須計算相應(yīng)面積?！铩铩铩镞m用范圍只能為洋房產(chǎn)品的首層或者二層。gh標(biāo)準(zhǔn)并無變化★★★★★適用范圍窄i標(biāo)準(zhǔn)無變化★★變現(xiàn)的面積舒適度不夠，但仍有一定性價比優(yōu)勢。j新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須計算1/2面積。★居住舒適度低，而且性價比下降。當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性44當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性契合度k標(biāo)準(zhǔn)無變化★★★在限定面積區(qū)間內(nèi)適當(dāng)放大陽臺面積更能提升性價比。l國家新標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中并沒有對內(nèi)陽臺做過多限制，因此N+1的陽臺模式可為本項目戶型設(shè)計的亮點之一?！铩铩铩锟赡軐κ覂?nèi)空間功能合理分布造成一定負面影響m新標(biāo)準(zhǔn)無要求★★在不影響戶型面積標(biāo)準(zhǔn)和提高過多成本的前提下可適當(dāng)考慮。no標(biāo)準(zhǔn)變化，必須至少計算1/2面積★★★效率下降p標(biāo)準(zhǔn)無變化★★★★提高房屋實用率的有效手段。q標(biāo)準(zhǔn)變化，必須至少計算1/2面積★★★效率下降當(dāng)前偷面積的設(shè)計手法設(shè)計手法廣州及國家標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性市場適應(yīng)性45一變二二變?nèi)厣珣粜汀得娣eN+1戶型創(chuàng)新戶型設(shè)計一變二二變?nèi)厣珣粜汀得娣eN+1戶型創(chuàng)新戶型設(shè)計46特色戶型—偷面積招商城市主場—落地凸窗、可拆卸窗臺的凸窗擴展在緊湊戶型中的運用可局部拆卸內(nèi)假凸窗創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—偷面積招商城市主場—落地凸窗、可拆卸窗臺的凸窗擴展47入戶花園和內(nèi)陽臺由早期提供過渡、休閑空間的功能逐步演變?yōu)镹+1的創(chuàng)新模式靈活變多功能房特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計入戶花園和內(nèi)陽臺由早期提供過渡、休閑空間的功能逐步演變?yōu)镹+48露臺全贈送抬高躍式結(jié)合可拆假天花梁板，令層高小于2.2米建筑面積：約252平方米特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計露臺全贈送抬高躍式結(jié)合可拆假天花梁板，令層高小于2.2米建筑49建筑面積：81-88平方米特色戶型—偷面積80平方兩房變非常實用的寬四房大陽臺送一半格柵全贈送大陽臺送一半創(chuàng)新戶型設(shè)計深圳雙御雅軒建筑面積：81-88平方米特色戶型—偷面積80平方兩房變非常50上下陽臺錯位形成6米露臺露臺面積全贈送會客廳特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計上下陽臺錯位形成6米露臺露臺面積全贈送會客廳特色戶型—偷面積51超大面積陽臺贈送一半面積，可改建成客廳原客廳可改建成主人套房特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計超大面積陽臺贈送一半面積，可改建成客廳原客廳可改建成主人套房522.522.524.72.52.22.182.182.0贈送面積的灰空間小復(fù)式下層上層特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計2.522.524.72.52.22.182.182.0贈送53<2.2米贈送面積<2.2米贈送面積建筑面積：125平方米單數(shù)層雙數(shù)層特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計<2.2米贈送面積<2.2米贈送面積建筑面積：125平方米單54創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—偷面積建筑面積：125平方米創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—偷面積建筑面積：125平方米55錯躍式單數(shù)層平面雙數(shù)層平面夾層平面特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計錯躍式單數(shù)層平面雙數(shù)層平面夾層平面特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型56錯躍式空間示意特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計錯躍式空間示意特色戶型—偷面積創(chuàng)新戶型設(shè)計57特色戶型—親情居隨著社會BabyBoom一代逐漸長大，生活節(jié)奏加快，工作壓力巨大，現(xiàn)有社會結(jié)構(gòu)正悄悄發(fā)生改變，許多成年子女希望與父母住在一起，方便互相照顧，同時又保有各自的獨立生活空間，不至于產(chǎn)生由年齡代溝帶來的摩擦與不快。具體來說，雙方的會客廳，臥室，衛(wèi)生間等較之對方私密的空間都是分開的，公共的就是一個較大的廚房以及餐室這樣一個能共享天倫的活動空間。共享區(qū)獨立生活區(qū)獨立生活區(qū)親情居（子母戶型）應(yīng)對70/90的戶型拼合特色戶型—親情居隨著社會BabyBoom一代逐漸長大，生活節(jié)奏加快，工作壓力巨大，現(xiàn)有社會結(jié)構(gòu)正悄悄發(fā)生改變，許多成年子女希望與父母住在一起，方便互相照顧，同時又保有各自的獨立生活空間，不至于產(chǎn)生由年齡代溝帶來的摩擦與不快。具體來說，雙方的會客廳，臥室，衛(wèi)生間等較之對方私密的空間都是分開的，公共的就是一個較大的廚房以及餐室這樣一個能共享天倫的活動空間。創(chuàng)新戶型設(shè)計特色戶型—親情居隨著社會BabyBoom一代逐漸長大，生活58方案一方案二特色戶型—親情居創(chuàng)新戶型設(shè)計方案一方案二特色戶型—親情居創(chuàng)新戶型設(shè)計59一房一廳+二房二廳=三房二廳臥室臥室廚房臥室臥室臥室臥室廚房廚房客廳小客廳餐廳公共餐室建筑面積：80+45=125㎡特色戶型—親情居創(chuàng)新戶型設(shè)計一房一廳+二房二廳=三房二廳臥室臥室廚房