建筑工程施工準(zhǔn)備工作課件

單元2、建筑工程施工準(zhǔn)備工作能力目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)單元2、建筑工程施工準(zhǔn)備工作能力目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)施工準(zhǔn)備工作的分類和內(nèi)容調(diào)查研究與收集資料技術(shù)資料準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備季節(jié)性施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃與開工報(bào)告施工準(zhǔn)備工作的分類和內(nèi)容調(diào)查研究與收集資料技術(shù)資料準(zhǔn)備資源準(zhǔn)21.施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。2.施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。3.做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。4.做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。施工準(zhǔn)備工作的重要性分類1.按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類2.按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行。2.建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。3.堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報(bào)告制度。4.施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過(guò)程。5.施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。施工準(zhǔn)備工作的要求施工準(zhǔn)備工作的分類和內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部31、調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料3、資源準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備2、技術(shù)資料準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算4、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容5、季節(jié)施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備1、調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查3、資源準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備4對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查

自然條件調(diào)查分析調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查收集相關(guān)信息與資料技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析其他相關(guān)信息與資料的收集12對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查收51.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。1.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的162．自然條件調(diào)查分析序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）；2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間。1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2．自然條件調(diào)查分析序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）7序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地83工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；1、土方91．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來(lái)源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門；3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng)。序號(hào)企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查10地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。序號(hào)材料名稱產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開采(生產(chǎn))量開采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、11序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙I(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地12序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)?、建設(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量13三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式。3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施。三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的14建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财?、郵電服務(wù)情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無(wú)地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目15參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容

注：1、來(lái)源：參加施工的名單位。

2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù)分配、安排。

序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊(duì)組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級(jí)構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機(jī)械1、機(jī)械名稱、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購(gòu)情況。4施工經(jīng)驗(yàn)1、歷年曾施工的主要工程項(xiàng)目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習(xí)慣施工方法，采用過(guò)的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、勞動(dòng)生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機(jī)械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容注：1、來(lái)源：參加施工的名單162．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。2．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門制定的17熟悉圖紙階段自審圖紙階段圖紙會(huì)審階段技術(shù)資料的準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)12編制施工預(yù)算3熟悉圖紙階段技術(shù)資料的準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)18熟悉圖紙的要求先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照，先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊

的部位和要求。圖紙與說(shuō)明結(jié)合。土建與安裝結(jié)合。圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。熟悉圖紙的要求先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法19自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無(wú)“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無(wú)矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無(wú)矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、20自審圖紙的要求（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。自審圖紙的要求21圖紙會(huì)審階段1.圖紙會(huì)審的組織

由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請(qǐng)各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。

會(huì)審的程序是：（1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底（2）施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡?wèn)題

（3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。圖紙會(huì)審階段1.圖紙會(huì)審的組織22圖紙會(huì)審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求

，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)

和消防安全的要求；（3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其

是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安

全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳

圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)

點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置；（5）圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚、明確；圖紙會(huì)審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；23圖紙會(huì)審的要求（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說(shuō)明之間有無(wú)矛盾；（7）有無(wú)特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格

、數(shù)量能否滿足需要；（8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技

術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無(wú)問(wèn)題；建筑物與地下構(gòu)筑

物、管線之間有無(wú)矛盾；（10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、

標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說(shuō)明有無(wú)

錯(cuò)誤和矛盾。圖紙會(huì)審的要求（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否24工程名稱共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位圖紙會(huì)審記錄

會(huì)審日期：年月日編號(hào)：工程名稱共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審25編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì).中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。編制施工預(yù)算.施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價(jià)款、施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價(jià)款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì).中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施26資源準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備12資源準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備1227勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層1．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)

2．組織精干的施工隊(duì)伍

3．優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)

4．建立健全各項(xiàng)管理制度

5．做好分包安排

6．組織好科研攻關(guān)勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層1．項(xiàng)281．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)

建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部。（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟（3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)

特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定。1．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)29（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則1）用戶滿意原則2）全能配套原則3）精干高效原則4）管理跨度原則5）系統(tǒng)化管理原則（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則30（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。2）確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位。3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限。4）由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解。5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟31（3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定1）大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。3）小型項(xiàng)目宜按直線職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度322．組織精干的施工隊(duì)伍（1）組織施工隊(duì)伍，要認(rèn)真考慮專業(yè)工程的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織要求。（2）集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。2．組織精干的施工隊(duì)伍333．優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)（1）針對(duì)工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊(duì)組中的骨干力量，進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí)。（2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對(duì)新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。（3）強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，抓好質(zhì)量教育，增強(qiáng)質(zhì)量觀念。（4）工人隊(duì)組實(shí)行優(yōu)化組合，雙向選擇，動(dòng)態(tài)管理，最大限度地調(diào)動(dòng)職工的積極性。（5）認(rèn)真全面地進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的落實(shí)和技術(shù)交底工作。（6）切實(shí)抓好施工安全，安全防火和文明施工等方面的教育。3．優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)（1）針對(duì)工程施工難點(diǎn)，組織工程技344．建立健全各項(xiàng)管理制度(1)項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度；(2)項(xiàng)目技術(shù)管理制度；(3)項(xiàng)目質(zhì)量管理制度；(4)項(xiàng)目安全管理制度；(5)項(xiàng)目計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)與進(jìn)度管理制度；(6)項(xiàng)目成本核算制度；(7)項(xiàng)目材料、機(jī)械設(shè)備管理制度；(8)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理制度；(9)項(xiàng)目分配與獎(jiǎng)勵(lì)制度；(10)項(xiàng)目例會(huì)及施工日志制度；(11)項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度；(12)項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度；(13)項(xiàng)目信息管理制度。4．建立健全各項(xiàng)管理制度(1)項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度；(835物資準(zhǔn)備1．材料準(zhǔn)備2．構(gòu)配件及設(shè)備加工訂貨準(zhǔn)備3．施工機(jī)具準(zhǔn)備4．生產(chǎn)工藝設(shè)備準(zhǔn)備5．運(yùn)輸準(zhǔn)備6．強(qiáng)化施工物資價(jià)格管理物資準(zhǔn)備1．材料準(zhǔn)備36施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)2.拆除障礙物3.建立測(cè)量控制網(wǎng)4.七通一平5.搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作的范圍及各方職責(zé)37季節(jié)性施工準(zhǔn)備1.冬期施工準(zhǔn)備2.雨期施工準(zhǔn)備3.夏季施工準(zhǔn)備季節(jié)性施工準(zhǔn)備1.冬期施工準(zhǔn)備38教學(xué)實(shí)訓(xùn)：施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃于開工報(bào)告1.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃2.開工條件3.開工報(bào)告教學(xué)實(shí)訓(xùn)：1.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃39施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表

序號(hào)施工準(zhǔn)備工作簡(jiǎn)要內(nèi)容要求負(fù)責(zé)單位負(fù)責(zé)人配合單位起止時(shí)間備注月日月日施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表

序施工準(zhǔn)簡(jiǎn)要內(nèi)容要求負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)人配合單位40開工條件1．國(guó)家計(jì)委關(guān)于基本建設(shè)大中型項(xiàng)目開工條件的規(guī)定2．工程項(xiàng)目開工條件的規(guī)定（1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)；（2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；（3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；（4）施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已

進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)；（5）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通風(fēng)等已滿足開工

要求。開工條件1．國(guó)家計(jì)委關(guān)于基本建設(shè)大中型項(xiàng)目開工條件的規(guī)定（141開工報(bào)審表致：（監(jiān)理單位）我方承擔(dān)的

工程，已完成了以下各項(xiàng)工作，具備了開工/復(fù)工條件，特此申請(qǐng)施工，請(qǐng)核查并簽發(fā)開工/復(fù)工令。附：1、開工報(bào)告

2、（證明文件）承包單位（章）

項(xiàng)目經(jīng)理

日期審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

總監(jiān)理工程師

日期開工報(bào)審表致：42

開工報(bào)告.工程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位工程地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類型建筑面積層次工程批準(zhǔn)文號(hào)施工準(zhǔn)備工作情況施工許可證辦理情況預(yù)算造價(jià)施工圖紙會(huì)審情況計(jì)劃開工日期

年月日主要物資準(zhǔn)備情況計(jì)劃竣工日期

年月日施工組織設(shè)計(jì)編審情況實(shí)際開工日期

年月日七通一平情況合同工期工程預(yù)算編審情況合同編號(hào)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)情況審核意見建設(shè)單位監(jiān)理單位施工企業(yè)施工單位負(fù)責(zé)人（公章）年月日負(fù)責(zé)人（公章）年月日負(fù)負(fù)責(zé)人（公章）年月日負(fù)責(zé)人（公章）年月日

開工報(bào)告.工程名稱建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位工程地點(diǎn)結(jié)構(gòu)類43THANKS

FORYOURATTENTIONTHANKSFORYOURATTENTION44單元2、建筑工程施工準(zhǔn)備工作能力目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)單元2、建筑工程施工準(zhǔn)備工作能力目標(biāo)知識(shí)目標(biāo)施工準(zhǔn)備工作的分類和內(nèi)容調(diào)查研究與收集資料技術(shù)資料準(zhǔn)備資源準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備季節(jié)性施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃與開工報(bào)告施工準(zhǔn)備工作的分類和內(nèi)容調(diào)查研究與收集資料技術(shù)資料準(zhǔn)備資源準(zhǔn)461.施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。2.施工準(zhǔn)備工作是建筑施工程序的重要階段。3.做好施工準(zhǔn)備工作，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。4.做好施工準(zhǔn)備工作，提高企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。施工準(zhǔn)備工作的重要性分類1.按施工準(zhǔn)備工作的范圍不同進(jìn)行分類2.按工程所處的施工階段不同進(jìn)行分類施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容施工準(zhǔn)備工作的分類及內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備工作應(yīng)有組織、有計(jì)劃，分階段有步驟地進(jìn)行。2.建立嚴(yán)格的施工準(zhǔn)備工作責(zé)任制及相應(yīng)的檢查制度。3.堅(jiān)持按基本建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行開工報(bào)告制度。4.施工準(zhǔn)備工作必須貫穿施工全過(guò)程。5.施工準(zhǔn)備工作要取得各協(xié)作相關(guān)單位的友好支持與配合。施工準(zhǔn)備工作的要求施工準(zhǔn)備工作的分類和內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備工作是建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部471、調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查收集有關(guān)信息與資料3、資源準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備2、技術(shù)資料準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)編制施工預(yù)算4、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備拆除障礙物建立測(cè)量控制網(wǎng)七通一平搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施施工準(zhǔn)備工作的一般內(nèi)容5、季節(jié)施工準(zhǔn)備冬期施工準(zhǔn)備雨期施工準(zhǔn)備夏季施工準(zhǔn)備1、調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查3、資源準(zhǔn)備勞動(dòng)組織準(zhǔn)備48對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查

自然條件調(diào)查分析調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查收集相關(guān)信息與資料技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析其他相關(guān)信息與資料的收集12對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查調(diào)查研究與收集資料原始資料的調(diào)查收491.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1建設(shè)單位1、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān)文件；2、建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)能力；3、生產(chǎn)工藝流程、主要工藝設(shè)備名稱及來(lái)源、供應(yīng)時(shí)間、分批和全部到貨時(shí)間；4、建設(shè)期限、開工時(shí)間、交工先后順序、竣工投產(chǎn)時(shí)間；5、總概算投資、年度建設(shè)計(jì)劃；6、施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容、安排、工作進(jìn)度表。1、施工依據(jù)；2、項(xiàng)目建設(shè)部署；3、制定主要工程施工方案；4、規(guī)劃施工總進(jìn)度；5、安排年度施工計(jì)劃；6、規(guī)劃施工總平面；7、確定占地范圍。2設(shè)計(jì)單位1、建設(shè)項(xiàng)目總平面規(guī)劃；2、工程地質(zhì)勘察資料；3、水文勘察資料；4、項(xiàng)目建筑規(guī)模、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修概況、總建筑面積、占地面積；5、單項(xiàng)（單位）工程個(gè)數(shù)；6、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排；7、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)、特點(diǎn)；8、地形測(cè)量圖。1、規(guī)劃施工總平面圖；2、規(guī)劃生產(chǎn)施工區(qū)、生活區(qū)；3、安排大型暫設(shè)工程；4、概算施工總進(jìn)度；5、規(guī)劃施工總進(jìn)度；6、計(jì)算平整場(chǎng)地土石方量；7、確定地基、基礎(chǔ)的施工方案。1.對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查序號(hào)調(diào)查單位調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1502．自然條件調(diào)查分析序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）氣溫1、全年各月平均溫度；2、最高溫度、月份；最低溫度、月份；3、冬天、夏季室外計(jì)算溫度；4、霜、凍、冰雹期；5、小于-3℃、0℃、5℃的天數(shù)，起止日期。1、防暑降溫；2、全年正常施工天數(shù)；3、冬季施工措施；4、估計(jì)混凝土、砂漿強(qiáng)度增長(zhǎng)。（2）降雨1、雨季起止時(shí)間；2、全年降水量、一日最大降水量；3、全年雷暴日數(shù)、時(shí)間；4、全年各月平均降水量1、雨季施工措施；2、現(xiàn)場(chǎng)排水、防洪；3、防雷；4、雨天天數(shù)估計(jì)。（3）風(fēng)1、主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（風(fēng)玫瑰圖）；2、大于等于8級(jí)風(fēng)全年天數(shù)、時(shí)間。1、布置臨時(shí)設(shè)施；2、高空作業(yè)及吊裝措施。2．自然條件調(diào)查分析序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1氣象資料（1）51序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地形圖；2、工程位置地形圖；3、工程建設(shè)地區(qū)的城市規(guī)劃；4、控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)的位置；5、地形地質(zhì)的特征；6、勘察文程、文素等。1、選擇施工用地；2、合理布置施工總平面圖；3、計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)平整土方量；4、障礙物及數(shù)量；5、拆遷和清理施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）地質(zhì)1、鉆孔布置圖；2、地質(zhì)剖面圖（各層土的特征、厚度）；3、地?fù){穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝；4、地基土強(qiáng)度的結(jié)論，各項(xiàng)物理力學(xué)指標(biāo)：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標(biāo)、塑性指數(shù)、地基承載力；5、軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結(jié)深度；6、防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況；7、地下溝通管網(wǎng)、地下構(gòu)筑物。1、土方施工方法的選擇；2、地基處理方法；3、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)施工措施；4、障礙物拆除計(jì)劃；5、基坑開挖方案設(shè)計(jì)。（3）地震地震設(shè)防烈度的大小對(duì)地基、結(jié)構(gòu)影響、施工注意事項(xiàng)序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的2工程地形、地質(zhì)（1）地形1、區(qū)域地523工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；2、流向、流速、流量；3、水質(zhì)分析；4、抽水試驗(yàn)、測(cè)定水量。1、土方施工基礎(chǔ)施工方案的選擇；2、降低地下水位方法、措施；3、判定侵蝕性質(zhì)及施工注意事項(xiàng)；4、使用、飲用地下水的可能性。（2）地面水(地面河流)1、臨近的江河湖泊及距離；2、洪水、平水、枯水時(shí)期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性；3、水質(zhì)分析。1、臨時(shí)給水；2、航運(yùn)組織；3、水工工程。4周圍環(huán)境及障礙物1、施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、溝渠、水中、樹木、土堆、高壓輸變電線路等；2、臨近建筑堅(jiān)固程度，及其中人員工作生活、健康狀況。1、及時(shí)拆遷、拆除；2、保護(hù)與保護(hù)工作；3、合理布置施工平面；4、合理安排施工進(jìn)度。3工程水文地質(zhì)（1）地下水1、最高、最低水位及時(shí)間；1、土方531．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查內(nèi)容注：1、名稱按構(gòu)件廠、木工廠、金屬結(jié)構(gòu)廠、商品混凝土廠、砂石廠、建筑設(shè)備廠、磚、瓦、石灰廠等填列；2、資料來(lái)源、當(dāng)?shù)赜?jì)劃、經(jīng)濟(jì)、建筑主管部門；3、調(diào)查明細(xì)：落實(shí)物資供應(yīng)。序號(hào)企業(yè)名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格質(zhì)量單位生產(chǎn)能力供應(yīng)能力生產(chǎn)方式出廠價(jià)格運(yùn)距運(yùn)輸方式單位運(yùn)價(jià)備注1．技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析

地方建筑材料及構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)情況調(diào)查54地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、砂、工業(yè)廢料（包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰）填列。2、調(diào)查目的落實(shí)地方物資準(zhǔn)備工作。序號(hào)材料名稱產(chǎn)地儲(chǔ)存量質(zhì)量開采(生產(chǎn))量開采費(fèi)出廠價(jià)運(yùn)距運(yùn)費(fèi)供應(yīng)的可能性地方資源情況調(diào)查內(nèi)容注：1、材料名稱欄按：塊石、碎石、礫石、55序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運(yùn)輸條件；2、站場(chǎng)卸貨線長(zhǎng)度，起重能力和儲(chǔ)存能力；3、裝載單個(gè)貨物的最大尺寸、重量的限制；4、支費(fèi)、裝卸費(fèi)和裝卸力量。1、選擇施工運(yùn)輸方式2、擬定施工運(yùn)輸計(jì)劃2公路1、主要材料產(chǎn)地至工地的公路等級(jí)，路面構(gòu)造寬度及完好情況，允許最大載重量；2、途徑橋涵等級(jí)，允許最大載重量；3、當(dāng)?shù)貙I(yè)機(jī)構(gòu)及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運(yùn)輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運(yùn)輸效率，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)；4、當(dāng)?shù)赜袩o(wú)汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況；5、沿途架空電線高度。3航運(yùn)1、貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況；2、洪水、平水、枯水期封凍期，通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性；3、碼頭裝卸能力，最大起重量，增設(shè)碼頭的可能性；4、渡口的渡船能力；同時(shí)可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力；5、運(yùn)費(fèi)、渡口費(fèi)、裝卸費(fèi)。地區(qū)交通運(yùn)輸條件調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1鐵路1、鄰近鐵路專用線、車站至工地56序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給排水1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量，接管地點(diǎn)、管徑、管材、埋深、水壓、水質(zhì)、水費(fèi)，至工地距離，地形地物情況；2、臨時(shí)供水源：利用江河、湖水可能性、水源、水量、水質(zhì)、取水方式，至工地距離、地形地物情況；臨時(shí)水井位置、深度、出水量、水質(zhì)；3、利用永久排水設(shè)施的可能性，施工排水去向，距離坡度；有無(wú)洪水影響，現(xiàn)有防洪設(shè)施、排洪能力。2供電與通訊1、電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導(dǎo)線截面、距離、電費(fèi)、接線地點(diǎn)，至工地距離、地形地物情況；2、建設(shè)、施工單位、自有發(fā)電、變電設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力，燃料，資料及可能性；3、利用鄰近電訊設(shè)備的可能性，電話、電報(bào)局至工地距離，增設(shè)電話設(shè)備和計(jì)算機(jī)等自動(dòng)化辦公設(shè)備和線路的可能性。3供氣1、蒸汽來(lái)源，可供能力、數(shù)量，接管地點(diǎn)、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價(jià)格，供氣的正常性；2、建設(shè)、施工單位自有鍋爐型號(hào)、臺(tái)數(shù)、能力、所需燃料、用水水質(zhì)，投資費(fèi)用；3、當(dāng)?shù)?、建設(shè)單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離。供水、供電、供氣條件調(diào)查內(nèi)容注：1、資料來(lái)源：當(dāng)?shù)爻墙?、供電局、水廠等單位及建設(shè)單位。

2、調(diào)查目的：選擇給排水、供電、供氣方式，作出經(jīng)濟(jì)比較。序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1給1、與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量57三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1三大材料1、鋼材訂貨的規(guī)格、鋼號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；2、木材料訂貨的規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量和到貨時(shí)間；3、水泥訂貨的品種、程度等級(jí)、數(shù)量級(jí)和到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、確定木材加工計(jì)劃；3、確定水泥儲(chǔ)存方式。2特殊材料1、需要的品種、規(guī)格、數(shù)量；2、試制、加工和供應(yīng)情況；3、進(jìn)口材料和新材料。1、制定供應(yīng)計(jì)劃；2、確定儲(chǔ)存方式。3主要設(shè)備1、主要工藝設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位；2、分批和全部到貨時(shí)間。1、確定臨時(shí)設(shè)施和堆放場(chǎng)地；2、擬定防雨措施。三大材料、特殊材料及主要設(shè)備調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的58建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目的1社會(huì)勞動(dòng)力1、少數(shù)民族地區(qū)的風(fēng)俗習(xí)慣；2、當(dāng)?shù)啬芴峁┑膭趧?dòng)力人數(shù)，技術(shù)水平、工資費(fèi)用和來(lái)源；3、上述人員的生活安排。1、擬定勞動(dòng)力計(jì)劃；2、安排臨時(shí)設(shè)施。2房屋設(shè)施1、必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)；2、能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)，每棟面積，結(jié)構(gòu)特征，總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設(shè)備狀況；3、上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性。1、確定現(xiàn)有房屋為施工服務(wù)的可能性；2、安排臨時(shí)設(shè)施。3周圍環(huán)境1、主副食品供應(yīng)，日用品供應(yīng)，文化教育，消防治安等機(jī)構(gòu)能為施工提供的支援能力；2、鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況；3、當(dāng)?shù)毓财?、郵電服務(wù)情況；4、周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無(wú)地方病。安排職工生活基地，解除后顧之憂建設(shè)地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)力和生活設(shè)施的調(diào)查內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容調(diào)查目59參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容

注：1、來(lái)源：參加施工的名單位。

2、目的：明確施工力量、技術(shù)素質(zhì)，規(guī)劃施工任務(wù)分配、安排。

序號(hào)項(xiàng)目調(diào)查內(nèi)容1工人1、工人數(shù)量、分工種人數(shù)，能投入本工程施工的人數(shù)；2、專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊(duì)組形式；3、定額完成情況、工人技術(shù)水平、技術(shù)等級(jí)構(gòu)成。2管理人員1、管理人員總數(shù)，所占比例；2、其中技術(shù)人員數(shù)，專業(yè)情況，技術(shù)職稱，其它人員數(shù)。3施工機(jī)械1、機(jī)械名稱、型號(hào)、能力、數(shù)量、新舊程度、完好率；能投入本工程施工的情況；2、總裝備程度（馬力/全員）；3、分配、新購(gòu)情況。4施工經(jīng)驗(yàn)1、歷年曾施工的主要工程項(xiàng)目、規(guī)模、結(jié)構(gòu)、工期；2、習(xí)慣施工方法，采用過(guò)的先進(jìn)施工方法，構(gòu)件加工、生產(chǎn)能力、質(zhì)量；3、工程質(zhì)量合格情況，科研、革新成果。5經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1、勞動(dòng)生產(chǎn)率，年完成能力；2、質(zhì)量、安全、降低成本情況；3、機(jī)械化程度；4、工業(yè)化程度設(shè)備、機(jī)械的完好率、利用率。參加施工的各單位能力調(diào)查或內(nèi)容注：1、來(lái)源：參加施工的名單602．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定；（2）企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。2．其它相關(guān)信息與資料的收集（1）現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門制定的61熟悉圖紙階段自審圖紙階段圖紙會(huì)審階段技術(shù)資料的準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)12編制施工預(yù)算3熟悉圖紙階段技術(shù)資料的準(zhǔn)備熟悉和會(huì)審圖紙編制中標(biāo)后施工組織設(shè)62熟悉圖紙的要求先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖先建筑后結(jié)構(gòu)。并把建筑圖與結(jié)構(gòu)圖互相對(duì)照，先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊

的部位和要求。圖紙與說(shuō)明結(jié)合。土建與安裝結(jié)合。圖紙要求與實(shí)際情況結(jié)合。熟悉圖紙的要求先粗后細(xì)。先看平、立、剖面圖，再看細(xì)部做法63自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、城市或地區(qū)規(guī)劃是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合環(huán)衛(wèi)、防火及美化城市方面的要求。（2）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整齊全以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。（3）審查建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝圖紙是否相符，有無(wú)“錯(cuò)、漏、碰、缺”，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工藝設(shè)備有無(wú)矛盾。（4）審查地基處理與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)同擬建工程地點(diǎn)的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)等條件是否一致，以及建筑物或構(gòu)筑物與原地下構(gòu)筑物及管線之間有無(wú)矛盾。深基礎(chǔ)的防水方案是否可靠，材料設(shè)備能否解決。自審圖紙的要求（1）審查擬建工程的地點(diǎn)、建筑總平面圖同國(guó)家、64自審圖紙的要求（5）明確擬建工程的結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)，復(fù)核主要承重結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足要求，審查設(shè)計(jì)圖紙中的形體復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，在施工技術(shù)和管理水平上能否滿足質(zhì)量和工期要求，選用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等能否解決。（6）明確建設(shè)期限，分期分批投產(chǎn)或交付使用的順序和時(shí)間，以及工程所用的主要材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、來(lái)源和供貨日期。（7）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。（8）審查設(shè)計(jì)是否考慮了施工的需要，各種結(jié)構(gòu)的承載力、剛度和穩(wěn)定性是否滿足設(shè)置內(nèi)爬、附著、固定式塔式起重機(jī)等使用的要求。自審圖紙的要求65圖紙會(huì)審階段1.圖紙會(huì)審的組織

由建設(shè)單位組織，并主持會(huì)議，設(shè)計(jì)單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點(diǎn)工程或規(guī)模較大及結(jié)構(gòu)，裝修較復(fù)雜的工程，如有必要可邀請(qǐng)各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。

會(huì)審的程序是：（1）設(shè)計(jì)單位作設(shè)計(jì)交底（2）施工單位對(duì)圖紙?zhí)岢鰡?wèn)題

（3）有關(guān)單位發(fā)表意見，與會(huì)者討論、研究、協(xié)商逐條解決問(wèn)題達(dá)成共識(shí)，組織會(huì)審的單位匯總成文，各單位會(huì)簽，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。圖紙會(huì)審階段1.圖紙會(huì)審的組織66圖紙會(huì)審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；（2）設(shè)計(jì)規(guī)模、內(nèi)容是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求

，尤其是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)

和消防安全的要求；（3）建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，尤其

是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，是否符合環(huán)境保護(hù)和消防安

全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準(zhǔn)的按建筑紅線劃定的詳

圖和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；是否提供符合要求的永久水準(zhǔn)

點(diǎn)或臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置；（5）圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚、明確；圖紙會(huì)審的要求（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定；67圖紙會(huì)審的要求（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說(shuō)明之間有無(wú)矛盾；（7）有無(wú)特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格

、數(shù)量能否滿足需要；（8）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需采取特殊技

術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有無(wú)問(wèn)題；建筑物與地下構(gòu)筑

物、管線之間有無(wú)矛盾；（10）建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的各部位尺寸、軸線位置、

標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，大樣圖及作法說(shuō)明有無(wú)

錯(cuò)誤和矛盾。圖紙會(huì)審的要求（6）結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備等圖紙本身及相互之間有否68工程名稱共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審人員會(huì)審單位（公章）建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位施工單位圖紙會(huì)審記錄

會(huì)審日期：年月日編號(hào)：工程名稱共頁(yè)第頁(yè)圖紙編號(hào)提出問(wèn)題會(huì)審結(jié)果參加會(huì)審69編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì).中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施工準(zhǔn)備階段編制的指導(dǎo)擬建工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收乃至保修回訪的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、組織的綜合性文件，也是編制施工預(yù)算，實(shí)行項(xiàng)目管理的依據(jù)，是施工準(zhǔn)備工作的主要文件。編制施工預(yù)算.施工預(yù)算是施工單位根據(jù)施工合同價(jià)款、施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)文件，它直接受施工合同中合同價(jià)款的控制，是施工前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。編制中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì).中標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)：是施工單位在施70資源準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備12資源準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備物資準(zhǔn)備1271勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層1．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)

2．組織精干的施工隊(duì)伍

3．優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)

4．建立健全各項(xiàng)管理制度

5．做好分包安排

6．組織好科研攻關(guān)勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備包括：施工管理層和作業(yè)層1．項(xiàng)721．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)

建立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)就是建立項(xiàng)目經(jīng)理部。（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循的原則（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟（3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)

特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定。1．項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建設(shè)73（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則1）用戶滿意原則2）全能配套原則3）精干高效原則4）管理跨度原則5）系統(tǒng)化管理原則（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置應(yīng)遵循以下原則74（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟1）根據(jù)企業(yè)批準(zhǔn)的“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”，確定項(xiàng)目經(jīng)理部的管理任務(wù)和組織形式。2）確定項(xiàng)目經(jīng)理的層次，設(shè)立職能部門與工作崗位。3）確定人員、職責(zé)、權(quán)限。4）由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”進(jìn)行目標(biāo)分解。5）組織有關(guān)人員制定規(guī)章制度和目標(biāo)責(zé)任考核、獎(jiǎng)懲制度。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)立步驟75（3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度、專業(yè)特點(diǎn)、人員素質(zhì)和地域范圍確定1）大中型項(xiàng)目宜按矩陣式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。2）遠(yuǎn)離企業(yè)管理層的大中型項(xiàng)目宜按事業(yè)部式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。3）小型項(xiàng)目宜按直線職能式項(xiàng)目管理組織設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度762．組織精干的施工隊(duì)伍（1）組織施工隊(duì)伍，要認(rèn)真考慮專業(yè)工程的合理配合，技工和普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織要求。（2）集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。2．組織精干的施工隊(duì)伍773．優(yōu)化勞動(dòng)組合與技術(shù)培訓(xùn)（1）針對(duì)工程施工難點(diǎn)，組織工程技術(shù)人員和工人隊(duì)組中的骨干力量，進(jìn)行類似的工程的考察學(xué)習(xí)。（2）做好專業(yè)工程技術(shù)培訓(xùn)，提高對(duì)新工藝、新材料使用操作的適應(yīng)能力。（3）強(qiáng)化