建筑裝飾工程概述課件

第一章概述1.1建筑裝飾工程概述建筑裝飾、裝修的概念建筑裝飾、裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾、裝修材料對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行裝飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)第一章概述1.1建筑裝飾工程概述1建筑裝飾工程的主要作用1、保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)2、保證建筑物的使用功能3、強(qiáng)化建筑物的空間序列4、強(qiáng)化建筑物的意境和氣氛5、起到裝飾性的作用建筑裝飾工程的主要作用1、保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)21.2建筑裝飾工程計(jì)價(jià)理論建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論建筑裝飾工程造價(jià)從本質(zhì)上講，就是該產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論是建立在勞動(dòng)價(jià)值論和供求關(guān)系理論的基礎(chǔ)之上的。1.2建筑裝飾工程計(jì)價(jià)理論建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論31、建筑裝飾工程造價(jià)的理論費(fèi)用構(gòu)成建筑裝飾工程造價(jià)的費(fèi)用由三部分組成：第一部分——各種裝飾材料的耗用，施工機(jī)具的磨損等；第二部分——建筑裝飾施工及其管理工作中勞動(dòng)者的報(bào)酬支出；第三部分——利潤(rùn)和稅金建筑裝飾工程造價(jià)理論費(fèi)用=建筑裝飾工程社會(huì)平均成本+利潤(rùn)+稅金1、建筑裝飾工程造價(jià)的理論費(fèi)用構(gòu)成建筑裝飾工程造價(jià)的費(fèi)用由三4建筑裝飾工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金建筑裝飾工程概述課件52、價(jià)值規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的作用1）用于編制建筑裝飾工程預(yù)算定額的消耗量指標(biāo)的水平2）同一建筑裝飾工程，在工程質(zhì)量、裝飾內(nèi)容、施工工期相同的情況下，無(wú)論由哪個(gè)單位施工，其工程造價(jià)應(yīng)該一致3）通過(guò)招投標(biāo)制承發(fā)包建筑裝飾工程，應(yīng)體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的競(jìng)爭(zhēng)性和公平性2、價(jià)值規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的作用1）用于編制建筑裝飾工程63、供求規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的影響1）當(dāng)建筑裝飾投資減少時(shí)，建筑裝飾工程的任務(wù)也會(huì)相應(yīng)的減少2）在高級(jí)建筑裝飾工程、特殊要求裝飾工程施工任務(wù)多多的情況下，少數(shù)幾家擁有高級(jí)建筑裝飾施工技術(shù)的施工單位，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，其裝飾工程報(bào)價(jià)也會(huì)高于社會(huì)平均水平3、供求規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的影響1）當(dāng)建筑裝飾投資減少時(shí)71.3建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理建筑裝飾工程的特性：1、單件性2、新穎性3、固定性1.3建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理建筑裝飾工程的特性：8建筑裝飾工程項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目劃分按照建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理和建筑產(chǎn)品定價(jià)的需要，一般劃分為五個(gè)層次：1、建設(shè)項(xiàng)目2、單項(xiàng)工程3、單位工程4、分部工程5、分項(xiàng)工程建筑裝飾工程項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目劃分按照建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理和建筑產(chǎn)品9確定建筑裝飾工程造價(jià)的基本前提確定建筑裝飾工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型1、實(shí)物金額法2、分項(xiàng)工程完全造價(jià)法3、單位估價(jià)法建筑裝飾工程概述課件101.4建筑裝飾工程預(yù)算編制程序建筑裝飾工程預(yù)算的概念建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)建筑裝飾施工圖和施工方案等計(jì)算出裝飾工程量，然后套用現(xiàn)行的建筑裝飾工程預(yù)算（消耗量）定額或單位估價(jià)表，并根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的裝飾材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、費(fèi)用定額和取費(fèi)規(guī)定，進(jìn)行計(jì)算和編制確定建筑裝飾預(yù)算造價(jià)的文件。1.4建筑裝飾工程預(yù)算編制程序建筑裝飾工程預(yù)算的概念11建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)

1、建筑裝飾施工圖2、施工方案3、建筑裝飾工程預(yù)算定額4、建筑裝飾材料單價(jià)5、建筑裝飾工程費(fèi)用定額6、建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)1、建筑裝飾施工圖12編制程序1）根據(jù)裝飾施工圖、裝飾工程預(yù)算定額、施工方案列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目，并進(jìn)行工程量計(jì)算；2）根據(jù)分項(xiàng)工程名稱，套用裝飾工程預(yù)算定額，分別計(jì)算人工工日數(shù)、材料用量和機(jī)械臺(tái)班用量；3）將分項(xiàng)工程人工工日數(shù)匯總成為單位工程人工工日數(shù)，并乘以裝飾材料單價(jià)得到單位工程材料費(fèi)；4）將分項(xiàng)工程各種材料用量匯總成單位工程材料用量，再乘以裝飾材料單價(jià)得到單位工程材料費(fèi)；5）將分項(xiàng)工程個(gè)臺(tái)班用量匯總成單位工程臺(tái)班用量，再乘以臺(tái)班單價(jià)得到單位工程機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)；編制程序1）根據(jù)裝飾施工圖、裝飾工程預(yù)算定額、施工方案列出分136）根據(jù)施工合同規(guī)定的費(fèi)率和單位工程人工費(fèi)分別計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)；7）根據(jù)單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)之和及稅率計(jì)算稅金；8）將上述各部分費(fèi)用匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)；9）編寫(xiě)編制說(shuō)明。6）根據(jù)施工合同規(guī)定的費(fèi)率和單位工程人工費(fèi)分別計(jì)算其他直接費(fèi)141.5建筑裝飾工程預(yù)算課的研究對(duì)象、學(xué)習(xí)重點(diǎn)及與其他課程的關(guān)系研究對(duì)象和任務(wù)本門(mén)課程的學(xué)習(xí)重點(diǎn)本課程與其他課程的關(guān)系1.5建筑裝飾工程預(yù)算課的研究對(duì)象、學(xué)習(xí)重點(diǎn)及與其他課程的關(guān)15作業(yè)習(xí)題1、什么是裝飾裝修？2、建筑裝飾工程有哪些作用？3、建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論的基礎(chǔ)是什么？4、建筑裝飾工程造價(jià)有哪些費(fèi)用構(gòu)成？5、建筑裝飾工程項(xiàng)目是如何劃分的？6、建筑裝飾工程有哪些特性？作業(yè)習(xí)題1、什么是裝飾裝修？16演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！17第一章概述1.1建筑裝飾工程概述建筑裝飾、裝修的概念建筑裝飾、裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾、裝修材料對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行裝飾處理的工程建設(shè)活動(dòng)第一章概述1.1建筑裝飾工程概述18建筑裝飾工程的主要作用1、保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)2、保證建筑物的使用功能3、強(qiáng)化建筑物的空間序列4、強(qiáng)化建筑物的意境和氣氛5、起到裝飾性的作用建筑裝飾工程的主要作用1、保護(hù)建筑主體結(jié)構(gòu)191.2建筑裝飾工程計(jì)價(jià)理論建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論建筑裝飾工程造價(jià)從本質(zhì)上講，就是該產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論是建立在勞動(dòng)價(jià)值論和供求關(guān)系理論的基礎(chǔ)之上的。1.2建筑裝飾工程計(jì)價(jià)理論建筑裝飾工程造價(jià)的基本理論201、建筑裝飾工程造價(jià)的理論費(fèi)用構(gòu)成建筑裝飾工程造價(jià)的費(fèi)用由三部分組成：第一部分——各種裝飾材料的耗用，施工機(jī)具的磨損等；第二部分——建筑裝飾施工及其管理工作中勞動(dòng)者的報(bào)酬支出；第三部分——利潤(rùn)和稅金建筑裝飾工程造價(jià)理論費(fèi)用=建筑裝飾工程社會(huì)平均成本+利潤(rùn)+稅金1、建筑裝飾工程造價(jià)的理論費(fèi)用構(gòu)成建筑裝飾工程造價(jià)的費(fèi)用由三21建筑裝飾工程造價(jià)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金建筑裝飾工程概述課件222、價(jià)值規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的作用1）用于編制建筑裝飾工程預(yù)算定額的消耗量指標(biāo)的水平2）同一建筑裝飾工程，在工程質(zhì)量、裝飾內(nèi)容、施工工期相同的情況下，無(wú)論由哪個(gè)單位施工，其工程造價(jià)應(yīng)該一致3）通過(guò)招投標(biāo)制承發(fā)包建筑裝飾工程，應(yīng)體現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的競(jìng)爭(zhēng)性和公平性2、價(jià)值規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的作用1）用于編制建筑裝飾工程233、供求規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的影響1）當(dāng)建筑裝飾投資減少時(shí)，建筑裝飾工程的任務(wù)也會(huì)相應(yīng)的減少2）在高級(jí)建筑裝飾工程、特殊要求裝飾工程施工任務(wù)多多的情況下，少數(shù)幾家擁有高級(jí)建筑裝飾施工技術(shù)的施工單位，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，其裝飾工程報(bào)價(jià)也會(huì)高于社會(huì)平均水平3、供求規(guī)律對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)的影響1）當(dāng)建筑裝飾投資減少時(shí)241.3建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理建筑裝飾工程的特性：1、單件性2、新穎性3、固定性1.3建筑裝飾工程造價(jià)計(jì)價(jià)原理建筑裝飾工程的特性：25建筑裝飾工程項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目劃分按照建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理和建筑產(chǎn)品定價(jià)的需要，一般劃分為五個(gè)層次：1、建設(shè)項(xiàng)目2、單項(xiàng)工程3、單位工程4、分部工程5、分項(xiàng)工程建筑裝飾工程項(xiàng)目與建設(shè)項(xiàng)目劃分按照建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理和建筑產(chǎn)品26確定建筑裝飾工程造價(jià)的基本前提確定建筑裝飾工程造價(jià)的數(shù)學(xué)模型1、實(shí)物金額法2、分項(xiàng)工程完全造價(jià)法3、單位估價(jià)法建筑裝飾工程概述課件271.4建筑裝飾工程預(yù)算編制程序建筑裝飾工程預(yù)算的概念建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)建筑裝飾施工圖和施工方案等計(jì)算出裝飾工程量，然后套用現(xiàn)行的建筑裝飾工程預(yù)算（消耗量）定額或單位估價(jià)表，并根據(jù)當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的裝飾材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、費(fèi)用定額和取費(fèi)規(guī)定，進(jìn)行計(jì)算和編制確定建筑裝飾預(yù)算造價(jià)的文件。1.4建筑裝飾工程預(yù)算編制程序建筑裝飾工程預(yù)算的概念28建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)

1、建筑裝飾施工圖2、施工方案3、建筑裝飾工程預(yù)算定額4、建筑裝飾材料單價(jià)5、建筑裝飾工程費(fèi)用定額6、建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)1、建筑裝飾施工圖29編制程序1）根據(jù)裝飾施工圖、裝飾工程預(yù)算定額、施工方案列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目，并進(jìn)行工程量計(jì)算；2）根據(jù)分項(xiàng)工程名稱，套用裝飾工程預(yù)算定額，分別計(jì)算人工工日數(shù)、材料用量和機(jī)械臺(tái)班用量；3）將分項(xiàng)工程人工工日數(shù)匯總成為單位工程人工工日數(shù)，并乘以裝飾材料單價(jià)得到單位工程材料費(fèi)；4）將分項(xiàng)工程各種材料用量匯總成單位工程材料用量，再乘以裝飾材料單價(jià)得到單位工程材料費(fèi)；5）將分項(xiàng)工程個(gè)臺(tái)班用量匯總成單位工程臺(tái)班用量，再乘以臺(tái)班單價(jià)得到單位工程機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)；編制程序1）根據(jù)裝飾施工圖、裝飾工程預(yù)算定額、施工方案列出分306）根據(jù)施工合同規(guī)定的費(fèi)率和單位工程人工費(fèi)分別計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)；7）根據(jù)單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)之和及稅率計(jì)算稅金；8）將上述各部分費(fèi)用匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)；9）編寫(xiě)編制說(shuō)明。6）根據(jù)施工合同規(guī)定的費(fèi)率和單位工程人工費(fèi)分別計(jì)算其他直接費(fèi)311.5建筑裝飾工程預(yù)算課的研究對(duì)象、學(xué)習(xí)重點(diǎn)及與其他課程的關(guān)系