建筑合同模板匯總七篇-2

建筑合同模板匯總七篇建筑合同篇1

第一條

（一）在合同中，除合同內(nèi)容另有要求外，下列詞定義如下：

（1）“業(yè)主”，名稱將在第二部分中具體標(biāo)明，指雇用承包人的一方，或業(yè)主的法定繼承人，未經(jīng)承包人同意，不包括業(yè)主的受讓人。

（2）“承包人”指標(biāo)書被業(yè)主接受的投標(biāo)人或投標(biāo)公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經(jīng)業(yè)主同意的受讓人。

（3）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經(jīng)書面通知承包人，由業(yè)主隨時(shí)任命的代行工程師職責(zé)的工程師人選。

（4）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業(yè)主或工程師任命履行第二條規(guī)定的職責(zé)的人選。對工程師代表的授權(quán)應(yīng)由工程師書面通知承包人。

（5）“工程”包括永久性工程和臨時(shí)性工程。

（6）“合同”包括合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的工程量表、單價(jià)或價(jià)格表、標(biāo)書、接受證書和合同協(xié)議（如已完成）。

（7）“合同價(jià)格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按合同條款的規(guī)定增減。

（8）“建筑設(shè)備”包括施工和維修所需的全部設(shè)備，但不包括構(gòu)造永久性工程的材料。

（9）“臨時(shí)性工程”指施工和維修所需的各種臨時(shí)工程。

（10）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

（11）“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或標(biāo)書修正中確定的規(guī)范，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。

（12）“圖紙”包括技術(shù)規(guī)范中包含的圖紙，經(jīng)工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。

（13）“現(xiàn)場”指建筑工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨時(shí)性工程所需的土地及其他場地，以及業(yè)主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規(guī)定構(gòu)成現(xiàn)場的部分。

（14）“同意”指書面同意，包括隨后對口頭同意的書面確認(rèn)。

（二）合同內(nèi)容需要時(shí)，單數(shù)表示的詞也包括復(fù)數(shù)的含義，反過來也是這樣。

（三）合同條款中的標(biāo)題和邊注不被視作合同的一部分，在解釋合同不予考慮。

（四）“費(fèi)用”一詞包括現(xiàn)場內(nèi)外發(fā)生的通常費(fèi)用開支。

工程師及工程師代表

第二條工程師應(yīng)負(fù)責(zé)履行發(fā)出指令、頒發(fā)證書等合同規(guī)定的義務(wù)。如果在業(yè)主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責(zé)時(shí)需經(jīng)業(yè)主特殊同意，應(yīng)在第二部分中予以規(guī)定。

工程師可隨時(shí)書面授權(quán)其代表代行其職權(quán)，但應(yīng)向承包人和業(yè)主提交書面授權(quán)文件。在授權(quán)期間，工程師代表的決定對承包人和業(yè)主來說等同于工程師本人的決定。

以下情況如此辦理：

（1）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權(quán)否定，并決定拆除相應(yīng)的建筑。

（2）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權(quán)提請工程師親自判定。

轉(zhuǎn)讓和分包

第三條未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的開戶銀行支付到期款項(xiàng)外）轉(zhuǎn)讓。

第四條承包人不得分包整個(gè)工程。除非合同另有規(guī)定，承包人未經(jīng)工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔(dān)合同義務(wù)。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔(dān)責(zé)任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。

合同文件

第五條

（一）在第二部分將寫明下列條件：

合同文件使用的語言。

合同適用哪國的法律，按哪國法律解釋。

如果文件用同一種以上語言書就，文件按哪種語言解釋，就在第二部分中將其定為以這種語言為準(zhǔn)。

（二）除非合同另有規(guī)定，合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構(gòu)成合同的幾個(gè)文件可互相解釋，在發(fā)生歧義和不一致時(shí)，將由工程師向承包人作出解釋。

如果工程師對歧義進(jìn)行解釋時(shí)，導(dǎo)致承包人增加未預(yù)見的開支，經(jīng)工程師證明，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)的款額。

第六條

（一）工程圖紙將由工程師保管，但需免費(fèi)向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔(dān)費(fèi)用。完成合同工程后，承包人將圖紙全部歸還工程師。

（二）承包人所在工程現(xiàn)場保留一份圖紙副本，以便工程師及其代表，或工程師書面授權(quán)的人士隨時(shí)審查。

（三）如果工程師不在合理的時(shí)間內(nèi)提供圖紙或命令，導(dǎo)致工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書面通知工程師。通知中應(yīng)詳細(xì)描述所需圖紙、命令，為什么需要，何時(shí)需要，以及否則可能造成的延誤和停工。

（四）如果因工程師沒有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供上述圖紙和命令，而導(dǎo)致承包人誤工和／或增加開支，工程師將決定延長承包人的規(guī)定工期。且只要開支合理，承包人將得到補(bǔ)償。共11頁，當(dāng)前第1頁1234567891011

建筑合同篇2

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確合同雙方權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：金

1.3工程內(nèi)容：小區(qū)全部配電工程

1、小區(qū)所有箱變的安裝調(diào)試

2、小區(qū)內(nèi)高低壓電纜敷設(shè)、制作、接線。

3、小區(qū)內(nèi)接地敷設(shè)、制作、安裝、調(diào)試。

4、小區(qū)內(nèi)高壓計(jì)量和分支箱、低壓分箱、樓洞表箱、計(jì)量表箱制作安裝。

5、小區(qū)配電工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的其他內(nèi)容。并將已安裝的1000A箱變遷移到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的指定位置。

二、承包方式及合同價(jià)款

2.1承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量。

2.2合同價(jià)款：本合同的一次性固定總承包價(jià)款為人民幣XXX元。金額（大寫）：貳XX萬元整元

該合同價(jià)款為固定價(jià)格，不因國家政策、市場因素變動(dòng)其他因素而調(diào)整，由乙方包干使用。陽光花園開工前期先上的一臺1000A箱變，含高壓配電系統(tǒng)及計(jì)量裝置，作為甲方臨時(shí)施工用電使用，施

工結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求遷移到指定位置，費(fèi)用包含在本合同總承包價(jià)中。

2.2付款方式：付款方式為銀行支票或現(xiàn)金，貨幣種類為人民幣。

1、一期1000A箱變工程造價(jià)為397270元，由甲方在一期工程結(jié)束后一次性支付給乙方。

2、二期工程在人員進(jìn)場，小區(qū)____區(qū)電纜溝開挖完成、箱變基礎(chǔ)完成、____區(qū)主設(shè)備（箱變）入場后甲方付給乙方剩余款項(xiàng)的20%。

3、二期工程在小區(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成甲方付給乙方剩余款項(xiàng)的30%；小區(qū)____區(qū)電纜敷設(shè)完成、高低壓分支箱和分電箱安裝完成后甲方付給乙方剩余款項(xiàng)的20%。

4、二期工程工程安裝調(diào)試完成甲方支付乙方剩余款項(xiàng)的10%。

5、二期工程竣工由供電管理部門驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供合格證明文件，并在得到供電管理部門明確的同意接收小區(qū)配電工程書面文件后____日內(nèi)由甲方支付到本合同全部工程款的90%，剩余10%作為保證金，待全部配電工程接收后一次性付給乙方。

6、工程進(jìn)度由甲方現(xiàn)場代表確認(rèn)后，按照甲方規(guī)定的撥款程序撥付。

三、合同工期

3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)天，自開工至竣工。

3.2如果甲方要求提前開工和交工，乙方有義務(wù)提前工期，不得耽誤甲方整個(gè)小區(qū)的建設(shè)和設(shè)入使用。

四、配電工程要求

4.1小區(qū)內(nèi)全部高低壓配電工程由乙方施工后，由乙方必須保證甲方將小區(qū)配電全部設(shè)備和線路的產(chǎn)權(quán)交由市供電管理部門，甲方不再承

擔(dān)小區(qū)交工后配電工程的管理維修維護(hù)責(zé)任。

4.2小區(qū)各分戶電表由用電管理部門集中抄表收費(fèi)。

4.3乙方必須向甲方提供市供電管理部門接收小區(qū)供電設(shè)備和線路的合法證明文件，并由甲方____市供電管理部門簽定產(chǎn)權(quán)交接文件。

4.4乙方配電工程施工時(shí)必須為甲方在供電設(shè)備上按甲方配套工程的設(shè)計(jì)預(yù)留小區(qū)的低壓路燈、供熱站、車棚等配套工程的用電接口并安裝用電計(jì)量設(shè)備。具體留置位置和要求由甲方現(xiàn)場代表書面通知乙方。

五、工程施工要求

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須執(zhí)行國家及原電力工業(yè)部現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程質(zhì)量達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在施工現(xiàn)場施工必須服從甲方現(xiàn)場代表的工地現(xiàn)場管理，配電工程作為本小區(qū)總體配套工程的一部分，必須無條件服從甲方現(xiàn)場代表作出對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行的變更和對施工現(xiàn)場的總體安排，設(shè)計(jì)調(diào)整甲方現(xiàn)場代表應(yīng)提前5天以書面形式向乙方發(fā)出變更和調(diào)整通知，變更不影響本合同總價(jià)款，但延誤的工期相應(yīng)順延。

5.3隱蔽工程和影響小區(qū)整體觀感效果的驗(yàn)收要求。

5.3.1配電工程的隱蔽工程通過小區(qū)的設(shè)計(jì)的道路時(shí)必須設(shè)置管道，并保證以后的維修維護(hù)不破壞小區(qū)建設(shè)好的道路和其他設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。

5.3.2甲方現(xiàn)場代表在發(fā)現(xiàn)乙方的施工可能影響到甲方小區(qū)將來的使用和后期工程的進(jìn)展時(shí)，有權(quán)要求乙方停止施工，雙方協(xié)商解決后乙方才能進(jìn)行下一步施工，否則甲方將停止撥付工程款項(xiàng)或根據(jù)影響扣除工程款項(xiàng)。

5.3.3配電工程在小區(qū)其他配套工程未施工前，埋地的電纜線路位置由乙方自制混凝土標(biāo)志樁露出室外地平面標(biāo)示其走向和位置，在道路兩側(cè)各設(shè)一個(gè)，其他間距不大于30米。在小區(qū)路面及其他硬化地面施工時(shí)乙方負(fù)責(zé)引導(dǎo)甲方安排的施工隊(duì)伍在面層標(biāo)示線路位置。

5.3.4配件電工程的外部設(shè)施不能影響小區(qū)整體觀感效果，所有設(shè)備設(shè)施的安裝位置和外觀必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場代表的確認(rèn)。

5.5竣工資料

5.5.1乙方必須整理并提供一套符合規(guī)范及甲方要求的竣工資料，并提供一套完成的小區(qū)配電工程與現(xiàn)場情況相符合的竣工圖，作為小區(qū)配套工程甲方留存。

六、雙方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任

6.1.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理破路、砍樹等市政手續(xù)。

6.1.2甲方負(fù)責(zé)審查乙方提供的電氣設(shè)備安裝圖紙。

6.

1.3甲方負(fù)責(zé)指定施工現(xiàn)場代表，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的有關(guān)問題及有關(guān)事宜。

6.2乙方責(zé)任

6.2.1乙方按照國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范及有關(guān)規(guī)程進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。

6.2.2乙方作好管理施工工作，發(fā)生一切人身設(shè)備事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

6.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理電業(yè)部門停電及有關(guān)手續(xù)。

6.2.4乙方不得將本工程以任何形式轉(zhuǎn)包，變賣給他人。

6.2.5乙方負(fù)責(zé)施工中的地方關(guān)系處理，甲方必要時(shí)提供幫助和協(xié)助。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑合同篇3

甲方(建設(shè)單位):

乙方(施工單位):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目消防設(shè)施安裝的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、建筑消防設(shè)施概況：

1.1建筑名稱：

1.2安裝施工范圍：

1.2.1消防電系統(tǒng)(火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防緊急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防室外項(xiàng)目);包含但不限于圖紙所含消防項(xiàng)目

1.2.2消防水系統(tǒng)(噴淋、消火栓、消防水炮、超細(xì)干粉滅火系統(tǒng)、人防平時(shí)項(xiàng)目和消防室外項(xiàng)目)包含但不限于圖紙所含消防項(xiàng)目;

1.3開工日期：年月日(暫定，以甲方通知為準(zhǔn)。如延期，則竣工日期相應(yīng)順延。)

1.4竣工日期：年月日配合精裝修安裝施工及驗(yàn)收日期另行確定。

二、合同價(jià)款、付款和結(jié)算

2.1工程價(jià)款結(jié)算按《山東省安裝工程消耗量定額》20xx版，工程取費(fèi)類別按Ⅲ類安裝工程取費(fèi)。人工工日單價(jià)按：省價(jià)人工工日單價(jià)36元/工日，市價(jià)安裝人日單價(jià)36元/工日，在此基礎(chǔ)上安裝費(fèi)再優(yōu)惠5%(不含主材、設(shè)備費(fèi));設(shè)備、主材價(jià)格按甲乙雙方最終認(rèn)定價(jià)計(jì)入結(jié)算(品牌及單價(jià)詳見本合同附表)，定價(jià)有效期至年月日，期間主材、設(shè)備價(jià)格不作調(diào)整。工程量按實(shí)結(jié)算。二次改造及增減項(xiàng)目以現(xiàn)場簽證、審計(jì)結(jié)算為準(zhǔn)(計(jì)價(jià)依據(jù)同上)。

2.2消防招標(biāo)文件(合同附件1)、消防答疑(合同附件2)、消防招標(biāo)工作聯(lián)系單(合同附件

3)、消防投標(biāo)預(yù)算確認(rèn)單(合同附件4)、主材設(shè)備最終品牌及單價(jià)確認(rèn)表(合同附件5)均作為合同附件共同構(gòu)成本次消防合同內(nèi)容。消防優(yōu)化設(shè)計(jì)經(jīng)甲方同意的,所節(jié)約主材和設(shè)備費(fèi)用甲、乙雙方按照甲方70%，乙方30%比例分成。

2.3合同價(jià)款：估算合同價(jià)款萬元整(人民幣;)

2.4合同簽訂一個(gè)月內(nèi)乙方須提供詳細(xì)完整的預(yù)算書一式三份(電子版一份)。乙方須在每月28日之前提報(bào)實(shí)際完成工程量報(bào)監(jiān)理及甲方現(xiàn)場工程師審核完畢后，報(bào)甲方審核。甲方審核完畢后，作為付款考核依據(jù)。付款方式如下：

2.4.1工程進(jìn)度達(dá)到40%，經(jīng)甲方審核完畢后一個(gè)月內(nèi)付已完工程量價(jià)款的60%;

2.4.2工程進(jìn)度達(dá)到60%，經(jīng)甲方審核完畢后一個(gè)月內(nèi)付已完工程量價(jià)款的60%;

2.4.3工程完工，驗(yàn)收合格、取得消防驗(yàn)收證書及備案后，一個(gè)月內(nèi)付至估算工程造價(jià)的80%;

2.4.4工程竣工結(jié)算審核完成后一個(gè)月內(nèi)，將工程款累計(jì)支付至結(jié)算價(jià)款的95%。余款5%作為工程保修金，保修期為從竣工驗(yàn)收之日起算兩年。保修期滿后在一個(gè)月內(nèi)支付保修金。

三、設(shè)備、材料供應(yīng)：

3.1乙方所采購使用的材料和設(shè)備應(yīng)按照合同附件所列型號、品牌執(zhí)行，并經(jīng)建設(shè)監(jiān)督部門、消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。設(shè)備、材料根據(jù)合同附表中設(shè)備、材料的單價(jià)為準(zhǔn)，附表中未列的設(shè)備、材料價(jià)格以甲方參考市場價(jià)格的批價(jià)為準(zhǔn)，由乙方進(jìn)行采購，進(jìn)場按有關(guān)規(guī)定驗(yàn)貨。

3.2乙方所采購使用的所有材料、設(shè)備須滿足工程質(zhì)量的要求，若因材料、設(shè)備質(zhì)量問題或乙方施工問題所造成的損失乙方須全面負(fù)責(zé)賠償。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方：

4.1.1為乙方有償提供用水、用電和辦公用房一處(與總包單位進(jìn)行協(xié)商確定)，協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系;通知公安消防等有關(guān)部門驗(yàn)收，及時(shí)組織驗(yàn)收;

4.1.2甲方在開工前十日向乙方提供公安消防部門審批的設(shè)計(jì)圖紙肆套(其中三套設(shè)計(jì)院蓋章圖紙為消防竣工資料用)、電子版圖紙一套;

4.1.3督促檢查乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量，審核每月所完成工程量;

4.2乙方：

4.2.1應(yīng)及時(shí)采購設(shè)備，科學(xué)合理安排人員、材料配置，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進(jìn)度安排，每月提報(bào)所完成工程量清單。按時(shí)提供有關(guān)竣工資料并參加竣工驗(yàn)收，并保證工程項(xiàng)目一次性驗(yàn)收合格。須繳納2%的總包協(xié)調(diào)費(fèi)(主材、設(shè)備費(fèi)除外)。

4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有消防項(xiàng)目的消防材料檢測。非乙方施工的消防項(xiàng)目(如防火卷簾、防火門、疏散指示、應(yīng)急照明、擋煙垂壁等)的檢測費(fèi)由各專業(yè)安裝隊(duì)伍自負(fù)。最終的消防綜合驗(yàn)收資料報(bào)驗(yàn)由乙方全面負(fù)責(zé)。

4.2.3乙方不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。

4.2.4質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生因乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由乙方無償修復(fù)如因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)賠償;因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.2.5已竣工工程在未交付甲方之前，乙方須負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞的，能查明原因的由相關(guān)責(zé)任方賠償，否則由乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

4.2.6乙方須確保一次性通過消防驗(yàn)收，如不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5萬元/天的罰款;

4.2.7乙方于完工后15日內(nèi)上報(bào)全套工程結(jié)算資料(包括設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、工程簽證、材料批價(jià)等)，逾期不報(bào)，每拖一天扣罰乙方1000元;

4.2.8乙方應(yīng)保證在20xx年11月30日前完工(精裝修日期待定)。如因乙方原因不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5000元的罰款。

4.3.乙方在合同簽訂后須根據(jù)項(xiàng)目總體施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)做出合理的工期進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核。甲方審核通過后，對乙方每月工程進(jìn)度進(jìn)行考核，對未完成當(dāng)月工程進(jìn)度計(jì)劃的扣工程總造價(jià)的0.1%;

4.3.1如果乙方在施工期間因?yàn)槭┕べ|(zhì)量、材料、工期進(jìn)度等原因給甲方造成損失的，須全面負(fù)責(zé)賠償并應(yīng)根據(jù)甲方的決定無條件退場;

五、圖紙變更設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙?jiān)瓌t不變更。確需變更，應(yīng)提前七日書面通知對方。實(shí)際須變更內(nèi)容以甲方最終核定為準(zhǔn)。

六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

6.1乙方在須于年月日之前完工并于10日內(nèi)取得消防驗(yàn)收合格證，確保年月日綜合驗(yàn)收完工日期，若因甲方原因造成延誤的則工期順延;竣工后十日內(nèi)乙方向甲方提供消防設(shè)施竣工技術(shù)檔案，甲方在30日內(nèi)組織驗(yàn)收;

6.2如果發(fā)現(xiàn)因乙方原因產(chǎn)生的.工程質(zhì)量不合格項(xiàng)目乙方必須在接到甲方通知的24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行修復(fù)直至達(dá)到合格要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果乙方未在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)的，甲方可另行聘請其他施工單位進(jìn)行修復(fù)完善工作，工程造價(jià)按規(guī)定計(jì)算外，另增加25%的管理費(fèi)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、質(zhì)保要求

7.1質(zhì)保內(nèi)容:見安裝施工范圍;

7.2質(zhì)保期限:自驗(yàn)收合格交付招標(biāo)方使用之日起保修貳年;

7.3質(zhì)保期滿后,按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

7.4乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與甲方簽訂三年的維修保養(yǎng)合同。

7.5維保費(fèi)暫定為每年萬元。

八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，通過向本項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟方式解決。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。

十、本合同一式六份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑合同篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方就食堂承包給乙方經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、食堂地點(diǎn)：

二、合同期限：合同期限為年，自年月日至年月日止。

三、甲方用餐人數(shù)：員工管理人員或工程總建筑面積(工程期限)

四、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：員工每人每天標(biāo)準(zhǔn)為元，即早餐元，中、晚餐各元，管理人員每人每天標(biāo)準(zhǔn)為元，即早餐元，中、晚餐各元，宵夜視貴公司情況而定。

五、供餐標(biāo)準(zhǔn)：早餐提供的品種有，變換供應(yīng)員工可自由選擇。中、晚餐提供。.

六、供餐時(shí)間：早;中;晚;宵夜;

七、承包方式：

八、付款方式：

九、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方提供職工食堂經(jīng)營場所。

(2)甲方根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營需要，每天應(yīng)將員工進(jìn)餐人員(95%)提前交乙方安排，若有變動(dòng)，甲方需提前四小時(shí)通知乙方。甲方若需要臨時(shí)加餐，應(yīng)提前通知乙方

(3)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方支付員工就餐費(fèi)用。(建筑工地員工使用現(xiàn)金或刷卡除外)

(4)甲方有權(quán)對乙方膳食管理工作提出意見和建議，有權(quán)定期對乙方食品衛(wèi)生，安全，服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題可立即向乙方投訴，限期整改驗(yàn)收。對個(gè)別不良人員有權(quán)向乙方提出更換。

(5)甲方有維持就餐秩序，并教育員工遵守食規(guī)章制度的義務(wù)，甲方員工尊重乙方食堂工作人員，不可對乙方廚房工作人員提出無禮要求，非甲方指定管理人員不得擅自進(jìn)入廚房。

(6)甲方負(fù)責(zé)食堂外圍的安全，保護(hù)以及清潔工作。

(7)甲方對乙方食堂工作人員，在其廠房或建筑工地內(nèi)，宿舍區(qū)行使管理權(quán)。

(8)甲方對乙方在食堂工作中出現(xiàn)誤餐事件，經(jīng)書面通知整改，如方一意行，屢教不改。甲方有權(quán)力向方提出解除合同的要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)乙方負(fù)責(zé)辦理〔衛(wèi)生許可證〕(甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)手續(xù))，負(fù)責(zé)甲方食堂的經(jīng)營及管理，按本合同約定向甲方員工提供餐服務(wù)。

(2)乙方經(jīng)營食堂期間，應(yīng)遵循國家及XX市的有關(guān)法律法規(guī)，遵守甲方廠區(qū)及宿舍的安全，生產(chǎn)制度，乙方應(yīng)妥善維護(hù)好甲方設(shè)施，如發(fā)生故意損壞則加倍賠償，未經(jīng)甲方同意不得擅自進(jìn)入甲方生產(chǎn)區(qū)和其它區(qū)域。

(3)乙方應(yīng)嚴(yán)格安照〔XX市食品衛(wèi)生管理實(shí)施辦法〕的規(guī)定供膳和管理，確保所供食品的質(zhì)量與衛(wèi)生。如發(fā)生食物中毒，經(jīng)衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)關(guān)檢驗(yàn)確屬乙方原因，其責(zé)任全部由乙方負(fù)擔(dān)，。

(4)乙方在食堂餐時(shí)，需戴口罩、手套、文明禮貌、保質(zhì)保量，按供餐標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)

(5)乙方在采購原材料時(shí)，不能用潲水油、棕油、亂菜、私宰豬肉及過期物品如若發(fā)生食物中毒，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

(6)乙方食堂工作人員須持有健康證合法居住證復(fù)印件交甲方保存，

(7)乙方食堂工作人員為甲方服務(wù)過程中，接觸到有關(guān)甲方公司的情況，應(yīng)當(dāng)行保密義務(wù)，。

(8)乙方工作人員在食堂工作中所發(fā)生的工傷事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，甲方不負(fù)責(zé)，乙方在食堂工作發(fā)生的一切事故責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。。

十、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)信守合同條款，若任何一方隨意解除合同都須承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、合同終止

本合同期滿，則合同自然終止，若甲方食堂繼續(xù)招包，則在同條件下，乙方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。

十二、爭議的解決：

與本合同有關(guān)而發(fā)生的爭議，如果雙方無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交XX市人民法院解決。

十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：簽約日期：

建筑合同篇5

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、合同期限

從_________年_________月_________日起至_________建筑業(yè)勞動(dòng)合同約定工程完成日期_________年_________月_________日止。合同期限如需變動(dòng)，需及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。

二、工作崗位

甲方安排乙方在_________班組從事_________工作。乙方應(yīng)按勞動(dòng)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。

三、工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。

甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況，按照勞動(dòng)合同約定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。

四、工作時(shí)間

甲方確因工作原因需要乙方加班的，按有關(guān)規(guī)定處理。

五、勞動(dòng)報(bào)酬

乙方工資按以下第_________種方式，按工期進(jìn)度結(jié)算：

（一）按時(shí)計(jì)酬，日薪_________元或月薪_________元；

（二）按建筑面積計(jì)酬，每平方米_________元；

（三）其它：_________。

若按工期進(jìn)度結(jié)算工資超一個(gè)月的，在正常工作情況下，甲方須按月先支付不低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的生活費(fèi)_________元，待工程實(shí)際完成結(jié)算工資時(shí)扣減。

六、社會(huì)保險(xiǎn)

甲、乙雙方按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及施工規(guī)范、安全等各項(xiàng)規(guī)章制度。

乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)的規(guī)章制度，甲方可給予批評、教育、處罰，直至解除勞動(dòng)合同。

八、勞動(dòng)合同的解除與不得解除的規(guī)定

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（一）在試用期間，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；

（二）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

在下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方本人：

（一）乙方患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的；

（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的；

（四）甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，確需裁減人員的。

有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：

（一）在試用期內(nèi)的；

（二）甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；

（三）甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的；

（四）乙方因其它情況需要辭職，需在_________日前以書面形式通知甲方。

乙方有下列情形之一的，甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同：

（一）因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；

（二）女職工在符合計(jì)劃生育法律法規(guī)規(guī)定的孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。

九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同，應(yīng)支付違約金_________元，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小，按法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。非因雙方原因造成違約除外。

十、勞動(dòng)爭議

甲、乙雙方履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)聯(lián)同建設(shè)行政主管部門進(jìn)行調(diào)解。

若雙方不能協(xié)商解決的，當(dāng)事人應(yīng)向_________勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起十五天內(nèi)，向_________人民法院提起訴訟。

十一、其它約定

合同附件是本合同的組成部分，合同連附件一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。

本合同未盡事宜，按照《勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí)，以國家法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

本附件是_________（甲方）與_________（乙方代表）在_________年_________月_________日所簽《建筑業(yè)勞動(dòng)合同》的組成部分。_________等人作為乙方（_________班組，共_________人）的委托代表，代表乙方在《建筑業(yè)勞動(dòng)合同》上簽名，與甲方共同遵守該合同。乙方簽名（本人親筆簽名）如下，表示承認(rèn)：

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│姓名│身份證號│備注│姓名│身份證號│備注│

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合同變更情況

班組：乙方代表：電話：

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│合同變更具體情況（人員增減、工資、崗位等）│簽名│

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││勞動(dòng)者│甲方負(fù)責(zé)人│

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建筑合同篇6

發(fā)包方：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司陳愛良發(fā)包立協(xié)人(以下簡稱方)承包方：薛付才承包依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，本合同的依據(jù)為華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。

發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承包方施工，為了使本工程保證質(zhì)量、保證工期、保證安全，經(jīng)雙方協(xié)商如下：

一、工程概況

1、工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝，1、1萬平米

2、承包內(nèi)容：本樓水電、消防安裝工程

3、承包方式：包工包料

4、質(zhì)量等級：合格

二、合同價(jià)

工程總造價(jià)金額(大寫)：約壹仟叁佰肆拾萬元、

水電、消防總造價(jià)金額(大寫)：約壹佰陸拾萬元、本工程的付款依據(jù)為以上合同價(jià)為基準(zhǔn)。

三、發(fā)包方工作責(zé)職

1、依據(jù)上級有關(guān)部門規(guī)定，對承包方在施工技術(shù)質(zhì)量安全等工作中行監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、按合同規(guī)定及建設(shè)單位付款給甲方比例按時(shí)付給承包方工程款。

四、承包方工作責(zé)職

1、在發(fā)包方及有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)下全權(quán)負(fù)責(zé)本工程水電的安裝。

2、工程質(zhì)量：承包方對工程質(zhì)量管理實(shí)行全面負(fù)責(zé)制，自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改達(dá)標(biāo)，確保工程的質(zhì)量等級。

3、工程安全：在施工過程中執(zhí)行上級的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、結(jié)賬方式：

由承包方與大甲方結(jié)賬按圖紙工程量+變更由審計(jì)部門審計(jì)核定和公司均攤的下浮為8、98%時(shí)的總價(jià)減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費(fèi)，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費(fèi)，在投標(biāo)和施工時(shí)發(fā)生的必須要攤派的費(fèi)用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價(jià)和安裝總價(jià)的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費(fèi)用，若工程以8、98%為基準(zhǔn)多下浮一個(gè)點(diǎn)發(fā)包方的管理費(fèi)則少收一個(gè)點(diǎn)。

六、付款方式：

按大合同建設(shè)單位付給甲方的工程款同等比例同等進(jìn)度付款，沒按進(jìn)度付款的，在穿線前必須補(bǔ)上，若因此而影響工程進(jìn)度則與乙方無關(guān)。

有其他事由和爭議均協(xié)商解決或提請有權(quán)部門協(xié)調(diào)解決。

此協(xié)議共兩頁一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應(yīng)。任何一方違約或解除合同都得負(fù)法律責(zé)任。

發(fā)包方：

承包方：

年月日

建筑合同篇7

甲方：向翔

乙方：程峰

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程名稱：興安縣世紀(jì)冰川靈佛旅游賓館樓工程

2、工程地點(diǎn)：興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)仙橋村委會(huì)樂施堂村。

3、建筑結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)）壹棟約26000㎡。

4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說明。酒店裝修另合同簽署。

5、承包方式：包工、包料。

6、工程造價(jià)暫定3000萬元。

二、付款方式與結(jié)算：

1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土建、水電安裝按XX年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮6%后結(jié)算給乙方。

2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。信息價(jià)沒有的，雙方按市場價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。

三、工期：

1、本工程有效工期為240天。

2、開工時(shí)間：20xx年6月20日前（以甲方進(jìn)場通知為準(zhǔn)）。

3、竣工時(shí)間：（按實(shí)際開工日計(jì)算）

四、質(zhì)量及材料