房地產(chǎn)開發(fā)如何拿地培訓(xùn)課件

2007年06月25日地產(chǎn)發(fā)展部如何拿地總計：78頁時間：100分鐘基本知識信息來源獲取途徑拿地步驟總結(jié)心得分享認(rèn)識土地目錄

意義土地儲備附加值戰(zhàn)略發(fā)展需求拿地工作的重要性意義在房地產(chǎn)環(huán)節(jié)中土地是第一拿地找錢建房賣房管房土地是做項目的基礎(chǔ)是根本吃著碗里做著鍋里種著田里開著山里土地的屬性總量確定性不可再生性高附加值性多種不對稱性高政策導(dǎo)向性競爭非理性拿地原則前瞻性合法性靈活性合理性認(rèn)識土地土地分類（建設(shè)用地農(nóng)用地未利用土地）會查地類表會查規(guī)劃用地性質(zhì)表基本農(nóng)田一般農(nóng)田集體建設(shè)用地國有農(nóng)用地國有林地國有建設(shè)用地土地概念這些概念和相關(guān)政策規(guī)定要搞清楚并熟悉其對應(yīng)的征地審批程序農(nóng)民補(bǔ)助、拆遷費(fèi)用、土地出讓金、稅費(fèi)……（注：土地評估的價格構(gòu)成中農(nóng)民補(bǔ)助、拆遷費(fèi)用是剛性的，而所有土地出讓金的事情都可以緩一下）。清楚土地最終的價格、付款方式、整體的操作程序等，這樣我們就可以和開發(fā)區(qū)、土地部門等進(jìn)行充分的溝通。把所要了解的情況弄清楚，然后根據(jù)天明的實際情況，找到一個中心的點。土地評估構(gòu)成宗地要素容積率限高建筑密度綠地率看圖道路交交通圖圖航測圖圖地界圖圖宗地圖圖控制性性規(guī)劃劃圖紅線圖圖（地地塊、、建筑筑)周邊要要去找找各個個區(qū)的的土地地所所所長街道辦辦事處處土地地管理理所土地稽稽查等等的主主要負(fù)負(fù)責(zé)人人了解解土地地信息息市區(qū)內(nèi)內(nèi)部隊隊用地地的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓房管局局熟人人介紹紹因資金金、證證件不不到位位的暫暫停項項目地市土土地推推介會會（關(guān)關(guān)注18個個地市市）土地信信息來來源資產(chǎn)管管理中中心處處理的的不良良資產(chǎn)產(chǎn)儲備有有土地地而缺缺少開開發(fā)資資金的的房地地產(chǎn)公公司上網(wǎng)報報紙紙等公公開處處理信信息查查詢等等途徑徑公司高高層獲獲取的的信息息法院查查封拍拍賣賣的公公開信信息爛尾樓樓收購購?fù)恋匦判畔韥碓词∮蚧瘧?zhàn)略略重點城城市戰(zhàn)戰(zhàn)略鄭州州（中中牟））信陽陽商丘丘漯河河新鄉(xiāng)鄉(xiāng)……土地獲獲取路路徑總總結(jié)國有土土地出出讓協(xié)議轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓行政劃劃撥租賃作價出出資或或入股股股權(quán)拆拆分資資產(chǎn)剝剝離土地獲獲取途途徑流流線圖圖土地獲獲取基基本模模型見流程程組合合城中村村改造造模型型基礎(chǔ)工工作：：列入改改造計計劃土地確確權(quán)用地控控規(guī)設(shè)設(shè)計拆遷項目可可行性性研究究辦理國國有劃劃撥土土地證證工作模模型1經(jīng)濟(jì)適適用房房工作作模型型房管局局（發(fā)發(fā)改委委）指指標(biāo)申申請發(fā)改委委立項項批復(fù)復(fù)規(guī)劃局局選址址意見見發(fā)改委委立可可研批批復(fù)土地部部門征征地申請用用地規(guī)規(guī)劃土地證證方案審審查建設(shè)規(guī)規(guī)模批批復(fù)建設(shè)工工程規(guī)規(guī)劃許許可證證施工許許可證證銷售許許可證證工作模模型2協(xié)議拿拿地模模型項目建建議《《項目目建議議批復(fù)復(fù)》簽簽定進(jìn)進(jìn)區(qū)框框架協(xié)協(xié)議遞遞交《可研研報告告》《《可研研批復(fù)復(fù)》頒頒發(fā)《《選址址意見見書》》頒發(fā)《《建設(shè)設(shè)用地地規(guī)劃劃許可可證》》簽簽定定《國國有土土地出出讓協(xié)協(xié)議》》項目報報審《《建設(shè)設(shè)工程程規(guī)劃劃許可可證》》申請請工工程報報建施工圖圖審查查招招標(biāo)備備案報報建審審批質(zhì)質(zhì)檢、、安檢檢審批核核發(fā)《《施工工許可可證》》核核發(fā)發(fā)《預(yù)預(yù)售許許可證證》工作模模型3招拍掛掛拿地地模型型獲取土土地使使用權(quán)權(quán)拍賣賣公告告信息息報報名競競買并并買取取拍賣賣文件件報送競競買資資料領(lǐng)領(lǐng)取取競買買號牌牌在規(guī)定定時間間、地地點參參加現(xiàn)現(xiàn)場拍拍賣確確定定競得得人簽訂《《拍賣賣成交交確認(rèn)認(rèn)書》》簽簽定土土地使使用權(quán)權(quán)出讓讓合同同交納土土地使使用權(quán)權(quán)出讓讓金取取得得國有有土地地使用用權(quán)證證工作模模型4了解土土地政政策和和法規(guī)規(guī)的背背景對政策策要有有預(yù)見見性了解新新聞背背后的的新聞聞拿地前前期準(zhǔn)準(zhǔn)備了解土土地政政策和和法規(guī)規(guī)的背背景對政策策要有有預(yù)見見性了解新新聞背背后的的新聞聞準(zhǔn)備1研究政政策發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)機(jī)會會土地是是寶稍稍縱縱即逝逝盡可能能避開開通過過招拍拍掛方方式尋找協(xié)協(xié)議拿拿地的的途徑徑和辦辦法準(zhǔn)備2爭分奪奪秒儲儲備土土地要考考慮慮長長中中短短期期項項目目的的配比比與與結(jié)結(jié)合合準(zhǔn)備備3建立立考考察察評評估估地地塊塊的的指指標(biāo)標(biāo)體體系系建立立投投資資分分析析模模具具形成成征征地地報報告告模模板板準(zhǔn)備備4建立立評評估估體體系系拿地地實實戰(zhàn)戰(zhàn)收集集土土地地信信息息關(guān)注注市市場場研研究究政政策策設(shè)計計獲獲取取路路徑徑獲取取土土地地取取得得土土地地證證搜集集土土地地信信息息重點點集集中中鄭鄭州州土土地地市市場場關(guān)注注河河南南其其他他地地區(qū)區(qū)優(yōu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)土土地地建立立土土地地交交易易信信息息庫庫步驟驟1土地地政政策策研研究究跟蹤蹤國國家家及及地地方方土土地地政政策策最最新新動動態(tài)態(tài)定期期察察看看國國土土資資源源部部相相關(guān)關(guān)網(wǎng)網(wǎng)站站根據(jù)據(jù)地地塊塊的的性性質(zhì)質(zhì)，，提提供供對對應(yīng)應(yīng)政政策策法法規(guī)規(guī)支支持持對目目標(biāo)標(biāo)地地塊塊的的獲獲取取方方式式，，提提供供建建議議步驟驟2設(shè)計計獲獲取取路路徑徑研究究地地塊塊相相關(guān)關(guān)資資料料設(shè)設(shè)計計最最佳佳土土地地獲獲取取路路徑徑研究究有有關(guān)關(guān)政政策策規(guī)規(guī)定定設(shè)設(shè)計計最最佳佳土土地地獲獲取取路路徑徑步驟驟3獲取取土土地地取得得土土地地證證進(jìn)行行土土地地儲儲備備步驟驟4加強(qiáng)強(qiáng)基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工作作步驟驟5土地地初初判判模模型型按照照獲獲取取的的信信息息填填寫寫定定性性分分析析表表多方方面面了了解解詳詳細(xì)細(xì)信信息息初步步設(shè)設(shè)定定土土地地的的獲獲取取的的途途徑徑步驟驟6土地地投投資資測測算算模模型型實地地勘勘測測地地塊塊，，了了解解地地塊塊周周邊邊情情況況了解解周周邊邊項項目目和和土土地地價價格格買航航測測圖圖，，了了解解項項目目規(guī)規(guī)劃劃了解解規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計計要要求求或或預(yù)預(yù)設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計計要要求求結(jié)合合區(qū)區(qū)域域市市場場，，進(jìn)進(jìn)行行物物業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展建建議議設(shè)設(shè)想想預(yù)估估土土地地價價及及產(chǎn)產(chǎn)品品進(jìn)進(jìn)行行成成本本概概算算工作作模模型型3了解解征征地地的的審審批批程程序序步驟驟7不管管是是耕耕地地還還是是荒荒地地或或者者其其它它的的土地地性性質(zhì)質(zhì)一一定定要要搞搞清清楚楚弄明明白白審批批程程序序2只有有把把這這些些事事情情都都清清楚楚之之后后相應(yīng)應(yīng)政政策策才才會會比比較較清清楚楚哪種種土土地地哪哪一一級級部部門門授授權(quán)權(quán)有哪哪些些權(quán)權(quán)力力審批批的的程程序序是是什什么么都要要特特別別清清晰晰審批批程程序序3了解解土土地地評估估價價格格及及價價格格的的構(gòu)構(gòu)成成步驟驟8了解解重重要要的的分分析析指指標(biāo)標(biāo)步驟驟9征地地時時需需要要對對所所選選城城市市區(qū)區(qū)域域地地段段進(jìn)進(jìn)行行了了解解和和指指標(biāo)標(biāo)分分析析選定定意意向向地地塊塊后后應(yīng)應(yīng)對對其其有有所所調(diào)調(diào)查查和和了了解解分析析指指標(biāo)標(biāo)1具體體考考慮慮指指標(biāo)標(biāo)如如下下當(dāng)?shù)氐厝巳司昴晔帐杖肴?體體現(xiàn)現(xiàn)其其生生活活質(zhì)質(zhì)量量)城市化程程度率人口數(shù)量量(可分分析潛在在客戶群群)當(dāng)?shù)胤康氐禺a(chǎn)開發(fā)發(fā)狀況腹地(潛潛在外延延輻射力力發(fā)展)地塊周邊邊環(huán)境:1000米以以內(nèi)有無無競爭對對手、對對手實力力如何、、樓盤怎怎樣、附附近交通通狀況、、有無學(xué)學(xué)校、商商務(wù)設(shè)施施……分析指標(biāo)標(biāo)2位置置面積積價格格：：地價增增值空間間大政策策：：可享受受優(yōu)惠政政策合作方式式分析指標(biāo)標(biāo)3土地性質(zhì)質(zhì)及用途途建設(shè)用地地房房地產(chǎn)開開發(fā)用地地工工業(yè)用用地其其他辦到土地地證時間間辦理程序序現(xiàn)金流收入和利利潤分析指標(biāo)標(biāo)3房地產(chǎn)市市場分析析培訓(xùn)總總結(jié)土地政策策的研究究培訓(xùn)總總結(jié)房地產(chǎn)政政策的研研究培訓(xùn)訓(xùn)總結(jié)土地小組組各項分分工的培培訓(xùn)總結(jié)結(jié)房地產(chǎn)開開發(fā)流程程的培訓(xùn)訓(xùn)總結(jié)經(jīng)典案例例的學(xué)習(xí)習(xí)步驟10培訓(xùn)總結(jié)結(jié)制度土地市場場研究數(shù)數(shù)據(jù)庫土地政策策數(shù)據(jù)庫庫土地獲取取資料準(zhǔn)準(zhǔn)備數(shù)據(jù)據(jù)庫公司土地地儲備數(shù)數(shù)據(jù)庫建立拿地地數(shù)據(jù)庫庫鄭州市土土地成交交信息匯匯總表區(qū)域－位位置－用用途－出出讓方式式－面積－－成交價價格－年年限－受受讓人土地市場場研究數(shù)數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)庫1土地獲取取概念設(shè)設(shè)計土地獲取取路徑總總結(jié)土地獲取取來源總總結(jié)土地獲取取準(zhǔn)備數(shù)數(shù)據(jù)庫（（待建））數(shù)據(jù)庫2土地綜合合法律法法規(guī)及政政策政策信息息1中華人民民共和國國城市規(guī)規(guī)劃法中華人民民共和國國土地管管理法中華人民民共和國國城市房房地產(chǎn)管管理法中華人民民共和國國土地管管理法實實施條例例城市房地地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓讓管理規(guī)規(guī)定河南省實實施《土土地管理理法》辦辦法河南省城城市房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)經(jīng)營管管理條河南省城城市房地地產(chǎn)交易易管理辦辦法鄭州市國國有土地地有償使使用條例例土地征收收及農(nóng)用用地方面面的法律律法規(guī)及及政策政策信息息2基本農(nóng)田田保護(hù)條條例河南省基基本農(nóng)田田保護(hù)條條例鄭州市人人大常委委會關(guān)于于修改《鄭州市市基本農(nóng)農(nóng)田保護(hù)護(hù)條例》》的決定農(nóng)村集體體土地使使用權(quán)抵抵押登記記的若干干規(guī)定建設(shè)用地地審查報報批管理理辦法征征用土地地公告辦辦法土地征收收及農(nóng)用用地方面面的法律律法規(guī)及及政策政策信息息2關(guān)于完善善農(nóng)用地地轉(zhuǎn)用和和土地征征收審查查報批工工作的意意見關(guān)于完善善征地補(bǔ)補(bǔ)償安置置制度的的指導(dǎo)意意見關(guān)于加快快推進(jìn)征征地補(bǔ)償償安置爭爭議協(xié)調(diào)調(diào)裁決制制度的通通知建設(shè)項目目用地預(yù)預(yù)審管理理辦法關(guān)于做好好報國務(wù)務(wù)院批準(zhǔn)準(zhǔn)建設(shè)用用地審查查報批有有關(guān)工作作的通知知土地征收收及農(nóng)用用地方面面的法律律法規(guī)及及政策政策信息息2關(guān)于調(diào)整整報國務(wù)務(wù)院批準(zhǔn)準(zhǔn)城市建建設(shè)用地地審批方方式的問問題通知知關(guān)于加強(qiáng)強(qiáng)農(nóng)村宅宅基地管管理的意意見關(guān)于調(diào)整整國家建建設(shè)征用用土地補(bǔ)補(bǔ)償安置置標(biāo)準(zhǔn)等等若干問問題通知知土地征收收及農(nóng)用用地方面面的法律律法規(guī)及及政策政策信息息2鄭州市人人民政府府關(guān)于調(diào)調(diào)整國家家建設(shè)征征用土地地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)有關(guān)問問題的通通知鄭州市商商品交易易市場建建設(shè)管理理條例鄭州市商商品交易易市場管管理辦法法劃撥土地地相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)及政策策政策信息息3國有企業(yè)業(yè)改革中中劃撥土土地使用用權(quán)管理理暫行規(guī)規(guī)定關(guān)于印發(fā)發(fā)《國土土資源部部關(guān)于加加強(qiáng)土地地資產(chǎn)管管理促進(jìn)進(jìn)國有企企業(yè)改改革和發(fā)發(fā)展的若若干意見見》中國人民民解放軍軍房地產(chǎn)產(chǎn)管理條條例通知知劃撥用地地目錄劃撥土地地相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)及政策策政策信息息3最高人民民法院關(guān)關(guān)于能否否將國有有土地使使用權(quán)折價抵償償給抵押押權(quán)人問問題的批批復(fù)最高人民民法院關(guān)關(guān)于破產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)國國有劃撥撥土地使使用權(quán)應(yīng)應(yīng)否列入破產(chǎn)產(chǎn)財產(chǎn)等等問題的的批復(fù)河南省人人民政府府辦公廳廳轉(zhuǎn)發(fā)省省教育廳廳等部門門關(guān)于切切實做好高等等學(xué)校老老校區(qū)土土地置換換工作意意見的通通知土地使用用權(quán)出讓讓、轉(zhuǎn)讓讓相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)政策信息息4中華人民民共和國國城鎮(zhèn)國國有土地地使用權(quán)權(quán)出讓和和轉(zhuǎn)讓暫暫行條例例河南省城城鎮(zhèn)國有有土地使使用權(quán)出出讓和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓管理理規(guī)定《國有土土地使用用權(quán)出讓讓合同》》示范文文本關(guān)于發(fā)布布《國有有土地使使用權(quán)出出讓合同同補(bǔ)充協(xié)協(xié)議》示示范文本本（試行行）的通通知協(xié)議出讓讓國有土土地使用用權(quán)規(guī)定定土地使用用權(quán)出讓讓、轉(zhuǎn)讓讓相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)政策信息息4協(xié)議出讓讓國有土土地使用用權(quán)規(guī)范范河南省人人民政府府關(guān)于公公布執(zhí)行行協(xié)議出出讓土地地最低價價標(biāo)準(zhǔn)的的通知鄭州市人人民政府府關(guān)于協(xié)協(xié)議出讓讓國有土土地使用用權(quán)土地地出讓金金征收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)關(guān)問題的的通知鄭州市人人民政府府關(guān)于公公布執(zhí)行行鄭州市市協(xié)議出出讓土地地最低價價標(biāo)準(zhǔn)的的通知鄭州市人人民政府府關(guān)于公公布我市市市區(qū)土土地基準(zhǔn)準(zhǔn)地價的的通知土地使用用權(quán)出讓讓、轉(zhuǎn)讓讓相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)政策信息息4招標(biāo)拍賣賣掛牌出出讓國有有土地使使用權(quán)規(guī)規(guī)定招標(biāo)拍賣賣掛牌出出讓國有有土地使使用權(quán)規(guī)規(guī)范河南省人人民政府府關(guān)于加加強(qiáng)國有有經(jīng)營性性土地使使用權(quán)招標(biāo)拍賣賣掛牌出出讓管理理的意見見鄭州市國國有土地地使用權(quán)權(quán)出讓招招標(biāo)拍賣賣實施辦辦法規(guī)范國有有土地租租賃若干干意見土地使用用權(quán)出讓讓、轉(zhuǎn)讓讓相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)政策信息息4鄭州市國國有土地地有償使使用條例例最高人民民法院國國土資資源部建建設(shè)部部關(guān)于依依法規(guī)范范人民法法院執(zhí)行行和國土土資源房房地產(chǎn)管管理部門門協(xié)助執(zhí)執(zhí)行若干干問題的的通知最高人民民法院關(guān)關(guān)于審理理涉及國國有土地地使用權(quán)權(quán)合同糾糾紛案件件適用法法律問題題的解釋釋國土資源源部對國國有土地地使用權(quán)權(quán)掛牌出出讓有關(guān)關(guān)問題的的復(fù)函關(guān)于軍用用土地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)關(guān)問題的的復(fù)函土地權(quán)屬屬相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)政策信息息5土地登記記資料公公開查詢詢辦法閑置土地地處置辦辦法確定土地地所有權(quán)權(quán)和使用用權(quán)的若若干規(guī)定定鄭州市確確定土地地權(quán)屬條條例鄭州市土土地儲備備實施辦辦法土地稅費(fèi)費(fèi)相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)及政策策政策信息息6國務(wù)務(wù)院院辦辦公公廳廳關(guān)關(guān)于于規(guī)規(guī)范范國國有有土土地地使使用用權(quán)權(quán)出出讓讓收收支支管管理理的的通通知知調(diào)整整新新增增建建設(shè)設(shè)用用地地土土地地有有償償使使用用費(fèi)費(fèi)政政策策等等問問題題的的通通知知中華華人人民民共共和和國國耕耕地地占占用用稅稅暫暫行行條條例例中華華人人民民共共和和國國城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土土地地使使用用稅稅暫暫行行條條例例國務(wù)務(wù)院院關(guān)關(guān)于于修修改改《《中中華華人人民民共共和和國國城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土土地地使使用用稅稅暫暫行行條條例例》》的的決決定定土地地稅稅費(fèi)費(fèi)相相關(guān)關(guān)法法律律法法規(guī)規(guī)及及政政策策政策策信信息息6財政政部部國國家家稅稅務(wù)務(wù)總總局局關(guān)關(guān)于于貫貫徹徹落落實實國國務(wù)務(wù)院院關(guān)關(guān)于于修修改改《中中華華人人民民共共和和國國城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土土地地使使用用稅稅暫暫行行條條例例》》決決定定通通知知中華華人人民民共共和和國國土土地地增增值值稅稅暫暫行行條條例例中華華人人民民共共和和國國土土地地增增值值稅稅暫暫行行條條例例實實施施細(xì)細(xì)則則財政政部部國國家家稅稅務(wù)務(wù)總總局局關(guān)關(guān)于于土土地地增增值值稅稅若若干干問問題題的的通通知知國家家稅稅務(wù)務(wù)總總局局關(guān)關(guān)于于房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)企企業(yè)業(yè)土土地地增值值稅稅清清算算管管理理有有關(guān)關(guān)問問題題的的通通知知土地地稅稅費(fèi)費(fèi)相相關(guān)關(guān)法法律律法法規(guī)規(guī)及及政政策策政策策信信息息6國家家稅稅務(wù)務(wù)局局關(guān)關(guān)于于土土地地使使用用稅稅若若干干具具體體問問題題的的解解釋釋和和暫暫行行規(guī)規(guī)定定河南南省省地地方方稅稅務(wù)務(wù)局局房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)企企業(yè)業(yè)城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)土土地地使使用用稅稅征征收收管管理理辦辦法法河南南省省房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)企企業(yè)業(yè)土土地地增增值值稅稅清清算算管管理理有有關(guān)關(guān)問問題題的的通通知知城中中村村改改造造有有關(guān)關(guān)法法律律法法規(guī)規(guī)政策策信信息息7鄭州州市市人人民民政政府府關(guān)關(guān)于于印印發(fā)發(fā)《鄭鄭州州市市城城中中村村改改造造規(guī)規(guī)定定（（試試行行））》》的通通知知鄭州州市市城城中中村村改改造造規(guī)規(guī)劃劃、、土土地地、、拆拆遷遷管管理理實實施施辦辦法法（（試試行行））鄭州州市市人人民民政政府府關(guān)關(guān)于于加加快快城城中中村村改改造造的的意意見見（（討討論論稿稿））鄭州州市市中中心心城城區(qū)區(qū)綜綜合合整整治治第第十十一一次次會會議議紀(jì)紀(jì)要要鄭州州市市城城中中村村改改造造規(guī)規(guī)費(fèi)費(fèi)和和服服務(wù)務(wù)性性收收費(fèi)費(fèi)減減免免項項目目一一覽覽表表城中中村村改改造造有有關(guān)關(guān)法法律律法法規(guī)規(guī)政策策信信息息7關(guān)于于加加強(qiáng)強(qiáng)城城中中村村改改造造建建設(shè)設(shè)規(guī)規(guī)劃劃編編制制工工作作的的通通知知關(guān)于于加加強(qiáng)強(qiáng)城城中中村村改改造造建建設(shè)設(shè)土土地地確確權(quán)權(quán)的的通通知知關(guān)于于加加強(qiáng)強(qiáng)城城中中村村改改造造建建設(shè)設(shè)主主要要工工作作程程序序的的通通知知鄭州州市市城城中中村村改改造造有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)劃劃管管理理問問題題的的通通知知（（討討論論稿稿））鄭州州市市人人民民政政府府關(guān)關(guān)于于城城中中村村改改造造土土地地管管理理有有關(guān)關(guān)問問題題意意見見城中中村村改改造造工工作作簡簡報報（（第第二二期期））城中中村村改改造造有有關(guān)關(guān)法法律律法法規(guī)規(guī)政策策信信息息7金水水區(qū)區(qū)““十十一一五五””期期間間城城中中村村改改造造問問題題研研究究（（討討論論稿稿））金水水區(qū)區(qū)城城中中村村改改造造工工作作方方案案（（提提綱綱））管城城回回族族區(qū)區(qū)人人民民政政府府城城中中村村改改造造工工作作原原則則和和程程序序（（暫暫行行））鄭州州市市管管城城回回族族區(qū)區(qū)人人民民政政府府辦辦公公室室文文件件管城城回回族族區(qū)區(qū)城城中中村村改改造造監(jiān)監(jiān)管管資資金金管管理理辦辦法法加強(qiáng)強(qiáng)土土地地管管理理有有關(guān)關(guān)的的通通知知政策策信信息息8國務(wù)務(wù)院院關(guān)關(guān)于于加加強(qiáng)強(qiáng)國國有有土土地地資資產(chǎn)產(chǎn)管管理理的的通通知知國務(wù)務(wù)院院關(guān)關(guān)于于深深化化改改革革嚴(yán)嚴(yán)格格土土地地管管理理的的決決定定國務(wù)務(wù)院院關(guān)關(guān)于于加加大大工工作作力力度度進(jìn)進(jìn)一一步步治治理理整整頓頓土土地地市市場場秩秩序序緊緊急急通通知知國務(wù)務(wù)院院辦辦公公廳廳關(guān)關(guān)于于建建立立國國家家土土地地督督察察制制度度有有關(guān)關(guān)問問題題的的通通知知國務(wù)務(wù)院院關(guān)關(guān)于于加加強(qiáng)強(qiáng)土土地地調(diào)調(diào)控控有有關(guān)關(guān)問問題題的的通通知知關(guān)于于整整頓頓和和規(guī)規(guī)范范土土地地市市場場秩秩序序的的通通知知關(guān)于于當(dāng)當(dāng)前前進(jìn)進(jìn)一一步步從從嚴(yán)嚴(yán)土土地地管管理理的的緊緊急急通通知知加強(qiáng)土地地管理有有關(guān)的通通知政策信息息8關(guān)于發(fā)布布實施《《限制用用地項目目目錄（（2006年本本）》和和《禁止止用地項項目目錄錄（2006年年本）》》的通知知鄭州市人人民政府府關(guān)于于嚴(yán)格土土地管理理加強(qiáng)土土地儲備備工作的的通知鄭州市人人民政府府關(guān)于加加強(qiáng)企業(yè)業(yè)土地資資產(chǎn)處置置管理有有關(guān)問題題的通知知鄭州市人人民政府府關(guān)于進(jìn)進(jìn)一步嚴(yán)嚴(yán)格土地地管理的的決定市委辦公公廳、市市政府辦辦公廳關(guān)關(guān)于嚴(yán)格格土地管管理的意意見規(guī)劃類政政策法規(guī)規(guī)政策信息息9村莊和集集鎮(zhèn)規(guī)劃劃建設(shè)管管理條例例城市國有有土地使使用權(quán)出出讓轉(zhuǎn)讓讓規(guī)劃管管理辦法法鄭州市人人大常委委會關(guān)于于修改《《鄭州市市城市規(guī)規(guī)劃管理理條例》》的決定定鄭州市商商品交易易市場建建設(shè)發(fā)展展規(guī)劃綱綱要其他土地地政策