房屋租賃合同協(xié)議書合同的(通用版)

房屋租賃合同協(xié)議書合同的租賃合同、協(xié)議、示范合同租賃合同協(xié)議合同范本(一)出租方(甲方):身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租人(乙方):身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方可合法租賃的房地產(chǎn)的租賃事宜，訂立本合同。一.租賃住房情況(一)住房的基本情況1.證書編號(hào)：2.權(quán)利持有人：3.房屋位置：4.建筑面積：平方米(二)甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【托管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系，在簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】抵押。(三)該房屋共用或分?jǐn)偛课坏氖褂梅秶l件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，以及甲方同意乙方自行裝修、增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、附件三中列明。甲乙雙方同意，本附件作為本合同終止時(shí)，甲方將該房屋交付給乙方，乙方將該房屋返還給甲方的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃的目的(1)乙方向甲方承諾將該房屋以__________的形式出租給甲方(二)乙方保證在征得甲方書面同意并按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)之前，不會(huì)擅自改變上述協(xié)議的用途。三.交付日期和租賃期限(1)甲、乙雙方約定，甲方應(yīng)于_______前將該房屋交付給乙方，該房屋的租賃期自_______起算(2)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四.租金、支付方式和期限(1)甲、乙雙方約定該房屋建筑面積每平方米日租金為(人民幣)__________________________________________________________元該房屋的租金在____________([年][月])內(nèi)保持不變。自____________([年][月])起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。相關(guān)調(diào)整事宜由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。(二)乙方應(yīng)于每月[___________________________]前向甲方支付租金。逾期一天，乙方應(yīng)按日租金的__________%支付違約金。動(dòng)詞（verb的縮寫）押金和其他費(fèi)用(1)甲乙雙方約定，甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金。哪一個(gè)是___________________________________________________________________________________)甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金將用于沖抵本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，其余部分無息退還乙方。(2)租賃期內(nèi)，水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理和_____________________________等費(fèi)用由[甲方]和[乙方]承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由[甲方][乙方]承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任(1)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān).(2)在租賃期間，如果財(cái)產(chǎn)(3)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方在進(jìn)行檢查和維修時(shí)，應(yīng)通知乙方___________檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。七.房屋歸還時(shí)的狀態(tài)(1)除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期的[到期日][到期日后______日]內(nèi)返還該房地產(chǎn)。未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋的，乙方應(yīng)按(人民幣_(tái)____________________________________)向甲方支付該房屋的占用費(fèi)(2)乙方返還的房屋應(yīng)符合正常使用后的狀況。返還時(shí)，應(yīng)由甲方驗(yàn)收，并結(jié)清應(yīng)由對方承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(1)除甲方在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，必須事先征得甲方的書面同意。但是，同一住宅不得單獨(dú)轉(zhuǎn)租。(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)按要求與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。(3)租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租或與他人交換承租前，必須征得甲方的書面同意。或轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋租賃權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同，并繼續(xù)履行本合同。九.解除合同的條件(1)甲、乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1.依法提前收回房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；2.為了社會(huì)公共利益，房屋被依法征用的；3.因城市建設(shè)需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；4.房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；(二)甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知另一方解除本合同。違反本合同的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的金額為__________元____________給對方造成損失，支付的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償造成的損失與違約金的差額：1.甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；2.甲方交付的房屋不符合本合同的約定，致使租賃目的無法實(shí)現(xiàn)的。的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的；十、違約責(zé)任（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：（一）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十二、其他條款（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。（三）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同協(xié)議書合同的范本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________第二條租賃期限租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，()雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：____乙方（簽章）：_________年___月___日___年___月___日房屋租賃合同協(xié)議書合同的范本（三）出租方：（下稱“甲方”）身份證號(hào)碼：地址：承租方：身份證號(hào)碼：地址：（下稱“乙方”）甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層，建筑面積為平方米（含地下室使用面積平方米）。2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。2、租金為人民幣整（￥：）/月，按照季度（每三個(gè)月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣萬元整（￥：），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時(shí)間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。2、甲方交付的房屋須滿足使用時(shí)具備KW電力和分管進(jìn)水及排水排污線路管道暢通。四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。五、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動(dòng)。2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)足。2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全，如有損壞，必須進(jìn)行補(bǔ)救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯(cuò)造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。3、乙方因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報(bào)甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護(hù)好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財(cái)物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進(jìn)行日常維護(hù)，購買、安裝、調(diào)試以及維護(hù)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報(bào)批手續(xù)由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費(fèi)與經(jīng)營稅費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。六、違約責(zé)任1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí)，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進(jìn)行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時(shí)補(bǔ)足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。七、其他1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補(bǔ)。2、租賃期間，房屋設(shè)置在負(fù)一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費(fèi)提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。3、非甲方過錯(cuò)或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。八、合同爭議的解決突擊及生效1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂地址：合同簽訂時(shí)間：年月日3、非甲方過錯(cuò)或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5、合同解除或者終止時(shí)，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。八、合同爭議的解決突擊及生效1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂地址：合同簽訂時(shí)間：年月日房屋租賃協(xié)議合同書甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度)。房屋租賃期限：自二0一0年月日至二0年月日止。第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費(fèi)和垃圾費(fèi)等，均由乙方承擔(dān))。第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付六個(gè)月的租金合計(jì)元整;以后應(yīng)在半年到期后的前10日內(nèi)付清下半年度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān);第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算。第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過七天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長一年，自30天期滿次日起計(jì)。第十六條對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。第十八條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任第十九條本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。第二十條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。附：房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)清單。甲方簽字：乙方簽字：(出租人)(承租人)房屋租賃協(xié)議合同書房屋租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方）__________________________身份證號(hào)：__________承租方：（以下簡稱乙方）______________________________身份證號(hào)：______________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)有________平方米面積的房屋，其地址位于二、租賃期限：自_____年____月____日到_____年____月____日止。三、租金及付款方式:1.租金先付后用，押_____付_____，租金每月_____千_____百_____拾元整（大寫數(shù)字），乙方在每月1日支付給甲方，付款方式為現(xiàn)金支付。2.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。3.甲乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）為押金。押金為_____千_____百_____拾元整（大寫數(shù)字）四、甲方提供設(shè)備如下：__________________________________________________________________________________________五、租賃期間相關(guān)費(fèi)用。1、電、水及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2、政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等）。3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對。六、乙方履約事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金___________元。八、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。九、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字（章）即生效，到期自行作廢。甲方：乙方：年月日年月日電話：_______________電話：_______________房屋租賃協(xié)議書出租方：（以下簡稱甲方）__________________________身份證號(hào)：__________承租方：（以下簡稱乙方）______________________________身份證號(hào)：______________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)有________平方米面積的房屋，其地址位于二、租賃期限：自_____年____月____日到_____年____月____日止。三、租金及付款方式:1.租金先付后用，押_____付_____，租金每月_____千_____百_____拾元整（大寫數(shù)字），乙方在每月1日支付給甲方，付款方式為現(xiàn)金支付。2.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。3.甲乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）為押金。押金為_____千_____百_____拾元整（大寫數(shù)字）四、甲方提供設(shè)備如下：__________________________________________________________________________________________五、租賃期間相關(guān)費(fèi)用。1、電、水及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2、政府、社區(qū)、居民組的各項(xiàng)管理費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、樓道路燈費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)、公共下水道疏通費(fèi)用分?jǐn)傎M(fèi)等）。3、以上費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。所有繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存以備查對。六、乙方履約事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，自覺提高各種安全意識(shí)，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會(huì)。2、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。否則屬于違約。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。3、乙方應(yīng)注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃?xì)夤芫€；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動(dòng)不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者、鄰里反映強(qiáng)烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及損失。七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金___________元。八、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。九、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字（章）即生效，到期自行作廢。甲方：乙方：年月日年月日電話：_______________電話：_______________房屋租賃協(xié)議合同書甲方：聯(lián)華超市股份有限公司杭州市拱墅區(qū)沈半路加盟店（出租方簡稱甲方）乙方：周云（承租方簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵守、知照。（1）甲方將坐落縣（市）鎮(zhèn)路（弄）號(hào)樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積平方，實(shí)際使用面積平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。（2）房屋租期為年，日期日至年月日止合同終止。（3）每壹年年租金為人民幣(大寫元,小寫元。（4）根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增,到第年開始每年遞增%。（5）房租付款方式。（6）甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,甲方概不負(fù)責(zé),如(電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、消防、等等)。（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,合同期滿終止后,乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,乙方有必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí),必須得甲方許可,乙方方可更改使用,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（8）在裝璜和營業(yè)期間,如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,為了正常的用電,根據(jù)實(shí)際的用電量,經(jīng)雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)(注:合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,無權(quán)搬遷和撒遷)。但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（10）經(jīng)雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。（11）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（12）為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除,費(fèi)用由甲方自行安排,乙方概不負(fù)責(zé)。（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（15）乙方必須依法經(jīng)營,不得將房屋轉(zhuǎn)租,甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。（16）乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施,并辦理好財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。（17）乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議。（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同式份，甲乙雙方各執(zhí)份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效，并受到法律保護(hù)。甲方公司名稱：乙方公司名稱：公司地址：公司地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：協(xié)議合同簽訂時(shí)間：協(xié)議合同簽訂時(shí)間：年月日年月日公證單位:鑒證人簽字:聯(lián)系電話簽訂日期:年月日房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。第1條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將出租給乙方使用。內(nèi)有第2條租賃期限條款租賃期限為個(gè)月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第3條租賃房屋的用途條款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。第4條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣整，租賃費(fèi)每3個(gè)月預(yù)交1次，押金。乙方應(yīng)提前3天向甲方交付租金。第5條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，甲方與乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣等公共服務(wù)費(fèi)由甲乙方共同承擔(dān)。乙方入住時(shí)水電煤情況：第6條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，乙方需轉(zhuǎn)讓出租房屋，應(yīng)提前1個(gè)月通知甲方。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，乙方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。甲方如需轉(zhuǎn)讓出租房屋，需與乙方提前協(xié)商。第7條合同的解除和終止條款（1）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（2）、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不按時(shí)交付租金；2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；3、乙方不愛惜房屋或公共衛(wèi)生；第8條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求；甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第9條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償一個(gè)月房租。第10條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第11條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。第12條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：房屋租賃協(xié)議合同甲方：石綠林乙方：曾桂忠甲方將座落蒙家橋崗?fù)ど啼佉婚g40㎡（雙門面內(nèi)通）租給乙方經(jīng)營，雙方協(xié)議如下：一、每月租金人民幣捌佰元整,三個(gè)月一付，先付后住，租期為十年。二、房內(nèi)水電齊全（三相電）租賃期間，一切稅費(fèi)由乙方自理。三、乙方裝飾不得損壞房屋主力支撐點(diǎn)，否則后果乙方負(fù)全責(zé)。四、簽約生效后，如有一方毀約必須賠償另一方全部損失。五、該合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：石筑林乙方簽字：武劍二OO八年十二月十六日至二O一八年十二月二十六日止補(bǔ)充協(xié)議出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）本協(xié)議中所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方簽訂的《XX租賃合同》中的定義相同。鑒于：雙方于年月日......房屋租賃合同終止協(xié)議出租人（甲方）證件（身份證號(hào)）住址：承租人（乙方）證件（身份證號(hào)）住址：甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向......房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）鑒于甲、乙雙方于年月日簽定的《房屋租賃合同》，甲乙、雙方經(jīng)協(xié)商，在簽訂的正式合同約定內(nèi)容的基礎(chǔ)上，就甲方出租......房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議篇一：房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充合同補(bǔ)充合同甲方：乙方：甲乙雙方于年月日簽訂了廣州市房屋租賃合同，約定乙方向甲方承租（以下簡稱：租賃場地），現(xiàn)雙方在平等自愿......補(bǔ)充協(xié)議2出租人（以下簡稱甲方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》（以下簡稱“原合同”）、......《房屋租賃合同》終止協(xié)議書出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房......甲方：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人（委托代理人）：_________開戶行：_________帳戶：_________乙方：_________地址：_________郵編：_________電話：_______......補(bǔ)充協(xié)議2出租人（以下簡稱甲方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》（以下簡稱“原合同”）、年月日簽......房屋租賃合同協(xié)議書合同的房屋租賃合同協(xié)議書合同的范本房屋租賃合同協(xié)議書合同的范本（一）出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況（一）房屋基本情況1、產(chǎn)證編號(hào)：2、權(quán)利人：3、房屋座落：4、建筑面積：平方米（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限（一）甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計(jì)為（人民幣）_________元（大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。五、保證金和其他費(fèi)用（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換（一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。九、解除本合同的條件（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；2、甲方交付的'該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的；十、違約責(zé)任（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：（一）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十二、其他條款（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。（三）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同協(xié)議書合同的范本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________第二條租賃期限租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。第三條房屋租金該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，()雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6、故意損壞承租房屋的；第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：____乙方（簽章）：_________年___月___日___年___月___日房屋租賃合同協(xié)議書合同的范本（三）出租方：（下稱“甲方”）身份證號(hào)碼：地址：承租方：身份證號(hào)碼：地址：（下稱“乙方”）甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下約定，以供雙方共同遵守：一、租賃的房屋及用途1、租賃的房屋位于負(fù)一層至層，建筑面積為平方米（含地下室使用面積平方米）。2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。二、租賃期限、租金、履約保證金1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)、人工費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。2、租金為人民幣整（￥：）/月，按照季度（每三個(gè)月為一季度）預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號(hào)，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。3、履約保證金為人民幣萬元整（￥：），乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個(gè)工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。三、房屋的交付1、房屋交付的時(shí)