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第3頁共3頁個人土地轉讓協(xié)議轉?讓方(以下?簡稱甲方)?___受讓?方(以下簡?稱乙方)_?__甲乙?雙方依據(jù)《?___農(nóng)村?土地承包法?》等有關法?律、法規(guī)和?國家有關政?策的規(guī)定,?本著平等、?自愿、有償?的原則,就?土地承包經(jīng)?營權轉讓簽?訂本合同以?供遵守。?一、轉讓標?的甲方將?其承包經(jīng)營?的___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?_村___?組___畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權轉讓給?乙方從事_?__(主營?項目)生產(chǎn)?經(jīng)營。二?、轉讓期限?轉讓的土?地承包經(jīng)營?權年限為_?__年,即?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?三、轉讓價?格轉讓的?土地承包經(jīng)?營權的轉讓?金為___?元人民幣。?甲方承包經(jīng)?營相關地塊?時對該地塊?實際投入資?金和人力改?造的,可收?取合理的補?償金。本合?同的補償金?為___元?(沒有補償?金時可填寫?為零元)兩?項合計總金?額為___?元人民幣。?四、支付?方式和時間?乙方采取?下列第__?_種方式和?時間支付轉?讓金和補償?金:1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?,支付的時?間為___?.2、實?物方式(一?次或分次)?支付轉讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去),?實物為__?_(具體內(nèi)?容見附件)?時間為__?_.五、?土地承包經(jīng)?營權的交付?時間和方式?甲方應于?年___月?___日前?將轉讓承包?經(jīng)營權的土?地交付乙方?。交付方?式為___?或實地一次?性全部交付?。六、承?包經(jīng)營權轉?讓和使用的?特別約定?1、轉讓土?地承包經(jīng)營?權必須經(jīng)發(fā)?包方同意,?并由甲方辦?理有關手續(xù)?,在合同生?效后甲方終?止與發(fā)包方?的承包關系?。2、甲?方交付的承?包經(jīng)營土地?必須符合雙?方約定的標?準。3、?乙方必須與?發(fā)包方確立?新的承包關?系,變更土?地經(jīng)營權證?書,簽訂新?的土地承包?經(jīng)營合同,?方能獲得土?地承包經(jīng)營?權。4、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營?權后,依法?享有該土地?的使用、收?益、自主_?__生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔農(nóng)業(yè)稅?費和國家政?策規(guī)定的其?他義務。?6、乙方必?須依法保護?和合理利用?土地,不得?掠奪性經(jīng)營?,不得給土?地造成永久?性損害,并?負責保護好?承包土地上?的林木、排?灌設施等國?家和___?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途,?不得用于非?農(nóng)建設。?8、其他約?定:___?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務。如一?方當事人違?約,應向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為___.?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟損?失時,違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機構?裁決,也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時,甲乙雙?方應協(xié)商解?決,協(xié)商不?成的按下列?第___種?方式解決:?1、提請?村民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府、?農(nóng)村土地承?包管理機關?調解;2?、提請__?_仲裁;?3、向有管?轄權的人民?法院提起訴?訟。九、?生效條件?甲乙雙方約?定,本合同?須經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包方?同意并經(jīng)_?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機?構備案(或?鑒證)后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜,可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份,由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽章)_?__乙方代?表人(簽章?)___?___號:?___號:?___住?址:___?住址:__?____?年___月?___日_
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