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第7章投資估算7.1投資估算7.1.1估算依據(jù)及說明（1）建設(shè)投資中的各項(xiàng)費(fèi)用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均依倨現(xiàn)執(zhí)行的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)方參數(shù)（三版工業(yè)建項(xiàng)目估算辦。（2）主要設(shè)備價(jià)格系向設(shè)備制造廠詢價(jià)，部分專用設(shè)備參考類似工程有設(shè)備其它備價(jià)機(jī)產(chǎn)品表產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品價(jià)等有設(shè)備格均至現(xiàn)價(jià)設(shè)備價(jià)格中設(shè)備費(fèi)備備件工器具置費(fèi)安裝費(fèi)包括工業(yè)管費(fèi)。（3）生產(chǎn)車間等房屋建（構(gòu)）筑物按當(dāng)?shù)赝惞こ淘靸r(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算公用程及境工程按本所需完配套程內(nèi)容算工程費(fèi)。（4）建單位管按工程用的0.7%估算聯(lián)合試轉(zhuǎn)按設(shè)備購置費(fèi)的1%估算，環(huán)評、安評費(fèi)，職工進(jìn)廠費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等工程建設(shè)其他費(fèi)用均參照（B125）有關(guān)規(guī)定計(jì)取。工程監(jiān)理費(fèi)按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（7）計(jì)取，工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)參照工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（22年修訂本）并適當(dāng)降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[0]90號《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行法》（5）項(xiàng)新征土地150畝，征相關(guān)費(fèi)共計(jì)萬。（6）程基預(yù)備按工程用及費(fèi)用之和的估。（7）設(shè)期款利按現(xiàn)執(zhí)行的5以上貸利率5%計(jì)算。7.1.2固定資產(chǎn)投資經(jīng)估算項(xiàng)目投資15519.68萬建設(shè)期息524元，固定資產(chǎn)投資為16043.68萬元。見表17-1。表17-1固定資投資分析表序號項(xiàng)目名稱金額構(gòu)成比例%備注固定資產(chǎn)投資240001001建筑工程投資720030.02設(shè)備購置投資1200050.003安裝工程投資6002.504土地征用費(fèi)120
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