出租房屋合同范本3篇（3篇）

第9頁共9頁出租房屋合同范本3篇出租方：?（下稱“甲?方”）_?__號碼：?地址：?承租方：?___號碼?：地址：?（下稱“乙?方”）甲?、乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，就乙方租?賃甲方房屋?達(dá)成如下約?定，以供雙?方共同遵守?：一、租?賃的房屋及?用途1、?租賃的房屋?位于負(fù)一層?至層，建筑?面積為平方?米（含地下?室使用面積?平方米）?2、乙方租?賃房屋的用?途為：商業(yè)?使用，但乙?方不得利用?該房屋從事?任何違法違?規(guī)的經(jīng)營活?動，否則由?此造成甲方?涉訴、或遭?到行政、刑?事責(zé)任追究?的，則甲方?有權(quán)向乙方?索賠。二?、租賃期限?、租金、履?約保證金?1、租賃期?限為拾捌年?，自年月日?至年月日止?。其中，自?合同簽訂之?日起免租期?為捌個月，?免租期間不?收取租金，?但免租期間?因乙方產(chǎn)生?的水電費(fèi)、?人工費(fèi)或者?其他相關(guān)費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)。如?免租期間，?乙方發(fā)生違?約導(dǎo)致合同?解除或者終?止的，則甲?方有權(quán)以約?定的租金為?標(biāo)準(zhǔn)要求乙?方據(jù)實際使?用房屋的時?間支付租金?。2、租?金為人民幣?整（￥：）?/月，按照?季度（每三?個月為一季?度）預(yù)交，?即每季度屆?滿前五日，?預(yù)交下一季?度的租金，?第一季度的?租金與履約?保證金一同?繳納。前述?租金必須是?現(xiàn)金人民幣?交付甲方或?轉(zhuǎn)賬給甲方?指定的銀行?帳號，租賃?期間乙方支?付的租金為?不含稅價，?如有關(guān)部門?檢查需辦理?出租手續(xù)等?應(yīng)繳交的一?切稅費(fèi)由乙?方繳納（即?開___的?稅費(fèi)），但?甲方需協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)的手續(xù)。?3、履約?保證金為人?民幣萬元整?（￥：），?乙方于合同?簽訂之日交?付給甲方，?履約保證金?在乙方?jīng)]有?違約的情況?下，且合同?期滿終止后?五個工作日?內(nèi)，由甲方?無息退還，?但本合同另?有約定或乙?方違約的情?況下除外。?三、房屋?的交付1?、房屋交付?的時間：乙?方在交付第?一季度的租?金以及履約?保證金之日?起日內(nèi)，甲?方將房屋交?付給乙方使?用。2、?甲方交付的?房屋須滿足?使用時具備?KW電力和?分管進(jìn)水及?排水排污線?路管道暢通?。四、房?屋的轉(zhuǎn)租及?抵押1、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?，否則甲方?有權(quán)解除合?同并沒收履?約保證金。?2、乙方?如需要抵押?融資，則僅?限于所屬于?乙方的財產(chǎn)?，且必須事?前經(jīng)甲方同?意。3、?租賃期間，?甲方若向銀?行申請將房?屋抵押貸款?，在對乙方?沒有造成任?何利益損害?的情況下，?乙方應(yīng)無條?件同意。?五、雙方的?權(quán)利義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利義務(wù)?1、甲方?不干涉乙方?合法正常的?經(jīng)營活動。?2、乙方?因經(jīng)營需要?辦理相關(guān)證?照，則甲方?可以配合乙?方進(jìn)行辦理?并提供所需?的租賃房屋?基本資料，?但有關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，乙方如需?甲方配合必?須提前三日?通知甲方。?3、甲方?有權(quán)按期收?取租金，并?在乙方違約?時追究乙方?的違約責(zé)任?。（二）?乙方的權(quán)利?義務(wù)1、?乙方應(yīng)按期?繳納租金，?并按照約定?交付履約保?證金，在履?約保證金不?足時，應(yīng)按?照甲方的要?求及時補(bǔ)足?。2、房?屋交付給乙?方后，乙方?在使用過程?中應(yīng)確保房?屋及房屋附?屬設(shè)施的財?產(chǎn)安全，如?有損壞，必?須進(jìn)行補(bǔ)救?，如需更換?的設(shè)備，必?須經(jīng)甲方同?意，且費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途。因乙?方過錯造成?的房屋結(jié)構(gòu)?質(zhì)量和使用?壽命受損的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)修繕和賠?償責(zé)任。為?了整棟樓的?承重安全，?房屋內(nèi)隔墻?，房屋的裝?修及施工必?須使用輕質(zhì)?磚或者其它?輕質(zhì)材料，?不準(zhǔn)使用紅?磚或水泥沙?磚。租賃期?滿或終止協(xié)?議，所有裝?嵌物歸甲方?所有。3?、乙方因經(jīng)?營需要進(jìn)行?房屋的裝修?、施工或者?電梯___?，必須事前?報甲方備案?或者經(jīng)甲方?同意，前述?房屋的裝修?、施工或電?梯___等?，乙方必須?維護(hù)好房屋?左鄰右舍的?關(guān)系，不得?干擾他人的?正常休息，?避免遭到他?人的投訴。?施工過程中?必須做好人?員及財物的?安全防范措?施，如造成?安全事故，?則責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?4、乙方因?經(jīng)營所需_?__的電梯?由乙方購買?___及進(jìn)?行日常維護(hù)?，購買、_?__、調(diào)試?以及維護(hù)等?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?期滿后乙方?不再續(xù)租，?雙方協(xié)商折?舊由甲方購?買使用。如?甲方不愿購?買，乙方須?在甲方指定?的時間內(nèi)處?理妥當(dāng)，如?因乙方未處?理妥當(dāng)導(dǎo)致?甲方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的，?則甲方有權(quán)?向乙方追索?。5、乙?方因經(jīng)營需?要設(shè)立門面?或者其他室?外廣告，其?報批手續(xù)由?乙方自行處?理，費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)，如違規(guī)?被追究法律?責(zé)任，則由?乙方自行承?擔(dān)。6、?房屋交付乙?方使用后發(fā)?生的水電費(fèi)?與經(jīng)營稅費(fèi)?等，由乙方?自行按時繳?付。六、?違約責(zé)任?1、乙方未?支付第一季?度租金及履?約保證金時?，甲方有權(quán)?拒絕交付房?屋并解除租?賃合同。?2、乙方逾?期繳納租金?的，則每逾?期一日，須?向甲方支付?相當(dāng)于季度?租金___?%的滯納金?，逾期三十?日，甲方有?權(quán)解除合同?并要求乙方?支付相當(dāng)于?季度租金_?__%的違?約金。3?、乙方如損?害房屋的結(jié)?構(gòu)或者設(shè)施?設(shè)備，在限?期內(nèi)未進(jìn)行?維修或者更?換的，則甲?方有權(quán)從履?約保證金里?扣除，乙方?須同時補(bǔ)足?履約保證金?，在甲方指?定的期限內(nèi)?未補(bǔ)足的，?甲方有權(quán)解?除合同并要?求乙方支付?相當(dāng)于季度?租金___?%的違約金?。4、乙?方如違反房?屋的用途或?者用于違法?違規(guī)經(jīng)營的?，則甲方有?權(quán)解除合同?并沒收履約?保證金。?5、甲方逾?期交付房屋?的，則每逾?期一日，須?向乙方支付?相當(dāng)于季度?租金___?%的滯納金?，逾期三十?日，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方無息?退還乙方已?交付的租金?或者履約保?證金。6?、因乙方經(jīng)?營導(dǎo)致房屋?損毀或者發(fā)?生火災(zāi)的，?則乙方應(yīng)同?價補(bǔ)償甲方?的損失，且?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收乙方的履?約保證金。?七、其他?1、一切?非自然因素?造成租用房?屋及配套設(shè)?施的毀損，?乙方應(yīng)在退?租前獨(dú)自承?擔(dān)維修責(zé)任?，否則甲方?將從乙方的?履約保證金?抵扣作為修?復(fù)費(fèi)用，在?修理工程結(jié)?束后，該履?約保證金多?退少補(bǔ)。?2、租賃期?間，房屋設(shè)?置在負(fù)一樓?的消防水池?和十三層頂?的生活用水?池及二間房?屋免費(fèi)提供?給乙方使用?。房屋的十?三樓頂為甲?乙雙方公用?場所，但乙?方不得搭建?建筑物。?3、非甲方?過錯或者國?家及地__?_府政策、?不可抗力等?導(dǎo)致乙方無?法正常經(jīng)營?的，則甲方?無須承擔(dān)任?何責(zé)任。?4、本合同?的附件為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?5、合同解?除或者終止?時，乙方添?附到房屋上?的所有物品?無償歸甲方?所有，如甲?方不接受前?述添附物，?則乙方必須?限期清理完?畢，否則甲?方有權(quán)要求?乙方支付相?應(yīng)的清理費(fèi)?用。八、?合同爭議的?解決突擊及?生效1、?合同履行期?間，如發(fā)生?分歧，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由房?屋所在地的?人民法院管?轄，有關(guān)訴?訟如需委托?律師的，則?律師費(fèi)由敗?訴方承擔(dān)。?2、合同?自雙方簽章?且乙方交付?第一季度租?金及履約保?證金之日起?生效，本合?同壹式陸份?，雙方各執(zhí)?行叁份，每?份均具同等?法律效力。?甲方（蓋?章）乙方（?蓋章）代?表人（簽名?）代表人（?簽名）聯(lián)?系電話：聯(lián)?系電話：?合同簽訂地?址：合同?簽訂時間：?年月日出租房屋合同范本3篇（二）出?租方（甲方?）___?性別：__?____?年__月_?__日出生?___號?碼：___?承租方（?乙方）__?_性別：?____?__年__?_月__日?出生__?_號碼：_?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于___市?___街道?__小區(qū)_?_號樓號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日，計?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?交。每月月?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃?結(jié)束時，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?___個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?__個月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強(qiáng)行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?___聯(lián)系?電話：__?_乙方：?___聯(lián)系?電話：__?_簽訂時?間：___?年__月_?__日出租房屋合同范本3篇（三）甲?方（出租方?）___?號碼：乙?方（承租方?）___?號碼：現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達(dá)成如下個?人租房合同?：一、房?屋的坐落、?面積、裝修?及設(shè)施、設(shè)?備：二、?租賃期限：?，即年月日?至年月日。?三、租金?及交納時間?：每月元，?乙方應(yīng)每月?付一次，先?付后住。?第一次乙方?應(yīng)于甲方將?房屋交付同?時，將房租?付給甲方；?第二次及以?后付租金，?乙方應(yīng)提前?一個月付清?。四、租?房押金：乙?方應(yīng)于簽約?同時付給甲?方押金元，?到期結(jié)算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項：?1、甲乙?雙方應(yīng)提供?真實有效的?房產(chǎn)證、_?__等證件?。2、甲?方提供完好?的房屋、設(shè)?施、設(shè)備，?乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得?破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?，否則應(yīng)按?價賠償。如?使用中有非?人為損壞，?應(yīng)由甲方修?理。3、?水、電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等所有?費(fèi)用都由乙?方支付。入?住日抄見：?水度，電度?，煤氣度。?所有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時付?清。4、?房屋只限乙?方使用，乙?方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變?使用性質(zhì)或?供非法用途?。租下本房?后，乙方應(yīng)?立即辦好租?賃登記、暫?住人口登記?等手續(xù)。若?發(fā)生非法事?件，乙方自?負(fù)后果。在?租賃期限內(nèi)?，甲方確需?提前收回房?屋時，應(yīng)當(dāng)?事先商得乙?方同意，給?乙方造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償。?5、合同?一經(jīng)簽訂，?雙方都不得?提前解除。?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)履?行本合同的?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租__?_，因此產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?乙方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)