單位房屋維修合同范本（3篇）

第6頁共6頁單位房屋維修合同范本代表人:?乙方:(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲乙?雙方根據(jù)市?《公有住宅?售后管理暫?行辦法》和?《___出?售公有住房?的暫行辦法?》及相關(guān)文?件的有關(guān)條?款，就甲方?購買的住房?管理維修等?事項(xiàng)訂立本?合同。一?、甲方同意?將坐落于市?區(qū)(縣)路?(街)弄(?新村)支弄?號(hào)室，建筑?面積平方米?的房屋維修?委托乙方。?二、乙方?將甲方提供?的首期住房?維修基金和?房屋出售單?位一次性提?供的住房維?修基金按規(guī)?定合并存儲(chǔ)?，專項(xiàng)用于?甲方住房共?用部位和共?用設(shè)備的維?修更新，合?理地使用住?房維修基金?。甲方負(fù)有?監(jiān)督責(zé)任。?三、甲方?同意按照公?有住宅售后?管理暫行辦?法和出售公?有住房實(shí)施?細(xì)則的規(guī)定?，按照社會(huì)?化管理的要?求，年按月?向乙方繳付?管理費(fèi)元。?乙方用于管?理人員經(jīng)費(fèi)?和辦公費(fèi)用?最新單位房?屋維修合同?范本最新單?位房屋維修?合同范本。?四、對(duì)不?屬于住房維?修基金使用?的部位或設(shè)?備，乙方提?供優(yōu)質(zhì)有償?服務(wù)。甲方?同意按規(guī)定?支付維修費(fèi)?用，并為乙?方修理提供?方便(包括?公用部位和?相鄰戶室)?。五、乙?方對(duì)甲方住?房維修負(fù)責(zé)?，確保共用?部位和共用?設(shè)施的正常?使用。共用?設(shè)備以及共?用設(shè)施凡屬?人為損壞的?，由損壞人?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。六?、甲方同意?按住宅售后?管理暫行辦?法的規(guī)定，?在住房維修?基金不足支?付維修費(fèi)用?時(shí)，按面積?支付住房維?修基金。如?甲方拖延維?修基金支付?，使乙方不?能及時(shí)修復(fù)?房屋和設(shè)備?的，乙方不?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的經(jīng)濟(jì)賠?償責(zé)任。?七、本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?乙方管理部?門一份本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。八、?其他需要補(bǔ)?充事項(xiàng):?甲方:乙方?:代表:?簽訂日期?:年月日單位房屋維修合同范本（二）甲方:?___交通?運(yùn)輸局路政?管理站__?_大隊(duì)(_?__單位)?乙方:_?__(施工?方)甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?房屋修繕，?訂立本協(xié)議?，以共同恪?守。一、?工程地點(diǎn):?___交通?運(yùn)輸局路政?管理站__?_辦公室?二、形式結(jié)?構(gòu):七間平?房三、工?程項(xiàng)目:?1、___?交通運(yùn)輸局?路政管理站?___大隊(duì)?辦公室自建?隊(duì)以來，房?屋多年未進(jìn)?行修繕，每?臨雨季各房?間均有不同?程度的漏水?情況，因工?作需要需對(duì)?我隊(duì)七間平?房進(jìn)行房屋?修補(bǔ)工作。?七個(gè)房間(?七間辦公室?)屋頂修補(bǔ)?。2、未?盡細(xì)節(jié)的之?處，由甲方?提出方案，?商量確定?四、承包方?式:甲方按?乙方要求必?須保證維修?期間的所需?材料(乙方?需提前通知?甲方)，(?___)以?及施工期間?工人午餐供?應(yīng);施工期?間發(fā)生任何?安全問題，?由乙方負(fù)責(zé)?與甲方無關(guān)?。五、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn):施?工質(zhì)量要符?合安全要求?，維修質(zhì)量?不得低于同?一施工類型?的維修標(biāo)準(zhǔn)?，雙方認(rèn)可?。工程竣工?驗(yàn)收合格后?，___個(gè)?月內(nèi)因乙方?施工出現(xiàn)質(zhì)?量問題，乙?方負(fù)責(zé)無償?返工維修。?六、工程?造價(jià):工程?材料(工程?材料明細(xì)表?附后)由甲?方提供，工?程材料共計(jì)?:___。?___元;?甲方支付乙?方維修人工?費(fèi):施工人?員___人?，每人每天?___。_?__元，共?施工___?天，共__?_。___?元。材料費(fèi)?、人工費(fèi)共?計(jì):___?。___元?。七、付?款方式:為?確保工程質(zhì)?量，甲方暫?扣3000?。___元?押金，__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日內(nèi)無?任何問題，?將全額返還?乙方。工程?完工后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收，?如符合以上?施工項(xiàng)目和?設(shè)計(jì)要求，?三天內(nèi)付清?乙方人工費(fèi)?。八、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?具有相同效?應(yīng)。本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方簽?字(蓋章)?:乙方簽字?(蓋章):?年月日年?月日單位房屋維修合同范本（三）?發(fā)包人(全?稱):(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承包人?(全稱):?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?乙雙方根據(jù)?《___建?筑法》、《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》和《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》，將寧鄉(xiāng)?經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)?怡寧新村商?住樓及水平?安置房的維?修承包給乙?方并達(dá)成如?下幾點(diǎn):?一、維修工?程內(nèi)容及要?求1、乙?方接到甲方?或小區(qū)物業(yè)?公司的維修?聯(lián)系單后，?在條件容許?的情況下，?___天之?內(nèi)___人?員或設(shè)備進(jìn)?行維修，維?修完畢邀請(qǐng)?甲方和物業(yè)?公司共同驗(yàn)?收，并形成?驗(yàn)收文件用?于結(jié)算。?2、對(duì)已入?住的客戶維?修，要求維?修完畢后客?戶簽字認(rèn)定?。3、承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人維修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理。4、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應(yīng)當(dāng)立?即到達(dá)事故?現(xiàn)場(chǎng)搶修。?二、工程?質(zhì)量保修范?圍和內(nèi)容?承包人按相?關(guān)規(guī)定對(duì)已?維修工程進(jìn)?行保修，在?質(zhì)量保修期?內(nèi)，按照有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔(dān)已維修?工程質(zhì)量保?修責(zé)任，按?建設(shè)部《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》執(zhí)行并?約定已維修?工程(同一?位置)的質(zhì)?量保修期如?下:1、?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房屋和?外墻面的防?滲漏為__?_年;3?、裝修工程?為___年?;4、電?氣管線、給?排水管道、?設(shè)備___?工程為__?_年;5?、供熱與供?冷系統(tǒng)為_?__個(gè)采暖?期、供冷期?;6、住?宅小區(qū)內(nèi)的?給排水設(shè)施?、道路等配?套工程為_?__年;?7、其它項(xiàng)?目保修期限?約定如下:?質(zhì)量保修?期自工程驗(yàn)?收合格之日?起計(jì)算。?三、甲乙雙?方的權(quán)利與?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、由甲方?工程師共同?配合乙方施?工，行使合?同約定的職?權(quán)，向乙方?發(fā)出指令及?其簽證，確?保工程的順?利進(jìn)行。?2、現(xiàn)場(chǎng)確?定施工范圍?核實(shí)工程量?。3、_?__相關(guān)單?位進(jìn)行驗(yàn)收?，評(píng)定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。4?、按合同約?定的期限支?付工程款。?5、負(fù)責(zé)?各部門的關(guān)?系協(xié)調(diào)。?(二)乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、提?供相關(guān)的施?工方案。?2、按建筑?規(guī)范進(jìn)行施?工管理，嚴(yán)?格按已定方?案及施工操?作規(guī)范施工?，確保工程?質(zhì)量。3?、抓好安全?生產(chǎn)，嚴(yán)防?事故發(fā)生，?因安全事故?或責(zé)任事故?所造成的損?失和影響由?乙方負(fù)責(zé)。?4每日完?工后必須保?證環(huán)境整潔?、干凈。?四、維修計(jì)?價(jià)及費(fèi)用支?付維修按?每處單獨(dú)計(jì)?價(jià)，費(fèi)用由?甲方會(huì)同物?業(yè)參考市場(chǎng)?行情進(jìn)行共?同定價(jià)，每?月匯總后進(jìn)?行結(jié)算，預(yù)?留___%?作為質(zhì)保金?，驗(yàn)收合格?一個(gè)月復(fù)查?合格后支付?。五、維?修費(fèi)用維?修費(fèi)用由造?成質(zhì)量缺陷?的責(zé)任方承?擔(dān)。六、?違約責(zé)任?甲乙雙方務(wù)?必嚴(yán)格履行?合同的所有?條款，不得?違約，否則?，另一方?有權(quán)利追求?其違約責(zé)任?，并處以工?程總價(jià)款的?___%作?為違約賠償?。下列情?況為違約:?1、不按?規(guī)定的方案?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?施工，造成?質(zhì)量低劣。?2、不能?在規(guī)定的期?限內(nèi)完成工?程任務(wù)。?3、現(xiàn)場(chǎng)