農(nóng)村民間私人購房合同范本（3篇）

第9頁共9頁農(nóng)村民間私人購房合同范本立合?同人以下簡?稱(甲方、?乙方)賣?方:甲方?買方:乙方?經(jīng)充分協(xié)?商,甲乙雙?方現(xiàn)就房屋?買賣事宜訂?條約如下:?一：甲方?自愿將下列?房屋賣給乙?方所有,并?已收取乙方?購房定金人?民幣(大寫?)1、房?屋狀況(請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫)房屋?座落:__?_省諸暨市?直埠鎮(zhèn)桌山?村號(hào);建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)?建筑面積(?平方)用途?2、該房?屋的所有權(quán)?證號(hào)為:;?國有土地使?用權(quán)證號(hào)為?:3、該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式"√"?:出讓()?,劃撥()?本合同一經(jīng)?簽訂,該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓.二：甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣($?)元,大寫?:佰拾萬仟?佰拾元整,?乙方在年月?日前分次付?清,付款方?式:.乙?方支付房款?具體約定為?:1、于?前,支付甲?方房款;?2、于前,?支付甲方房?款;三：?甲方于年月?日前將房屋?及附屬物正?式交付給乙?方使用.甲?方在房屋正?式交付乙方?時(shí),應(yīng)將該?房屋騰空,?清結(jié)該房屋?已發(fā)生的水?,電,煤氣?,電話,有?線電視,物?業(yè)管理等各?項(xiàng)費(fèi)用,并?將付訖憑證?及該房屋的?鑰匙交于乙?方驗(yàn)收.?四：甲方應(yīng)?就該房屋的?所處環(huán)境,?用途,內(nèi)部?結(jié)構(gòu),狀態(tài)?,設(shè)施,質(zhì)?量等現(xiàn)狀,?情況如實(shí)告?知乙方,并?無任何隱瞞?;乙方對(duì)該?房屋的所處?環(huán)境,用途?,內(nèi)部結(jié)構(gòu)?,狀態(tài),設(shè)?施,質(zhì)量等?現(xiàn)狀,情況?均已知悉,?并無任何異?議.五：?甲方將戶口?于年月日前?從該房屋遷?出.六：?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚,若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù),概由?甲方負(fù)責(zé)清?理,并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任,因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失,?甲方負(fù)責(zé)賠?償.七：?乙方中途違?約,乙方無?權(quán)要求甲方?返還定金.?甲方中途違?約,甲方應(yīng)?在違約之日?起日內(nèi)雙倍?返還定金給?乙方.乙方?不能按期向?甲方付清購?房款,或甲?方不能按期?向乙方交付?房產(chǎn),每逾?期一日,由?違約一方向?對(duì)方給付房?地產(chǎn)價(jià)款千?分之的違約?金.八：?上述房地產(chǎn)?辦理過戶手?續(xù)所需繳納?的契稅由方?承擔(dān),營業(yè)?稅由方承擔(dān)?,印花稅由?方承擔(dān),個(gè)?人所得稅由?方承擔(dān),向?房產(chǎn)交易部?門交納的手?續(xù)費(fèi)由方承?擔(dān).其它稅?費(fèi)約定情況?:.九：?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議,雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決.?協(xié)商不成,?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴.十?：本合同經(jīng)?雙方簽章即?生效,須共?同遵守.本?合同未盡事?項(xiàng),可另行?議定,其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與?本契約具有?同等效力.?十一：本?合同一式叁?份,甲,乙?雙方各執(zhí)一?份,市房地?產(chǎn)交易管理?部門一份.?十二：甲?乙雙方約定?隨之轉(zhuǎn)讓的?附屬裝修設(shè)?施為十三?：其它約定?事項(xiàng):甲?方(簽章)?:乙方(簽?章):共?有權(quán)人:地?址:地址?:聯(lián)系電話?:聯(lián)系電?話:年月日?年月日農(nóng)村民間私人購房合同范本（二）出?賣人(以下?簡稱甲方)?：___?法定代表人?：___聯(lián)?系電話：_?__注冊?地址：__?_：___?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_開戶行?：___帳?號(hào)：___?委托代理?人(房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))?：___?法定代表人?：___聯(lián)?系電話：_?__注冊?地址：__?_：___?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書編號(hào)?：___?開戶行：_?__帳號(hào)：?___買?受人(以下?簡稱乙方)?：___?國籍/法定?代表人：_?__(護(hù)照?)/營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?__地址?：___：?___聯(lián)?系電話：_?__委托?代理人：_?__國籍?/法定代表?人：___?(護(hù)照)/?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?地址：_?__：__?_聯(lián)系電?話：___?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?商品房情況?該商品房?銷售許可證?號(hào)：___?商品房座落?：___區(qū)?、縣___?路、道、街?___。設(shè)?計(jì)用途__?_，建筑結(jié)?構(gòu)___，?建筑層數(shù)為?___層。?建筑面積_?__平方米?，其中：套?內(nèi)建筑面積?___平方?米，公共部?分分?jǐn)偨ㄖ?面積___?平方米。?商品房平面?圖見附件一?，商品房抵?押、租賃等?情況見附件?二。商品?房土地來源?為：___?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為___?年，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?第二條商?品房價(jià)款?商品房銷售?按建筑面積?計(jì)算，每平?方米價(jià)格為?___元(?幣種：__?)，價(jià)款為?___元，?計(jì)___(?大寫)。?第三條商品?房交付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后，方?可交付;未?經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)?收不合格的?，不得交付?。甲方于?___年_?__月__?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?___種方?式處理：?1、變更合?同2、解?除合同3?、___。?第四條乙?方付款形式?及付款時(shí)間?乙方按下?列第種形式?付款：1?、一次性付?款。__?_2、分?期付款。?___3?、其他方式?。___?第五條甲方?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付商品房，?逾期在__?_日內(nèi)的，?乙方有權(quán)向?甲方追究已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至實(shí)際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。農(nóng)村民間私人購房合同范本（三）·__?_購房合同?·___購?房合同·西?安市購房合?同·蘇州?市購房合同?·___購?房合同·_?__市購房?合同如超?過上述約定?期限的，乙?方有權(quán)按照?下述的第_?__種約定?，追究甲方?違約責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行。?甲方應(yīng)支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應(yīng)交付?商品房之日?次日起至實(shí)?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。此外，?甲方還應(yīng)每?日按商品房?價(jià)款的萬分?之___向?乙方支付違?約金。2?、解除合同?。甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至甲方退還?乙方已付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按商品房價(jià)?款的萬分之?___向乙?方支付違約?金。乙方的?實(shí)際損失超?過甲方支付?的違約金時(shí)?，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?___。?第六條乙方?逾期付款的?處理乙方?如未按本合?同第四條約?定日期付款?，逾期在_?__日內(nèi)的?，甲方有權(quán)?追究乙方逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。如超過?上述約定期?限的，甲方?有權(quán)按照下?述的第__?_種約定，?追究乙方違?約責(zé)任：?1、合同繼?續(xù)履行。乙?方應(yīng)支付逾?期付款及其?利息，利息?自合同約定?乙方應(yīng)付款?之日次日起?至實(shí)際付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，乙?方還應(yīng)每日?按商品房價(jià)?款的萬分之?___向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方應(yīng)按商?品房價(jià)款的?萬分之__?_向甲方支?付違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權(quán)證記載?面積為法定?依據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷售?面積差異不?超過±__?_%(包括?±___%?)的，每平?方米價(jià)格保?持不變，商?品房價(jià)款按?商品房建筑?面積與銷售?面積的差異?多退少補(bǔ)。?面積差異?超過±__?_%的，雙?方約定如下?：第八條?商品房質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國?家有關(guān)規(guī)定?和甲方的承?諾(見附件?三)，未達(dá)?到國家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?在乙方正?常情況下，?甲方應(yīng)按照?《___市?商品房住宅?質(zhì)量保證書?》的規(guī)定履?行保修責(zé)任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條商品房配?套設(shè)施運(yùn)行?的約定下?列配套設(shè)施?運(yùn)行日期約?定如下：?1、上水_?__。2?、下水__?_。3、?供電___?。4、燃?氣(氣源種?類)___?。5、暖?氣___。?6、__?_。上述?配套設(shè)施未?按約定日期?運(yùn)行的，甲?方應(yīng)在日內(nèi)?采取撲救措?施，并賠償?乙方損失;?超過上述約?定期限的，?甲方應(yīng)賠償?損失，并且?每項(xiàng)還應(yīng)按?商品房價(jià)款?的___%?向乙方支付?違約金。?第十條商品?房設(shè)計(jì)變更?的約定甲?方未征得乙?方同意，不?得擅自變更?商品房的房?屋設(shè)計(jì)和環(huán)?境布局(見?附件四)。?確需變更的?，甲方應(yīng)自?設(shè)計(jì)變更方?案確定之日?起___日?內(nèi)與乙方協(xié)?商。乙方?同意變更的?，雙方訂立?補(bǔ)充合同。?乙方不同?意變更，或?甲方擅自變?更的，乙方?有權(quán)解除合?同。解除合?同的，甲方?應(yīng)退還乙方?已付款、支?付已付款的?利息，利息?自乙方付款?之外，甲方?還應(yīng)按商品?房價(jià)款的_?__%向乙?方支付違約?金。>第?十一條商品?房交接商?品房交付時(shí)?，甲方應(yīng)書?面通知乙方?辦理商品房?交接手續(xù)，?提供《__?_市商品住?宅質(zhì)量保證?書》和《_?__市商品?住宅使用說?明書》，交?接房屋鑰匙?。第十二?條商品房產(chǎn)?權(quán)登記商?品房竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方須在_?__日內(nèi)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?。初始登記?完畢后，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。甲?方未按時(shí)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?或未協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)管?理的服務(wù)內(nèi)?容和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)等，按有?關(guān)規(guī)定由乙?方與物業(yè)管?理企業(yè)訂立?物業(yè)管理合?同。第十?四條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在交付商?品房時(shí)，無?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?五條爭議處?理本合同?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，按下列第?___種方?式處理：?1、向__?____申?請(qǐng)仲裁;?2、向人民?法院提起訴?訟。第十?六條合同附?件