廠房租賃合同范本實用（4篇）

第20頁共20頁廠房租賃合同范本實用甲方：_?__：__?_乙方：?___：_?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商一致達成?如下條款，?以供遵守.?第一條租?賃物位置，?面積，功能?及用途1?.1甲方將?位于___?的廠房或倉?庫（以下簡?稱租賃物）?租賃于乙方?使用.租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為__?_平方米.?1.2本?租賃物的功?能為___?，包租給乙?方使用.如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費用由乙?方自行承擔(dān)?.1.3?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理.?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為__年?，即從__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止.2.?2租賃期限?屆滿前__?個月提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對有關(guān)?租賃事項重?新簽訂租賃?合同.在同?等承租條件?下，乙方有?優(yōu)先權(quán).?第三條免租?期及租賃物?的交付3?.1租賃物?的免租期為?__個月，?即從___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?.免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開始計?收租金.?3.2在本?出租合同生?效之日起_?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租.第?四條租賃費?用4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?倍，即人民?幣___元?（大寫：_?__）.?4.2租金?租金第_?__年至第?___年為?每月每平方?米人民幣_?__元，第?___年至?第___年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?_%；第_?__年起的?租金，將以?屆時同等位?置房屋的租?金水平為依?據(jù)，由甲乙?雙方另行共?同商定.每?年的__月?__日作為?每年租金調(diào)?整日.4?.3物業(yè)管?理費物業(yè)?管理費為每?月每平方米?人民幣__?_元.4?.4供電增?容費供電?增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費用由?承擔(dān).第?五條租賃費?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?部份租賃保?證金人民幣?___元，?租賃保證金?的余額將于?__月__?日__日前?向甲方一次?性支付完畢?.租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金，物業(yè)管?理費及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?_日內(nèi)，甲?方將向乙方?無條件退還?租賃保證金?.5.2?乙方應(yīng)于每?月__號或?該日以前向?甲方支付當(dāng)?月租金，并?由乙方匯至?甲方指定的?下列帳號，?或按雙方書?面同意的其?它支付方式?支付.甲?方開戶行：?___帳號?：___?乙方逾期支?付租金，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳租?金總額的_?__.5?.3乙方應(yīng)?于每月__?日或該日以?前按第__?_條的約定?向甲方支付?物業(yè)管理費?.逾期支付?物業(yè)管理費?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳物業(yè)管理?費總額的_?__5.?4本合同生?效后，甲方?開始申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?應(yīng)交納的費?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔(dān).乙方應(yīng)?在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費用?.第六條?租賃物的轉(zhuǎn)?讓6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?.在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán).?第七條專?用設(shè)施，場?地的維修，?保養(yǎng)7.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專用?權(quán).乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專用設(shè)施?的維護，保?養(yǎng)，年審，?并保證在本?合同終止時?專用設(shè)施以?可靠運行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?.甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán).7.?2乙方對租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護之?責(zé)任，對各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險應(yīng)及時消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患.?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費用由?乙方承擔(dān).?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?___消防?條例》以及?___有關(guān)?制度，積極?配合甲方做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān).8.?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途.8.?3租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進行?一級臨時動?火作業(yè)時（?含電焊，風(fēng)?焊等明火作?業(yè)），須消?防主管部門?批準(zhǔn).8?.4乙方應(yīng)?按消防部門?有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書面通知?.乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意.第九?條保險責(zé)任?

在租賃?期限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購買?租賃物的保?險，乙方負(fù)?責(zé)購買租賃?物內(nèi)乙方的?財產(chǎn)及其它?必要的保險?（包括責(zé)任?險）.若甲?乙各方未購?買上述保險?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方承擔(dān).?第十條物業(yè)?管理10?.1乙方在?租賃期滿或?合同提前終?止時，應(yīng)于?租賃期滿之?日或提前終?止之日將租?賃物清掃干?凈，搬遷完?畢，并將租?賃物交還給?甲方.如乙?方歸還租賃?物時不清理?雜物，則甲?方對清理該?雜物所產(chǎn)生?的費用由乙?方負(fù)責(zé).?10.2乙?方在使用租?賃物時必須?遵守___?的法律，_?_市法規(guī)以?及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?.倘由于乙?方違反上述?規(guī)定影響建?筑物周圍其?他用戶的正?常運作，所?造成損失由?乙方賠償.?第十一條?裝修條款?11.1在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對?租賃物進行?裝修，改建?，須事先向?甲方提交裝?修，改建設(shè)?計方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時須向?政府有關(guān)部?門申報同意?.如裝修?，改建方案?可能對公用?部分及其它?相鄰用戶影?響的，甲方?可對該部分?方案提出異?議，乙方應(yīng)?予以修改.?改建，裝修?費用由乙方?承擔(dān).1?1.2如乙?方的裝修，?改建方案可?能對租賃物?主結(jié)構(gòu)造成?影響的，則?應(yīng)經(jīng)甲方及?原設(shè)計單位?書面同意后?方能進行.?第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等.?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?.如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1，?轉(zhuǎn)租期限不?得超過乙方?對甲方的承?租期限；?2，轉(zhuǎn)租租?賃物的用途?不得超出本?合同第一條?規(guī)定的用途?；3，乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時終止.?4，乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任.在?乙方終止本?合同時，轉(zhuǎn)?租租約同時?終止，轉(zhuǎn)租?戶無條件遷?離租賃物.?乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的?保證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的__?日內(nèi)交甲方?存檔.5?，無論乙方?是否提前終?止本合同，?乙方因轉(zhuǎn)租?行為產(chǎn)生的?一切糾紛概?由乙方負(fù)責(zé)?處理.6?，乙方對因?轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生?的稅，費，?由乙方負(fù)責(zé)?.第十三?條提前終止?合同13?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費超過?_個月，甲?方在書面通?知乙方交納?欠款之日起?五日內(nèi)，乙?方未支付有?關(guān)款項，甲?方有權(quán)停止?乙方使用租?賃物內(nèi)的有?關(guān)設(shè)施，由?此造成的一?切損失（包?括但不限于?乙方及受轉(zhuǎn)?租戶的損失?）由乙方全?部承擔(dān).?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費超?過_個月，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，并按本?條第___?款的規(guī)定執(zhí)?行.在甲方?以傳真或信?函等書面方?式通知乙方?（包括受轉(zhuǎn)?租人）之日?起，本合同?自動終止.?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財產(chǎn)?（包括受轉(zhuǎn)?租人的財產(chǎn)?）并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，方將申請?拍賣留置的?財產(chǎn)用于抵?償乙方應(yīng)支?付的因租賃?行為所產(chǎn)生?的全部費用?.13.?2未經(jīng)甲方?書面同意乙?方不得提前?終止本合同?.如乙方確?需提前解約?，須提前_?個月書面通?知甲方，且?履行完畢以?下手續(xù)，方?可提前解約?：a.向甲?方交回租賃?物；b.交?清承租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費用?；c.應(yīng)于?本合同提前?終止前一日?或之前向甲?方支付相等?于當(dāng)月租金?_倍的款項?作為賠償.?甲方在乙方?履行完畢上?述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方?的租賃保證?金無息退還?乙方.第?十四條免責(zé)?條款14?.1若因政?府有關(guān)租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?或___導(dǎo)?致甲方無法?繼續(xù)履行本?合同時，將?按本條第_?__款執(zhí)行?.14.?2凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害，戰(zhàn)爭或?其他不能預(yù)?見的，其發(fā)?生和后果不?能防止或避?免的不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即用郵遞或?傳真通知對?方，并應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件.該?項證明文件?應(yīng)由不可抗?力發(fā)生地區(qū)?的公證機關(guān)?出具，如無?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明.遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé).第?十五條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲，?乙雙方未達?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于終止之日?或租賃期限?屆滿之日遷?離租賃物，?并將其返還?甲方.乙方?逾期不遷離?或不返還租?賃物的，應(yīng)?向甲方加倍?支付租金，?但甲方有權(quán)?書面通知乙?方其不接受?雙倍租金，?并有權(quán)收回?租賃物，強?行將租賃場?地內(nèi)的物品?搬離租賃物?，且不負(fù)保?管責(zé)任.?第十六條廣?告16.?1若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?設(shè)立廣告牌?，須按政府?的有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)的?報批手續(xù)并?報甲方備案?.16.?2若乙方需?在租賃物建?筑物的周圍?設(shè)立廣告牌?，需經(jīng)甲方?書面同意并?按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行.?第十七條?有關(guān)稅費?按國家及_?_市有關(guān)規(guī)?定，因本合?同繳納的印?花稅，登記?費，公證費?及其他有關(guān)?的稅項及費?用，按有關(guān)?規(guī)定應(yīng)由甲?方作為出租?人，乙方作?為承擔(dān)人分?別承擔(dān).有?關(guān)登記手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理.第?十八條通知?根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及甲方與?乙方的文件?往來及與本?合同__通?知和要求等?，應(yīng)以書面?形式進行；?甲方給予乙?方或乙方給?予甲方的信?件或傳真一?經(jīng)發(fā)出，掛?號郵件以本?合同同第一?頁所述的地?址并以對方?為收件人付?郵___日?后或以專人?送至前述地?址，均視為?已經(jīng)送達.?第十九條?適用法律?19.1本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以中國?國際經(jīng)濟貿(mào)?易___分?會作為爭議?的仲裁機構(gòu)?.19.?2本合同受?___法律?的管轄，并?按___法?律解釋.?第二十條其?它條款2?0.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補充協(xié)議.?20.2?本合同一式?肆份，甲，?乙雙方各執(zhí)?貳份.第?二十一條合?同效力本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項后生效?.甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__電話?：___電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?廠房租賃合同范本實用（二）?甲方：__?_：___?乙方：_?__：__?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達成如?下條款，以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于___的?廠房或倉庫?（以下簡稱?租賃物）租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可確?定為___?平方米。?1.2本租?賃物的功能?為___，?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變使?用功能，須?經(jīng)甲方書面?同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申報?，因改變使?用功能所應(yīng)?交納的全部?費用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租賃?期限2.?1租賃期限?為__年，?即從___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?。2.2?租賃期限屆?滿前__個?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對有關(guān)租?賃事項重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為_?_個月，即?從___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?免租期屆滿?次日為起租?日，由起租?日開始計收?租金。3?.2在本出?租合同生效?之日起__?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費用?4.1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的__倍?，即人民幣?___元（?大寫：__?_）4.?2租金租?金第___?年至第__?_年為每月?每平方米人?民幣___?元，第__?_年至第_?__年每年?租金將在上?年的基礎(chǔ)上?遞增__%?；第___?年起的租金?，將以屆時?同等位置房?屋的租金水?平為依據(jù)，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?__月__?日作為每年?租金調(diào)整日?。4.3?物業(yè)管理費?物業(yè)管理?費為每月每?平方米人民?幣___元?。4.4?供電增容費?供電增容?的手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)申辦?，因辦理供?電增容所需?繳納的全部?費用由承擔(dān)?。第五條?租賃費用的?支付5.?1乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日，向甲?方支付個月?租金作為賃?保證金。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費用?，并按本合?同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責(zé)?任后__日?內(nèi)，甲方將?向乙方無條?件退還租賃?保證金。?5.2乙方?應(yīng)于每月_?_號或該日?以前向甲方?支付當(dāng)月租?金，并由乙?方匯至甲方?指定的下列?帳號，或按?雙方書面同?意的其它支?付方式支付?。甲方開?戶行：__?_開戶名?稱：___?帳號：_?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?%.5.?3乙方應(yīng)于?每月__日?或該日以前?按第___?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費。?逾期支付物?業(yè)管理費，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費?總額的__?_%.第?六條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對?本出租物享?有優(yōu)先購買?權(quán)。第七?條專用設(shè)施?、場地的維?修、保養(yǎng)?7.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設(shè)?施以可靠運?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2乙方?對租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護之責(zé)任，?對各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險應(yīng)及?時消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?3乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費?用由乙方承?擔(dān)。第八?條防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《___?消防條例》?以及___?有關(guān)制度，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?8.2乙方?應(yīng)在租賃物?內(nèi)按有關(guān)規(guī)?定配置滅火?器，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消防?設(shè)施用作其?它用途。?8.3租賃?物內(nèi)確因維?修等事務(wù)需?進行臨時動?火作業(yè)時（?含電焊、風(fēng)?焊等明火作?業(yè)），須消?防主管部門?批準(zhǔn)。8?.4乙方應(yīng)?按消防部門?有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書面通知?。乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購買租?賃物的保險?，乙方負(fù)責(zé)?購買租賃物?內(nèi)乙方的財?產(chǎn)及其它必?要的保險（?包括責(zé)任險?）若甲乙各?方未購買上?述保險，由?此而產(chǎn)生的?所有賠償及?責(zé)任分別由?甲乙各方承?擔(dān)。第十?條物業(yè)管理?10.1?乙方在租賃?期滿或合同?提前終止時?，應(yīng)于租賃?期滿之日或?提前終止之?日將租賃物?清掃干凈，?搬遷完畢，?并將租賃物?交還給甲方?。如乙方歸?還租賃物時?不清理雜物?，則甲方對?清理該雜物?所產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?責(zé)。10?.2乙方在?使用租賃物?時必須遵守?國家法律、?法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。若由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條款?11.1?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對租賃物進?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計方案，?并經(jīng)甲方同?意和由甲方?向政府有關(guān)?部門申報同?意。如裝?修、改建方?案可能對公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費用由乙?方承擔(dān)。?11.2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單?位書面同意?后方能進行?。第十二?條租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租而改?變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉(zhuǎn)租期限?不得超過乙?方對甲方的?承租期限；?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途；3、?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中列?明，如乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時終止。?4、乙方?須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證?書，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?在乙方終止?本合同時，?轉(zhuǎn)租租約同?時終止，轉(zhuǎn)?租戶無條件?遷離租賃物?。乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書，?在轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的_?_日內(nèi)交甲?方存檔。?5、無論乙?方是否提前?終止本合同?，乙方因轉(zhuǎn)?租行為產(chǎn)生?的一切糾紛?概由乙方負(fù)?責(zé)處理。?6、乙方對?因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)?生的稅、費?，由乙方負(fù)?責(zé)。第十?三條提前終?止合同1?3.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金或物?業(yè)管理費超?過_個月，?甲方在書面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關(guān)款項，?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施，?由此造成的?一切損失由?乙方全部承?擔(dān)。若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費超過_個?月，甲方有?權(quán)提前解除?本合同，并?按本條第_?__款的規(guī)?定執(zhí)行。在?甲方以傳真?或信函等書?面方式通知?乙方（包括?轉(zhuǎn)租人）之?日起，本合?同自動終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財?產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)?租人的財產(chǎn)?）并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，申請拍賣?留置的財產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)支付的?全部費用。?13.2?未經(jīng)甲方書?面同意乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前_個?月書面通知?甲方，且履?行完畢以下?手續(xù)，方可?提前解約：?a.向甲方?交回租賃物?；b.交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費用；?c.應(yīng)于本?合同提前終?止前一日或?之前向甲方?支付相等于?當(dāng)月租金_?倍的款項作?為賠償。甲?方在乙方履?行完畢上述?義務(wù)后五日?內(nèi)將乙方的?租賃保證金?無息退還乙?方。第十?四條免責(zé)條?款凡因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害、戰(zhàn)爭?或其他不能?預(yù)見的、其?發(fā)生和后果?不能防止或?避免的不可?抗力致使任?何一方不能?履行本合同?時，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即用郵遞?或傳真通知?對方，并應(yīng)?在三十日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項證明文?件應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機?關(guān)出具，如?無法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其他有?力證明。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第十五條合?同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將其返?還甲方。乙?方逾期不遷?離或不返還?租賃物的，?應(yīng)向甲方加?倍支付租金?，但甲方有?權(quán)收回租賃?物，強行將?租賃場地內(nèi)?的物品搬離?租賃物，且?不負(fù)保管責(zé)?任。第十?六條廣告?16.1若?乙方需在租?賃物建筑物?的本體設(shè)立?廣告牌，須?按政府的有?關(guān)規(guī)定完成?相關(guān)的報批?手續(xù)并報甲?方備案。?16.2若?乙方需在租?賃物建筑物?的周圍設(shè)立?廣告牌，需?經(jīng)甲方書面?同意并按政?府有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?十七條有關(guān)?稅費按國?家相關(guān)規(guī)定?，因本合同?繳納的印花?稅、登記費?、公證費及?其他有關(guān)的?稅項及費用?，按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲方?作為出租人?、乙方作為?承擔(dān)人分別?承擔(dān)。有關(guān)?登記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦?理。第十?八條通知?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及甲方與乙?方的文件往?來及與本合?同__通知?和要求等，?應(yīng)以書面形?式進行；甲?方給予乙方?或乙方給予?甲方的信件?或傳真一經(jīng)?發(fā)出，掛號?郵件以本合?同第一頁所?述的地址并?以對方為收?件人付郵_?__日后或?以專人送至?前述地址，?均視為已經(jīng)?送達。第?十九條適用?法律19?.1本合同?在履行中發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過仲裁程?序解決。?19.2本?合同受__?_法律的管?轄，并按_?__法律解?釋。第二?十條其它條?款20.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補充?協(xié)議。2?0.2本合?同一式__?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?___份。?第二十一?條合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃保?證金款項后?生效。甲?方（簽章）?：___乙?方（簽章）?：___?電話：__?_電話：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日廠房租賃合同范本實用（三）甲方：?___：_?__乙方?：___：?___一?、甲方將_?__的房屋?（房產(chǎn)證號?：___房?權(quán)證___?）出租給乙?方作為居住?使用。二?、租期六個?月，從__?_年___?月___日?起到___?年___月?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、月租?金為人民幣?捌佰元整（?包括物管費?和每月數(shù)字?電視費）大?寫___元?整）。四?、保證金?1、交付租?金同時，乙?方應(yīng)另付保?證金人民幣?貳仟元整（?小寫：__?_元人民幣?）。2、?本合同作為?本期月租金?和保證金收?據(jù)，請妥善?保管。五?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項：?1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?合法居住，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。乙方應(yīng)?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線；對?于防盜、防?火、用電安?全進行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān)；造?成甲方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?；造成第三?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對方?，并按違約?處理。2?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除合同?并收回房屋?。3、電?、水、液化?氣和寬帶等?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費用由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費用。?以上繳費收?據(jù)請乙方自?行保存，以?備查對。附?：電表底數(shù)?____；?水表底數(shù)_?___；以?上數(shù)據(jù)由乙?方自行核對?，自行填寫?。4、乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施；?使用中如有?損壞或管道?堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通?，費用自理?。5、甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對其自身?造成的損失?和對第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟?、經(jīng)營和法?律責(zé)任及損?失。六、?其他條款?1、合同期?內(nèi)，乙方履?行本合同所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發(fā)生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件和乙方?違約的情況?下除外）。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，另要支?付違約金給?甲方。3?、合同期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按合同繳清?所有應(yīng)付款?項。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房合同?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?合同還未簽?訂的情況下?，甲方將收?回房屋。?八、本合同?經(jīng)甲乙雙方?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本合同的?生效日期；?所有條款必?須執(zhí)行、本?合同內(nèi)所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本合同條?款繳