寫字樓租戶裝修管理合同范本

第4頁共4頁寫字樓租戶裝修管理合同范本_?__租戶（?以下簡稱乙?方），提交?的室內(nèi)二次?裝修方案，?經(jīng)___（?以下簡稱甲?方）批準(zhǔn)，?在___號?房屋進(jìn)行室?內(nèi)二次裝修?的施工。為?便于二次裝?修的管理與?服務(wù)，使已?入住客戶有?一個良好的?辦公環(huán)境，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂本協(xié)議?，共同遵守?。1.乙?方委托的裝?修公司應(yīng)事?先向甲方及?消防局報批?裝修方案并?獲準(zhǔn)，交納?有關(guān)費用和?辦理裝修許?可證后，方?可開始裝修?。裝修垃圾?應(yīng)運至園內(nèi)?指定地點。?所應(yīng)交納的?費用為__?_以內(nèi)，支?付垃圾處理?費___元?，超過__?_的，整數(shù)?倍面積的部?分按倍數(shù)計?收，其余的?面積按比例?計收。同時?乙方應(yīng)按裝?修房屋的租?賃面積向甲?方繳納__?_元/平方?米的裝修保?證金。因此?乙方委托的?裝修公司所?交納的費用?為垃圾處理?費___元?，押金__?_元。裝修?完成并經(jīng)甲?方驗收后，?待三個月內(nèi)?確認(rèn)周邊環(huán)?境和用房單?位不受損壞?和影響，退?還乙方委托?的裝修公司?押金。2?.甲方同意?自乙方委托?的裝修公司?報批裝修方?案獲準(zhǔn)之日?起給予乙方?___日或?直至___?年？___?月___日?為止的裝修?期。在裝修?期內(nèi)乙方按?上述場地的?建筑面積每?平方米每月?人民幣__?_元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交納?裝修管理費?合計人民幣?___元（?不足一個月?或超過一個?月，按實際?天數(shù)計收）?，超出給定?的裝修期，?無論乙方裝?修是否完工?，甲方將按?規(guī)定收取場?地使用費。?乙方因特殊?要求，需改?變原有隔墻?、通道、設(shè)?備等設(shè)施的?，必須經(jīng)甲?方書面同意?。但乙方在?使用期滿遷?出時，必須?恢復(fù)墻體、?通道、設(shè)備?等原狀（甲?方書面同意?不必恢復(fù)者?除外），乙?方未經(jīng)甲方?書面同意擅?自進(jìn)行二次?裝修或雖經(jīng)?甲方同意但?超出甲方書?面同意內(nèi)容?進(jìn)行二次裝?修的，甲方?有權(quán)要求乙?方恢復(fù)原狀?并賠償損失?。3.甲?方向乙方提?供的場地應(yīng)?符合國家有?關(guān)消防安全?的規(guī)定，而?乙方二次裝?修部分的消?防核準(zhǔn)則由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方應(yīng)正確?使用并愛護?場地內(nèi)部的?各項設(shè)施，?防止非正常?損壞。協(xié)議?終止時，乙?方應(yīng)當(dāng)按時?交回場地，?并保證其原?有消防設(shè)施?的完好，同?時結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)?的各項費用?。4.乙?方應(yīng)向甲方?提供所有進(jìn)?場裝修人員?的___復(fù)?印件及登記?照片各一張?。5.乙?方須到甲方?管理服務(wù)部?辦理施工人?員臨時出入?證，憑證進(jìn)?場施工，無?證者拒絕進(jìn)?場。出入證?押金每證_?__元，含?工本費__?_元（實退?還___元?，遺失出入?證，押金不?予退還。?6.乙方應(yīng)?嚴(yán)格按照經(jīng)?甲方審核批?準(zhǔn)的二次裝?修方案及圖?紙___施?工，并接受?和配合甲方?監(jiān)管。二次?裝修方案圖?紙的審核報?批手續(xù)，由?租房用戶辦?理，施工中?如有局部變?動，應(yīng)于改?動前報經(jīng)甲?方審批。?7.無論在?什么情況下?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?裝修人員不?得使用客梯?，所有裝修?人員和材料?只能搭乘消?防（貨）梯?。裝修材料?只能選擇_?__至次日?___之間?運至裝修房?屋內(nèi)，公共?場地嚴(yán)禁占?用和堆放材?料等雜物。?8.乙方?施工人員應(yīng)?做好文明施?工，保證公?共場地清潔?暢通，愛護?樓房內(nèi)外公?共設(shè)施，合?理使用衛(wèi)生?間。如因乙?方人員導(dǎo)致?的衛(wèi)生管道?堵塞、其他?公共設(shè)施、?設(shè)備以及房?屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)?外墻（窗）?的損壞，則?由乙方負(fù)責(zé)?賠償相應(yīng)的?經(jīng)濟損失或?費用，并處?以___-?___元/?次的違約罰?金。9.?每周一至周?五___～?___，嚴(yán)?禁從事一切?可能造成噪?音、粉塵污?染、強烈氣?味的施工操?作，如使用?電鋸、沖擊?鉆、拆除天?花和隔墻、?油漆等作業(yè)?。以上操作?必須在每晚?___至次?日___或?雙休日內(nèi)進(jìn)?行，所有裝?修施工必須?關(guān)窗作業(yè)，?以免因施工?影響其他客?戶。違者若?勸阻不改，?甲方有權(quán)對?乙方處以_?__元/次?的違約罰金?，并酌情給?予停電處理?，由此而耽?誤的施工進(jìn)?度，由乙方?自負(fù)。1?0.乙方在?裝修期間，?不得開啟室?內(nèi)中央空調(diào)?，并應(yīng)封閉?新風(fēng)口，以?免粉塵和油?漆等異味通?過中央空調(diào)?系統(tǒng)影響其?他客戶。裝?修施工中不?得造成室內(nèi)?外原裝設(shè)施?、設(shè)備的損?壞和消防系?統(tǒng)的誤報，?否則，除照?價賠償外，?違者一次處?以___元?的違約金。?11.為?統(tǒng)一科技園?形象，如裝?修涉及__?_門鈴、_?__鎖及銘?牌等，均須?向甲方提出?申請，經(jīng)批?準(zhǔn)后在指定?位置___?。12.?乙方施工前?應(yīng)做好各項?安全防范措?施，施工期?間嚴(yán)禁室內(nèi)?吸煙，做到?安全防火，?嚴(yán)格遵守《?___消防?法》的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，乙方?承擔(dān)一切經(jīng)?濟損失及法?律責(zé)任。裝?修房屋內(nèi)應(yīng)?配備滅火器?不少于兩只?，可向甲方?借用，（每?只有償使用?費___元?），裝修竣?工后退回。?若遺失或損?壞，則照價?賠償。施工?如需動火作?業(yè)，必須向?甲方申請動?火許可證。?違反動火規(guī)?定，處以_?__元/次?違約罰金。?13.施?工用電時，?要采用標(biāo)準(zhǔn)?接線板和插?頭，嚴(yán)禁用?電源線直接?插接在插座?上。如需增?加用電負(fù)荷?，可向甲方?申請臨時用?電，經(jīng)批準(zhǔn)?后方可作業(yè)?（乙方自備?電源線開關(guān)?）。若由于?乙方原因造?成甲方配電?房線路跳閘?而影響到對?其他客戶供?電，則由乙?方賠償相應(yīng)?的經(jīng)濟損失?，并處以_?__元/次?違約罰金。?14.裝?修期間，乙?方施工人員?須著裝整齊?，不得赤足?、穿背心、?拖鞋，不得?在非施工區(qū)?逗留，不得?隨地吐痰及?在公共區(qū)域?吸煙、扔煙?蒂，不得高?聲喧嘩、打?鬧；施工場?內(nèi)禁止__?_、酗酒。?，違反上述?情況者一次?處以___?-___元?/人的違約?罰金。1?5.乙方裝?修過程中的?垃圾雜物，?必須用包裝?袋包好，及?時清理，不?得漏撒在裝?修范圍之外?的其他公共?地方。1?6.裝修保?證金除支付?電費外，還?將用于因裝?修過程中造?成樓房損壞?部位的修補?費用或支付?裝修過程中?的違約罰金?等，如果該?保證金不足?以彌補其損?失及費用，?甲方有權(quán)追?收差額部分?。17.?乙方裝修施?工期間，甲?方負(fù)責(zé)提供?裝修用水、?消防（貨）?梯運輸和衛(wèi)?生間等生活?設(shè)施的使用?，并保障裝?修室內(nèi)的電?源開通（電?費由客戶承?擔(dān)）。1?8.本協(xié)議?一式二份，?甲方一份，?乙方一份，?甲乙雙方簽?