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文檔簡介
第第頁宅基地轉(zhuǎn)讓合同簡單
宅基地轉(zhuǎn)讓合同簡約篇1
甲方:
乙方:
甲乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將坐落于白泥中學下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。詳細位置東至南至西至北至。上述宅基地的運用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此宅基地手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清晰,四至界限清晰。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地運用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間:______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方全部。
2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理,所涉費用由乙方承受。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承受。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將宅基地運用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承受。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
年月日年月日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同簡約篇2
甲方:身份證:
乙方:身份證:
經(jīng)甲、乙雙方當事人在同等互利原則的基礎(chǔ)上,甲方現(xiàn)將一塊宅基地一切運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方同意簽訂如下協(xié)議:
一、甲方同意將位于方,四至范圍:
二、甲方將該宅基地原始憑證及身份證復(fù)印件等交給乙方作為轉(zhuǎn)讓宅基地依據(jù)憑證。假如乙方需要甲方協(xié)作乙方辦理土地運用權(quán)的有關(guān)手續(xù),甲方須出面協(xié)作乙方處理有關(guān)事宜。辦理相關(guān)手續(xù)的過程中產(chǎn)生的一切費用,全由乙方自付(包括轉(zhuǎn)讓稅等任何稅金全部都由乙方自付。
三、甲方將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后,一切的運用權(quán)歸乙方全部,甲方不得以任何借口或其他緣由反悔轉(zhuǎn)讓。如有反悔,造成乙方的一切損失,均由甲方負責賠償。
四、本協(xié)議從簽訂之日起生效,雙方需要共同遵守,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名:
乙方簽名:
______年______月______日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同簡約篇3
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方:〔簡稱甲方〕
身份證號:
受讓方:〔簡稱乙方〕
身份證號:
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著同等、自愿、友好的協(xié)商,現(xiàn)達成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于,面積為平方米。東至___,西至___,南至__,北至__。長__米,寬___米。
二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式:
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣伍萬陸仟捌佰元整,雙方協(xié)議簽字生效之日,乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整?!惨淮涡愿肚濉?/p>
三、產(chǎn)權(quán)歸屬:
甲方陳述:該宅基地的全部權(quán)完全歸甲方個人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失,甲方愿承受全部賠償責任。
協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地全部權(quán)屬歸于乙
方全部。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
乙方在房屋建成后,在國家政策允許的前提下,甲方需要無條件協(xié)作乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承受。
四、協(xié)調(diào)和處理
乙方在建房施工中,如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等涌現(xiàn)由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)的責任。
五、違約責任:
本協(xié)議從雙方簽字當日起,任何一方不得反悔違約,如甲方反悔,導(dǎo)致乙方丟失對宅基地的占有運用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,詳細包括如下:
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息〔月息
1.5%〕。
2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值予以補償。
3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟,甲方需賠償乙方全部訴訟費用。
4、如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,作為抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方全部,甲方協(xié)作辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
七、不動產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
九、本合同一式叁份,甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。
甲方簽字:乙方簽字:
見證人:
年月日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同簡約篇4
甲方:___
身份證號碼___
乙方:___
身份證號碼___
乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:
一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米;
二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,附屬設(shè)施包括:___。
三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:
1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的全都同意;
2、該房屋的抵押狀況為:___。
3、該房屋的運用狀況為:___。
四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣___元(大寫___元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用,全部費用由乙方自行承受。
五、乙方付款方式和期限:______________。
六、宅基地交付時間:________________。
七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的詳細狀況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、運用等作了具體了解并已知悉。
八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。
九、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、雙方往來通訊方式如下:
甲方:___
身份證號碼
年月日
乙方:___
身份證號碼
年月日
宅基地轉(zhuǎn)讓合同簡約篇5
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)李道康蔡貴者
甲、乙雙方就宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)商,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將申請所得的坐落于仙降鎮(zhèn)垟頭村的宅基地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。詳細坐落位置:仙降鎮(zhèn)垟頭村套房一層第間,及三單元室、室,土地運用權(quán)證號為:瑞集用〔20__〕第203--號?!参搭I(lǐng)取房屋全部權(quán)證書〕
上述宅基地的運用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。
三、付款方式及期限
在簽訂本協(xié)議日內(nèi)一次性付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方全部。
2.由于建房手續(xù)以甲方名義申請,所以甲方應(yīng)積極協(xié)作辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,所涉費用由乙方承受。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證變更辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承受。
五、違約責任
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款元,并償付違約金元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,那么已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、其他事宜
甲方應(yīng)于年月日前在政策條件允許的狀況下,將房產(chǎn)證辦理到其名下交由甲方;并協(xié)作甲方辦理相關(guān)
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