房屋租賃合同范本簡版

第4頁共4頁房屋租賃合同范本簡版甲方：_?__地址?：___?郵編：__?_電話：?___法?定代表人（?委托代理人?）___?開戶行：_?__帳戶?：___?乙方：__?_地址：?___郵?編：___?電話：_?__法定?代表人（委?托代理人）?___開?戶行：__?_帳戶：?___甲?乙雙方為攜?手合作，促?進發(fā)展，滿?足利益，明?確責任，依?據(jù)___有?關(guān)法律之相?關(guān)規(guī)定，本?著誠實信用?，互惠互利?原則，結(jié)合?雙方實際，?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以求共?同恪守：?第一條房屋?坐落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量：_?__.第?二條租賃期?限租賃期?共___年?___月，?出租人從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付承?租人使用，?至___年?___月_?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1.承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?2.承租?人利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的；3.?承租人拖欠?租金累計達?___個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當酌情延長?租賃期限。?如承租人?逾期不搬遷?，出租人有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租人因此所?受的損失由?承租人負責?賠償。合?同期滿后，?如出租人仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?人享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家的（范本?）___規(guī)?定執(zhí)行（如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?月（或年）?認真檢查、?修繕一次，?以保障承租?人居住安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時?，承租人應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租人?如確實無力?修繕，同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租人與承租?人的變更?1.如果出?租人將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在_?__個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責?任1.出?租人未按前?述合同條款?的規(guī)定向承?租人交付合?乎要求的房?屋的，負責?賠償___?元。2.?出租人未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負責償付違?約金___?元。3.?出租人未按?（或未按要?求）修繕出?租房屋的，?負責償付違?約金___?元；如因此?造成承租人?人員人身受?到傷害或財?產(chǎn)受損的，?負責賠償損?失。4.?承租人逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交?外，應(yīng)支付?違約金__?_元。5?.承租人違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?___元；?如因此造成?承租房屋毀?壞的，還應(yīng)?負責賠償。?第七條免?責條件房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?八條爭議的?解決方法?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同___申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其它約定事?項___.?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?__份，出?租人、承租