建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件

工程質(zhì)量論壇工程質(zhì)量論壇1一.前言

*監(jiān)理資料管理的重要性*基本規(guī)定*監(jiān)理資料形成流程二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成

*《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料*《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件*日常的分類管理三.普遍存在的問題及其編寫整理要求

*報(bào)驗(yàn)簽字不及時(shí)*監(jiān)理日志*旁站記錄*評估報(bào)告*《監(jiān)理工程師通知》*越權(quán)簽字*材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表一.前言2一、前言（一）監(jiān)理資料管理的重要性：建設(shè)工程監(jiān)理資料管理，是指監(jiān)理工程師受建設(shè)單位委托，在進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理的工作期間，對建設(shè)工程實(shí)施過程中形成的與監(jiān)理相關(guān)的文件和檔案進(jìn)行收集積累、加工整理、立卷歸檔和檢索利用等一系列工作。它是監(jiān)理工程師建設(shè)監(jiān)理，進(jìn)行目標(biāo)控制的基礎(chǔ)性工作。一、前言（一）監(jiān)理資料管理的重要性：3為建設(shè)工程監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造良好的前提條件。它是監(jiān)理工程師進(jìn)行建設(shè)工程目標(biāo)控制的客觀依據(jù)。提高監(jiān)理工作效率。資料分散，就會導(dǎo)致混亂，甚至散失，最終影響監(jiān)理工程師的正確決策。為建設(shè)工程檔案的歸檔提供可靠保證。評定監(jiān)理工作、界定監(jiān)理責(zé)任的證據(jù)。為建設(shè)工程監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造良好的前提條件。它是監(jiān)理工程4

監(jiān)理單位是工程質(zhì)量的責(zé)任主體之一，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》專門列出第五章，規(guī)定了監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，在第77條提出了質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的要求，即對“建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員，因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任”。

監(jiān)理單位是工程質(zhì)量的責(zé)任主體之一，《建5(二)工程監(jiān)理資料管理的基本規(guī)定

監(jiān)理資料管理的八字真經(jīng)：

真實(shí)、及時(shí)、完整、有序

(二)工程監(jiān)理資料管理的基本規(guī)定6

監(jiān)理工作中資料的管理包括兩大方面第一方面是對施工單位的資料管理工作進(jìn)行監(jiān)督,要求施工人員及時(shí)記錄、收集并存檔需要保存的資料與檔案。第二方面是監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身應(yīng)該進(jìn)行的資料與檔案管理工作。監(jiān)理工作中資料的管理包括兩大方面7基本規(guī)定1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從組織制度上對資料管理進(jìn)行保證。

2.監(jiān)理資料的基本要求是：收集整理及時(shí)、真實(shí)齊全、分類有序。

3.應(yīng)要求承包單位將有監(jiān)理人員簽字的施工技術(shù)和管理文件，上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部存檔備查?；疽?guī)定1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從組織制度上對資料管理進(jìn)行保8基本規(guī)定4.應(yīng)利用計(jì)算機(jī)建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工作控制和管理，可在計(jì)算機(jī)內(nèi)建立監(jiān)理管理臺帳。⑴.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)臺賬。⑵.施工試驗(yàn)（混凝土、鋼筋、水、電、暖、通等）報(bào)審臺賬。⑶.分項(xiàng)、分部驗(yàn)收臺賬。⑷.工程量、月工程進(jìn)度款報(bào)審臺賬。⑸.其他?；疽?guī)定4.應(yīng)利用計(jì)算機(jī)建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工9基本規(guī)定5.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的報(bào)驗(yàn)資料，并在審核整理后交資料管理人員存放。

6.在監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒（夾），分專業(yè)存放保管，并編目，以便于跟蹤檢查?；疽?guī)定5.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審10建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件11二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000，規(guī)定施工階段監(jiān)理資料的內(nèi)容有28種。《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001，規(guī)定監(jiān)理文件有十大類27項(xiàng)。為便于日常的操作及管理，結(jié)合這兩個(gè)規(guī)范及多年的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，建議形成的監(jiān)理資料體系。二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-12（一）．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列２８項(xiàng)內(nèi)容

施工合同文件及委托監(jiān)理合同勘察設(shè)計(jì)文件監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則分包單位資格報(bào)審表設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令測量核驗(yàn)資料工程進(jìn)度計(jì)劃工程材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量證明文件檢查試驗(yàn)資料工程變更資料隱蔽工程驗(yàn)收資料工程計(jì)量單和工程款支付證書監(jiān)理工程師通知單監(jiān)理工作聯(lián)系單報(bào)驗(yàn)申請表會議紀(jì)要來往函件監(jiān)理日記監(jiān)理月報(bào)質(zhì)量缺陷與事故的處理文件分部工程單位工程等驗(yàn)收資料索賠文件資料竣工結(jié)算審核意見書工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報(bào)告等專題報(bào)告監(jiān)理工作總結(jié)（一）．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工13其相關(guān)支持性的監(jiān)理表格分A、B、C三類共18種表格

A類表為承包單位填寫并報(bào)批的表格

A1工程開工/復(fù)工報(bào)審表

A2施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表

A3分包單位資格報(bào)審表

A4報(bào)驗(yàn)申請表

A5工程款支付申請表

A6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單

A7工程臨時(shí)延期申請表

A8費(fèi)用索賠申請表

A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表

A10工程竣工報(bào)驗(yàn)單其相關(guān)支持性的監(jiān)理表格分A、B、C三類共18種表格A類14

B類表為監(jiān)理單位用表

B1監(jiān)理工程師通知單

B2工程暫停令

B3工程款支付證書

B4工程臨時(shí)延期審批表

B5工程最終延期審批表

B6費(fèi)用索賠審批表

C類表為各方通用表

C1監(jiān)理工作聯(lián)系單

C2工程變更單B類表為監(jiān)理單位用表15武漢市在此基礎(chǔ)上增加的表格A11混凝土澆筑申報(bào)表A12施工測量放線報(bào)驗(yàn)單A13承包單位通用申報(bào)表C3監(jiān)理月報(bào)D1監(jiān)理工程師檢查記錄表D2建設(shè)監(jiān)理日志武漢市在此基礎(chǔ)上增加的表格A11混凝土澆筑申報(bào)表16為加強(qiáng)監(jiān)理工程師平行檢驗(yàn)力度，對D1表又細(xì)分為模板安裝工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表模板拆除工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表鋼筋加工檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表混凝土施工檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表磚砌體（混水）工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表填充墻砌體工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄

這些表格與施工用表中××檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表類似，所不同之處在于安全由監(jiān)理工程師獨(dú)立地進(jìn)行檢查、填寫，用作對檢驗(yàn)批驗(yàn)收的依據(jù)。為加強(qiáng)監(jiān)理工程師平行檢驗(yàn)力度，對D1表又細(xì)分為17建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件18建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件19（二）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件內(nèi)容1．監(jiān)理規(guī)劃⑴監(jiān)理規(guī)劃；⑵監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；⑶監(jiān)理部總控制計(jì)劃等2．監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題3．監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題4．進(jìn)度控制⑴工程開工/復(fù)工審批表；⑵工程開工/復(fù)工暫停令5．質(zhì)量控制⑴不合格項(xiàng)目通知；⑵質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見（二）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-200206．造價(jià)控制⑴預(yù)付款報(bào)審與支付；⑵月付款報(bào)審與支付；⑶設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn)；⑷工程竣工決算審核意見書7．分包資質(zhì)⑴分包單位資質(zhì)材料；⑵供貨單位資質(zhì)材料；⑶試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料8．監(jiān)理通知⑴有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知；⑵有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知；⑶有關(guān)造價(jià)控制的監(jiān)理通知9．合同與其他事項(xiàng)管理⑴工程延期報(bào)告及審批；⑵費(fèi)用索賠報(bào)告及審批；⑶合同爭議、違約報(bào)告及處理意見；⑷合同變更材料10．監(jiān)理工作總結(jié)⑴專題總結(jié)；⑵月報(bào)總結(jié)；⑶工程竣工總結(jié)；⑷質(zhì)量評價(jià)意見報(bào)告6．造價(jià)控制21(三).日常的分類管理為便于日常操作及管理，建議以各類文件資料的作用為脈絡(luò)，將之分為6個(gè)大類進(jìn)行管理．1、Z類綜合、業(yè)績文件分為兩個(gè)分類Z—1綜合管理①監(jiān)理規(guī)劃②監(jiān)理細(xì)則③質(zhì)量評估報(bào)告④監(jiān)理總結(jié)Z—2有關(guān)證件①監(jiān)理許可證②監(jiān)理合同③總監(jiān)任命書及監(jiān)理工作人員證件復(fù)印件④業(yè)主規(guī)劃審批文件⑤施工許可證⑥各項(xiàng)榮譽(yù)證書⑦備案表及備案證⑧竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要⑨向檔案館或業(yè)主移交監(jiān)理資料清單⑩監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(三).日常的分類管理為便于日常操作及管理，建議以各類文件222、W類文件合同分為四個(gè)分類

W-1政府及公司文件①公司有關(guān)文件②政府部門其它文件③文件收發(fā)文本

W-2合同①施工合同②勘察設(shè)計(jì)合同③材料、設(shè)備訂貨合同

W-3會議文件①例會紀(jì)要②其它會議記錄

W-4設(shè)計(jì)文件①設(shè)計(jì)文件②設(shè)計(jì)交底及圖紙會審紀(jì)要③工程變更（監(jiān)C2）（含設(shè)計(jì)變更資料）2、W類文件合同分為四個(gè)分類233、J類監(jiān)理工作文件分為四個(gè)分類J-1監(jiān)理指令①監(jiān)理工程師通知單（監(jiān)B1）②監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（監(jiān)A6）③工程開工/復(fù)工報(bào)審表（監(jiān)A1）④工程暫停令（監(jiān)B2）J-2監(jiān)理記錄①監(jiān)理日志（監(jiān)D2）②工程照片③其它監(jiān)理記錄J-3監(jiān)理月報(bào)（監(jiān)C3）J-4聯(lián)系函、報(bào)告①監(jiān)理專題報(bào)告②監(jiān)理工作聯(lián)系單（監(jiān)C1）3、J類監(jiān)理工作文件分為四個(gè)分類244、S類施工報(bào)驗(yàn)文件分為六個(gè)分類S-1承包單位資質(zhì)（監(jiān)A3）①分包單位資格報(bào)審表②分供貨單位資質(zhì)資料③見證試驗(yàn)室等單位資質(zhì)資料④承包單位管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)保體系人員名單S-2施工方案審批（監(jiān)A2）①施工組織設(shè)計(jì)②分部工程施工方案③季節(jié)施工方案④專項(xiàng)工程施工方案⑤施工設(shè)備進(jìn)/出場報(bào)審⑥設(shè)計(jì)交底及圖紙會審紀(jì)要⑦工程變更單（監(jiān)C2）S-3進(jìn)度控制、投資控制及變更①年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃②工程臨時(shí)延期申請表（監(jiān)A7）③工程臨時(shí)延期審批表（監(jiān)B4）④工程最終延期審批表（監(jiān)B5）⑤月工料機(jī)動態(tài)表⑥概預(yù)算或工程量清單⑦工程款支付申請表（監(jiān)A5）⑧工程款支付證書（監(jiān)B3）⑨費(fèi)用索賠申請表（監(jiān)A8）⑩費(fèi)用索賠審批表（監(jiān)B6）月支付匯總表及工程款支付匯總表工程施工結(jié)算S-4質(zhì)量控制①施工測量放線報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A12）②檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A4）及匯總臺帳（含報(bào)驗(yàn)申請表、隱蔽記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、砼準(zhǔn)澆證、監(jiān)理工程師檢查記錄表（監(jiān)D1））③工程檢測、試驗(yàn)文件④工程事故處理4、S類施工報(bào)驗(yàn)文件分為六個(gè)分類255．C類材料報(bào)驗(yàn)及匯總臺帳（分為七個(gè)分類）C-1水泥報(bào)驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報(bào)驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-2鋼材報(bào)驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報(bào)驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-3商品砼報(bào)驗(yàn)：砂、石、配合比、水泥、外加劑、開盤鑒定等C-4其它材料報(bào)驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報(bào)驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-5砼抗壓、抗彎強(qiáng)度報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳 砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳C-6鋼筋（鋼材）焊接試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳C-7構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）及匯總臺帳C-8工程設(shè)備報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）及匯總臺帳5．C類材料報(bào)驗(yàn)及匯總臺帳（分為七個(gè)分類）26

6．G類工程竣工驗(yàn)收①工程竣工報(bào)驗(yàn)單（監(jiān)A10）②施工單位竣工驗(yàn)收報(bào)告③單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄④單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄⑤單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄⑥單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄6．G類工程竣工驗(yàn)收27三．普遍存在的問題及其編寫整理要求（一）報(bào)驗(yàn)簽字不及時(shí)材料未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得進(jìn)場使用，本道工序未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得進(jìn)入下道工序，這是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及監(jiān)理程序最基本的要求。檢查中，發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目或多或少會存在執(zhí)行該項(xiàng)制定不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那闆r。往往是實(shí)際工作做了，但該項(xiàng)資料相對滯后。針對這種情況，我們建立了實(shí)驗(yàn)匯總臺帳、材料/設(shè)備/構(gòu)配件匯總臺帳、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)匯總表等三種臺帳。便于分管工程師管理，又便于總監(jiān)及時(shí)進(jìn)行檢查。三．普遍存在的問題及其編寫整理要求（一）報(bào)驗(yàn)簽字不及時(shí)28《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第3.0.2條規(guī)定：

１.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。

3.相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：29建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件30建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件31（二）監(jiān)理日志存在著重施工、輕監(jiān)理的現(xiàn)象監(jiān)理記錄的內(nèi)容與施工單位的施工日志區(qū)別不大，主要記錄了當(dāng)日工程施工情況，并沒有對監(jiān)理工作的具體情況進(jìn)行記錄。監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊，對監(jiān)理工作程序理解不詳，每天忙于應(yīng)付和處理工地上的事務(wù)，卻造成重外業(yè)、輕內(nèi)業(yè)，對監(jiān)理日記的記錄不重視，認(rèn)為自己已經(jīng)在工地上很好地處理了，監(jiān)理日志上不做記錄也就無所謂了，只是簡單地寫上幾句話以敷衍了事。（二）監(jiān)理日志32合格的監(jiān)理日志必須包括的內(nèi)容時(shí)間、氣象信息現(xiàn)場施工部位、施工勞動力進(jìn)度情況（或停水、停電、停工等）；現(xiàn)場工程質(zhì)量巡視情況及處理記錄；原材料、半成品抽樣見證取樣情況；工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備及大型施工機(jī)具進(jìn)退場情況（包括數(shù)量、使用部位、及驗(yàn)收手續(xù)等）；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收情況（包括參加人員、檢查發(fā)現(xiàn)問題及處理情況）；旁站監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收情況；現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容及處理情況；重要事件：如各類指令、設(shè)計(jì)變更、會議的簡述及索引、質(zhì)量及安全事故等；上級主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)巡視情況及其他情況。合格的監(jiān)理日志必須包括的內(nèi)容33對存在的問題及處理情況，應(yīng)特別注意凡當(dāng)日發(fā)生并已及時(shí)處理的問題；當(dāng)日處理的此前遺留問題；當(dāng)日發(fā)生而未及處理、計(jì)劃日后處理的問題，均應(yīng)于當(dāng)日作出記錄，以保持監(jiān)理日志的連續(xù)性，做到前后呼應(yīng)，促使所有發(fā)生的問題必定都有處理結(jié)論。監(jiān)理內(nèi)部溝通及每周工作安排內(nèi)容應(yīng)在日志中有所記錄。同時(shí)，總監(jiān)必須定期檢查日志，并在查閱過的監(jiān)理日志上簽字。對存在的問題及處理情況，應(yīng)特別注意凡當(dāng)日發(fā)生并已及時(shí)處理的問34（三）旁站記錄存在著記敘過于粗略，特別是對發(fā)現(xiàn)問題及處理記錄沒有反映等問題。旁站記錄應(yīng)真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面反映關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的有關(guān)情況。（三）旁站記錄存在著記敘過于粗略，特別是對發(fā)現(xiàn)問題及處理記錄35旁站記錄應(yīng)包括的內(nèi)容1．基本情況：天氣情況、現(xiàn)場人員情況、施工起止時(shí)間，施工部位，完成的工程量。

2．施工及監(jiān)理情況：①關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程情況施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。②試驗(yàn)與檢驗(yàn)情況如砼坍落度的測定、砼試塊的取樣、砼原材料的計(jì)量、鋼筋焊接的取樣等。旁站記錄應(yīng)包括的內(nèi)容1．基本情況：36

③機(jī)械設(shè)備使用情況施工時(shí)使用的主要設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、與報(bào)批的設(shè)備是否一致，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。④材料使用情況主要材料的名稱、型號、廠家、使用數(shù)量及其與報(bào)批的材料是否一致。⑤質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況管理人員是否到位，是否按要求進(jìn)行檢查，是否對不符合操作要求的施工人員進(jìn)行督促，是否對出現(xiàn)問題進(jìn)行糾正。⑥若工程因意外情況發(fā)生停工，應(yīng)寫清停工原因及施工單位所做的處理。

373、指令執(zhí)行情況：旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指令，施工單位提出的問題及監(jiān)理人員的回復(fù)，施工方采取的措施及執(zhí)行的效果等。旁站結(jié)束后，必須及時(shí)由施工方質(zhì)檢員及旁站監(jiān)理人員雙方簽字方可形成正式記錄。3、指令執(zhí)行情況：38（四）評估報(bào)告基本驗(yàn)收報(bào)告文件，竣工驗(yàn)收的系統(tǒng)性文件之一。內(nèi)容、格式五花八門，不能切中主題。本應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署意見的卻由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)一人簽署、企業(yè)經(jīng)理簽署等等。缺乏統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的支持，使其評估結(jié)論顯得空泛，缺乏說服力。（四）評估報(bào)告基本驗(yàn)收報(bào)告文件，竣工驗(yàn)收的系統(tǒng)性文件之一。39工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的編寫要求工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的基本框架

1、前言

2、工程概況

3、質(zhì)量評估依據(jù)

4、質(zhì)量受控狀態(tài)

5、分部工程（含分階段）質(zhì)量評估

6、單位工程質(zhì)量綜合評估工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的編寫要求工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的基本框架40１．前言⑴說明本報(bào)告所針對的是單位工程抑或是分部工程；⑵說明編寫本報(bào)告的條件：以承包單位對分項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗(yàn)見證取樣、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合本工程初驗(yàn)意見。１．前言⑴說明本報(bào)告所針對的是單位工程抑或是分部工程；412.工程概況⑴工程項(xiàng)目名稱（全稱）和參建各單位名稱（項(xiàng)目法人、承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位）；⑵工程規(guī)模（如建筑面積、層數(shù)、高度）及用途；⑶工程所在地理位置及地質(zhì)概況；⑷設(shè)計(jì)主要要求如·抗震設(shè)防·防火及地下室人防·屋面防水與保溫·配電設(shè)施與自動控制等；⑸工程特點(diǎn)如·工程的功能·地基基礎(chǔ)和主體工程的結(jié)構(gòu)形式·跨度×開間或柱網(wǎng)間距·裝飾特色等。2.工程概況⑴工程項(xiàng)目名稱（全稱）和參建各單位名稱（423、質(zhì)量評估依據(jù)設(shè)計(jì)文件；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收歸法及相應(yīng)的國家、地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；試驗(yàn)、檢測所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范；國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程（或其他工程）質(zhì)量管理辦法、規(guī)定；《施工承包合同》和《建設(shè)監(jiān)理合同》約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)。3、質(zhì)量評估依據(jù)設(shè)計(jì)文件；434、質(zhì)量受控狀態(tài)承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行情況和效果的扼要描述；承包單位按圖施工，按規(guī)程操作和接受監(jiān)理、對質(zhì)量存在問題進(jìn)行整改的狀況；監(jiān)理單位質(zhì)量控制的情況①監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重?cái)⑹霰O(jiān)理工程師（員）對工序、分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認(rèn)可的情況。抽檢、復(fù)檢成果匯總和分析；②所用檢測主要儀器；復(fù)測、復(fù)檢數(shù)據(jù)匯總和分析（如軸線、標(biāo)高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數(shù)據(jù)）③原材料、半成品、設(shè)備等試驗(yàn)或檢測成果（含承包單位自檢試驗(yàn)，監(jiān)理單位抽檢、平行試驗(yàn)）及沉降觀測成果匯總與分析意見；④重要部位的實(shí)體檢測情況。4、質(zhì)量受控狀態(tài)承包單位質(zhì)量保證體系的建立、運(yùn)行情況和效果的445、分部工程（含分階段）質(zhì)量評估簡述承包單位對分項(xiàng)工程自檢自評質(zhì)量等級情況；綜述監(jiān)理工程師日常對分項(xiàng)工程質(zhì)量等級核查情況；根據(jù)本分部工程的功能特點(diǎn)說明其質(zhì)量狀況。按驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)和方法提出分部工程質(zhì)量等級評定意見。5、分部工程（含分階段）質(zhì)量評估簡述承包單位對分項(xiàng)工程自檢自456、單位工程質(zhì)量綜合評估綜述土建（或其他工程）分部工程質(zhì)量評定情況；敘述水電和設(shè)備的安裝及試運(yùn)行結(jié)果；著重?cái)⑹鲇^感質(zhì)量評定和質(zhì)量保證資料的審查結(jié)論；綜合評述工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等質(zhì)量問題，以及處理情況和結(jié)論；對該單位工程質(zhì)量等級評定提出意見；對實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量控制目標(biāo)進(jìn)行評述。6、單位工程質(zhì)量綜合評估綜述土建（或其他工程）分部工程質(zhì)量評46（五）監(jiān)理通知：缺乏閉環(huán)處理

監(jiān)理工程師通知單是監(jiān)理人員履行監(jiān)理職責(zé)、嚴(yán)把工程材料、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全的重要手段。是建立可追溯性監(jiān)理工作質(zhì)量的有效憑證。對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的具體體現(xiàn)。自我保護(hù)的重要措施。（五）監(jiān)理通知：缺乏閉環(huán)處理

監(jiān)理工程師通知單是監(jiān)理人員履行47現(xiàn)狀：缺乏監(jiān)理通知回復(fù)單及復(fù)查情況的記錄，導(dǎo)致事后說不清、道不明，留下隱患。施工單位管理不規(guī)范，對監(jiān)理工程師的工作不尊重。監(jiān)理工程師缺乏管理力度，誤以為已發(fā)監(jiān)理通知單，改不改乃是施工單位的事。實(shí)質(zhì)上仍屬不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)?，F(xiàn)狀：48把握《監(jiān)理工程師通知》與《監(jiān)理工作聯(lián)系單》的區(qū)別《監(jiān)理工作聯(lián)系單》：向?qū)Ψ礁嬷骋皇马?xiàng)，或督促某項(xiàng)工作，或提出某項(xiàng)建議等，對方執(zhí)行情況不需要書面回復(fù)?！侗O(jiān)理工程師通知》的發(fā)出一定是某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題或預(yù)見到將要出問題而必須采取措施整改和糾正。把握《監(jiān)理工程師通知》與《監(jiān)理工作聯(lián)系單》的區(qū)別《監(jiān)理工作聯(lián)49必須認(rèn)真維護(hù)監(jiān)理工程師通知單的嚴(yán)肅性．下達(dá)了，就一定要求施工單位填寫通知回復(fù)單，并監(jiān)督其整改，驗(yàn)收整改結(jié)果，否則下達(dá)的監(jiān)理工程師通知單毫無意義。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在第一次監(jiān)理例會和平時(shí)的工作中強(qiáng)調(diào)和堅(jiān)持，形成制度，沒有商量的余地。必須認(rèn)真維護(hù)監(jiān)理工程師通知單的嚴(yán)肅性．50（六）越權(quán)簽字規(guī)范規(guī)定必須由總監(jiān)簽署的文件，有的卻由總監(jiān)代表（甚至由一般監(jiān)理工程師）簽字?？偙O(jiān)僅是掛名，實(shí)際沒有到位。監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部職責(zé)不清，不明白法律、法規(guī)對監(jiān)理人員職責(zé)的規(guī)定。（六）越權(quán)簽字規(guī)范規(guī)定必須由總監(jiān)簽署的文件，有的卻由總監(jiān)51

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第3.2.4條明確規(guī)定總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：1、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則2、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；3、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；5、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第3.2.4條明確規(guī)定52（七）材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表：存在報(bào)驗(yàn)時(shí)差問題；要區(qū)分同意進(jìn)場與同意使用的概念；在實(shí)際檢查中，出現(xiàn)了材料進(jìn)場時(shí)間、報(bào)驗(yàn)時(shí)間、監(jiān)理審查同意的時(shí)間為同一時(shí)間的問題。（七）材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表：存在報(bào)驗(yàn)時(shí)差問題；53建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件54結(jié)語管理的秘訣：“把最簡單的事做到最好”結(jié)語55謝謝大家！謝謝大家！56工程質(zhì)量論壇工程質(zhì)量論壇57一.前言

*監(jiān)理資料管理的重要性*基本規(guī)定*監(jiān)理資料形成流程二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成

*《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料*《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件*日常的分類管理三.普遍存在的問題及其編寫整理要求

*報(bào)驗(yàn)簽字不及時(shí)*監(jiān)理日志*旁站記錄*評估報(bào)告*《監(jiān)理工程師通知》*越權(quán)簽字*材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表一.前言58一、前言（一）監(jiān)理資料管理的重要性：建設(shè)工程監(jiān)理資料管理，是指監(jiān)理工程師受建設(shè)單位委托，在進(jìn)行建設(shè)工程監(jiān)理的工作期間，對建設(shè)工程實(shí)施過程中形成的與監(jiān)理相關(guān)的文件和檔案進(jìn)行收集積累、加工整理、立卷歸檔和檢索利用等一系列工作。它是監(jiān)理工程師建設(shè)監(jiān)理，進(jìn)行目標(biāo)控制的基礎(chǔ)性工作。一、前言（一）監(jiān)理資料管理的重要性：59為建設(shè)工程監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造良好的前提條件。它是監(jiān)理工程師進(jìn)行建設(shè)工程目標(biāo)控制的客觀依據(jù)。提高監(jiān)理工作效率。資料分散，就會導(dǎo)致混亂，甚至散失，最終影響監(jiān)理工程師的正確決策。為建設(shè)工程檔案的歸檔提供可靠保證。評定監(jiān)理工作、界定監(jiān)理責(zé)任的證據(jù)。為建設(shè)工程監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造良好的前提條件。它是監(jiān)理工程60

監(jiān)理單位是工程質(zhì)量的責(zé)任主體之一，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》專門列出第五章，規(guī)定了監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，在第77條提出了質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的要求，即對“建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位的工作人員，因調(diào)動工作、退休等原因離開該單位后，被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任”。

監(jiān)理單位是工程質(zhì)量的責(zé)任主體之一，《建61(二)工程監(jiān)理資料管理的基本規(guī)定

監(jiān)理資料管理的八字真經(jīng)：

真實(shí)、及時(shí)、完整、有序

(二)工程監(jiān)理資料管理的基本規(guī)定62

監(jiān)理工作中資料的管理包括兩大方面第一方面是對施工單位的資料管理工作進(jìn)行監(jiān)督,要求施工人員及時(shí)記錄、收集并存檔需要保存的資料與檔案。第二方面是監(jiān)理機(jī)構(gòu)本身應(yīng)該進(jìn)行的資料與檔案管理工作。監(jiān)理工作中資料的管理包括兩大方面63基本規(guī)定1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從組織制度上對資料管理進(jìn)行保證。

2.監(jiān)理資料的基本要求是：收集整理及時(shí)、真實(shí)齊全、分類有序。

3.應(yīng)要求承包單位將有監(jiān)理人員簽字的施工技術(shù)和管理文件，上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部存檔備查?；疽?guī)定1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)從組織制度上對資料管理進(jìn)行保64基本規(guī)定4.應(yīng)利用計(jì)算機(jī)建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工作控制和管理，可在計(jì)算機(jī)內(nèi)建立監(jiān)理管理臺帳。⑴.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)臺賬。⑵.施工試驗(yàn)（混凝土、鋼筋、水、電、暖、通等）報(bào)審臺賬。⑶.分項(xiàng)、分部驗(yàn)收臺賬。⑷.工程量、月工程進(jìn)度款報(bào)審臺賬。⑸.其他?；疽?guī)定4.應(yīng)利用計(jì)算機(jī)建立圖、表等系統(tǒng)文件輔助監(jiān)理工65基本規(guī)定5.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審核資料，不得接受經(jīng)涂改的報(bào)驗(yàn)資料，并在審核整理后交資料管理人員存放。

6.在監(jiān)理工作過程中，監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程建立案卷盒（夾），分專業(yè)存放保管，并編目，以便于跟蹤檢查?；疽?guī)定5.監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)基本要求認(rèn)真審66建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件67二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000，規(guī)定施工階段監(jiān)理資料的內(nèi)容有28種。《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001，規(guī)定監(jiān)理文件有十大類27項(xiàng)。為便于日常的操作及管理，結(jié)合這兩個(gè)規(guī)范及多年的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，建議形成的監(jiān)理資料體系。二.監(jiān)理資料體系的構(gòu)成《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-68（一）．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列２８項(xiàng)內(nèi)容

施工合同文件及委托監(jiān)理合同勘察設(shè)計(jì)文件監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則分包單位資格報(bào)審表設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令測量核驗(yàn)資料工程進(jìn)度計(jì)劃工程材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量證明文件檢查試驗(yàn)資料工程變更資料隱蔽工程驗(yàn)收資料工程計(jì)量單和工程款支付證書監(jiān)理工程師通知單監(jiān)理工作聯(lián)系單報(bào)驗(yàn)申請表會議紀(jì)要來往函件監(jiān)理日記監(jiān)理月報(bào)質(zhì)量缺陷與事故的處理文件分部工程單位工程等驗(yàn)收資料索賠文件資料竣工結(jié)算審核意見書工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評估報(bào)告等專題報(bào)告監(jiān)理工作總結(jié)（一）．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000規(guī)定施工69其相關(guān)支持性的監(jiān)理表格分A、B、C三類共18種表格

A類表為承包單位填寫并報(bào)批的表格

A1工程開工/復(fù)工報(bào)審表

A2施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表

A3分包單位資格報(bào)審表

A4報(bào)驗(yàn)申請表

A5工程款支付申請表

A6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單

A7工程臨時(shí)延期申請表

A8費(fèi)用索賠申請表

A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表

A10工程竣工報(bào)驗(yàn)單其相關(guān)支持性的監(jiān)理表格分A、B、C三類共18種表格A類70

B類表為監(jiān)理單位用表

B1監(jiān)理工程師通知單

B2工程暫停令

B3工程款支付證書

B4工程臨時(shí)延期審批表

B5工程最終延期審批表

B6費(fèi)用索賠審批表

C類表為各方通用表

C1監(jiān)理工作聯(lián)系單

C2工程變更單B類表為監(jiān)理單位用表71武漢市在此基礎(chǔ)上增加的表格A11混凝土澆筑申報(bào)表A12施工測量放線報(bào)驗(yàn)單A13承包單位通用申報(bào)表C3監(jiān)理月報(bào)D1監(jiān)理工程師檢查記錄表D2建設(shè)監(jiān)理日志武漢市在此基礎(chǔ)上增加的表格A11混凝土澆筑申報(bào)表72為加強(qiáng)監(jiān)理工程師平行檢驗(yàn)力度，對D1表又細(xì)分為模板安裝工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表模板拆除工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表鋼筋加工檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表混凝土原材料及配合比設(shè)計(jì)檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表混凝土施工檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表磚砌體（混水）工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄表填充墻砌體工程檢驗(yàn)批監(jiān)理工程師檢查記錄

這些表格與施工用表中××檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表類似，所不同之處在于安全由監(jiān)理工程師獨(dú)立地進(jìn)行檢查、填寫，用作對檢驗(yàn)批驗(yàn)收的依據(jù)。為加強(qiáng)監(jiān)理工程師平行檢驗(yàn)力度，對D1表又細(xì)分為73建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件74建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件75（二）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001規(guī)定監(jiān)理文件內(nèi)容1．監(jiān)理規(guī)劃⑴監(jiān)理規(guī)劃；⑵監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；⑶監(jiān)理部總控制計(jì)劃等2．監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題3．監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題4．進(jìn)度控制⑴工程開工/復(fù)工審批表；⑵工程開工/復(fù)工暫停令5．質(zhì)量控制⑴不合格項(xiàng)目通知；⑵質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見（二）《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-200766．造價(jià)控制⑴預(yù)付款報(bào)審與支付；⑵月付款報(bào)審與支付；⑶設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審與簽認(rèn)；⑷工程竣工決算審核意見書7．分包資質(zhì)⑴分包單位資質(zhì)材料；⑵供貨單位資質(zhì)材料；⑶試驗(yàn)等單位資質(zhì)材料8．監(jiān)理通知⑴有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知；⑵有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知；⑶有關(guān)造價(jià)控制的監(jiān)理通知9．合同與其他事項(xiàng)管理⑴工程延期報(bào)告及審批；⑵費(fèi)用索賠報(bào)告及審批；⑶合同爭議、違約報(bào)告及處理意見；⑷合同變更材料10．監(jiān)理工作總結(jié)⑴專題總結(jié)；⑵月報(bào)總結(jié)；⑶工程竣工總結(jié)；⑷質(zhì)量評價(jià)意見報(bào)告6．造價(jià)控制77(三).日常的分類管理為便于日常操作及管理，建議以各類文件資料的作用為脈絡(luò)，將之分為6個(gè)大類進(jìn)行管理．1、Z類綜合、業(yè)績文件分為兩個(gè)分類Z—1綜合管理①監(jiān)理規(guī)劃②監(jiān)理細(xì)則③質(zhì)量評估報(bào)告④監(jiān)理總結(jié)Z—2有關(guān)證件①監(jiān)理許可證②監(jiān)理合同③總監(jiān)任命書及監(jiān)理工作人員證件復(fù)印件④業(yè)主規(guī)劃審批文件⑤施工許可證⑥各項(xiàng)榮譽(yù)證書⑦備案表及備案證⑧竣工驗(yàn)收會議紀(jì)要⑨向檔案館或業(yè)主移交監(jiān)理資料清單⑩監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(三).日常的分類管理為便于日常操作及管理，建議以各類文件782、W類文件合同分為四個(gè)分類

W-1政府及公司文件①公司有關(guān)文件②政府部門其它文件③文件收發(fā)文本

W-2合同①施工合同②勘察設(shè)計(jì)合同③材料、設(shè)備訂貨合同

W-3會議文件①例會紀(jì)要②其它會議記錄

W-4設(shè)計(jì)文件①設(shè)計(jì)文件②設(shè)計(jì)交底及圖紙會審紀(jì)要③工程變更（監(jiān)C2）（含設(shè)計(jì)變更資料）2、W類文件合同分為四個(gè)分類793、J類監(jiān)理工作文件分為四個(gè)分類J-1監(jiān)理指令①監(jiān)理工程師通知單（監(jiān)B1）②監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（監(jiān)A6）③工程開工/復(fù)工報(bào)審表（監(jiān)A1）④工程暫停令（監(jiān)B2）J-2監(jiān)理記錄①監(jiān)理日志（監(jiān)D2）②工程照片③其它監(jiān)理記錄J-3監(jiān)理月報(bào)（監(jiān)C3）J-4聯(lián)系函、報(bào)告①監(jiān)理專題報(bào)告②監(jiān)理工作聯(lián)系單（監(jiān)C1）3、J類監(jiān)理工作文件分為四個(gè)分類804、S類施工報(bào)驗(yàn)文件分為六個(gè)分類S-1承包單位資質(zhì)（監(jiān)A3）①分包單位資格報(bào)審表②分供貨單位資質(zhì)資料③見證試驗(yàn)室等單位資質(zhì)資料④承包單位管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)保體系人員名單S-2施工方案審批（監(jiān)A2）①施工組織設(shè)計(jì)②分部工程施工方案③季節(jié)施工方案④專項(xiàng)工程施工方案⑤施工設(shè)備進(jìn)/出場報(bào)審⑥設(shè)計(jì)交底及圖紙會審紀(jì)要⑦工程變更單（監(jiān)C2）S-3進(jìn)度控制、投資控制及變更①年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃②工程臨時(shí)延期申請表（監(jiān)A7）③工程臨時(shí)延期審批表（監(jiān)B4）④工程最終延期審批表（監(jiān)B5）⑤月工料機(jī)動態(tài)表⑥概預(yù)算或工程量清單⑦工程款支付申請表（監(jiān)A5）⑧工程款支付證書（監(jiān)B3）⑨費(fèi)用索賠申請表（監(jiān)A8）⑩費(fèi)用索賠審批表（監(jiān)B6）月支付匯總表及工程款支付匯總表工程施工結(jié)算S-4質(zhì)量控制①施工測量放線報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A12）②檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A4）及匯總臺帳（含報(bào)驗(yàn)申請表、隱蔽記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、砼準(zhǔn)澆證、監(jiān)理工程師檢查記錄表（監(jiān)D1））③工程檢測、試驗(yàn)文件④工程事故處理4、S類施工報(bào)驗(yàn)文件分為六個(gè)分類815．C類材料報(bào)驗(yàn)及匯總臺帳（分為七個(gè)分類）C-1水泥報(bào)驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報(bào)驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-2鋼材報(bào)驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報(bào)驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-3商品砼報(bào)驗(yàn)：砂、石、配合比、水泥、外加劑、開盤鑒定等C-4其它材料報(bào)驗(yàn)：出廠證明（合格證、材質(zhì)證、性能試驗(yàn)證）、報(bào)驗(yàn)復(fù)試（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳。C-5砼抗壓、抗彎強(qiáng)度報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳 砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳C-6鋼筋（鋼材）焊接試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）、見證取樣單及匯總臺帳C-7構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）及匯總臺帳C-8工程設(shè)備報(bào)驗(yàn)（監(jiān)A9）及匯總臺帳5．C類材料報(bào)驗(yàn)及匯總臺帳（分為七個(gè)分類）82

6．G類工程竣工驗(yàn)收①工程竣工報(bào)驗(yàn)單（監(jiān)A10）②施工單位竣工驗(yàn)收報(bào)告③單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄④單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄⑤單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄⑥單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄6．G類工程竣工驗(yàn)收83三．普遍存在的問題及其編寫整理要求（一）報(bào)驗(yàn)簽字不及時(shí)材料未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得進(jìn)場使用，本道工序未經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可不得進(jìn)入下道工序，這是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及監(jiān)理程序最基本的要求。檢查中，發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目或多或少會存在執(zhí)行該項(xiàng)制定不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那闆r。往往是實(shí)際工作做了，但該項(xiàng)資料相對滯后。針對這種情況，我們建立了實(shí)驗(yàn)匯總臺帳、材料/設(shè)備/構(gòu)配件匯總臺帳、檢驗(yàn)批/分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)匯總表等三種臺帳。便于分管工程師管理，又便于總監(jiān)及時(shí)進(jìn)行檢查。三．普遍存在的問題及其編寫整理要求（一）報(bào)驗(yàn)簽字不及時(shí)84《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：

未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》第3.0.2條規(guī)定：

１.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。

3.相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定：85建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件86建筑工程質(zhì)量監(jiān)理資料管理(附圖表)課件87（二）監(jiān)理日志存在著重施工、輕監(jiān)理的現(xiàn)象監(jiān)理記錄的內(nèi)容與施工單位的施工日志區(qū)別不大，主要記錄了當(dāng)日工程施工情況，并沒有對監(jiān)理工作的具體情況進(jìn)行記錄。監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊，對監(jiān)理工作程序理解不詳，每天忙于應(yīng)付和處理工地上的事務(wù)，卻造成重外業(yè)、輕內(nèi)業(yè)，對監(jiān)理日記的記錄不重視，認(rèn)為自己已經(jīng)在工地上很好地處理了，監(jiān)理日志上不做記錄也就無所謂了，只是簡單地寫上幾句話以敷衍了事。（二）監(jiān)理日志88合格的監(jiān)理日志必須包括的內(nèi)容時(shí)間、氣象信息現(xiàn)場施工部位、施工勞動力進(jìn)度情況（或停水、停電、停工等）；現(xiàn)場工程質(zhì)量巡視情況及處理記錄；原材料、半成品抽樣見證取樣情況；工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備及大型施工機(jī)具進(jìn)退場情況（包括數(shù)量、使用部位、及驗(yàn)收手續(xù)等）；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收情況（包括參加人員、檢查發(fā)現(xiàn)問題及處理情況）；旁站監(jiān)理和隱蔽工程驗(yàn)收情況；現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查內(nèi)容及處理情況；重要事件：如各類指令、設(shè)計(jì)變更、會議的簡述及索引、質(zhì)量及安全事故等；上級主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)巡視情況及其他情況。合格的監(jiān)理日志必須包括的內(nèi)容89對存在的問題及處理情況，應(yīng)特別注意凡當(dāng)日發(fā)生并已及時(shí)處理的問題；當(dāng)日處理的此前遺留問題；當(dāng)日發(fā)生而未及處理、計(jì)劃日后處理的問題，均應(yīng)于當(dāng)日作出記錄，以保持監(jiān)理日志的連續(xù)性，做到前后呼應(yīng)，促使所有發(fā)生的問題必定都有處理結(jié)論。監(jiān)理內(nèi)部溝通及每周工作安排內(nèi)容應(yīng)在日志中有所記錄。同時(shí)，總監(jiān)必須定期檢查日志，并在查閱過的監(jiān)理日志上簽字。對存在的問題及處理情況，應(yīng)特別注意凡當(dāng)日發(fā)生并已及時(shí)處理的問90（三）旁站記錄存在著記敘過于粗略，特別是對發(fā)現(xiàn)問題及處理記錄沒有反映等問題。旁站記錄應(yīng)真實(shí)、及時(shí)、準(zhǔn)確、全面反映關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的有關(guān)情況。（三）旁站記錄存在著記敘過于粗略，特別是對發(fā)現(xiàn)問題及處理記錄91旁站記錄應(yīng)包括的內(nèi)容1．基本情況：天氣情況、現(xiàn)場人員情況、施工起止時(shí)間，施工部位，完成的工程量。

2．施工及監(jiān)理情況：①關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工過程情況施工方法、施工工藝及質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況。②試驗(yàn)與檢驗(yàn)情況如砼坍落度的測定、砼試塊的取樣、砼原材料的計(jì)量、鋼筋焊接的取樣等。旁站記錄應(yīng)包括的內(nèi)容1．基本情況：92

③機(jī)械設(shè)備使用情況施工時(shí)使用的主要設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、與報(bào)批的設(shè)備是否一致，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。④材料使用情況主要材料的名稱、型號、廠家、使用數(shù)量及其與報(bào)批的材料是否一致。⑤質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況管理人員是否到位，是否按要求進(jìn)行檢查，是否對不符合操作要求的施工人員進(jìn)行督促，是否對出現(xiàn)問題進(jìn)行糾正。⑥若工程因意外情況發(fā)生停工，應(yīng)寫清停工原因及施工單位所做的處理。

933、指令執(zhí)行情況：旁站過程中監(jiān)理人員發(fā)出的指令，施工單位提出的問題及監(jiān)理人員的回復(fù)，施工方采取的措施及執(zhí)行的效果等。旁站結(jié)束后，必須及時(shí)由施工方質(zhì)檢員及旁站監(jiān)理人員雙方簽字方可形成正式記錄。3、指令執(zhí)行情況：94（四）評估報(bào)告基本驗(yàn)收報(bào)告文件，竣工驗(yàn)收的系統(tǒng)性文件之一。內(nèi)容、格式五花八門，不能切中主題。本應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署意見的卻由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)一人簽署、企業(yè)經(jīng)理簽署等等。缺乏統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的支持，使其評估結(jié)論顯得空泛，缺乏說服力。（四）評估報(bào)告基本驗(yàn)收報(bào)告文件，竣工驗(yàn)收的系統(tǒng)性文件之一。95工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的編寫要求工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的基本框架

1、前言

2、工程概況

3、質(zhì)量評估依據(jù)

4、質(zhì)量受控狀態(tài)

5、分部工程（含分階段）質(zhì)量評估

6、單位工程質(zhì)量綜合評估工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的編寫要求工程施工質(zhì)量評估報(bào)告的基本框架96１．前言⑴說明本報(bào)告所針對的是單位工程抑或是分部工程；⑵說明編寫本報(bào)告的條件：以承包單位對分項(xiàng)工程的自檢合格資料為基礎(chǔ)，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡查、旁站、建筑材料試驗(yàn)見證取樣、平行檢查、復(fù)查、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合本工程初驗(yàn)意見。１．前言⑴說明本報(bào)告所針對的是單位工程抑或是分部工程；972.工程概況⑴工程項(xiàng)目名稱（全稱）和參建各單位名稱（項(xiàng)目法人、承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位）；⑵工程規(guī)模（如建筑面積、層數(shù)、高度）及用途；⑶工程所在地理位置及地質(zhì)概況；⑷設(shè)計(jì)主要要求如·抗震設(shè)防·防火及地下室人防·屋面防水與保溫·配電設(shè)施與自動控制等；⑸工程特點(diǎn)如·工程的功能·地基基礎(chǔ)和主體工程的結(jié)構(gòu)形式·