關(guān)于房屋買賣合同模板合集五篇

第頁關(guān)于房屋買賣合同模板合集五篇房屋買賣合同篇1

編號

甲方（出售方）身份證號：

乙方（購買方）身份證號：

經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹，甲方將位于的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣(￥)，甲、乙雙方協(xié)商同意：

一、乙方于年月日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。

二、在年月日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權(quán)過戶交易手續(xù)[注：若遇特別緣由延長10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關(guān)的過戶手續(xù)，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續(xù)的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權(quán)另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內(nèi)退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。

三、假如甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣合同》而造成該筆交易不能接著進(jìn)行，則得到違約金的一方負(fù)責(zé)支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司，作為置業(yè)顧問的提成。

四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協(xié)議）。

甲方（簽章）：電話：

乙方（簽章）：電話：

丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司

經(jīng)辦人：電話：

年月日

定金協(xié)議

編號

甲方（出售方）身份證號：

乙方（購買方）身份證號：

經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹，甲方將位于的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣(￥)，甲、乙雙方協(xié)商同意：

一、乙方于年月日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。

二、在年月日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權(quán)過戶交易手續(xù)[注：若遇特別緣由延長10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關(guān)的過戶手續(xù)，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續(xù)的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權(quán)另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內(nèi)退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。

三、假如甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣合同》而造成該筆交易不能接著進(jìn)行，則得到違約金的一方負(fù)責(zé)支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司，作為置業(yè)顧問的提成。

四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協(xié)議）。

甲方（簽章）：電話：

乙方（簽章）：電話：

丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司

經(jīng)辦人：電話：

年月日

定金協(xié)議

編號

甲方（出售方）身份證號：

乙方（購買方）身份證號：

經(jīng)貴州中房置業(yè)有限公司介紹，甲方將位于的住宅壹套，建筑面積平米，出售給乙方，出售成交價為：人民幣(￥)，甲、乙雙方協(xié)商同意：

一、乙方于年月日將定金人民幣(￥)支付給甲方，定金折抵房款。

二、在年月日之前，在甲乙雙方資料齊全之日，丙方通知甲乙雙方即可辦理該出售房產(chǎn)權(quán)過戶交易手續(xù)[注：若遇特別緣由延長10個工作日]，簽定正式《存量房買賣合同》，并辦理與該出售房屋過戶交易相關(guān)的過戶手續(xù)，如甲、乙雙方中的任何一方到期不到該出售房所在地的房屋交易管理所辦理過戶交易手續(xù)的，則視為違約處理。如乙方違約，則乙方不得向甲方索還定金，甲方有權(quán)另行處理該房產(chǎn)；如甲方違約，則甲方須在違約之日起五日內(nèi)退還該定金給乙方，另支付乙方相等于定金額的違約金（即雙倍返還乙方定金）。

三、假如甲、乙雙方未能簽訂《存量房買賣合同》而造成該筆交易不能接著進(jìn)行，則得到違約金的一方負(fù)責(zé)支付違約金的一半給貴州中房置業(yè)有限公司，作為置業(yè)顧問的提成。

四、甲、乙、丙叁方簽字蓋章即生效，甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份。

五、未盡事宜，見附件一（定金附屬協(xié)議）。

甲方（簽章）：電話：

乙方（簽章）：電話：

丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司

經(jīng)辦人：電話：

年月日

房屋買賣合同篇2

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本狀況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________.

其次條房屋面積的特別約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________.

第三條土地運用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運用權(quán)取得方式為__________;土地運用權(quán)年限自______年_____月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同接著履行。

3.______________________________________________________________.

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方運用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同接著履行。

3.______________________________________________________________.

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條

因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條

本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條

本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條

本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

房屋買賣合同篇3

近年，農(nóng)村的房地產(chǎn)市場漸漸活躍，農(nóng)夫往往將其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售與他人。購買者中有的是本村或外村村民，有的是外來打工者，還有的則是城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民，在類似的房屋買賣中產(chǎn)生的糾紛也較多。該類案件訴至法院后，涉及的首要問題即是：合同是否有效。一種看法認(rèn)為，假如購房者能取得宅基地運用權(quán)，買賣合同不存在其他違法行為，則應(yīng)認(rèn)定合同有效。另一種看法認(rèn)為，村民對宅基地只享有運用權(quán)，而無處分的權(quán)利，而出售住房的行為，事實上已處分了宅基地運用權(quán)，故合同應(yīng)認(rèn)定無效。

爭議產(chǎn)生的緣由在于：《中華人民共和國土地管理法》（下稱《土地法》）規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。盡管該條是針對宅基地申請而規(guī)定的，但從該法及該條的規(guī)定來看，農(nóng)村村民出租、出售宅基地上所建住宅，法律并未予禁止，也未對該出售行為設(shè)置任何限制。但農(nóng)村宅基地屬農(nóng)夫集體經(jīng)濟(jì)組織全部，只有集體組織的成員才享有宅基地的運用權(quán)。而通過房屋的轉(zhuǎn)讓，也將與房屋不行分割的.宅基地運用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，將宅基地運用權(quán)的主體擴(kuò)大到非集體組織成員、甚至是城鎮(zhèn)戶口的居民。同樣，依據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，假如房屋轉(zhuǎn)讓只在集體組織內(nèi)部成員之間進(jìn)行，也有可能使購房者通過房屋的受讓而使自己擁有的宅基地面積超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。那么，農(nóng)村的房屋究竟能否轉(zhuǎn)讓，這類合同的效力應(yīng)如何認(rèn)定就特別值得關(guān)注和思索。

對農(nóng)村房屋買賣合同持審慎的看法，緣于國家對農(nóng)村土地的一貫政策規(guī)定。《土地法》明確：珍惜、合理利用土地和切實愛護(hù)耕地是我國的基本國策。從八十年頭以來，國務(wù)院多次行文，強調(diào)對耕地的愛護(hù)。有關(guān)行政規(guī)章、文件對農(nóng)村建房、宅基地的申請也規(guī)定了嚴(yán)格的審批程序。11013年11月1日實施的《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》規(guī)定：農(nóng)村村民建房的，應(yīng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議探討通過后，假如是須要運用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級政府審核、縣級政府建設(shè)行政主管部門審查同意，再向縣級政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級政府批準(zhǔn)后，由縣級政府土地管理部門劃撥土地；假如是運用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地，也應(yīng)由鄉(xiāng)級政府依據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)居民如需運用集體土地建房，還應(yīng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意，再按上述兩種狀況辦理審批手續(xù)。因此，有人認(rèn)為，既然宅基地申請有嚴(yán)格的規(guī)定，村民轉(zhuǎn)讓房屋也涉及到宅基地運用問題，應(yīng)從嚴(yán)駕馭。只有在買受人按有關(guān)規(guī)定申請到所售房屋宅基地運用權(quán)后，才能認(rèn)定購房合同有效。假如這種觀點成立，村民售房的權(quán)利將無從行使。

農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體組織的村民，而購買方存在兩種狀況：一是集體組織內(nèi)部成員，二是集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種詳細(xì)狀況：一是本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。二是已有宅基地，但尚未達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三是已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。依據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對已有宅基地且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請宅基地是不行能得到批準(zhǔn)的。對其次種狀況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到其次處宅基地。對第三種狀況，申請宅基地必需經(jīng)過法律、法規(guī)規(guī)定的程序。因此，即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間，也將難以進(jìn)行。售房者首先要審查購房者的詳細(xì)狀況，這無疑是不現(xiàn)實的。假如是村民集體組織外部成員申請宅基地建房，條件將更為嚴(yán)格。假如將這些規(guī)定適用于售房行為，購房者的資格待定，村民出售房屋將難上加難。

通過前述提到的法律、法規(guī)規(guī)定，不難看出，國家對宅基地申請是嚴(yán)格限制的，而上述規(guī)定并不涉及村民已按規(guī)定申請到宅基地并按審批手續(xù)建立房屋，但關(guān)系到在出售房屋問題上發(fā)生爭議如何認(rèn)定。看待這一問題，究其實質(zhì)是如何認(rèn)定宅基地的權(quán)利性質(zhì)，以及宅基地上的權(quán)利與地上建筑物的權(quán)利關(guān)系。

我國土地全部權(quán)的主體分為國家和集體兩種。宅基地全部權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部，其運用權(quán)由集體組織按法律規(guī)定的條件和程序劃撥給村民運用。作為宅基地運用權(quán)人，有權(quán)在取得的土地上享有占有、運用的權(quán)利，可以在該土地上建立住房以及其他附著物。作為運用權(quán)人無權(quán)單獨轉(zhuǎn)讓宅基地，但假如運用權(quán)人在宅基地上已建立了房屋，房屋的全部權(quán)的完整權(quán)能屬于宅基地運用權(quán)人。此時，房屋的全部權(quán)與土地的全部權(quán)分屬不同的權(quán)利主體，雙方在權(quán)利行使方面必定相互牽制。而房屋與土地緊密結(jié)合的特點確定了二者必有一方要妥協(xié)，或者房隨地走或者地隨房走。

假如只能允許房隨地走，那么村民因不享有土地的全部權(quán)將影響其房屋的全部權(quán)的行使。他只能對其建筑物或其他附著物享有占有、運用、收益的權(quán)利，而無從行使最重要的處分的權(quán)能。假如宅基地運用權(quán)人欲走出農(nóng)村、到處面的世界開創(chuàng)一番事業(yè)，其宅基地上的合法建筑只能通過出租來發(fā)揮物的效用。無疑，這使其權(quán)利的行使很不充分。假如允許地隨房走，即村民有權(quán)出售住房，村民對房屋全部權(quán)的行使將不存在任何障礙，那么此舉是否有礙集體經(jīng)濟(jì)組織對土地享有的全部權(quán)呢？筆者認(rèn)為，并不影響。宅基地一旦劃撥給村民運用，集體經(jīng)濟(jì)組織對其全部的土地事實上并不能行使更多的權(quán)利。當(dāng)村民出售房屋時，僅僅是宅基地的運用權(quán)人換了另外的主體，村民并不能通過出售房屋而從中獲得宅基地的收益，他只能獲得出售建筑物的利益。因此，對集體經(jīng)濟(jì)組織的經(jīng)濟(jì)利益并不存在侵?jǐn)_的問題。且允許農(nóng)村房屋自由轉(zhuǎn)讓，將使農(nóng)村的房屋發(fā)揮最大的效用。

物權(quán)法草案第十五章規(guī)定了宅基地運用權(quán)，從草案規(guī)定可看出，草案允許農(nóng)村房屋出售。該草案第273條：建立在宅基地上的住房全部權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。第273條：建立在宅基地上的住房全部權(quán)抵押的，在實現(xiàn)該抵押權(quán)時，宅基地運用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。由此可見，草案對房屋全部權(quán)與宅基地運用權(quán)的關(guān)系采地隨房走。

應(yīng)當(dāng)說草案的規(guī)定是主動、合理并可行的。我們可以比較一下城市居民的房屋全部權(quán)與農(nóng)村村民的房屋全部權(quán)。城市居民出售擁有全部權(quán)的住房，法律并未設(shè)置特殊的規(guī)定。城市的房改房與農(nóng)村的房屋有肯定的相像之處，房改房的售價中不含土地收益，因此建設(shè)部規(guī)定已售公房上市應(yīng)當(dāng)向國家或產(chǎn)權(quán)單位補交一部分土地收益。國家對城市房地產(chǎn)二級市場持主動的開放政策。農(nóng)村村民享有的住房全部權(quán)與城市居民的住房在全部權(quán)的權(quán)屬方面并無二致，假如對村民售房采限制性政策，對村民來說是不公允的。為此，筆者建議，國家對村民售房也可考慮參照城市房改房上市的有關(guān)做法，由集體土地全部權(quán)人收取肯定的土地收益。作為村民，其無償運用宅基地是基于其特定的社員身份，通過購房取得他人宅基地運用權(quán)的人假如不具有社員身份，完全可以通過向土地的全部權(quán)人交納肯定的費用取得宅基地運用權(quán)。假如是具有社員身份的人，可分為兩種狀況：其已有宅基地且達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以購買他人的住房，但必需繳納肯定的土地費用。假如是沒有宅基地或達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以經(jīng)過報批后，無須繳納肯定的土地費用。如此考慮與國家的土地政策并不沖突，國家對耕地的愛護(hù)是實行嚴(yán)格的政策，而宅基地與耕地性質(zhì)不同，經(jīng)過合法報批，宅基地上已建立了建筑物或附著物，一般不會再復(fù)原到耕地性質(zhì)，允許農(nóng)村村民出售房屋與國家對耕地的愛護(hù)政策并無抵觸。因此，對宅基地上住房的出售應(yīng)當(dāng)采納放開的政策。關(guān)于宅基地的限制應(yīng)當(dāng)在宅基地的申請上從嚴(yán)把關(guān)?！耙粦糁荒軗碛幸惶幷亍苯ㄗh改為“一戶只能申請一處宅基地”?？傊?，筆者認(rèn)為，村民出售住房的合同，假如沒有其他違法行為，以認(rèn)定有效為宜。

房屋買賣合同篇4

甲方(賣方):身份證號碼:電話:

乙方(買方):身份證號碼:電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下條款協(xié)議：

一、甲方自愿將下面其次條款所列房屋及所附屬設(shè)施設(shè)備、裝潢裝飾和相關(guān)物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢裝修等狀況已充分了解，情愿購買該房屋。

二、甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢狀況已充分了解，情愿購買該房屋。

三、甲方出售房屋的狀況：

房屋坐落于____________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)，建筑面積138平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚。

四、本合同簽定后，乙方需在合同簽訂日起在三十日內(nèi)連同提前預(yù)交定金_______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，如超三十日視乙方毀約，乙方中途悔約的，應(yīng)剛好通知甲方，購房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)剛好通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起五日內(nèi)按購房定金的雙倍償還給乙方。

五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，房產(chǎn)證在乙方付完房款后，甲方應(yīng)于三十日內(nèi)拿到房產(chǎn)證，甲、乙兩方共同協(xié)商過戶時間、并剛好辦理過戶手續(xù)。

六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，或干脆向人民法院起訴。

七、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一樣，以手寫項為優(yōu)先。

八、甲、乙兩方同意房屋內(nèi)家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。

九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各執(zhí)一份。

十、本合同自四方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________

乙方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________

甲方配偶(簽章)：________________身份證件號碼：___________________

甲方證明人(簽章)