家庭裝飾裝修工程合同收藏

家庭裝飾裝修工程合同收藏簡單的裝修項目合同。

在開展不斷提速的社會中，人們的對維權(quán)的意識也不斷在增強(qiáng)。在裝修項目工程發(fā)展前雙方一般都需要簽訂裝修項目合同。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)裝修項目合同屬承攬合同之一種，所以，我們簽訂合同時要注意遵循合法原那么。則，有沒有可以參考借鑒的裝修項目合同范本呢？為滿足您的需求，編輯特地編輯了“家庭裝飾裝修項目合同〞，歡迎您閱讀和收藏，并分享給身邊的朋友！

家庭裝飾裝修項目合同(篇1)

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?中華人民共和國民法典》、?建筑安裝項目承包合同條例》、?中華人民共和國消費者權(quán)益愛護(hù)法》、?中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部〔1997〕92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2．裝飾施工地點：_________區(qū)___________路____弄〔村〕____號___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：______________________________

其中：材料費：________________________________，人工費：_____________________

管理費：________________________________，設(shè)計費：_____________________

垃圾清運費：____________________________，稅金〔3．41％〕：____________

其他費用：___________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的項目款按實另計。

7．工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關(guān)于材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》。

本項目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4．乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用，如已使用，對項目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的`材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定：

1．本項目執(zhí)行dbj08－62－97?住宅建筑裝飾項目技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

2．本項目由_________方設(shè)計，施工計劃。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項目工程變更單》〔詳見附件四〕后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．項目驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，假設(shè)復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7．項目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)〔詳見附件五?項目質(zhì)量驗收單》〕。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于項目價款及結(jié)算的約定：

1.項目款付款方式列下表：

2.項目結(jié)算：詳見附件六?項目結(jié)算單》。

3．項目保修期壹年。須項目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項目保修單》〔詳見附件七〕，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4．雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時間、付款百分比、金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后動工后二到五天65％元

施工過程中工期進(jìn)度過半30％元

竣工驗收當(dāng)天5％元

增加項目工程簽訂工程變更表100％元

注：裝飾項目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項

1．甲方工作：

1〕甲方應(yīng)在動工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取愛護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

2〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3〕如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費用。

2．乙方工作：

1〕加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。

2〕指派______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

3〕未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：

1．由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1．因項目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字〔在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證〕生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款__________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方〔簽章〕：______

乙方〔簽章〕：______

委托代理人：______

法定代表人：______

住址：______委托代理人：______

：______地址：______

郵編：______：______

簽訂日期：______年______月______日

家庭裝飾裝修項目合同(篇2)

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南內(nèi)環(huán)雙語學(xué)校太原東峰社區(qū)華德福教育基地裝修項目委托乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)裝修事項簽訂本裝修合同，具體條款如下：

一、工期__天完工。__年__月__日至__年__月__日止。

二、項目質(zhì)量規(guī)范按甲方的規(guī)定要求為準(zhǔn)。

三、平安責(zé)任

1〕乙方在施工期間，施工人員平安責(zé)任，由乙方全權(quán)承當(dāng)一切費用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2〕乙方在施工期間，施工人員造成甲方的利益損失，由乙方賠償給甲方。

四、其他具體規(guī)定

1〕因項目施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場。

2〕施工期間，甲方提供房門鑰匙給乙方保管，造成的損失由乙方賠償。

五、附那么

1〕本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章〔手印〕后生效。

2〕附件同樣具有合同法律效力。

3〕合同履行完后自動終止，簽訂后期效勞協(xié)議。

甲方〔簽字〕：甲方簽章：

乙方〔簽字〕：乙方手?。汉灱s地點：

__年__月__日

家庭裝飾裝修項目合同(篇3)

委托方〔甲方〕：_________

承接方〔乙方〕：_________

項目工程：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證項目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條項目概況

1.項目地址：_________

2.居室規(guī)格：房型_________層〔式〕_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。

〔1〕_________室，計_________平方米;

〔2〕_________廳，計_________平方米;

〔3〕_________廚房，計_________平方米;

〔4〕_________衛(wèi)生間，計_________平方米;

〔5〕_________陽臺，計_________平方米;

〔6〕_________過道，計_________平方米;

〔7〕其他〔注明部位〕_________，計_________平方米。

4.委托方式：_________

5.項目總天數(shù)：_________

天項目動工日期：_________年_________月_________日

項目竣工日期：_________年_________月_________日

第二條項目價款

項目價款〔金額大寫〕_________元。

〔1〕材料款_________元;

〔2〕人工費_________元;

〔3〕設(shè)計費_________元;

〔4〕施工清運費_________元;

〔5〕搬卸費_________元;

〔6〕管理費_________元;

〔7〕稅金_________元;

〔8〕其他費用〔注明內(nèi)容〕_________元。

第三條質(zhì)量要求

1.項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢項目材料決算清單》。

2.項目驗收規(guī)范，雙方同意參照上海市地方規(guī)范db31/t30-1999?住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。?家庭裝潢項目材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對項目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，?甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%項目材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費的40%.殘余10%尾款待甲方對項目竣工驗收后結(jié)算。

甲方付清項目價款，?家庭裝潢項目項目結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢項目保修卡，?家庭裝潢項目項目質(zhì)量保修卡》。

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甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清項目價款時，不得交付使用。

2.項目施工中如有工程增減或需要變動，?家庭裝潢項目項目工程變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付項目價款的，每逾期一天按未付項目價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件〔復(fù)印件〕交給乙方。

第六條項目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因項目質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條項目驗收

1.項目質(zhì)量驗收，?家庭裝潢項目質(zhì)量驗收表》，除隱蔽項目需分段驗收外，待項目全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理項目結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)工序或項目的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條其他事項

1.甲方

〔1〕必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

〔2〕二次裝飾項目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費用。

〔3〕如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方

〔1〕應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

〔2〕指派〔姓名〕_________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

〔3〕負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。123

〔4〕嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

〔5〕在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自項目竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

第九條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟〔二者只能選擇一種〕。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同〔包括合同附件、補(bǔ)充合同〕一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方〔業(yè)主〕〔蓋章〕：_________

住所地址：_________

工作單位：_________

委托代理人〔簽字〕：_________

：_________

_________年____月____日

乙方〔蓋章〕：_________

企業(yè)地址：_________

法人代表〔簽字〕：_________

委托代理人〔簽字〕：_________

：_________

_________年____月____日

家庭裝飾裝修項目合同(篇4)

發(fā)包人(甲方)：_________(全稱)

承包人(乙方)：_________(全稱)

承包人資質(zhì)等級：_________

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、老實信用的原那么，甲乙雙方就本裝飾裝修項目施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1項目概況

1.1項目名稱：_________。

1.2項目地點：_________。

1.3項目內(nèi)容：_________。

1.4承包范圍：_________。

1.5承包方式：_________。

□乙方包工、包全部料□乙方包工、包局部料(見附件)□乙方只包工

1.6項目結(jié)構(gòu)：_________。

1.7裝飾裝修施工面積：_________。

2項目質(zhì)量

2.1本項目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗規(guī)范、設(shè)計規(guī)范或雙方約定的其他規(guī)范。

2.2國家、北京或?qū)I(yè)規(guī)范：?民用建筑項目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB50325-20xx)_________。

2.3約定規(guī)范：_________。

3工期

3.1總工期：_________日(為日歷工期，并包括法定節(jié)假日)。

3.2動工日期：_________年_________月_________日。

3.3竣工日期：_________年_________月_________日。

3.4延期動工：乙方不能按期動工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出回答的，視為同意延期動工，具體動工日期將另行約定。如甲方不同意延期動工的，那么工期不順延;如因甲方原因需延期動工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥善愛護(hù)已完工項目。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以回答。甲方未能按時回答的，乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.6.1發(fā)生下列情況的，工期順延，乙方不承當(dāng)責(zé)任：

(1)甲方未能按合同約定提供動工條件的。

(2)項目量增加、設(shè)計變更的。

(3)甲方未按時驗收隱蔽項目的。

(4)甲方未按時供給合同約定的材料和設(shè)備的。

(5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

(6)甲方未按時支付項目款的。

(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不順延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝規(guī)范、偷工減料等行為不得作為提前竣工的伎倆。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度方案及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含下列內(nèi)容：

(1)提前的時間。

(2)乙方采取的技術(shù)措施。

(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

(4)實行新技術(shù)措施增加的費用。

4設(shè)計

4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

□由甲方于動工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。

□由乙方于動工日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計公司于動工日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。

4.2設(shè)計變更

4.2.1甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項項目施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對波及局部的施工及準(zhǔn)備活動。

4.2.2由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)損失。

4.2.3已完項目設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承當(dāng)。

4.2.4設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度方案，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整項目價款。

4.2.5波及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。

5項目價款

5.1本項目價款：_________

□招標(biāo)項目以中標(biāo)價為準(zhǔn)。(應(yīng)附中標(biāo)通知書)

□非招標(biāo)項目以審定的項目預(yù)(概)算書為準(zhǔn)。

5.2本項目價款總計：_________人民幣_________元，_________元。

5.3本項目價款可在出現(xiàn)以下情況時調(diào)整：_________

(1)甲方確認(rèn)的項目量增減。

(2)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或項目洽商。

(3)合乎“3.6.1〞約定的其他工期順延條件之一的。

(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。

家庭裝飾裝修項目合同(篇5)

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發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照?中華人民共和國合同法》和?建筑裝飾項目施工合同示范文本》的規(guī)定，結(jié)合本項目具體情況，雙方可達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目地點：

1.3承包范圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內(nèi)容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本項目自20xx年08月01日動工，于20xx年09月08日竣工。

1.6項目質(zhì)量：到達(dá)國家及地方質(zhì)量評估合格規(guī)范。

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1動工前叁天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法表明貳份，并承當(dāng)設(shè)計圖紙的相關(guān)費用，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對項目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和進(jìn)度方案，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法表明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。加入竣工驗收，編制項目結(jié)算。

3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善愛護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.6項目竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和項目品進(jìn)行愛護(hù)。

第四條：關(guān)于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.2因乙方責(zé)任，不能按期動工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期應(yīng)相應(yīng)順延。

第五條：關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定

5.1本項目以施工圖紙、作法表明，設(shè)計變更和?建筑裝飾項目施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ7391)、?建筑安裝項目質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一規(guī)范》(GBJ30088)和?河南省建筑裝飾裝修項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范》(YJG3397)等國家、省制訂的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為質(zhì)量評定驗收規(guī)范。

5.2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時加入隱蔽項目和中間項目驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期延續(xù);假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承當(dāng)，但工期也予順延。

5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

5.4項目竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第六條：關(guān)于項目價款及結(jié)算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用固定價格。(報價單以外零星施工工程的費用另計)

6.2項目竣工驗收后，乙方提出項目結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在15天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條：關(guān)于材料供給的約定

凡由乙方采夠的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使用，對項目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法表明，應(yīng)合乎?中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火標(biāo)準(zhǔn)。

8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝項目平安技術(shù)規(guī)程》、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、?中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

8.3由于一方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：獎勵和違約責(zé)任

9.1由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按付款額的1支付滯納金

9.2由于乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。

9.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。

9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

9.5因乙方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響項目進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié)。

10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，由項目所在地人民法院解決。

第十一條其他約定

11.1報價書內(nèi)容包括二樓室內(nèi)、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修局部照明、開關(guān)、插座等工程。

11.2報價書中約定的材料必須有國家環(huán)保認(rèn)證書，進(jìn)場后須經(jīng)甲方驗收后使用，否那么該批材料不合格處理。

11.3一切平安責(zé)任事故費用均由乙方負(fù)責(zé)。

11.4保修期為一年。

11.5水電費按決算價的0.5%扣除。

11.6對居民的財產(chǎn)造成損壞者，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。

11.7報價單作為合同附件同本合同具有同等法律效力。

第十二條附那么

12.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。

12.2本合同履行完成后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修項目合同(篇6)

甲方：

乙方：

依照國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方承包給乙方裝飾裝修項目的有關(guān)事宜，達(dá)成下列協(xié)議：

一、項目概況

1、項目工程：

2、項目地點：百隆購物

3、項目期限：自20xx年月日至20xx年月日完工。

4、項目價款：人民幣：元，大寫。

二、雙方責(zé)任

1、甲方及時辦理乙方向其申報的關(guān)于裝飾裝修的相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

2、甲方委托乙方設(shè)計效果圖、施工圖，經(jīng)甲方同意后，再進(jìn)行施工制作。

3、乙方應(yīng)按雙方約定的尺寸、材料、質(zhì)量要求制作，確保運輸中平安，安裝到位。

4、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作標(biāo)準(zhǔn)，平安施工、防火、防盜、防傷亡，如果因乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)在甲方按合同付款后在規(guī)定的期限內(nèi)制作完成。延誤一天扣除項目款的3。

6、在項目進(jìn)行中，如果甲方再進(jìn)行圖紙設(shè)計修改，所造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

三、項目款支付方式：

1、動工15日內(nèi)，甲方向乙方首次支付項目總造價的35%人民幣。大寫：。

2、乙方制作安裝完成后,甲方驗收合格,支付乙方支付項目總造價的60%。人民幣。大寫：。

3、甲方將殘余項目款的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿一次結(jié)清。人民幣。大寫：。

4、售后效勞。裝修保修期一年，乙方須定期回訪，隨叫隨到，保證甲方正常使用，否那么，甲方有權(quán)扣掉保證金。

四、其它事宜

1、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附件一份。

3、本合同自簽章之日起生效，待施工完成驗收后自行解除。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修項目合同(篇7)

甲方(發(fā)包人)：__________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系：_____________________

乙方(承包人)：__________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

聯(lián)系：_____________________

項目設(shè)計師：___________________

聯(lián)系：_____________________

施工負(fù)責(zé)人：___________________

聯(lián)系：_____________________

合同簽訂地址：_________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修項目的特點，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的根底上，就甲方裝飾裝修項目的有關(guān)事宜，達(dá)成下列協(xié)議：

第一條項目概況

1.1施工地點：________________。

1.2項目裝飾裝修面積：________。

1.3項目戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：________________________。

1.4施工內(nèi)容及做法(見附件1：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同施工工程確認(rèn)表》、附件2：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目施工圖紙》)。

1.5項目承包方式，經(jīng)商定采取以下第____種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件3：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》);

(2)乙方(承包人)包工、包局部材料，甲方(發(fā)包人)提供其余局部材料(見附件3及附件5：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5)。

1.6項目期限：

動工日期_____年____月____日;

竣工日期________年____月____日。

1.7項目款：本合同項目造價為人民幣________元，金額大寫：____________(見附件6：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目報價單》)。

假設(shè)變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的項目款按實際發(fā)生另計。

第二條項目質(zhì)量規(guī)范

2.1本項目質(zhì)量執(zhí)行國家規(guī)范gb50096-1999?住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、gb50327-XX?住宅裝飾裝修項目施工標(biāo)準(zhǔn)》、gb50210-XX?建筑裝飾裝修項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家和行業(yè)規(guī)范。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-XX?民用建筑項目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方規(guī)范。

2.3其它約定規(guī)范(在“是〞或“否〞對應(yīng)的“□〞中打“√〞或填寫其它規(guī)范)：

(1)gb/t18883-XX?室內(nèi)空氣質(zhì)量規(guī)范》□是□否執(zhí)行;

(2)_________________________________________________。

第三條甲方責(zé)任

3.1本合同簽定后________日內(nèi)，甲方需將全部項目款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。

假設(shè)甲方委托乙方購置材料，那么乙方購置材料對應(yīng)的款項屬本項目款的一局部，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。假設(shè)變更施工，增加項目對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但假設(shè)精簡項目，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等項目完工后再返還甲方。

本項目款項特約帳戶為：

開戶名：________________

開戶行：________________

帳號：____________________________

3.2動工前天，為乙方入場施工發(fā)明條件，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用愛護(hù)措施。假設(shè)甲方自帶設(shè)計計劃，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工表明文件_______份。

3.3向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并表明使用考前須知，水電費用由方承當(dāng)。負(fù)責(zé)辦理施工所波及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費用。

3.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

3.5甲方不得有以下行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

3.6凡波及3.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動計劃的平安使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。

3.7施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方那么應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好捍衛(wèi)及消防工作。

3.8指派為甲方駐工地代表(如有需要)，負(fù)責(zé)合同履行和對項目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜確實認(rèn)。

第四條乙方責(zé)任

4.1根據(jù)施工圖紙或施工表明，擬定施工計劃和進(jìn)度方案，交甲方審定。

4.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜確實認(rèn)。

4.3嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范、平安操作標(biāo)準(zhǔn)、防火平安標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。

4.4積極配合甲方委托人和丙方發(fā)展正常工作。配合甲方委托的項目監(jiān)理發(fā)展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性項目驗收。配合竣工驗收，編制項目結(jié)算。平安、保質(zhì)、按期完本錢合同約定的項目內(nèi)容。

4.5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改項目內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

(3)負(fù)責(zé)項目成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù);

(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

(6)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關(guān)費用。

4.6自備施工工具，并充沛利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應(yīng)不高于_______%，特殊材料損耗率的約定：

乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的局部，其費用由乙方承當(dāng)。

4.7向甲方提供工程完善、分明標(biāo)準(zhǔn)的報價文本，根據(jù)項目實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供規(guī)范報價。甲乙雙方達(dá)成一致后，在施工工程不變更的情況下，項目的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過________%，超出局部由乙方承當(dāng)。

4.8甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第五條項目變更

5.1合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加項目工程，在增加制作之前，乙方作預(yù)算造價;如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，參照同類項目價風(fēng)格整相應(yīng)費用，并告知丙方。

5.2增加工程所需的費用，必須在增加工程施工前一次性交納至丙方指定的'本項目款項特約帳戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放(參見3.1款及附件7：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目變更單》)。

5.3合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少項目工程，三方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用，并約定：甲方單方面要求減少施工工程所對應(yīng)的費用(以項目預(yù)算為根底)，應(yīng)劃撥%給乙方作為補(bǔ)償;乙方提議或要求減少施工工程，經(jīng)甲方及丙方同意后，其對應(yīng)的費用按原預(yù)算的100%在項目完工后返還給甲方。

第六條關(guān)于工期的約定

在施工期間對合同約定的項目內(nèi)容如需變更，甲乙兩方須協(xié)商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調(diào)整相關(guān)項目費用及工期。項目變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

6.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意并告知丙方。

6.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由甲方承當(dāng)。

6.3因乙方原因不能按期動工或中途無故停工，影響工期，責(zé)任由乙方承當(dāng)。

6.3因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責(zé)任由丙方承當(dāng)。

6.5因設(shè)計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，甲乙丙三方均不承當(dāng)該責(zé)任。

第七條關(guān)于項目質(zhì)量、驗收和保修約定

7.1在施工過程中分以下階段對項目質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽項目驗收(包括水、電等隱蔽項目的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);

(3)其他約定的工程驗收。

7.2項目竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起日內(nèi)組織項目驗收，日內(nèi)組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收(根據(jù)國家規(guī)范，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測驗收須于竣工七天以后進(jìn)行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用和相關(guān)費用(看管等費用另行約定)。

當(dāng)甲方接受丙方組織項目監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務(wù)催促相關(guān)項目監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進(jìn)行項目驗收，并協(xié)助驗收;因項目監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由項目監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔(dān)負(fù)延遲責(zé)任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應(yīng)自行承當(dāng)項目有關(guān)的質(zhì)量問題，但乙方仍應(yīng)承當(dāng)合同的保修責(zé)任(詳見附件8：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目質(zhì)量驗收單》)。

7.3甲方委托的項目監(jiān)理代表與乙方應(yīng)及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，由此影響工期，責(zé)任由甲方承當(dāng);假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費由乙方承當(dāng)，責(zé)任由乙方承當(dāng)，但工期也予以順延。

7.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項目質(zhì)量的，其返工費用及材料費用由甲方承當(dāng)，工期順延。

7.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

7.6本項目自驗收合格后三方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修項目保修期限為____年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏項目保修期限為年，電路項目的保修期限為____年。同時由甲乙兩方簽訂?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目保修協(xié)議》(詳見附件9：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目保修協(xié)議》)。

第八條關(guān)于項目款結(jié)算與支付的約定

8.1款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

8.2本合同生效后，丙方根據(jù)甲方書面認(rèn)可分____次，按下表約定支付項目款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何項目質(zhì)量問題時一次結(jié)清。

批次撥款時間付款比例備注

第一次動工前____天____%如提前完工，甲方丙方應(yīng)相應(yīng)提前劃撥相應(yīng)項目款項。保修期滿，付清尾款。

第二次工期過____%，項目進(jìn)度過________%.

8.3在乙方按合同約定向甲丙兩方提出項目確認(rèn)(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期項目確認(rèn)或階段驗收，并在確認(rèn)或階段驗收達(dá)標(biāo)后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期項目提出異議時，應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料。

8.4除尾款外的項目款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附件10：?廣東省室內(nèi)裝飾裝修項目施工合同項目結(jié)算單》)。

8.5本合同項目款在寄存于特約帳戶時所產(chǎn)生的利息歸方所有;每批次項目款劃撥手續(xù)費用由____方支付。

第九條關(guān)于材料供給的約定

9.1本項目使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為合乎項目設(shè)計要求和?室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量規(guī)范》系列國家規(guī)范的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

9.2甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承當(dāng)運輸費用。乙方發(fā)現(xiàn)由甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差別，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對項目造成損失，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.3甲方采購供給的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

9.4乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后，由甲方確認(rèn)備案，不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。假設(shè)已使用，對項目造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十條有關(guān)平安施工和防火的約定

10.1甲方提供的施工圖紙或施工要求表明，應(yīng)合乎?中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝項目平安技術(shù)規(guī)程》、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、?中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

10.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條違約責(zé)任及獎勵約定

11.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處分的，最終責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。

11.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方，并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而造成的損失。

11.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次項目款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延局部項目款千分之____的違約金。

11.34由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同項目造價金額千分之____的違約金。

11.5丙方無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次項目款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付遲延局部項目款千分之____的違約金;丙方無正當(dāng)理由未按約定同意甲方提取項目結(jié)余款，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付結(jié)余款千分之____的違約金。

11.6動工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質(zhì)量的前提下，每提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣____元。

第十二條爭議或糾紛處理

12.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，經(jīng)甲乙雙方同意，可由丙方進(jìn)行調(diào)解，或提請其他個人或組織調(diào)解。

12.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇下列第____種解決方式：

(1)提請__________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條其它約定

13.1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。

13.2施工期間，假設(shè)甲方或丙方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時，甲方有權(quán)終止合同。施工期間，甲方無正當(dāng)理由阻止項目施工，或拒絕按約定支付項目款項，經(jīng)乙方交涉無果時，乙方有權(quán)中止合同。

13.3施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;項目竣工驗收后，乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方。

13.4項目竣工經(jīng)丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，乙方不再承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修效勞。

13.5其它補(bǔ)充約定：

(1)________________________________________________。

(2)________________________________________________。

第十四條附那么

14.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在項目驗收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

14.2本合同簽定后項目不得轉(zhuǎn)包。

14.3本合同附件為本合同的有效組成局部，經(jīng)三方簽(蓋章)后生效，具同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________法定代表人：____________________

乙方(簽章)：____________________法定代表人：____________________

________年____月____日

家庭裝飾裝修項目合同(篇8)

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證、建設(shè)項目施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設(shè)項目施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、項目量：以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生項目量變更的以實際項目量為準(zhǔn)。

4、承包方式按下列第______項執(zhí)行

〔1〕包工包料

〔2〕包工不包料

〔3〕包工；局部包料

〔4〕包料；局部包工。

第二條工期

1、動工日期：________年____月____日風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期確實認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

項目經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在項目接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)項目接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有項目之日為實際竣工日期。

2、竣工日期：________年____月____日

3、項目總用工時間：_____天〔工期順延的時間未計入〕

第三條項目價款本項目總造價為：〔大寫〕_______〔人民幣〕_______元。注：此價款為項目結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的項目量計算。

第四條項目質(zhì)量本項目質(zhì)量按下列第_____執(zhí)行

〔1〕國家規(guī)范

〔2〕地方規(guī)范

〔3〕行業(yè)通用規(guī)范

〔4〕甲方特殊規(guī)范

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用下列第_____項執(zhí)行

〔1〕甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為〔大寫〕：_____元，圖紙設(shè)計費用不包含在項目總價款內(nèi)；

〔2〕甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在動工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件組本錢合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、項目報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

第七條項目變更

1、項目設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原項目設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計規(guī)范或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和表明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行以下需要的變更：

〔1〕更改項目有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

〔2〕增減合同中約定的項目量；

〔3〕改變有關(guān)項目的施工時間和順序；

〔4〕其他有關(guān)項目變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原項目設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化倡議波及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化倡議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更項目質(zhì)量規(guī)范及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款承包人在項目變更確定后3天內(nèi)，提出變更項目價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按以下辦法進(jìn)行：

〔1〕合同中已有適用于變更項目的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

〔2〕合同中只有類似于變更項目的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

〔3〕合同中沒有適用或類似于變更項目的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

〔4〕承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向項目師提出變更項目價款報告時，視為該項變更不波及合同價款的變更。

〔5〕發(fā)包人應(yīng)在收到變更項目價款報告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更項目價款報告送達(dá)之日起3天后視為變更項目價款報告已被確認(rèn)。

〔6〕發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際項目繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

〔7〕發(fā)包人確認(rèn)增加的項目變更價款作為追加合同價款，與項目款同期支付。

〔8〕因承包人自身原因?qū)е碌捻椖孔兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作

〔1〕動工前____天，全部騰空或者局部騰空房屋，去除障礙物〔合同約定乙方包清理的除外〕，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取愛護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作；

〔2〕辦理項目施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，費用由甲方承當(dāng)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延；

〔3〕提供合乎施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系；

〔4〕參與項目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收確認(rèn)工作；

〔5〕施工期間仍然需要局部使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的愛護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件；

〔6〕按照合同約定的期限支付項目款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承當(dāng)?shù)母鞣N稅費。

2、乙方的工作

〔1〕加入有關(guān)施工圖紙或者作法表明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工計劃和方案交由甲方審定確認(rèn)；

〔2〕施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工；

〔3〕未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線；

〔4〕愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢；

〔5〕對于施工過程中的在關(guān)事項〔如材料的進(jìn)場、隱蔽項目的驗收、竣工驗收等〕需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間；

〔6〕嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場；

〔7〕項目竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和項目成品進(jìn)行愛護(hù)。

第九條有關(guān)材料的約定風(fēng)險提示：對于采購材料和項目設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和項目設(shè)備不合乎設(shè)計或有關(guān)規(guī)范要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不合乎設(shè)計或有關(guān)規(guī)范要求的材料、項目設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購合乎要求的材料、項目設(shè)備，由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，由承包人承當(dāng)。

發(fā)包人提供的材料和項目設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不合乎合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均是合乎法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須合乎本合同約定的規(guī)范和設(shè)計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或者規(guī)格有差別的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此增加費用，由提供方承當(dāng)。

3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4、材料運輸費用，由材料提供方承當(dāng)。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收簽字確認(rèn)。

第十條有關(guān)施工和工期的約定

1、動工及延期動工

〔1〕承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的動工日期動工。承包人不能按時動工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的動工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期動工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期動工申請后的48小時內(nèi)以書面形式回答承包人。發(fā)包人在延期動工申請后48小時內(nèi)不回答，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期動工要求，工期不予順延；

〔2〕因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的.動工日期動工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲動工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期動工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善愛護(hù)已完項目。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予回答。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回答，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤因下列原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

〔1〕發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及動工條件；

〔2〕發(fā)包人未能按約定日期支付項目預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

〔3〕甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

〔4〕設(shè)計變更和項目量增加；

〔5〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

〔6〕不可抗力；

〔7〕另行約定或項目師同意工期順延的其他情況。

4、項目竣工

〔1〕承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工。

〔2〕因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或項目師同意順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

〔3〕施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證項目質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、項目質(zhì)量風(fēng)險提示：項目質(zhì)量未合乎規(guī)范的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成項目質(zhì)量未到達(dá)合同約定規(guī)范的，由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成項目質(zhì)量未到達(dá)合同約定規(guī)范的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至項目質(zhì)量到達(dá)合同約定的規(guī)范為止，并由承包人承當(dāng)由此增加的費用和〔或〕延誤的工期。

〔1〕項目質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)約定的質(zhì)量規(guī)范，質(zhì)量規(guī)范的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定規(guī)范為依據(jù)。因承包人原因項目質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量規(guī)范，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。

〔2〕雙方對項目質(zhì)量有爭議，由雙方同意的項目質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。

2、檢查和返工

〔1〕承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

〔2〕項目質(zhì)量達(dá)不到約定規(guī)范的局部，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求撤除和重新施工，直到合乎約定規(guī)范。因承包人原因達(dá)不到約定規(guī)范，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費用，工期不予順延。

〔3〕發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

〔4〕因發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承當(dāng)。

3、隱蔽項目和中間驗收

〔1〕項目具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

〔2〕發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)成認(rèn)驗收記錄。

〔3〕經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗收，項目質(zhì)量合乎規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

4、重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的項目重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：_______，身份證號碼為：___________。發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方確實認(rèn)。

第十二條關(guān)于平安施工的約定

1、平安施工與檢查

〔1〕承包人應(yīng)遵守項目建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安規(guī)范組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，打消事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承當(dāng)。

〔2〕發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反平安管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?，由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。

2、平安防護(hù)

〔1〕承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出平安防護(hù)措施，經(jīng)甲方后實施，防護(hù)措施費用由發(fā)包人承當(dāng)。

〔2〕實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工〔含儲存、運輸、使用〕及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實施，由發(fā)包方承當(dāng)平安防護(hù)措施費用。

第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

〔1〕項目竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

〔2〕項目未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否那么視為甲方對該項目已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結(jié)算項目驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進(jìn)行項目結(jié)算。發(fā)包人接到資料后______天內(nèi)未有異議的，視為認(rèn)可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫項目結(jié)算單并簽字確認(rèn)，假設(shè)甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。

第十四條關(guān)于項目價款支付的約定

1、雙方同意項目價款按以下方式進(jìn)行確定：

〔1〕固定價格：本項目總價款為〔大寫〕：_________元。

〔2〕其他方式：_________。

2、雙方同意按下表執(zhí)行項目款的支付：支付次數(shù)支付金額支付時間

第一次_____%元

第二次_____%元

第三次_____%元

第四次_____%元

3、特別費用的約定：

〔1〕施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承當(dāng)；

〔2〕施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，那么罰款由甲方負(fù)責(zé)；

〔3〕合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負(fù)責(zé)交納。

4、增加的項目工程，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后，甲方應(yīng)就該增加項目工程支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額為增加工程總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的項目工程造價大于人民幣壹萬元的，那么甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條關(guān)于項目保修的約定風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

項目保修期從項目竣工驗收合格之日起算，具體分局部項項目的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在項目保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當(dāng)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用項目的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

1、乙方承諾項目保修期為自竣工之日起____月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非項目自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對項目工程或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________。

第十六條違約責(zé)任風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)