參考范文窗戶安裝合同優(yōu)秀模板五篇

[參考范文]窗戶安裝合同優(yōu)秀模板五篇鋁合金窗戶制作安裝合同。

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窗戶安裝合同【篇一】

甲方：

乙方：

為了明確在施工過(guò)程中的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)合同法的有關(guān)條文，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，本著平等互利的原那么，簽訂下列合同，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

3、承包方式：包工、包料

二、項(xiàng)目質(zhì)量：合格

三、其他要求：本項(xiàng)目采用忠旺60平開(kāi)系塑材(白色)，玻璃采用4㎜厚。

四、驗(yàn)收規(guī)范：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范。窗框材料及五金配件進(jìn)場(chǎng)按樣板窗及樣品驗(yàn)收，窗制作安裝應(yīng)合乎圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

五、結(jié)算方式，以實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算，塑鋼窗以212元/平米本價(jià)格不含稅金。

六、付款方式：窗框進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工單位檢驗(yàn)合格付窗的40%，窗框安裝驗(yàn)收合格后，在玻璃安裝前付至65%，其余待項(xiàng)目交工后留足保修金后一次性付清。

七、保修：

1.保修期為一年，在質(zhì)保期間乙方保證隨叫隨到處理因質(zhì)量發(fā)生的問(wèn)題，如不能及時(shí)到位，甲方有權(quán)另行安頓人員進(jìn)行細(xì)修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方質(zhì)保金中支出。

2.保修金比例：總價(jià)的5%。

八、資料整理：乙方必須提供所有材料，原材料試驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)。

九、平安協(xié)議：乙方必須遵守有關(guān)國(guó)家操作施工標(biāo)準(zhǔn)，平安標(biāo)準(zhǔn)，正確施工;確保施工人員的人身平安，出現(xiàn)因施工造成的人身事故及其他連帶責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

十、進(jìn)入工地前甲方向乙方技術(shù)交底，圖紙解釋，并制定有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度質(zhì)量具體要求;乙方理解并認(rèn)識(shí)后必須遵守服從甲方的技術(shù)質(zhì)量要求及各項(xiàng)管理制度，如有違反，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處分，甚至責(zé)令乙方停工退場(chǎng)，所造成一切損失均由乙方自行承當(dāng)。(注：甲方指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和土建施工方)

十一、甲方保證施工負(fù)責(zé)人常駐施工現(xiàn)場(chǎng)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，并對(duì)質(zhì)量和施工技術(shù)隨時(shí)監(jiān)控，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方并責(zé)令乙方限時(shí)整改;乙方如不遵從甲方可責(zé)令乙方停工撤離。并查究損失。

十二、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，簽字后生效，

雙方按照我國(guó)1999年3月15日頒布的合同法第七章，承當(dāng)違約責(zé)任

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

窗戶安裝合同【篇二】

需方：〔簡(jiǎn)稱：甲方〕

供方：〔簡(jiǎn)稱：乙方〕

供需雙方經(jīng)協(xié)商，就供方為需方提供裝飾性地毯供貨、鋪裝相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地毯品種型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額〔見(jiàn)附合同商品清單：地毯類型、品種、數(shù)量及價(jià)格等〕：

1、合同總金額：

2、總價(jià)包括地毯主材、輔料、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。

二、質(zhì)量要求：

合乎國(guó)家規(guī)范GB要求和行業(yè)規(guī)范，并與供方樣品相符。大貨與小樣之間允許存在輕微色差〔生產(chǎn)批次不同〕。

三、交貨時(shí)間：不遲于年月日內(nèi)全部鋪裝完畢〔遇不可抗力因素除外〕。

四、交貨地點(diǎn)：

五、付款方式：合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，需方向供方支付合同總金額的20%即元整；施工完畢經(jīng)需方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，需方需付合同款總金額的80%即元整。

六、工程驗(yàn)收：項(xiàng)目施工完畢后，需方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收工作，如超出二十四小時(shí)后未給予供方回應(yīng)，供方視為需方默認(rèn)確定項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

七、違約責(zé)任：如因供方責(zé)任未能按期完工，且給需方造成損失時(shí)，每延壹日需向需方交納合同額的1%違約金。需方付款每延誤壹日，需向供方交納合同額的1%違約金。

八、包裝與運(yùn)輸要求及費(fèi)用。包裝：供方提供地毯規(guī)范包裝。運(yùn)輸要求及費(fèi)用公路物流，供方全包。

九、安裝條件：

1、地毯施工地面應(yīng)平整、無(wú)雜物。水電、消防、油漆等工序應(yīng)施工完畢，并驗(yàn)收合格。防止交叉作業(yè)。

2、需方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合，供方施工人員需遵守需方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

3、需方安頓專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)家具、電器、辦公用品等的搬運(yùn)清理。

4、供方施工人員在施工過(guò)程中需注意工地相關(guān)工序的成品愛(ài)護(hù)。施工完畢后供方只負(fù)責(zé)對(duì)施工中所產(chǎn)生的廢料在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行集中堆放整理，不負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)廢料的處理及保潔工作。

十、售后效勞：供方提供壹年質(zhì)保?！舱箷?huì)布展地毯除外〕

十一、合同修改：修改合同必須經(jīng)雙方同意，如因需方單方面修改、變更或取消局部或全部已定貨品，由此造成供方生產(chǎn)該批貨品的材料和勞務(wù)損失，均由需方承當(dāng)。

十二、合同內(nèi)容合同未盡事宜，均按?中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)執(zhí)行。

十三、本合同一式兩份，需方壹份，供方壹份。

十四、雙方約定的其他條件：以上單價(jià)含稅開(kāi)票。

需方簽字〔蓋章〕：供方簽字〔蓋章〕：

年月日年月日

窗戶安裝合同【篇三】

甲方(委托方)：_________

地址：________________

乙方(承接方)：_________

地址：________________

負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系：_________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)民法典》、及其它有關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將窗戶定制委托乙方進(jìn)行制作、安裝，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

(1)安裝地點(diǎn)：__________________。

(2)安裝時(shí)間：__________________;

(3)項(xiàng)目款：本合同項(xiàng)目總造價(jià)為人民幣(見(jiàn)附件1.?報(bào)價(jià)單》)。該價(jià)格為打包價(jià)(包括型材、五金配件、玻璃、制作、安裝、運(yùn)輸，塞縫、密封等所有物料和人工費(fèi)用)，在施工過(guò)程中，乙方不得以任何理由收取其他費(fèi)用。

(4)封陽(yáng)臺(tái)所用材料型材、玻璃、五金、配件必須合乎甲方驗(yàn)收規(guī)范及要求，乙方應(yīng)按甲方要求提供檢驗(yàn)合格的材料并通過(guò)甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)予以更換，假設(shè)因?yàn)橐曳礁鼡Q材料影響施工時(shí)間進(jìn)度，乙方應(yīng)按照第二條第2款約定向甲方支付違約金，違約金從合同款中扣除。

第二條乙方責(zé)任

(1)制定施工圖紙交甲方審定，并嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的施工時(shí)間進(jìn)行安裝施工，不得因任何原因(不管刮風(fēng)下雨、惡劣天氣等)推遲施工，假設(shè)推遲施工，每推遲一天，應(yīng)向甲方支付合同款總金額_________%的違約金，上不封頂。違約金先從合同款中扣除，缺乏局部乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足。甲方應(yīng)在乙方去安裝之前將原有窗戶和護(hù)欄撤除，如因甲方未及時(shí)撤除原有窗戶和護(hù)欄，導(dǎo)致乙方未能按本合同約定的時(shí)間安裝，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任。

(3)乙方施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范、平安操作標(biāo)準(zhǔn)、防火平安標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境愛(ài)護(hù)等相關(guān)規(guī)定。假設(shè)在施工過(guò)程中發(fā)生受傷、傷亡事故或者財(cái)產(chǎn)損失，與甲方無(wú)關(guān)任何關(guān)系，一切責(zé)任和損失由乙方自行承當(dāng)。

(4)乙方施工人員在施工過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)好甲方房屋中其他物品(包括但不限于墻壁、室內(nèi)物品、地板等)不受損傷、不被污染(不被黑色密封膠沾染等)，并及時(shí)清理所有施工垃圾。假設(shè)損壞物品照價(jià)賠償，假設(shè)污染墻壁、地面以及其他物品，應(yīng)及時(shí)清理恢還原貌，假設(shè)不能恢復(fù)，應(yīng)向甲方支付合同款總金額_________%的違約金，違約金從合同款中扣除。

(5)保修期為兩年，安裝完畢后使用過(guò)程中如有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知三天內(nèi)解決。

第三條付款方式

本合同生效后，分下列批次支付項(xiàng)目款。

(1)本合同簽訂后，甲方向乙方支付______%總價(jià)款。

(2)乙方將窗戶送至施工現(xiàn)場(chǎng)，并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付______%總價(jià)款。

(3)乙方完成安裝施工，并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付______%總價(jià)款。

(4)安裝完成后，乙方給甲方開(kāi)具等額發(fā)票，______%的稅點(diǎn)由甲方承當(dāng)。

(5)開(kāi)票信息：_________

單位名稱：_________

稅號(hào)：__________________

地址：__________________

：__________________

開(kāi)戶行：__________________

賬號(hào)：__________________

第四條其他

(1)本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(2)合同文本壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。每份均有同等法律效力。

(3)本合同簽定后項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包。

(4)本合同附件為本合同的有效組成局部，與本合同具同等法律效力。

(5)未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。

(6)甲、乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)本合同簽訂地(武漢市江漢區(qū))人民法院訴訟解決。

(下列無(wú)正文)

甲方：_________

日期：_________

乙方：_________

日期：_________

窗戶安裝合同【篇四】

發(fā)包方〔甲方〕：中建四局巴萬(wàn)高速公路B2標(biāo)項(xiàng)目工程部

承包方〔乙方〕：黃小東

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》、雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將項(xiàng)目分包給乙方施工。本著平等互利，協(xié)商一致的原那么雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成下列協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：

3.項(xiàng)目動(dòng)工日期：年月日

4.項(xiàng)目竣工日期：年月日

第二條：合同承包范圍

1.

第三條：承包方式

1、

第四條：合同價(jià)款

1.本項(xiàng)目合同價(jià)款為：

第五條：駐工地代表：

1、甲方駐工地代表姓名：王贊

2、甲方駐工地代表職責(zé)：按照合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)，圖紙并履行其他合同約定的義務(wù)。

3、乙方駐工地代表姓名：黃小東聯(lián)系/p>

4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表批準(zhǔn)的作業(yè)方案，工期控制方案，質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令，要求組織施工，履行合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第六條：甲方責(zé)任：

1.項(xiàng)目開(kāi)始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的分項(xiàng)項(xiàng)目施工計(jì)劃，確定修改范圍。

2.按合同規(guī)定支付乙方項(xiàng)目款項(xiàng)。

第七條：乙方責(zé)任：

1，按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。

2，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)的施工，質(zhì)量，平安及項(xiàng)目保修責(zé)任。

3，乙方所供給材料，應(yīng)保證材料合乎設(shè)計(jì)質(zhì)量要求。

4，明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單及主要工種上崗證。

5，分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料，機(jī)具及隨機(jī)所用的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，合乎甲方的平安要求，CI形象要求及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定。

6，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于平安，文明施工，后勤衛(wèi)生，環(huán)保，消防，捍衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承當(dāng)。

第八條：工期延誤：

對(duì)下列造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1，增加工作內(nèi)容或重大設(shè)計(jì)變更。

2，甲方未按合同約定時(shí)間提供合乎要求的工作面，或修改范圍不能及時(shí)提供。

3，合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容向甲方代表提出書面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)就工期延長(zhǎng)給出書面回答。非上述原因，項(xiàng)目不能按合同工期完工，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

第九條：違約：

1，甲方可無(wú)條件終止合同而無(wú)需賠償乙方任何損失。

第十條：平安及文明施工：

1，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對(duì)其施工人員進(jìn)行平安教育及平安交底，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。

2，乙方負(fù)責(zé)所承包項(xiàng)目施工的平安防護(hù)工作，配備專職平安員，對(duì)操作工人的平安生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

3，乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并合乎國(guó)家有關(guān)規(guī)定和機(jī)具平安使用規(guī)范。假設(shè)乙方違反操作規(guī)程或使用不合乎平安規(guī)范的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切平安事故，均由分包方自行負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條：工期，質(zhì)量約定：

1，由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交納項(xiàng)目總價(jià)1%，作為拖期罰款。拖期罰款總額不超過(guò)項(xiàng)目總價(jià)的5%。

2，在保修期滿后，甲方于14日內(nèi)，在無(wú)任何保修問(wèn)題的情況下，退還5%保修金給乙方。

3，其他約定：)

第十二條：付款方式：

1，合同簽定后，項(xiàng)目竣工并通過(guò)驗(yàn)收完工，甲方支付合同價(jià)款95%給乙方，即：元。殘余5%即：元作為項(xiàng)目保修款，在保修期內(nèi)乙方應(yīng)完全履行保修義務(wù)，保修期滿后，保修款將全額無(wú)息返還乙方；假設(shè)在保修期內(nèi)乙方不履行或不完全履行保修義務(wù)，那么甲方有權(quán)扣取保修款。

第十三條：合同生效與終止：

1，本合同自雙方起簽定蓋章之日起生效；

2，本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，保修完成后，結(jié)清質(zhì)量保證金5%即告終止。

第十四條：合同份數(shù)：

1，本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保留。

2，本合同一式3份：甲方保留1份，乙方保留2份。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年月日20xx年月日

窗戶安裝合同【篇五】

甲方：恒昇國(guó)際福州三建工程部

乙方：同億裝飾部

甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方項(xiàng)目一事，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

二、圖紙和甲方要求如有變更，現(xiàn)場(chǎng)完成以實(shí)量為準(zhǔn)另行結(jié)算。

三、項(xiàng)目范圍：乙方按照甲方提供的樣品生產(chǎn)和安裝，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

四、交貨安裝期：合同簽訂后即刻制作生產(chǎn)，保質(zhì)保量，貨到施工現(xiàn)場(chǎng)安裝到施工地點(diǎn)。

五、結(jié)算方式：合同簽訂后，項(xiàng)目安裝完成總項(xiàng)目量的50%，經(jīng)甲方工程部負(fù)責(zé)

人確認(rèn)后，甲方付乙方安裝進(jìn)度款的70%，項(xiàng)目完工后，甲方付乙方殘余項(xiàng)目款的70%，經(jīng)甲方工程部負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，辦理總結(jié)算，甲方即一次性付清全額余款。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不

得擅自約或解除合同，如有違約，一切責(zé)任由違約方全部承當(dāng)。(請(qǐng)甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度提前10天通知乙方制作生產(chǎn)〕

七、因自然因素〔停電、刮風(fēng)、下雨等〕影響乙方施工進(jìn)度，請(qǐng)甲方諒解，乙方

不承當(dāng)違約責(zé)任。

八、成品愛(ài)護(hù)：安裝完成后因人為因素造成空調(diào)護(hù)欄污染、損壞乙方不負(fù)責(zé)任何

責(zé)任。

九、本項(xiàng)目所有款項(xiàng)不含稅金。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽名蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解

決。

甲方〔簽字蓋章〕：乙方〔簽字蓋章〕：

代表：代表：

：：

年月日年月日

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寫作借鑒：物業(yè)維修合同優(yōu)秀模板五篇

這個(gè)世界開(kāi)展地很快，合同也就成了一個(gè)很重要的東西，在我們簽署合同之時(shí)，一定要先看看合同的內(nèi)容。可以開(kāi)始簽訂你們之間溝通好的的勞動(dòng)合同了，對(duì)于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用。則，你知道我國(guó)有哪些合同范本呢？下面是由小編為大家整理的“寫作借鑒：物業(yè)維修合同優(yōu)秀模板五篇〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)維修合同【篇一】

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就物業(yè)維修有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容：生活用水系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)辦公大樓內(nèi)部生活使用設(shè)施；宿舍根本生活設(shè)施等；照明系統(tǒng)、空調(diào)電路等；其他物業(yè)事項(xiàng)上述事項(xiàng)的日常維護(hù)，事故應(yīng)急處理。

二、委托要求：乙方在接到報(bào)修通知后，應(yīng)在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照甲方對(duì)項(xiàng)目要求及時(shí)完工。

三、委托費(fèi)用：委托采用包工的方式〔材料費(fèi)用按實(shí)際市場(chǎng)采購(gòu)發(fā)票結(jié)算〕。在委托期間內(nèi)，經(jīng)核算為甲方共實(shí)施項(xiàng)目工程總金額為9990元〔玖仟玖佰玖拾元〕。

四、付款辦法：項(xiàng)目結(jié)束后，甲方驗(yàn)收合格，并正常使用在一個(gè)月后，一次性支付合同總價(jià)款給乙方〔費(fèi)用包含報(bào)銷材料費(fèi)用和稅費(fèi)〕。

五、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、制定本工程項(xiàng)目運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及考核規(guī)范，并要求乙方遵守，全面配合乙方順利發(fā)展維護(hù)、保養(yǎng)等項(xiàng)目效勞工作。

2、檢查監(jiān)督乙方工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認(rèn)為達(dá)不到工作要求的項(xiàng)目人員。

3、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時(shí)間按時(shí)支付委托費(fèi)用。

六、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

物業(yè)維修合同【篇二】

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修規(guī)范及要求

1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

3、維修工程：磷化車間屋頂維修翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購(gòu)置人身意外險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)置導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。

5、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的平安質(zhì)量工作，

②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該項(xiàng)目造成的淤泥雜物，

5、乙方對(duì)甲方的維修工程負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常

6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承當(dāng)相應(yīng)帶來(lái)的損失。

第二條維修付款

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。

第三條合同期限

合同有效期為年月日至年月日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)維修合同【篇三】

物業(yè)維修合同范本

(一)

甲方：

乙方：

依照?中華人民共和國(guó)民法典》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水項(xiàng)目

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元

3、項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞局部修復(fù)等項(xiàng)目。

4、合同工期：自動(dòng)工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二、項(xiàng)目效勞形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包平安、包進(jìn)度等總包方式。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及項(xiàng)目量為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)____市本地相應(yīng)價(jià)格，確定項(xiàng)目總造價(jià)為元。完工后付元。____日后付殘余的元。

四、項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修項(xiàng)目結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的?施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承當(dāng)逾期責(zé)任。

五、保修

1、自乙方維修項(xiàng)目完工后，乙方須對(duì)全部項(xiàng)目承當(dāng)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)_______年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、項(xiàng)目保修金為項(xiàng)目款的%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的殘余局部無(wú)息返還。

3、保修期內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承當(dāng)。

4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的項(xiàng)目如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

六、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工平安措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)置人身意外傷害險(xiǎn)及與項(xiàng)目施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

七、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)去除，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作，否那么，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的項(xiàng)目款中扣除。

3、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，防止產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的項(xiàng)目款中扣除，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追償。

4、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修項(xiàng)目中，凡由于乙方原因?qū)е录追交?/p>

第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的項(xiàng)目款中扣除，缺乏局部甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修項(xiàng)目所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修合同范本

(二)

委托方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

按照?中華人民共和國(guó)民法典》的原那么，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：家天下物業(yè)維修項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修項(xiàng)目

第2條質(zhì)量等級(jí)：合格

第3條協(xié)議價(jià)款與支付

3.1承包方式：甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修項(xiàng)目或者物業(yè)本身不能處理的項(xiàng)目承包給乙方。

3.2項(xiàng)目?jī)r(jià)款：

3.

2.1本項(xiàng)目主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或比價(jià)確定。

3.

2.2本項(xiàng)目圖紙外的項(xiàng)目量增減，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。

3.

2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按項(xiàng)目?jī)r(jià)款的1扣款。

3.3付款方式：

3.

3.1本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按月支付至項(xiàng)目款的95%，留5%作為項(xiàng)目保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。

3.

3.2本項(xiàng)目維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票，按

3.475%的稅率開(kāi)發(fā)票。

第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

4.1甲方將對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度按方案進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見(jiàn)，并且甲方也有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2假設(shè)乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行平安整改。

第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

5.1項(xiàng)目量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，假設(shè)未按要求進(jìn)行施工，那么扣除相應(yīng)的項(xiàng)目款。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境整潔，保證工完場(chǎng)清，保證清潔衛(wèi)生合乎有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

5.3乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好平安防備工作，避免一切事故的發(fā)生。假設(shè)因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承當(dāng)。

5.4乙方接到甲方的平安整改通知后，乙方應(yīng)按時(shí)整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

第6條質(zhì)量及驗(yàn)收：

6.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范的合格條件。

6.2本項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，假設(shè)成心違章操作，一切后果由乙方全部承當(dāng)。

第7條竣工驗(yàn)收

7.1項(xiàng)目完工后，雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)計(jì)劃核定單和國(guó)家公布的項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

7.2項(xiàng)目完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場(chǎng)清。

第8條保修期

8.1保修內(nèi)容、范圍：按國(guó)家現(xiàn)行?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》執(zhí)行。

8.2保修期限：

8.3保修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知____日內(nèi)即派人修理，____日內(nèi)沒(méi)有到場(chǎng)維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方承當(dāng)補(bǔ)足。在保修期效勞中，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否那么甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

第9條協(xié)議生效與終止

9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。

9.2協(xié)議終止：結(jié)清項(xiàng)目款后自行失效。

第10條協(xié)議份數(shù)

此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。

甲方：(章)乙方：(章)

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

____日期：____日期：

物業(yè)維修合同范本

(三)

甲方：

乙方：(施工單位)

根據(jù)?民法典》、?建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原那么，就正泰誠(chéng)達(dá)XX屋面防水項(xiàng)目施工事宜協(xié)商一致，達(dá)成合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條項(xiàng)目名稱：正泰誠(chéng)達(dá)XX1樓、2樓、3樓屋面防水維修項(xiàng)目

第二條項(xiàng)目地點(diǎn)：烏市新民西街西XX

第三條承包方式：包工包料

第四條施工內(nèi)容及價(jià)格

(30580

7.83元)

第五條開(kāi)、竣工日期

動(dòng)工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總工期日歷天數(shù)天

第六條項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范

質(zhì)量規(guī)范要求：合格

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范及其他相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。如下：?建筑項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-)

第七條：付款方式

1、本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款

2、扣回項(xiàng)目款的時(shí)間、比例：項(xiàng)目進(jìn)度到達(dá)總項(xiàng)目量的30%時(shí)支付合同的60%，竣工驗(yàn)收合格后，付至項(xiàng)目總款的85%，來(lái)年開(kāi)春化雪之后，再支付總項(xiàng)目款的10%，扣除同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。

3應(yīng)施工樓棟維修資金進(jìn)行支付。

第八條：乙方的義務(wù)

1、乙方必須具備合法的承包資質(zhì)，對(duì)外獨(dú)立承當(dāng)法律責(zé)任和民事責(zé)任。

2、乙方必須按約定施工內(nèi)容進(jìn)行施工，保證本項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，否那么按照甲方公司的規(guī)定進(jìn)行處分;在施工過(guò)程中必須采取嚴(yán)格的平安施工防護(hù)措施，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，確保施工平安。本項(xiàng)目竣工后，施工承包人應(yīng)將施工所占地范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，做到工晚料凈場(chǎng)地清。

4、乙方有義務(wù)對(duì)已完成項(xiàng)目成品進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不在另計(jì)費(fèi)。

5、乙方不得將所承包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

6與甲方無(wú)關(guān)。-

第九條項(xiàng)目保修

本項(xiàng)目保修期為_(kāi)_______年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)維修，必須在24小時(shí)內(nèi)趕到及時(shí)維修。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。

第十一條其他約定

1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專項(xiàng)維修資金監(jiān)管辦公室一份、誠(chéng)達(dá)業(yè)委會(huì)一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。

2、合同工期內(nèi)，乙方無(wú)力完成或中途停止所施工內(nèi)容為違約責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

4甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

聯(lián)系：聯(lián)系：

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修合同范本

(四)

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修規(guī)范及要求

1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

3、維修工程：磷化車間屋頂維修翻新。

4、甲方支付乙方元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi)，讓乙方自行購(gòu)置人身意外險(xiǎn)，如乙方不購(gòu)置導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。

5、維修要求：

①乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

②乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該項(xiàng)目造成的淤泥雜物，并服從甲方對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。

5、乙方對(duì)甲方的維修工程負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用。

6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承當(dāng)相應(yīng)帶來(lái)的損失。

第二條維修付款

甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。

第三條合同期限

合同有效期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修合同范本

(五)

甲方：(下列簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(下列簡(jiǎn)稱乙方)

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房，依照?中華人民共和國(guó)民法典》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

合同工期：動(dòng)工日________年____月____日，竣工日________年____月____日，該工期包工、包料，總項(xiàng)目款一次性定價(jià)為元。

二、施工責(zé)任

1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工平安措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)置人身意外傷害險(xiǎn)及與項(xiàng)目施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。

2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要愛(ài)護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的項(xiàng)目款中扣除。

3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)去除，竣工前做好衛(wèi)生打掃和處理工作，否那么，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的項(xiàng)目款中扣除。

4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)維修合同【篇四】

第一條項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：動(dòng)工日期：竣工日期：建筑面積：______________________平方米結(jié)構(gòu)類別：預(yù)算造價(jià)：____________________元決算造價(jià)：____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo))()

1、甲方委托乙方編制該項(xiàng)目預(yù)算(或概算);()

2、甲方委托乙方審核該項(xiàng)目預(yù)算(或概算);()

3、甲方委托乙方承辦項(xiàng)目造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;()

4、其他。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;

2、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對(duì)項(xiàng)目及具體問(wèn)題的意見(jiàn);

4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕計(jì)劃和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;

5、甲方為乙方的工作發(fā)展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付效勞費(fèi)用;

7、其他。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同

第二條

第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修項(xiàng)目事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應(yīng)遵循公平、公道、公開(kāi)及合法的原那么，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行效勞工作;

6、其他。

第五條合同費(fèi)用

1、甲乙雙方按照市房地資源局____市物價(jià)局制定的收費(fèi)規(guī)范執(zhí)行。

2、根本費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計(jì)___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________

3、差額費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計(jì)___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：____________________

5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差別，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。

6、付款辦法：

第一次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日

第二次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清。

第六條合同時(shí)效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至________年____月____日結(jié)束。

3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。

第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任。

1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條爭(zhēng)議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，按以下途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示)：()

1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;()

2、向人民法院起訴。

第九條附那么

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：(簽字)(簽字)：：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：XX編碼：XX編碼：合同訂立日期：年____月____日物業(yè)維修項(xiàng)目合同范本二

第一章總那么

第一條本合同當(dāng)事人委托方(下列簡(jiǎn)稱甲方)：組織名稱：____代表人：___地址;____聯(lián)系：

第二條受委托方(下列簡(jiǎn)稱乙方)：企業(yè)名稱：___法定代表人：___注冊(cè)地址：___聯(lián)系：___根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)根本情況物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路(街道)__號(hào)四至：__占地面積：____平方米，建筑面積：___平方米(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件)

第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的高低水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_______。

第六條公共設(shè)施和從屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外高低水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場(chǎng)、_______。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條從屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場(chǎng)所_

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_______。

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、_____。

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第四條

第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費(fèi)用：

1、物業(yè)管理費(fèi)：__

2、保潔費(fèi)：__

3、保安費(fèi)：__

4、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：__

5.維涵養(yǎng)護(hù)費(fèi)：__

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條對(duì)業(yè)主牧業(yè)使用人違反?業(yè)主公約》的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、奉勸、警告、制止、____等措施。

第十六條其他委托事項(xiàng)

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日_時(shí)起至________年____月____日__時(shí)止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2、制定?業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審定乙方制定的物業(yè)管理計(jì)劃;

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

5、審議乙方年度管理方案、資金使用方案及決算報(bào)告;

6、在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供__平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按以下第__項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無(wú)償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米____元租用，其租金收入用于___。7負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供;

8.當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付;

9.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;

(1)__

(2)__

10.協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

3.按本合同

第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4.選聘專營(yíng)公司承當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給

第三方;5負(fù)責(zé)編制房屋、從屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維涵養(yǎng)護(hù)方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7.每___個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人頒布一次維涵養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況;

8.對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

9.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理效勞要求規(guī)范

第二十條乙方須按以下約定實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)即業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的管理稱心率到達(dá)____%

1、房屋外觀：__

2、設(shè)備運(yùn)行：__

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：__

4、公共環(huán)境：__

5、綠化：__

6、交通秩序：__

7、保安：__

8、急修：__小修：__

第六章物業(yè)管理效勞費(fèi)用

第二十一條物業(yè)管理效勞費(fèi)

1.管理費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米___元或按套每戶___元向業(yè)主收取;

2.保潔費(fèi)由乙方按建筑面積每平方米__元或按套每戶___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

3.保安費(fèi)由乙方按建筑面積生平方米__元或按套每戶__元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

4.高層住宅電梯、水泵、___運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取;

5.管理效勞費(fèi)規(guī)范的調(diào)整，按___調(diào)整;

6.對(duì)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用千分之三加收滯納金。

第二十二條住宅區(qū)域的非居住用房管理效勞費(fèi)按居住收費(fèi)規(guī)范的___倍收取。

第二十三條車位和使用管理費(fèi)用由乙方按以下規(guī)范向車位使用人收取;

1、露天車位：____

2、車庫(kù)車位：______

第二十四條乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維涵養(yǎng)護(hù)及其他特約效勞，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。

第二十五條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他效勞工程的收取規(guī)范約定如下：XXXXXX

第二十六條房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承當(dāng)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。

第七章違約責(zé)任

第二十七條甲方違反本合同

第十八條第___款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十八條乙方違反本合同

第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十九條乙方違反本合同

第六章的約定，擅自提高收費(fèi)規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第三十條甲乙雙方任何一方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的違約方應(yīng)賠償對(duì)方___元的違約金;造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第八章附那么

第三十一條雙方約定自本合同生效之日起___天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。

第三十二雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有相同等效力。

第三十三條本合同之附件均為合同有效組成局部。在合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十四條本合同正本連同附件____頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十五條因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十六條本合同執(zhí)行期間如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿__前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。

第三十九條本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：附：業(yè)主公約為加強(qiáng)____(下列簡(jiǎn)稱本物業(yè))和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的平安與合理使用，根據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺(jué)遵守。

一、在使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。

二、執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。

三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。

五、業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見(jiàn)或倡議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)____市解決。

六、加強(qiáng)平安防備意識(shí)，自覺(jué)遵守有關(guān)平安防備的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)平安。

七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將考前須知和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或阻礙他人正常使用物來(lái)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承當(dāng)賠償損失，對(duì)拒不改過(guò)的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門貪污處理。

八、業(yè)主對(duì)委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

九、凡房屋建筑及從屬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能阻礙、危害毗連房屋的他人利益、平安、或有礙外觀統(tǒng)

一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主獨(dú)自或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時(shí)進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維涵養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

十、與其他非業(yè)主使用人建立合法租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承當(dāng)連帶責(zé)任。十

一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：

(1)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格)、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等;

(2)對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建;

(3)占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場(chǎng)、自行車房(棚)等公用設(shè)施及場(chǎng)地;

(4)損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施;

(5)隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;

(6)違反規(guī)定寄存易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等;

(7)踐踏、占用綠化用地;損壞、涂畫園林建筑小品;

(8)在公共場(chǎng)所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn);

(9)影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌;

(10)隨意停放車輛;(1

1)聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;(1

2)違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物;(1

3)法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為。十

二、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。十

三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)效勞費(fèi)用。十

四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車場(chǎng)等公用設(shè)施、場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。十

五、自覺(jué)維護(hù)公共場(chǎng)所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。十

六、加強(qiáng)精神文明建設(shè)，弘揚(yáng)社會(huì)主義道德風(fēng)氣，互助友愛(ài)，和睦相處，共同發(fā)明良好的工作和生活環(huán)境。物業(yè)維修項(xiàng)目合同范本三委托方：________________________________業(yè)主大會(huì)(下列簡(jiǎn)稱甲方)受托方：________________________________________(下列簡(jiǎn)稱乙方)按照?中華人民共和國(guó)民法典》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原那么，訂立本合同。

第一條項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：動(dòng)工日期：竣工日期：建筑面積：______________________平方米結(jié)構(gòu)類別：預(yù)算造價(jià)：____________________元決算造價(jià)：____________________元

2、物業(yè)管理企業(yè)：

3、施工單位：

4、監(jiān)理單位：

5、其他：

第二條合同內(nèi)容(取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo))()

1、甲方委托乙方編制該項(xiàng)目預(yù)算(或概算);()

2、甲方委托乙方審核該項(xiàng)目預(yù)算(或概算);()

3、甲方委托乙方承辦項(xiàng)目造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定;()

4、其他。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告;

2、甲方可向局方詢問(wèn)委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容(政府有規(guī)定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對(duì)項(xiàng)目及具體問(wèn)題的意見(jiàn);

4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工作所需的修繕計(jì)劃和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料;

5、甲方為乙方的工作發(fā)展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付效勞費(fèi)用;

7、其他。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

2、乙方可要求甲方對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料;

3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同

第二條

第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修項(xiàng)目事前、事中、事后的跟蹤檢查;

5、乙方應(yīng)遵循公平、公道、公開(kāi)及合法的原那么，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行效勞工作;

6、其他。

第五條合同費(fèi)用

1、甲乙雙方按照市房地資源局____市物價(jià)局制定的收費(fèi)規(guī)范執(zhí)行。

2、根本費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計(jì)___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________

3、差額費(fèi)：按______________________________________為取費(fèi)根底，計(jì)___________________元。人民幣(大寫)：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：按______________元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣(大寫)：____________________

5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差別，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。

6、付款辦法：

第一次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日

第二次支付：___________________元。人民幣(大寫)：_____________________支付日期：________年____月____日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清。

第六條合同時(shí)效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至________年____月____日結(jié)束。

3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。

第七條違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任。

1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條爭(zhēng)議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，按以下途徑處理(取消的條款在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示)：()

1、向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;()

2、向人民法院起訴。

第九條附那么

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見(jiàn)或協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執(zhí)正本_____份，副本_____份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：(簽字)(簽字)：：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：XX編碼：XX編碼：合同訂立日期：年____月____日

返

物業(yè)維修合同【篇五】

委托方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：

承包方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：

按照?中華人民共和國(guó)合同法》的原那么，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____物業(yè)維修項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____物業(yè)所指定的維修項(xiàng)目

第2條質(zhì)量等級(jí)：

合格

第3條協(xié)議價(jià)款與支付

3.1承包方式：甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修項(xiàng)目或者物業(yè)本身不能處理的項(xiàng)目承包給乙方。

3.2項(xiàng)目?jī)r(jià)款：

3.2.1本項(xiàng)目主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)或比價(jià)確定。

3.2.2本項(xiàng)目圖紙外的項(xiàng)目量增減，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入。

3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按項(xiàng)目?jī)r(jià)款的1%扣款。

3.3付款方式：

3.3.1本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方按月支付至項(xiàng)目款的95%，留5%作為項(xiàng)目保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。

3.3.2本項(xiàng)目維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的稅率開(kāi)發(fā)票。

第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

4.1甲方將對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度按方案進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見(jiàn)，并且甲方也有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4.2假設(shè)乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行平安整改。

第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：

5.1項(xiàng)目量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，假設(shè)未按要求進(jìn)行施工，那么扣除相應(yīng)的項(xiàng)目款。

5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境整潔，保證工完場(chǎng)清，保證清潔衛(wèi)生合乎有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。

5.3乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好平安防備工作，避免一切事故的發(fā)生。假設(shè)因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承當(dāng)。

5.4乙方接到甲方的平安整改通知后，乙方應(yīng)按時(shí)整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

第6條質(zhì)量及驗(yàn)收：

6.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范的合格條件。

6.2本項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，假設(shè)成心違章操作，一切后果由乙方全部承當(dāng)。

第7條竣工驗(yàn)收

7.1項(xiàng)目完工后，雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收以技術(shù)計(jì)劃核定單和國(guó)家公布的項(xiàng)目施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

7.2項(xiàng)目完工驗(yàn)收，乙方必須作到工完場(chǎng)清。

第8條保修期

8.1保修內(nèi)容、范圍：按國(guó)家現(xiàn)行?房屋建筑項(xiàng)目質(zhì)量保修方法》執(zhí)行。

8.2保修期限：

8.3保修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理，三日內(nèi)沒(méi)有到場(chǎng)維修，甲方委托其它單位或自行修理，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方承當(dāng)補(bǔ)足。在保修期效勞中，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否那么甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。

第9條協(xié)議生效與終止

9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。

9.2協(xié)議終止：結(jié)清項(xiàng)目款后自行失效。

第10條協(xié)議份數(shù)

此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。

甲方：〔章〕乙方：〔章〕

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

月度協(xié)議精選:工程轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀模板五篇

合同可以讓我們變得更好，因?yàn)樗Ｕ狭宋覀兊慕^大多數(shù)合法利益，簽合同也有很多有注意的地方，不然也容易讓自己上當(dāng)。在寫好并簽署好自己的名字，寫好合同后，可以增加交易順利完成的成功率。所以，您有沒(méi)有了解過(guò)有什么類型的合同呢？下面是小編為大家整理的“月度協(xié)議精選:工程轉(zhuǎn)讓合同優(yōu)秀模板五篇〞，歡迎大家與身邊的朋友分享吧！

工程轉(zhuǎn)讓合同【篇一】

甲方：××××××××××

住所：

代表人：

乙方：××××××××××

住所：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期項(xiàng)目工程已獲得××區(qū)計(jì)委同總并正向北京市計(jì)委申報(bào)立項(xiàng)，為了保障該工程的順利實(shí)施，加快農(nóng)村城市化進(jìn)程，改善農(nóng)村居民的居住條件，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原那么，甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方提供如下第2項(xiàng)至第5項(xiàng)文件的復(fù)印件，第1項(xiàng)和第6項(xiàng)文件的復(fù)印件應(yīng)在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)提供應(yīng)乙方。

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;

2.甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書;

3.北京市××區(qū)開(kāi)展方案委員會(huì)所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號(hào)文件;

4.北京市××小城鎮(zhèn)建設(shè)辦公室20xx年3月15日所發(fā)?關(guān)于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點(diǎn)的批示》;

5.甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開(kāi)發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6.甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項(xiàng)的合同收據(jù)(其中1千萬(wàn)元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬(wàn)元已支付給××區(qū)開(kāi)發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)不給將該收據(jù)提供應(yīng)乙方，乙方有權(quán)解除合同。

第二條乙方應(yīng)于本合同簽訂后2日內(nèi)向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，否那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實(shí)合法有效，如發(fā)現(xiàn)上述文件虛假、

合同標(biāo)的

第四條甲方同意根據(jù)本合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓“北京Q住宅小區(qū)〞工程權(quán)益。該工程位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該工程用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準(zhǔn)。

權(quán)利和義務(wù)

第五條自雙方簽約之日起甲方負(fù)責(zé)先以甲、乙雙方的名義向中計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng)等有關(guān)行政手續(xù)，或者將北京Q房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的股份全部轉(zhuǎn)讓給乙方，細(xì)節(jié)安頓將由雙方議定。

第六條假設(shè)以甲、乙雙方的名義向計(jì)委、規(guī)劃局等部門辦理申報(bào)立項(xiàng)，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動(dòng)作工程的工程公司。雙方承諾在北京市相關(guān)部門立項(xiàng)批準(zhǔn)后15日內(nèi)成立工程公司，雙方各持50%的股份，工程公司一經(jīng)成立，甲方即應(yīng)以該工程公司的名義繼續(xù)辦理有關(guān)工程報(bào)批手續(xù)。

假設(shè)采用將甲方股份全部轉(zhuǎn)讓的辦法，甲乙雙方承諾按照合同第八條第2款第3項(xiàng)的約定辦理。

第七條乙方承諾以每畝32萬(wàn)元人民幣的價(jià)格取得該工程的土地使用權(quán)(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準(zhǔn)，大約在1900萬(wàn)畝的規(guī)模)。該款項(xiàng)一局部用于直接向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付甲方與該社所簽建設(shè)協(xié)議書中甲方的應(yīng)付款項(xiàng)，余款歸甲方所有，作為甲方轉(zhuǎn)讓該工程報(bào)收獲收益。

付款方式

第八條付款方式按以下表述實(shí)行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經(jīng)濟(jì)合作社簽訂的?舊村改造開(kāi)發(fā)建設(shè)協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經(jīng)濟(jì)合作社支付補(bǔ)償金=“a〞(萬(wàn)/畝)，工程成功轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)支付給東廟村經(jīng)濟(jì)合作社的總款項(xiàng)=“a〞×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(下列簡(jiǎn)稱：A)。

甲方在轉(zhuǎn)讓本工程所獲收益為32(萬(wàn)/畝)-a=“b〞(萬(wàn)/畝)，乙方應(yīng)支付給甲方的總款項(xiàng)=“b〞×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(下列簡(jiǎn)稱：B)

保證

第九條甲方承諾并保證：甲方為經(jīng)北京市有關(guān)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立并有合法手續(xù)的有限責(zé)任公司，在該定的范圍內(nèi)依法從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，并已獲得充沛的批準(zhǔn)，許可或授權(quán)，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方提供的相關(guān)資料以及?北京Q園高級(jí)別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不可分割的附件，是該工程未來(lái)報(bào)批開(kāi)發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將協(xié)助乙方完成下列的工作：

以乙方控股的工程公司的名義辦理所有與工程立項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定把局部土地出讓金返還給乙方。

負(fù)責(zé)為工程獲得征地的批文。

協(xié)調(diào)鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

協(xié)助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費(fèi)用減免或?yàn)楣こ烫峁┳钣欣臈l件。

協(xié)助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關(guān)拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并掌握依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)〞其中一期項(xiàng)目工程一旦獲得XX區(qū)計(jì)委和北京市計(jì)委的立項(xiàng)同意，其他兩期項(xiàng)目將自動(dòng)通過(guò)立項(xiàng)批準(zhǔn)，乙方只需呈報(bào)建委便可進(jìn)行施工。

如果最終采用甲方轉(zhuǎn)讓所有“Q〞的股份給乙方的方式以到達(dá)工程轉(zhuǎn)讓的目的，甲方必須保證在〞Q〞在轉(zhuǎn)讓后不存在任何的債權(quán)、法律糾紛和稅務(wù)等問(wèn)題。

第十條乙方承諾并保證：乙方保證及時(shí)足額籌措全部投資款項(xiàng)，并在市規(guī)劃委允許的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃計(jì)劃。

違約責(zé)任

第十一條如果甲方未按合同約定向計(jì)委、規(guī)劃局等行政部門辦理工程報(bào)批手續(xù)或立項(xiàng)主體不合乎雙方約定，應(yīng)向乙方支付本合同總價(jià)款的10%作為違約金。

第十二條如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得合乎雙方約定的該工程立項(xiàng)批文，那么甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。

假設(shè)該工程到20xx年12月31日未獲得立項(xiàng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)將乙方所付款項(xiàng)全部返還給乙方。

第十三條假設(shè)乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方及時(shí)足額支付合同價(jià)款，那么每逾時(shí)1日，乙方按應(yīng)付合同價(jià)款的0.2‰的規(guī)范向甲方支付違約金。假設(shè)乙方逾期后超過(guò)30日按應(yīng)付合同價(jià)款的0.5‰(每日)的規(guī)范向甲乙支付違約金。假設(shè)乙方逾期后超過(guò)3個(gè)月仍未履約，那么甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力

第十四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意將本合同中不可抗力解釋為：由于地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免、防止和克服的情形，致使本合同不能履行或局部不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起10日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，同時(shí)提供由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明材料，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或局部免除其在本合同中的責(zé)任，或延期履行本合同。如發(fā)生不可抗力一方未按本合同約定及時(shí)通知對(duì)方和提交有效證明文件，并導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，那么應(yīng)繼續(xù)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決

第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。

其他

第十六條本合同有關(guān)違約責(zé)任條款約定的時(shí)間，不包括國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時(shí)間的最后1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最后1天。

第十七條本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程轉(zhuǎn)讓合同【篇二】

根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)以及?企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》、?___________省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、老實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公道的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當(dāng)事人及其委托的經(jīng)紀(jì)會(huì)員

出讓方〔下列簡(jiǎn)稱甲方〕：___________________________________

住所：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務(wù)：______________________

委托代理人：________________：______________________

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