餐廳承包協(xié)議之五

餐廳承包協(xié)議之五五人合伙開餐廳合同。

現(xiàn)在，合同的重要性想必不用我來說了，你自己應該深有體會，簽訂合同是我們必不可少的一個步驟。承包合同是為了確保雙方利益而簽訂的重要合同，所以在簽訂合同時一定要分明明白合同中的隱含條件，簽訂承包合同要注意什么呢？為滿足您的需求，小編特地編輯了“餐廳承包協(xié)議之五〞，但愿對您的學習工作帶來幫忙。

甲方：

乙方：

根據(jù)公司要求為解決職工就餐問題，建立職工內(nèi)部職工大餐廳，搞好職工膳食規(guī)范，經(jīng)甲乙雙方商定本著平等互利的原那么，同意職工餐廳由乙方承包經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同。

一、甲方權(quán)利和職責

1、甲方提供廚房、餐廳、儲備間一間，負責水、電、液化氣及乙方廚房員工的住宿。

2、甲方伙食的規(guī)范，中餐5.0元/人，晚餐5.0元/人，夜餐5.0元/人。

3、提前一天核實就餐人數(shù)，并告知乙方。

4、甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、效勞水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督。

5、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，履行合同，做好指導和協(xié)調(diào)工作。

6、甲方協(xié)助乙方維持食堂治安秩序并加強對職工的教育。

二、乙方權(quán)利和職責

1、乙方負責購置所需的餐廚具設(shè)備，自行安頓人員，自行采購加工，自負盈虧。

2、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生規(guī)范，嚴禁供給腐爛變質(zhì)食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

3、乙方必須按時提供甲方工作日全餐，做到新鮮可口、把戲翻新、營養(yǎng)搭配好，每周提供職工兩次水果。

4、就餐規(guī)范為壹大葷、貳素菜、湯、飯自助。

5、餐后對食堂認真清洗、消毒保持食堂內(nèi)部用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生，清潔，經(jīng)常清理食堂內(nèi)外水池，保持暢通下水道，對不銹鋼灶臺及餐具用品油漬污垢經(jīng)常清理。

6、去除蚊、蠅、鼠害。

7、冰柜定期清理、除霜、去除異味、生熟物分開寄存。

8、乙方現(xiàn)場工作人員必須具有健康證。

9、所有在食堂工作的員工，工資和福利均由乙方負責。

10、乙方員工遵守甲方公司一切規(guī)章制度，廚房紀律及廠規(guī)廠紀，禁入廠方辦公區(qū)，及生產(chǎn)區(qū)(除送餐外)。

三、合同終止方式

甲方有意終止合作，需提前30天通知乙方，乙方有意終止合作，需提前30天通知甲方。

四、伙食費結(jié)算方式

1、甲方按雙方核定的用餐人數(shù)每月計算一次，餐費由每月10日前以現(xiàn)金或支票方式支付乙方，乙方不承當稅利。

2、甲、乙雙方合作后，第一個月伙食費作為乙方風險抵押金，承包期滿后，甲方退還一個月的伙食費給乙方。

五、違約責任

1、因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒的由乙方負責賠償并承當相應的法律后果。

2、乙方在承包期間內(nèi)，伙食未能到達規(guī)范造成職工不稱心，甲方有權(quán)終止合同，并處分金5萬元。

3、在經(jīng)營期間內(nèi)，乙方必須服從甲方管理，不得私自終止或轉(zhuǎn)承包合同，否那么罰金5萬元，更不得亂抬物價，必須三餐葷素搭配得當，確保員工吃好吃飽。

4、在經(jīng)營期間，甲乙雙方不得無故私自終止合同，否那么罰款5萬元。

5、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過15天，應承當違約金0.3%一天。

6、合同期限：從【】年【】日起。至【】年【】月【】日止。

注：合同到期后，如乙方再次續(xù)約，將擁有優(yōu)先權(quán)。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

優(yōu)選：林地承包合同之五

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、?中華人民共和國森林法》和?重慶市天然林資源愛護項目森林資源管護方法》等有關(guān)法律〔規(guī)〕及政策規(guī)定，經(jīng)甲方區(qū)縣〔自治縣、市〕鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府〔或國有林場〕與乙方于年月日共同協(xié)商一致，依法簽訂森林資源管護

合同商定內(nèi)容如下：

一、森林資源管護對象

乙方負責位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)〔或國有林場〕村〔或國有工區(qū)〕〔地名〕共計________個小班畝的森林資源管護，即：小班號小地名林地地類分區(qū)類型優(yōu)勢樹種面積四至界限備注東南西北

二、森林資源管護期限

從________年________月________日至________年________月________日止，期限共計________年。

三、乙方應履行的主要義務

〔一〕積極配合或主動落實森林資源管護區(qū)域、愛護標志、管護任務、管護措施；

〔二〕積極配合或主動做好森林“三防〞工作〔即森林防火、森林病蟲害防治、避免盜伐濫伐〕；

〔三〕愛護好野生動植物資源；

〔四〕要避免毀林開墾或毀林采石、采砂、采土及其他毀林行為的發(fā)生，制止非法征占用林地；

〔五〕促進森林資源數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)效益良性開展。

四、乙方應享有的主要權(quán)利

〔一〕凡完成森林資源管護任務，并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府〔或國有森林經(jīng)營單位〕檢查屬實的，甲方按規(guī)定及時撥付年森林資源管護補助費元，即森林資源管護補助費在半年檢查合格時預付總額的30%〔計元〕、年底檢查合格時補撥余下的70%〔即元〕。

〔二〕在國家允許的政策范圍內(nèi)，優(yōu)先開發(fā)利用管護區(qū)內(nèi)的林下資源，如采摘種子、山果、藥材、菇類等。

〔三〕在所管護的一般生態(tài)愛護區(qū)〔即限伐區(qū)〕內(nèi)有人工林合法采伐任務的，在技術(shù)人員的指導下，優(yōu)先安頓乙方實施作業(yè)，并獲得勞務收入。

〔四〕對所在村組或所在單位安頓有國家公益林建設(shè)任務的，優(yōu)先安頓乙方承當建設(shè)，并按規(guī)定支付其建設(shè)補助費。

〔五〕在管護區(qū)內(nèi)安頓有國家統(tǒng)一發(fā)展的建設(shè)工程〔如森林病蟲害防治、較大型的項目愛護標志等〕時，優(yōu)先安頓乙方承當實施，并獲得相應的勞動報酬。

五、違約責任

〔一〕乙方因管護不力，有以下情況之一的，甲方要全額扣減其年森林資源管護補助費，并中止管護合同，直至查究乙方的相應責任。

1、發(fā)生森林火警及其以上程度火情不及時處置和報告的；

2、發(fā)生毀林開墾或者毀林采石、采砂、采土以及其他毀林行為，或者發(fā)生非法征占用林地不及時制止和報告的；

3、發(fā)生盜伐濫伐案件不及時制止和報告的；

4、發(fā)生破壞野生動植物資源行為不及時制止和報告的；

5、發(fā)生森林病蟲災害的〔非承包人員責任的除外〕。

〔二〕假設(shè)乙方多次發(fā)生除五條〔一〕款以外其他問題的，甲方也應中止管護合同，并相應給予乙方從重處分。致使森林資源遭受到嚴重破壞的，要依法查究乙方的刑事責任。

六、其他事項

〔一〕甲、乙雙方有關(guān)管護中其他未盡事宜按規(guī)定另行商定。

〔二〕本管護合同書一式叁份，甲、乙雙方簽章生效，分別存于甲方、乙方和縣級林業(yè)主管部門。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

________年________月________日________年________月________日

餐廳承包協(xié)議范例

甲方：聊城職業(yè)技術(shù)學院(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方餐廳承包事宜共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方于年月日將聊城職業(yè)技術(shù)學院餐廳東內(nèi)場地及學校固定資產(chǎn)(注：固定資產(chǎn)清單另附)提供應乙方使用。乙方監(jiān)督餐廳東設(shè)備、設(shè)施的保管、使用工作，對喪失、損失的設(shè)備、設(shè)施要負賠償責任。

2、經(jīng)甲方批準，乙方可在保證學生正常生活和領(lǐng)導接待的情況下，適量進行副食品經(jīng)營，但必須合乎國家規(guī)定，否那么責任自負。

3、餐廳東的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安頓統(tǒng)一規(guī)定;

4、為保證甲方教學順利進行，對烹飪工藝與營養(yǎng)專業(yè)學生練習刀工時加工后的原料，甲方有權(quán)要求乙方全部處理。

5、乙方對餐廳東的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意前方可施工;

二、乙方的權(quán)利和義務：

1、乙方歸甲方后勤處集團的領(lǐng)導，全面負責餐廳東的工作，抓好平安生產(chǎn)，確保食品平安、衛(wèi)生。建立健全餐廳崗位工作標準，明確崗位責任制，實行民主管理，確保文明效勞。

2、健全財務管理制度，加強物資管理與本錢核算。物資的采購、驗收、保管、發(fā)放制度健全，合乎標準。

3、乙方對其承包的餐廳東享有獨立自主、自負盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應嚴格遵守?食品衛(wèi)生法》、?環(huán)境愛護法》及學校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止營業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

4、乙方負責餐廳的經(jīng)營管理，具體包括餐廳人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、效勞等。

5、乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的規(guī)范，嚴禁供給腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，并對餐廳的飲食衛(wèi)生與平安負全責，假設(shè)出現(xiàn)類似事故，其責任完全由乙方承當。

6、乙方在簽訂協(xié)議時應向甲方上交風險抵押金人民幣萬元整。假設(shè)乙方在協(xié)議期內(nèi)無違反本協(xié)議規(guī)定，甲方在協(xié)議期滿后應如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)餐廳東內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負責管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承當。乙方應于年月日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。

7、所有餐廳工作員工工資和福利均由乙方負責。

8、售卡收入設(shè)立專戶，實行收支兩條線，由學院財務處統(tǒng)一管理，學院財務處派2名會計專門管理微機售飯系統(tǒng)。

9、除留足水電費等應上交學院的費用外，餐廳東會計根據(jù)經(jīng)營情況每星期制表，經(jīng)分管后勤的領(lǐng)導批準后向餐廳東返還一次資金，以保證工作的正常運轉(zhuǎn)。除招待餐廳外，其他局部餐廳不允許收取現(xiàn)金及開小票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按發(fā)生額的10倍對餐廳進行處分。

10、為便于控制飯菜價格和確保原材料平安衛(wèi)生，并根據(jù)高校學生餐廳的飲食物資一律實行招標和集中定點采購制度的要求，所需原材料由餐廳統(tǒng)一負責實施采購。乙方認真制訂操作性強、客觀公平的招標采購制度與細那么，對集體招標采購的原那么、紀律、范圍、辦法、采購程序、驗收、結(jié)算、獎懲等進行標準。

糧、油、肉、蛋、奶等大宗原料，采取招標的方式，分別確定2-3家供貨單位。蔬菜等鮮活原材料，在乙方的組織下有專人負責實施采購。每天將采購情況向乙方的會計報帳。

11、餐廳東內(nèi)嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。餐廳內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

12、餐廳東安裝智能水表、電表，先交納水電費，再用水、用電。水電費按自來水公司和電業(yè)局的收費規(guī)范外加一定損耗收取。假設(shè)使用暖氣，取暖費按建筑面積交納，交費規(guī)范以學院東院的平均數(shù)為準。要聽從學院安頓，遵守學院規(guī)章制度和國家法令法規(guī)，服從管理，按照學院統(tǒng)一安頓按時、按點開飯。如遇停水、停電的情況由餐廳自行解決。

13、餐廳東經(jīng)營期間需要報廢、增添設(shè)備、進行房間裝修改造等，需經(jīng)學院領(lǐng)導批準，單件設(shè)備投資10000元以上的由學院支付，投資10000元下列的費用計入經(jīng)營本錢。不經(jīng)學院同意，不準改變餐廳的建筑結(jié)構(gòu)。

14、乙方要監(jiān)督餐廳東，注意維護餐廳的整體環(huán)境，食品加工只能在操作間內(nèi)進行，不準在就餐大廳內(nèi)加工食品;不允許在餐廳內(nèi)使用燒煤的爐子。

15、餐廳內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)辨別應明確。餐廳采購應有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。餐廳員工衣帽應統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應有冬、夏工作服各兩套。餐廳內(nèi)應有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好餐廳內(nèi)外衛(wèi)生，制訂餐廳衛(wèi)生管理制度，建立餐廳衛(wèi)生工作自查記錄。餐廳內(nèi)所有垃圾應倒在甲方指定的地點，否那么應另支付衛(wèi)生管理費用每月元。

16、乙方應認真做好防火、防盜及有關(guān)平安工作，假設(shè)出現(xiàn)平安事故，其責任完全由乙方承當。承包期滿協(xié)議終止后，除可撤除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。

17、乙方在承包期內(nèi)對餐廳經(jīng)營負全責，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否那么視為違約。乙方在經(jīng)營過程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

18、每月組織召開一次由院方、學生代表和餐廳三方加入的伙委會，聽取就餐學生對餐廳東的意見，對餐廳東各方面的質(zhì)量進行測評，稱心率不能低于%，否那么按月營業(yè)額的%對餐廳給予經(jīng)濟處分。如果一年后稱心率仍達不到要求，隨時與餐廳終止協(xié)議，并查究乙方的責任。

19、乙方必須按時供給甲方工作日各餐，做到新鮮可口、把戲翻新、營養(yǎng)搭配好。

20、乙方不得干預學生在校內(nèi)外選擇就餐的自由。

21、乙方必須保證滿足甲方的日常教學，實訓，教師業(yè)務實踐，技能比賽，輪崗等各種需要，保證甲方教學順利進行，并負責處理烹飪工藝與營養(yǎng)專業(yè)學生練習刀工時加工后的全部原料。

22、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，乙方不得擴大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。

23、假設(shè)工商、稅務等校外行政部門需要收取有關(guān)費用(含稅費)由乙方自負。

24、乙方應自覺接受學院后勤處監(jiān)督，完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

三、承包金額：

1、承包金額每年為人民幣：元整。

2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數(shù)第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為年月日之前。

3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄餐廳東承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回餐廳東另行發(fā)包。

四、協(xié)議期限：

試用期為個月，協(xié)議期一年，即從年月日至年月日止。試用期滿，假設(shè)雙方均無修改或終止要求，那么直接進入正式協(xié)議期。協(xié)議期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。

五、協(xié)議終止條例：

假設(shè)甲方有意終止合作關(guān)系，須提前天通知乙方;乙方有意終止合作關(guān)系，須提前天通知甲方;

六、違約責任及解決方法：

1、乙方假設(shè)中途停止營業(yè)，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。

2、乙方因違反?食品衛(wèi)生法》、?環(huán)境愛護法》及學校的相關(guān)規(guī)定，給學校及師生造成損失，乙方應負相關(guān)法律責任及全部經(jīng)濟責任。

3、協(xié)議期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應完好交還學校，否那么甲方將按實際收取修理費或賠償費。

4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處分，乙方應負賠償責任。

5、假設(shè)乙方違反本協(xié)議的條款，甲方將有權(quán)責令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，假設(shè)違約金使用超過萬元，超出的局部由乙方如數(shù)交納。

6、在協(xié)議期內(nèi)，假設(shè)甲方需要收回餐廳東，那么應賠償乙方在餐廳東投入的經(jīng)濟損失。

7、假設(shè)乙方將所承包的餐廳轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，那么甲方有權(quán)中止協(xié)議。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還。

8、甲方假設(shè)違反本協(xié)議的有關(guān)約定，甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。

9、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過15日(以結(jié)算確認單日起)的，應承當違約金0.3%/天。

10、一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的%。

七、假設(shè)因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議，甲、乙雙方均不負連帶責任。

八、其它：

本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：年月日

餐廳廚房承包協(xié)議

根據(jù)勞動局、民政局的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書，以供共同信守執(zhí)行。

一、甲方***食府，根據(jù)食府經(jīng)營需要，現(xiàn)聘請乙方任廚師長，并做技術(shù)管理及廚房日常管理，有效期為20xx年9月29日至2022年9月29日。

二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣元〔大寫：〕

。每月16號前支付上月工資。為便于管理，甲方付現(xiàn)金給乙方廚師長先生，由其統(tǒng)一發(fā)放工作，乙方按條款第九條正常離店時，甲方須足額、按時發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。乙方簽定本協(xié)議后需交納人民幣元作為保證金，正常離店時保證金全部退還。

三、乙方與甲方共同協(xié)商組織安頓有一定技術(shù)級別職稱和熟練操作技能的廚師擔任廚房內(nèi)炒鍋、打荷、砧板等技術(shù)崗位工作。按目前營業(yè)情況，上述工資含廚師長在內(nèi)的人薪酬。

四、在工作期間，乙方人員要做到：遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī)，乙方保證廚房內(nèi)工作人員的儲藏，保證在少數(shù)人請假、休息時不影響酒店正常經(jīng)營。同時既要保證菜肴質(zhì)量，又要不斷推出新品種、新把戲，力求做到讓客人稱心，盡心盡力為甲方的開展發(fā)明財富。

五、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方人員安頓有異議，可及時向乙方提出，乙方應及時改良，到達雙方稱心。

六、甲方不得命令、誘導乙方做違背國家任何法律之事，否那么責任由甲方負責；乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害酒店利益之事，否那么后果自負。

七、假設(shè)出現(xiàn)工傷事故，應分清責任后處理。在情況緊急時店方可先出50%以上資金用于救急。然后按國家有關(guān)法規(guī)處理。

八、甲方承諾營業(yè)收入到達人民幣壹拾壹萬獎勵給乙方人民幣伍佰圓，在此根底上營業(yè)收入每增加人民幣壹萬圓獎勵人民幣伍佰圓，廚房人員增加此獎勵酌情考慮。另外乙方需保證毛利率〔包括煤氣〕到達46%——50%之間，46%下列每低1%扣罰乙方200元人民幣，50%以上每高1%獎勵乙方200元人民幣，不得高于56%，同時乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配。

九、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應提前向另一方提出，以便安頓工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到廚房人員前方可離店。如乙方未保證菜肴質(zhì)量，未做到推陳出新及未做好本錢控制，甲方對乙方提出，乙方未認真改良，甲方可隨時提出解除本協(xié)議。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。

十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。

甲方：〔簽名蓋章〕乙方：

值得參考！承包協(xié)議之四

這個世界開展地很快，合同也就成了一個很重要的東西，作為一個協(xié)議，我們有必要好好了解一番。承包合同是指買賣雙方在經(jīng)濟活動中對基建產(chǎn)品約定的價格以合同形式確定的一種協(xié)議，所以一定要先看清合同的內(nèi)容才能簽訂合同，有沒有可以參考借鑒的承包合同模板呢？下列是小編為大家精心整理的“值得參考！承包協(xié)議之四〞，僅供參考，大家一起來看看吧。

一、加大宣傳力度，使農(nóng)業(yè)承包合同管理相關(guān)的法律法規(guī)家喻戶曉

哨沖鎮(zhèn)多年來一直十分重視宣傳工作，把?中華人民共和國農(nóng)村土承包法》、?云南省農(nóng)業(yè)承包合同條例》作為我鎮(zhèn)每年普法宣傳的主要宣傳材料之一。在全鎮(zhèn)8個村委會54個自然村和73個村民小組開設(shè)承包合同管理專欄，還定時不定時利用播送、電視、開大眾會、懸掛橫幅標語等等多渠道多形式對農(nóng)業(yè)承包合同相關(guān)法律法規(guī)進行宣傳。同時，結(jié)合我鎮(zhèn)一年一度的法制宣傳日〔12月4日〕，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站擺攤設(shè)點發(fā)放宣傳材料，進行宣傳，對過往大眾提出的農(nóng)民關(guān)懷的各種農(nóng)村土地承包經(jīng)營方面的問題及糾紛提供咨詢效勞，真正把穩(wěn)定、標準、維權(quán)、開展的立法精神和法律條文宣傳貫徹到村、組、農(nóng)戶，讓廣闊農(nóng)民大眾能拿起法律武器保衛(wèi)自身利益，使國家的政策家喻戶曉，農(nóng)民的權(quán)益得到保障。

二、是加強組織領(lǐng)導，形成一級抓一級，層層抓落實的工作局面

我鎮(zhèn)自98年二輪承包工作以來，就十分重視農(nóng)業(yè)承包合同管理工作，成立了由分管農(nóng)經(jīng)的副書記擔任組長，從相關(guān)站所、村委會抽調(diào)人員組成成員的工作領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組辦公室下設(shè)于鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站，農(nóng)經(jīng)站近二十年來，有專人負責農(nóng)業(yè)承包合同管理工作。農(nóng)經(jīng)站專職人員負責處理一切日常事務，并做到上情下傳，下情上報工作。

三、標準土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理，提高農(nóng)村土地利用率

1.標準合同管理，強化效勞意識。由于哨沖是一個貧困山區(qū)小鎮(zhèn)，大眾法律意識不高，土地流轉(zhuǎn)大多采用口頭協(xié)議的形式進行，給土地糾紛調(diào)解帶來重重困難。因此，標準流轉(zhuǎn)合同，強化效勞意識迫在眉睫。從哨沖實際出發(fā)，土地流轉(zhuǎn)由原來農(nóng)戶間大多口頭協(xié)議改為登記在冊，建立備案制度。

2.合同流轉(zhuǎn)堅持大眾民主自愿的原那么。

3.適當引導流轉(zhuǎn)土地向種田能手集中，從而提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和增加農(nóng)民收入。

4.鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站積極提供云南省統(tǒng)一格式的合同書幫忙簽訂，從而防止流轉(zhuǎn)雙方因合同不嚴謹引起的相互扯皮糾紛發(fā)生。20xx年全鎮(zhèn)共流轉(zhuǎn)承包地1845畝，其中：轉(zhuǎn)包344畝，轉(zhuǎn)讓47畝，互換79畝，出租1375畝。土地流轉(zhuǎn)均嚴格執(zhí)行中央政策，堅持依法、自愿、有償原那么，不折不扣的貫徹中央對農(nóng)民“多予、少取、放活〞的方針。農(nóng)民土地被征用的補償費根據(jù)國家的關(guān)政策得到落實。

四、大力開展農(nóng)民專業(yè)合作社，帶動哨沖經(jīng)濟開展

哨沖共有12家農(nóng)民專業(yè)合作社，其中1家養(yǎng)殖專業(yè)合作社，1家中藥材種植專業(yè)合作社，1家林木種植專業(yè)合作社外其余的均為蔬菜專業(yè)合作社。帶動農(nóng)戶4000多戶，直接增加人均收入超過1000元。合作社的開展，促進了農(nóng)民收入增加，農(nóng)民安居樂業(yè)，農(nóng)村社會更加和諧穩(wěn)定。

五、加強農(nóng)開工程管理，強固哨沖根底設(shè)施建設(shè)，大大提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率

哨沖鎮(zhèn)隨著農(nóng)開工程投入力度的不斷加大，哨沖的根底設(shè)施得到全面改觀，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率進一步提高。目前哨沖投入使用的農(nóng)開工程有水瓜沖村委會莫測甸片區(qū)農(nóng)開工程，落水洞村委會農(nóng)開工程，邑堵村委會農(nóng)開工程，水瓜沖村委會慕善片區(qū)農(nóng)開工程。多白者村委會農(nóng)開工程正在籌建實施中。由于根底設(shè)施的不斷完善，近十年來哨沖的經(jīng)濟一直在平穩(wěn)開展，農(nóng)民人均純收入以每年12%左右的速度遞增。

六、重視信訪工作，做到來訪熱情，處理及時

哨沖鎮(zhèn)歷來十分重視農(nóng)村土地承包合同的宣傳工作，?農(nóng)村土地承包法》、?云南省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理條例》等等相關(guān)法律法規(guī)進行宣傳，采取多渠道、多形式宣傳到村到組到戶，做到家喻戶曉，人人皆知。同時，加強執(zhí)法監(jiān)督力度，及時調(diào)處土地承包合同糾