漫談豪宅營(yíng)銷創(chuàng)新之道

漫談豪宅營(yíng)銷創(chuàng)新之道自我實(shí)現(xiàn)尊重需求歸屬需求安全需求生理需求馬斯洛需求層次理論普宅：滿足基本居住需求，功能為主，講求產(chǎn)品的實(shí)用性、耐久性，追求高性價(jià)比。豪宅：滿足精神需求，以資源稀缺性、產(chǎn)品設(shè)計(jì)唯一性為基礎(chǔ)。強(qiáng)調(diào)與客戶達(dá)成情感的共鳴。

跨界：跳出地產(chǎn)圈做地產(chǎn)——簡(jiǎn)言之就是把不搭界的東西加在一起產(chǎn)生嶄新價(jià)值普宅功能層面豪宅精神共鳴產(chǎn)品層面的說教：戶型、面積、價(jià)格、配套……精神層面的交流：尊重、成就、關(guān)懷、信賴……類別客戶關(guān)注點(diǎn)實(shí)現(xiàn)手段產(chǎn)品展示、性價(jià)比提升生活、事業(yè)、修為全方面關(guān)懷跨界----完成角色的轉(zhuǎn)變從企業(yè)家到趨勢(shì)觀察家的轉(zhuǎn)變對(duì)產(chǎn)品的理解：賣產(chǎn)品，更是在賣一種生活方式對(duì)品牌的理解：賣品牌，更是在賣一種社會(huì)趨勢(shì)生活平臺(tái)：旨在為業(yè)主整合更多高端品牌資源，提高生活質(zhì)素；事業(yè)平臺(tái)：旨在為業(yè)主提供更理財(cái)投資，商業(yè)外交等平臺(tái)，如商會(huì)；修為平臺(tái)：旨在為業(yè)主提升個(gè)人修養(yǎng)，承擔(dān)社會(huì)價(jià)值資源，世界奢侈品協(xié)會(huì)文藝慈善等；生活修為事業(yè)業(yè)主生活、事業(yè)、修為平臺(tái)EMBA教育高爾夫休閑運(yùn)動(dòng)投資理財(cái)名車品牌國(guó)際化外商協(xié)會(huì)

藝術(shù)品文藝界慈善珠寶媒體商會(huì)其它社交奢侈品協(xié)會(huì)

生活平臺(tái)旨在為業(yè)主整合更多高端品牌資源，提高生活質(zhì)素健康家庭教育“人到中年”

——專家談保健活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目會(huì)所活動(dòng)形式:結(jié)合濕地生態(tài)，邀請(qǐng)專家講解保健知識(shí)活動(dòng)時(shí)間:2010年*月*日“人到中年”

——專家談保健活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目會(huì)所活動(dòng)形式:結(jié)合濕地生態(tài)，邀請(qǐng)專家講解保健知識(shí)活動(dòng)時(shí)間:2010年*月*日小業(yè)主才藝表演

現(xiàn)場(chǎng)小朋友圖畫展示------和業(yè)主客戶進(jìn)行互贈(zèng)禮品“我的孩子比我強(qiáng)”

——談孩子教育活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目會(huì)所活動(dòng)形式:邀請(qǐng)教育界專家、當(dāng)年山東省高考狀元舉辦教育主題講座活動(dòng)時(shí)間:2008年9月27日事業(yè)平臺(tái)旨在為業(yè)主提供更理財(cái)投資，商業(yè)外交等平臺(tái)理財(cái)交際熱點(diǎn)時(shí)間：待定地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所人物：項(xiàng)目目標(biāo)客戶群、各行業(yè)富豪人數(shù)：約120人“你不理財(cái)，財(cái)不理你”

——通脹經(jīng)濟(jì)環(huán)境中財(cái)富的保值、增值時(shí)間：待定地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所人物：項(xiàng)目目標(biāo)客戶群、各行業(yè)富豪人數(shù)：約120人“傾聽別人的故事”

——濟(jì)南名流俱樂部時(shí)間：待定地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所人物：項(xiàng)目目標(biāo)客戶群、各行業(yè)富豪人數(shù)：約120人“解析**背后的故事”

——專家透析熱點(diǎn)修為平臺(tái)奢旨在為業(yè)主提升個(gè)人修養(yǎng)，承擔(dān)社會(huì)價(jià)值資源，世界奢侈品協(xié)會(huì)文藝慈善等珍品鑒賞學(xué)術(shù)交流進(jìn)修提升時(shí)間：待定地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所人物：項(xiàng)目目標(biāo)客戶群、各行業(yè)富豪人數(shù)：約120人世界奢侈品協(xié)會(huì)進(jìn)駐藍(lán)石·香溪汀發(fā)布會(huì)暨奢侈品鑒賞會(huì)時(shí)間：待定地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所人物：項(xiàng)目目標(biāo)客戶群、各行業(yè)富豪人數(shù)：約120人商政界名流心得交流備選：時(shí)間：待定地點(diǎn)：項(xiàng)目會(huì)所人物：項(xiàng)目目標(biāo)客戶群、各行業(yè)富豪人數(shù)：約120人山東大學(xué)MBA總裁班世界奢侈品協(xié)會(huì)中國(guó)俱樂部揭牌亮相私人飛機(jī)類：賽斯納、西科斯基（如需親臨現(xiàn)場(chǎng)，需至少一個(gè)月預(yù)約）豪華游艇類：圣斯克、法拉蒂、公主；（如需親臨現(xiàn)場(chǎng)，需至少一個(gè)月預(yù)約）世界名車類：世爵、阿斯頓馬丁、幽靈、賓利、保時(shí)捷、法拉利、瑪莎拉帝、邁巴赫、美國(guó)哈雷、德國(guó)威茲曼、幽靈速跑鉆石珠寶類：寶格麗、卡地亞、蒂芬尼、卡洛夫、梵克雅寶、萬寶龍、施華洛世奇、邦克、締彩麗；世界名表類：百達(dá)翡利、伯爵、江詩丹頓、愛彼、芝柏、積家、寶璣、豪雅；時(shí)尚名品類：愛馬仕、香奈兒、范思哲、路易威登、喬治·阿瑪尼、古奇、杰尼亞、亨利、葛瀾、費(fèi)爾格蒙、高級(jí)成衣定制等；世界名酒類：路易十三、皇家禮炮、軒尼詩、人頭馬、馬爹利、及歐洲頂級(jí)紅酒；名品雪茄類：古巴雪茄、大衛(wèi)杜夫、高斯巴世界名茶類：竹葉青論道頂級(jí)生活類：施坦威鋼琴、VERTU手機(jī)、美國(guó)外太空旅游、SEGWAYPT光能車、POLARDECK毛皮家具、特種豪華防彈車、CRU游艇度假方式數(shù)百種奢侈品唾手可得營(yíng)銷的跨界打破傳統(tǒng)營(yíng)銷思維，締造價(jià)值共贏之道跨領(lǐng)域的界從單一自主銷售，到整合各界力量，嫁接它行業(yè)價(jià)值的營(yíng)銷模式轉(zhuǎn)變奔馳寶馬客戶答謝宴山東大學(xué)MBA總裁班吳冠中先生的版畫40余幅也出現(xiàn)在了星河灣會(huì)客大廳里，更有吳冠中先生的10余幅真跡原珍藏于大英博物館，本次是首度在國(guó)內(nèi)進(jìn)行展出。同時(shí)，田埂、周一斌等當(dāng)代藝術(shù)家的數(shù)十幅畫作也一同展出。藝冠中外—吳冠中主題展區(qū)當(dāng)代藝術(shù)展價(jià)值上百萬的WITTMANN頂級(jí)家具現(xiàn)