2023年抵押借款合同范本3篇（3篇）

2023年抵押借款合同范本3篇抵押?人：抵押?權(quán)人：為?確保___?_年___?_月___?_日簽定的?____(?以下稱主合?同)的履行?，抵押人(?以下簡稱甲?方)愿意以?其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)作?抵押。抵押?權(quán)人(以下?簡稱乙方)?經(jīng)實地勘驗?，在充分了?解其權(quán)屬狀?況及使用與?管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同?意接受甲方?的房地產(chǎn)抵?押。甲方將?房屋抵押給?乙方時，該?房屋所占用?范圍的土地?使用權(quán)一并?抵押給乙方?。雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?房地產(chǎn)抵押?事項訂立本?合同，共同?遵守。第?一條甲方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于____?區(qū)____?街(路、小?區(qū))___?_號___?_棟___?_單元__?__層__?__戶號，?其房屋建筑?面____?m2，占地?面積___?_m2。?第二條根?據(jù)主合同，?甲乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)人?為____?;抵押期限?自____?年____?月____?至____?年____?月____?。第三條?經(jīng)房地產(chǎn)?評估機構(gòu)評?估，上述房?地產(chǎn)價值為?人民幣__?__(大寫?)，___?_(小寫)?。根據(jù)主合?同，雙方確?認(rèn)：乙方債?權(quán)標(biāo)的額(?本金)：_?___(大?寫)，__?__(小寫?)，抵押率?為百分之_?___。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條?乙方保證按?主合同履行?其承擔(dān)的義?務(wù)，如因乙?方延誤造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條?抵押房地產(chǎn)?現(xiàn)由___?_使用。?甲方在抵押?期間對抵押?的房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、養(yǎng)?護(hù)義務(wù)并負(fù)?有保證抵押?房地產(chǎn)完好?無損的責(zé)任?，并隨時接?受乙方的檢?查監(jiān)督。?在抵押期間?因使用不當(dāng)?造成毀損，?乙方有權(quán)要?求恢復(fù)房地?產(chǎn)原狀或提?供給乙方認(rèn)?可的新的抵?押房地產(chǎn)，?在無法滿足?上述條件的?基礎(chǔ)上，乙?方有權(quán)要求?債務(wù)人提前?償還本息。?第七條?抵押期間，?甲方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃抵?押房地產(chǎn)不?得重復(fù)設(shè)定?抵押，未經(jīng)?乙方書面同?意，發(fā)生上?述行為均屬?無效。第?八條抵押?期間，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后承受?抵押房地產(chǎn)?方承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合?同規(guī)定的義?務(wù)。甲方被?宣布解散或?破產(chǎn)，乙方?有要要求提?前處分其抵?押房地產(chǎn)。?第九條?在本合同有?效期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?，乙方變更?主合同條款?或延長主合?同履行期限?的，甲方可?自行解除本?合同。第?十條本合?同生效后，?甲、乙任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，需?要變更或解?除本合同時?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)?議，協(xié)議未?達(dá)成前，本?合同各條款?仍然有效。?第十一條?本合同在?執(zhí)行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決或共同?向仲裁機構(gòu)?申請調(diào)解或?仲裁，不能?協(xié)商或達(dá)不?成仲裁意向?時可向人民?法院起訴。?第十二條?在抵押期?間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷?改造時，甲?方必須及時?告知乙方，?且根據(jù)具體?情況，變更?抵押合同或?以房地產(chǎn)拆?遷受償價款?償還乙方的?本息，并共?同到登記機?關(guān)辦理有關(guān)?登記手續(xù)。?第十三條?抵押期滿?，如債務(wù)人?不能償還債?務(wù)本息，又?未與乙方達(dá)?成延期協(xié)議?的，按法定?程序處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價款不足?以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)?處理費用的?，乙方有權(quán)?另行追索;?價款償還債?務(wù)本息后有?剩余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。第?十四條本?合同未盡事?宜，按照房?地產(chǎn)抵押管?理規(guī)定及國?家、省、市?有關(guān)規(guī)定辦?理。第十?五條本合?同在雙方簽?蓋章后，并?經(jīng)市房地產(chǎn)?市場管理部?門登記，方?為有效。?第十六條?本合同一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?市場管理部?門存檔一份?。第十七?條雙方商?定的其它事?項：甲方?(簽章)：??乙?方(簽章)?：法定代?表人：??法定代?表人：委?托代理人：??委?托代理人：?地址：???地址?：聯(lián)系電?話：??聯(lián)系?電話：合?同簽定地點?：合同簽?定時間：_?___年_?___月_?___日2023年抵押借款合同范本3篇（二）?合同號：_?___(_?___)抵?借字第__?__號貸?款人(抵押?權(quán)人)：_?___銀行?借款人：?____?抵押人：_?___經(jīng)?貸款人、借?款人、抵押?人協(xié)商一致?、根據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，簽?訂本合同。?第一條?借款金額、?種類與用途?：貸款人同?意向借款人?發(fā)放貸款人?民幣(大寫?)____?，借款種類?為____?，借款用途?為____?。第二條?借款期限?：本合同借?款期限為_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。實際?放款日期與?上述約定不?一致的，以?借款借據(jù)為?準(zhǔn)。第三?條借款利?率：本合同?借款利率為?月利率__?__‰。若?遇中國人民?銀行基準(zhǔn)貸?款利率調(diào)整?，借款期限?在一年(含?)以下的，?本合同所約?定利率不變?;借款期限?超過一年的?，則利率根?據(jù)中國人民?銀行利率政?策調(diào)整而作?相應(yīng)的調(diào)整?，且貸款人?不再另行通?知借款人和?抵押人。?第四條還?款方式：本?合同約定還?款方式為按?____(?月、季或年?)付息，每?____(?月、季末月?或年末月)?的____?日為結(jié)息日?，次日為付?息日，逾期?付息視為違?約。本金到?還款期限屆?滿時一次性?歸還，利隨?本清。但如?借款借據(jù)特?別約定了當(dāng)?筆貨款還款?方式的，則?當(dāng)筆貸款的?還款方式依?此約定。?第五條抵?押人自愿以?有完全處分?權(quán)的財產(chǎn)(?見附件1《?抵押物清單?》)作為抵?押物，為本?合同貸款人?的債權(quán)提供?抵押擔(dān)保。?同時特別約?定如下：?(一)抵押?擔(dān)保的范圍?包括本金、?利息(包括?罰息、復(fù)息?等)、違約?金、損害賠?償金和實現(xiàn)?債權(quán)的費用?。實現(xiàn)債權(quán)?的費用包括?律師代理費?、催討差旅?費和其他合?理費用。?(二)抵押?效力及于抵?押物之從物?、從權(quán)利、?孳息及賠償?金、保險金?等物上權(quán)利?。如抵押權(quán)?人要求抵押?人辦理抵押?物保險，則?抵押人須為?抵押物辦理?足額的保險?。在抵押關(guān)?系存續(xù)期間?，貸款人為?該保險的第?一受益人。?抵押人應(yīng)將?抵押物權(quán)利?憑證及保險?單等交由貸?款人保存;?抵押人授權(quán)?貸款人代為?抵押人辦理?全部保險理?賠手續(xù)，并?確認(rèn)如貸款?人出示本合?同條款于保?險公司或第?三人即足見?貸款人有特?別代理權(quán);?若抵押物發(fā)?生保險責(zé)任?內(nèi)的損失時?，抵押人應(yīng)?將所得保險?理賠款提前?償還相應(yīng)貸?款本息或交?由貸款人進(jìn)?行提存。若?抵押物發(fā)生?毀損，抵押?效力及于抵?押物殘值或?修復(fù)后之抵?押物全部價?值。抵押物?價值價減少?時，借款人?應(yīng)在三十日?內(nèi)向貸款人?提供與減少?價值相當(dāng)?shù)?抵押物或其?他有效擔(dān)保?。(三)?貸款人依法?轉(zhuǎn)讓債權(quán)，?抵押人仍應(yīng)?以抵押物承?擔(dān)抵押擔(dān)保?責(zé)任。(?四)抵押登?記手續(xù)由抵?押人負(fù)責(zé)辦?理，貸款人?應(yīng)密切配合?抵押人辦理?抵押登記手?續(xù)。(五?)本合同主?合同若無效?，但抵押條?款仍有效，?且抵押人同?意對貸款人?在主合同無?效情況下的?一切債權(quán)(?權(quán)利)仍按?本合同有關(guān)?抵押條款的?約定承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?(六)本合?同貸款人債?權(quán)如另設(shè)有?人的擔(dān)?；?物的擔(dān)保，?則抵押人仍?以全部抵押?物價值作為?貸款人債權(quán)?的擔(dān)保。?(七)如抵?押物被司法?機關(guān)查封、?扣押或采取?其他保全措?施的，抵押?人必須及時?告知抵押權(quán)?人。如抵押?人不及時告?知而使抵押?權(quán)人遭受損?失的，抵押?人應(yīng)負(fù)全部?賠償責(zé)任。?第六條?貸款展期：?借款人若需?延長借款期?限，應(yīng)在借?款到期日前?以書面方式?向貸款人提?出申請。經(jīng)?貸款人和抵?押人同意后?，由貸款人?，借款人和?抵押人另行?簽訂展期還?款協(xié)議。抵?押人承諾對?展期后的貸?款繼續(xù)以本?合同所涉抵?押物承擔(dān)抵?押擔(dān)保責(zé)任?，并由借款?人、抵押人?根據(jù)展期還?款協(xié)議辦理?抵押物抵押?登記相應(yīng)手?續(xù)，貸款人?予以配合。?貸款展期后?，其利率按?累計期限的?現(xiàn)行利率檔?次確定。?第七條違?約責(zé)任(?一)借款人?違約及其違?約責(zé)任：?1、不按期?歸還貸款本?金(含展期?)，從逾期?之日起按約?定利率加收?____℅?的罰息利率?計收罰息。?2、不按?期償付貸款?利息，按罰?息利率計收?復(fù)息。3?、不按合同?約定使用貸?款，對擠占?挪用的貸款?在挪用期間?按約定利率?加收___?_℅的罰息?利率計收罰?息。4、?借款人提前?歸還貸款，?須經(jīng)貸款人?同意;貸款?人對提前歸?還的貸款有?權(quán)按本合同?約定期限、?利率向借款?人收取利息?，但如征得?貸款人同意?，可按本合?同約定的利?率和實際天?數(shù)計收利息?。5、借?款人發(fā)生如?下情形之一?的，貸款人?有權(quán)停止本?合同尚未發(fā)?放的貸款、?提前收回未?到期貸款和?提前處置抵?押物清償貸?款：(1?)不按期償?還貸款本金?或不按期支?付利息或不?按借款借據(jù)?特別約定的?還款方式歸?還貸款本息?的;(2?)不按約定?的貸款用途?使用貸款的?;(3)?不接受或不?配合貸款人?對其貸款使?用情況的查?詢或監(jiān)管的?;(4)?未按期歸還?貸款人其他?貸款或未按?期清償其他?任何金融機?構(gòu)或第三人?到期債務(wù)的?;(5)?借款人、借?款人之法定?代表人、股?東、高級管?理人員等參?與重大賭博?、吸毒等違?紀(jì)違法行為?的;(6?)財產(chǎn)遭受?哄搶等事件?的;(7?)卷入重大?不利訴訟的?;(8)?被行政機關(guān)?處以重大行?政處罰的;?(9)因?經(jīng)營不善而?停產(chǎn)歇業(yè)的?;(10?)隱瞞企業(yè)?財務(wù)狀況、?經(jīng)營狀況或?抽選資金(?本)的;?(11)未?征得貸款人?書面同意而?實行承包、?租賃、合資?、兼并、分?立、轉(zhuǎn)贈、?股份制改造?或減少注冊?資本等的;?(12)?變更企業(yè)名?稱、法定代?表人、股東?、住所地或?經(jīng)營范圍等?工商登記事?項，未在變?更一個月前?書面告知貸?款人的;?(13)發(fā)?生偷(逃)?稅、被責(zé)令?停業(yè)整頓或?被吊銷(撤?銷)營業(yè)執(zhí)?照的;(1?4)發(fā)生其?他嚴(yán)重影響?償還貸款能?力或失去信?用情形的。?(二)貸?款人違約及?其違約責(zé)任?貸款人未?依約向貸款?人提供貸款?的，應(yīng)向借?款人承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、按違約?金額、逾期?罰息利率和?違約天數(shù)向?借款人支付?違約金;?2、向借款?人賠償超過?違約金部分?的直接損失?(間接損失?和可得利益?不在賠償范?圍)。第?八條合同?的成立、生?效與解除：?本合同自各?方簽字(蓋?章)之日起?成立;自抵?押登記辦妥?之日起生效?;若在本合?同成立之日?起三十日內(nèi)?，抵押人未?辦妥抵押登?記手續(xù)的，?貸款人有權(quán)?解除本合同?。第九條?合同的履?行(一)?借款人應(yīng)在?本行(社)?開設(shè)賬戶，?貸款人將貸?款劃入該賬?戶時即視為?履行了發(fā)放?貸款之義務(wù)?。(二)?貸款人收回?到期貸款本?息或依約提?前收回貸款?本息，可直?接從借款人?賬戶中扣劃?。第十條?借款人、?抵押人同意?貸款人根據(jù)?中國人民銀?行和其他金?融管理部門?的有關(guān)規(guī)定?，在中國人?民銀行個人?信息基礎(chǔ)數(shù)?據(jù)庫及有關(guān)?信息系統(tǒng)上?錄入(查詢?、披露)借?款人、抵押?人的有關(guān)信?息。第十?一條其他?約定事項?____?____。?第十二條?本合同發(fā)?生糾紛，由?貸款人住所?地人民法院?管轄。第?十三條附?則(一)?借款借據(jù)和?本合同附件?是本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等效力?。(二)?本合同所發(fā)?生的抵押登?記費、保險?費、鑒定費?、評估費和?公證費等，?均由借款人?或抵押人承?擔(dān)。(三?)貸款人已?提請借款人?、抵押人對?本合同條款?作全面、準(zhǔn)?確的理解，?對本合同字?體加粗部分?向借款人、?抵押人作了?特別提示和?充分的說明?;本合同主?要條款在訂?立前均進(jìn)行?了充分磋商?。(四)?本合同一式?____份?，貸款人持?二份，借款?人和抵押人?各執(zhí)一份，?效力同等。?貸款人(?簽章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___委?托代理人(?簽字)：_?___簽?約地點：_?___簽?約時間：_?___年_?___月_?___日?借款人(簽?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__委托?代理人(簽?字)：__?__簽約?地點：__?__簽約?時間：__?__年__?__月__?__日抵?押人(簽章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_委托代?理人(簽字?)：___?_簽約地?點：___?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日附件?抵押物品?清單(略)?2023年抵押借款合同范本3篇（三）合同編號?：____?抵押人(?甲方)：_?___法?定代表人：?____?法定住所：?____?郵政編碼：?____?電話：__?__傳真?：____?基本賬戶?開戶行：_?___賬?號：___?_抵押權(quán)?人(乙方)?：____?法定代表?人：___?_法定住?所：___?_郵政編?碼：___?_電話：?____?傳真：__?__基本?賬戶開戶行?：____?賬號：_?___為?保障實現(xiàn)編?號為___?_的借款合?同(以下簡?稱借款合同?)項下債權(quán)?，甲方愿意?以其有處分?權(quán)的財產(chǎn)作?抵押，乙方?經(jīng)審查同意?接受甲方的?抵押擔(dān)保。?甲乙雙方依?照我國有關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條被擔(dān)?保債權(quán)的種?類、金額、?利率和期限?一、被擔(dān)?保債權(quán)為借?款合同項下?____(?短期/中期?/長期)貸?款，本金為?(幣種)_?___(?大寫)__?__(小寫?)____?，利率為_?___，期?限自___?_年__?__月_?___日始?至____?年___?_月___?_日止。?二、借款合?同上述情況?有變化的，?以借款憑證?為準(zhǔn)。第?二條抵押?物一、甲?方保證_?___本抵?押物為甲方?合法所有或?依法享有處?分權(quán);_?___本抵?押物不存在?爭議、被查?封、扣押、?監(jiān)管等情況?;___?_本抵押物?上設(shè)定的抵?押權(quán)未超出?抵押物評估?價值;4?.已完成與?抵押有關(guān)的?審批手續(xù)，?并取得所有?必要的授權(quán)?;5.提?供與抵押有?關(guān)的所有文?件、材料，?均真實、準(zhǔn)?確、合法、?有效。二?、抵押物情?況1.抵?押物名稱_?___，數(shù)?量或面積_?___，質(zhì)?量____?(抵押物?清單及權(quán)屬?證書原件附?后)。2?.抵押物使?用期限__?__。3?.抵押物所?在地點__?__。三?、抵押物評?估價值為人?民幣(大寫?)____?(小寫)?____。?抵押物評?估價值由甲?乙雙方商定?。如有爭議?，由乙方指?定的法定評?估機構(gòu)進(jìn)行?評估。四?、抵押率為?百分之__?__，抵押?物評估價值?與抵押率的?乘積不得小?于擔(dān)保債權(quán)?。甲方對該?數(shù)額內(nèi)的抵?押財產(chǎn)不得?再設(shè)抵押。?第三條?抵押擔(dān)保的?范圍甲方?抵押擔(dān)保的?范圍為借款?合同項下貸?款本金、利?息、復(fù)利、?罰息、違約?金、損害賠?償金和乙方?為實現(xiàn)抵押?權(quán)而發(fā)生的?費用(含拍?賣費，乙方?律師費等)?以及所有其?他應(yīng)付費用?(以下簡稱?擔(dān)保債權(quán))?。第四條?抵押物保?險一、本?合同生效前?，抵押物已?投保的，甲?方須按乙方?要求辦理以?乙方為第一?受益人的財?產(chǎn)保險變更?手續(xù);抵押?物未投保的?，甲方須按?乙方要求辦?理以乙方為?第一受益人?的財產(chǎn)保險?。二、甲?方應(yīng)為抵押?物全額不間?斷投保，投?保期限應(yīng)長?于擔(dān)保債權(quán)?的履行期限?。貸款展期?的，保險期?限應(yīng)相應(yīng)延?長。未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?退保。三?、甲方辦理?或變更抵押?物保險時，?應(yīng)書面告知?保險人投保?財產(chǎn)已設(shè)抵?押和保險金?賠付的約定?情況。第?五條抵押?物登記一?、以法定抵?押登記范圍?內(nèi)的財產(chǎn)作?抵押的，甲?乙雙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起五日?內(nèi)共同到法?定登記機關(guān)?辦理抵押登?記。二、?以法定抵押?登記范圍外?的財產(chǎn)作抵?押的，甲乙?雙方應(yīng)于本?合同簽訂之?日起五日內(nèi)?共同到公證?部門辦理抵?押登記。?第六條抵?押物保管?一、抵押物?由____?(甲方保管?/甲乙雙方?封存后甲方?保管)。?二、甲方應(yīng)?妥善保管抵?押物，負(fù)有?維修、保養(yǎng)?和保證抵押?物完好無損?的責(zé)任，并?隨時受乙方?的監(jiān)督、檢?查。三、?甲方自登記?之日起五日?內(nèi)，須將抵?押登記材料?、保險單、?抵押物權(quán)屬?證書原件等?有關(guān)文件交?付乙方保管?。第七條?抵押費用?抵押物的?評估、保險?、保管、維?修、保養(yǎng)、?提存、運輸?和抵押登記?、公證、鑒?定等抵押費?用及抵押物?拍賣、變賣?等實現(xiàn)抵押?權(quán)的費用由?甲方或借款?合同項下借?款人承擔(dān)。?由乙方代繳?的，乙方有?權(quán)從甲方賬?戶直接扣收?。第八條?抵押的效?力一、抵?押物已出租?的，甲方、?承租人應(yīng)在?本合同生效?前與乙方共?同簽訂或由?承租人出具?保證抵押權(quán)?實現(xiàn)的書面?文件。二?、抵押期間?，甲方不得?贈與、遺棄?抵押物。甲?方出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分抵押?物的，須經(jīng)?乙方書面同?意，否則無?效。三、?抵押期間，?甲方必須轉(zhuǎn)?讓或處分抵?押物的，經(jīng)?乙方書面同?意后其所得?價款應(yīng)向乙?方提前清償?擔(dān)保債權(quán)或?向與乙方約?定的第三人?提存，不足?部分由甲方?和/或借款?合同項下借?款人繼續(xù)清?償。甲方電?可以提供乙?方認(rèn)可的新?的擔(dān)保，以?保證乙方債?權(quán)的實現(xiàn)。?四、抵押?期間，甲方?任何行為足?以使抵押物?價值減少的?，乙方有權(quán)?要求甲方停?止其行為，?抵押物價值?減少時，乙?方有權(quán)要求?甲方恢復(fù)抵?押物的價值?或者提供乙?方認(rèn)可的新?的擔(dān)保。?五、抵押期?間，抵押物?發(fā)生保險事?故，所得保?險賠償金作?為抵押財產(chǎn)?。甲方應(yīng)于?事故發(fā)生之?日起十五日?內(nèi)，書面通?知乙方損失?及保險賠償?情況，其所?得保險賠償?金應(yīng)提前清?償擔(dān)保債權(quán)?或向與乙方?約定的第三?人提存，不?足部分由甲?方和/或借?款合同項下?借款人繼續(xù)?清償。甲方?和/或借款?合同項下借?款人也可以?提供乙方認(rèn)?可的新的擔(dān)?保，以保證?乙方債權(quán)的?實現(xiàn)。六?、抵押期間?，發(fā)生非保?險事故的，?抵押物毀損?、滅失或價?值明顯減損?的，甲方應(yīng)?于事故發(fā)生?之日起十五?日內(nèi)，書面?通知乙方損?失的情況。?乙方有權(quán)要?求甲方恢復(fù)?抵押物的價?值或由甲方?和/或借款?合同項下借?款人提供乙?方認(rèn)可的新?的擔(dān)?；蛱?前清償擔(dān)保?債權(quán)或向與?乙方約定的?第三人提存?。因毀損?、滅失所得?的賠償金，?作為抵押財?產(chǎn)，乙方有?權(quán)優(yōu)先抵償?擔(dān)保債權(quán)，?不足以抵償?部分，乙方?有權(quán)另行追?索。七、?抵押期間，?甲方更新改?造的抵押物?以及附著物?等新增價值?，作為本抵?押物的組成?部分共同擔(dān)?保債權(quán)的實?現(xiàn)。八、?甲方和/或?借款合同項?下借款人以?抵押方式提?供新的擔(dān)保?的，按照本?合同的約定?執(zhí)行。九?、因抵押物?所征收的一?切稅費均由?甲方承擔(dān)。?第九條?抵押權(quán)的實?現(xiàn)一、抵?押期間，甲?方和/或借?款合同項下?借款人可能?或已經(jīng)發(fā)生?停業(yè)整頓、?解散(撤銷?)、破產(chǎn)、?關(guān)閉等情況?時，應(yīng)及時?通知乙方。?乙方有權(quán)?要求甲方和?/或借款合?同項下借款?人提供由乙?方認(rèn)可的新?的擔(dān)保，或?采取停止發(fā)?放借款，并?/或提前收?回貸款等措?施而提前實?現(xiàn)抵押權(quán)。?二、貸款?期間，借款?合同項下借?款人未履行?合同義務(wù)，?乙方按照借?款合同約定?采取停止發(fā)?放貸款，并?/或提前收?回貸款措施?時，乙方有?權(quán)在債權(quán)未?受到清償時?提前實現(xiàn)抵?押權(quán)。三?、貸款期限?(含展期)?屆滿，乙方?債權(quán)未受清?償?shù)?，甲?應(yīng)在乙方送?達(dá)書面通知?的十五日內(nèi)?，與乙方協(xié)?議折價轉(zhuǎn)讓?或由乙方委?托有關(guān)中介?機構(gòu)拍賣、?變賣抵押物?，從而實現(xiàn)?抵押權(quán)。所?得價款不足?以清償債務(wù)?的，由甲方?和/或借款?合同項下借?款人繼續(xù)清?償。四、?貸款按次分?期歸還的，?如果某期應(yīng)?還款項已屆?清償期而未?受清償?shù)模?乙方有權(quán)依?法處分全部?或部分抵押?物。五、?乙方對抵押?物享有優(yōu)于?其他任何債?權(quán)人的受償?權(quán)。六、?甲方采取其?他方式清償?擔(dān)保債權(quán)的?，須經(jīng)乙方?書面同意。?第十條?違約責(zé)任?一、甲方隱?瞞抵押物共?有、爭議、?被查封、扣?押、監(jiān)管、?重復(fù)、抵押?、毀損、出?(合)資、?轉(zhuǎn)讓抵押物?以及虛假登?記等其他情?況嚴(yán)重危害?抵押權(quán)實現(xiàn)?時，應(yīng)向乙?方支付擔(dān)保?債權(quán)數(shù)額百?分之___?_的違約金?，并將抵押?恢復(fù)到乙方?認(rèn)可的原狀?，或提供乙?方認(rèn)可的新?的擔(dān)保。并?且，乙方有?權(quán)采取停止?發(fā)放貸款，?并/或提前?收回貸款等?措施從而提?前實現(xiàn)抵押?權(quán)，或采取?其他補救措?施。二、?發(fā)生抵押物?毀損或滅失?，甲方未按?本合同約定?及時通知乙?方的，甲方?須承擔(dān)毀損?或滅失之日?起擔(dān)保債權(quán)?數(shù)額每日萬?分之___?_的違約金?。三、甲?方和/或借?款合同項下?借款人未按?本合同約定?，拒不配合?進(jìn)行折價或?者拍賣、變?賣的。須承?擔(dān)貸款期限?(含展期)?屆滿之日起?擔(dān)保債權(quán)數(shù)?額每日萬分?之____?的違約金，?并且，乙方?有權(quán)向法院?申請財產(chǎn)保?全及起訴。?四、由于?甲方的原因?，致使乙方?不能及時實?現(xiàn)抵押權(quán)的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)妨礙清除?前擔(dān)保債權(quán)?數(shù)額每日萬?分之___?_的違約金?。由于抵?押物承租人?等的原因，?致使乙方不?能及時實現(xiàn)?抵押權(quán)的，?應(yīng)按其簽訂?或出具的保?證抵押權(quán)實?現(xiàn)的書面文?件中的約定?，由其承擔(dān)?相應(yīng)的違約?金。第十?一條甲方?和/或借款?合同項下借?款人違約給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失超過?違約金的，?應(yīng)就超過部?分向乙方支?付損害賠償?金。第十?二條甲方?不是借款合?同項下當(dāng)事?人的，甲方?保證，發(fā)生?抵押物不足?以清償擔(dān)保?債權(quán)時，由?其承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任。?第十三條?本合同項?下違約金、?損害賠償金?的支付方式?為甲方主