2023簡單版購房合同范本模板（3篇）

2023簡單版購房合同范本模板購買方：?____?銷售方：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，訂立本?合同，以資?共同信守。?一、銷售?商品商品購?銷合同甲方?向乙方定購?下列商品房?。二、結(jié)?算價(jià)格1?、甲方購買?乙方商品房?樓單元室，?建筑面積_?___m2?，房屋單方?售價(jià)面積辦?理結(jié)算手續(xù)?。2、甲?乙雙方辦理?結(jié)算時(shí)，按?實(shí)際交付建?筑面積辦理?結(jié)算手續(xù)。?3、雙方?結(jié)算時(shí)按雙?方協(xié)定的價(jià)?格進(jìn)行結(jié)算?。三、購?買方式采?用下列第_?___種方?式：1、?甲方一次付?清購房款_?___元，?乙方于收款?后____?年____?月____?日交付房屋?。2、甲?方分期付款?，乙方應(yīng)于?屋。甲方于?____年?____月?____日?交納購房定?金元。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前交?清購房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)利?甲方責(zé)任?：1、甲?方應(yīng)如約按?期交付購房?定金和購房?款。2、?甲方在交清?購房款后，?應(yīng)與房屋管?理部門辦理?房屋管理協(xié)?議并交納有?關(guān)部門房屋?管理費(fèi)用。?3、甲方?擁有所購商?品房之產(chǎn)權(quán)?。乙方責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)如期?交付檢驗(yàn)合?格的商品產(chǎn)?屋。有義務(wù)?協(xié)助甲方辦?理好產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。2、?甲方若未按?規(guī)定的期限?交納購房定?金或購房款?時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，即?本合同自動(dòng)?失效。3?、乙方保證?所售出之商?品房未設(shè)抵?任何低壓權(quán)?，亦未辦理?第三方購房?協(xié)議。五?、違約責(zé)任?雙方如不?能履行合同?，則以下列?情況承擔(dān)各?自責(zé)任：?1、由于甲?方的責(zé)任，?甲方不能按?合同規(guī)定的?數(shù)量(與合?同購房面積?正負(fù)不超過?____%?)購買商品?房時(shí)，甲方?無權(quán)向乙方?索取未能購?買部分相應(yīng)?之定金。?2、由于乙?方的原因，?乙方不能按?合同規(guī)定的?數(shù)量出售足?夠數(shù)量的商?品房屋時(shí)，?即乙方提供?的房屋不足?部分超過合?同購房面積?的____?%以上的，?乙方應(yīng)向甲?方賠償相當(dāng)?于兩倍的不?足數(shù)量相應(yīng)?的定金。?3、甲方逾?期交付預(yù)交?購房款時(shí)，?逾期的部分?按人民銀行?流動(dòng)資金貸?款的一年期?上限利率計(jì)?算利息，償?還乙方。?4、甲方逾?期結(jié)算，在?逾期期間，?如遇國家定?價(jià)發(fā)生調(diào)整?，價(jià)格上漲?時(shí)，按新價(jià)?格執(zhí)行;價(jià)?格下降時(shí)，?按原價(jià)格執(zhí)?行。六、?調(diào)解和仲裁?在執(zhí)行本?合同的過程?中，如雙方?發(fā)生糾紛，?先行協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)可采取?向有管轄權(quán)?的經(jīng)濟(jì)合同?仲裁機(jī)關(guān)申?請仲裁或向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。七、?合同的變更?或解除在?執(zhí)行合同過?程中，如發(fā)?生《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?中允許變更?或解除合同?的情況時(shí)，?雙方必須協(xié)?商決定是否?變更或解除?合同。八?、其它事項(xiàng)?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。九?、本合同自?簽訂之日起?生效，至交?房手續(xù)辦理?完畢之日失?效。十、?本合同中未?盡事宜，可?增定補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與本合同?具有同等法?律效力。?十一、其它?需要說明的?有關(guān)事項(xiàng)。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日2023簡單版購房合同范本模板（二）甲?方賣方：_?___乙?方買方：_?___關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?____的?房屋(房屋?所有權(quán)證編?號，建筑?面積___?_平方米)?以人民幣_?___元整?(￥___?_)出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購該房。?二、甲方?承諾1.?向乙方提供?符合要求的?房屋資料以?備查核。?2.保證對?出售的房屋?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。3.?保證該出售?房屋未予出?租。4.?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價(jià)格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?。5.按?照前述業(yè)務(wù)?的需要，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各種手?續(xù)。6.?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時(shí)，應(yīng)?依要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀?行或貸款銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?三、乙方承?諾：1.?保證按要求?付清房費(fèi)，?予以貸款清?還等。2?.按國家要?求不改變房?屋的結(jié)構(gòu)。?3.按照?前述業(yè)務(wù)需?要，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù)，?并承擔(dān)各項(xiàng)?費(fèi)用。4?.在辦理房?屋過戶時(shí)，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸款?銀行或其認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四、?違約責(zé)任?1.甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2.?乙方違約，?沒有向甲方?購買房屋，?應(yīng)向甲方賠?償因此受到?的損失。?五、協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭議的?解決適用中?華人民共和?國法律。?六、協(xié)議自?雙方簽或蓋?章之日起生?效。七、?協(xié)議壹式兩?份，雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023簡單版購房合同范本模板（三）甲方?：____?乙方：_?___1?、雙方業(yè)已?對所售房產(chǎn)?的全部信息?作充分溝通?和交流;?2、在乙方?支付完畢全?部房產(chǎn)款項(xiàng)?后，雙方依?照本合同簽?訂正式的《?商品房買賣?合同》并按?照該合同辦?理房產(chǎn)權(quán)證?。為此，?雙方達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條房屋?的基本狀況?甲方將位?于____?房，面積為?____平?方米商品房?轉(zhuǎn)讓給乙方?。第二條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款1?、雙方同意?按建筑面積?計(jì)算房屋價(jià)?款，該房屋?單價(jià)為每平?方米___?_元(大寫?____)?，總金額_?___(大?寫____?)。2、?上述價(jià)款不?包括交易、?權(quán)證等所需?的其他稅金?和費(fèi)用，法?規(guī)規(guī)定由甲?方承擔(dān)的甲?方承擔(dān)。?第三條付?款方式及期?限1、協(xié)?議簽定后_?___日內(nèi)?乙方支付?(大寫__?__)，剩?余款項(xiàng)于_?___年_?___月_?___日前?一次性付清?。2、上?述款項(xiàng)全部?結(jié)清后，雙?方在___?_日內(nèi)簽署?《商品房買?賣合同》并?據(jù)以辦理房?產(chǎn)權(quán)證等相?關(guān)手續(xù)。?第四條房?屋交付甲?方收到乙方?付款五日內(nèi)?，將符合本?協(xié)議約定的?房屋交付乙?方使用。?第五條違?約責(zé)任乙?方如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，?應(yīng)當(dāng)按照逾?期金額每日?支付千分之?五的違約金?，逾期__?__日以上?的甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?。第六條?協(xié)議解除?協(xié)議時(shí)相關(guān)?事項(xiàng)的處理?1、因乙?方逾期付款?而導(dǎo)致甲方?解除本協(xié)議?，甲方只需?書面通知乙?方即可將本?協(xié)議解除，?而無需再經(jīng)?法律程序解?決。2、?甲方于本協(xié)?議解除后一?個(gè)月內(nèi)，將?乙方已支付?的購房款在?扣除乙方應(yīng)?承擔(dān)的的違?約金(按總?房價(jià)款的_?___%計(jì)?算)及房屋?折舊后，將?剩余的款項(xiàng)?返還給乙方?。若乙方還?造成甲方其?他損失的，?乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行賠償，甲?方有權(quán)直接?將損失在上?述款項(xiàng)中扣?除。3、?本協(xié)議解除?后，乙方應(yīng)?將房屋立即?交付甲方。?若乙方已對?房屋進(jìn)行了?裝修，在不?損毀房屋的?情況下能夠?拆除的，由?乙方自行拆?除，與房屋?附著一體不?宜拆除的歸?甲方無償所?有。第七?條其他約定?1、因履?行本協(xié)議發(fā)?生爭議，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不