2023通用住宅工程施工合同模板（4篇）

2023通用住宅工程施工合同模板甲方：?乙方：?甲方在建房?屋一棟，建?筑層數(shù)兩層?，一層約平?方米，二層?約平方米，?由乙方承包?施工。雙方?本著平等、?互利、誠信?原則，確保?工程安全、?優(yōu)質(zhì)、高效?、低耗，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務、施?工技術(shù)、施?工工具、及?生產(chǎn)生活的?一切用具等?。二、承?建項目乙?方按照設(shè)計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內(nèi)粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米人民幣?大寫：元(?____)?，建筑面積?按每層樓外?墻計算。施?工范圍包括?所有需要水?泥砂漿抹面?的墻體。?四、付款方?式合同簽?訂完畢，工?具進場，人?員到位，預?付____?%，完成第?一層磚砌并?搗制好樓面?付到___?_%，完成?第二層以及?屋頂付到_?___%付?款八仟元，?工程全部完?工，交驗完?畢付到__?__%，預?留____?%為質(zhì)量保?證金，完工?一年內(nèi)無質(zhì)?量問題，清?尾款。五?、雙方責任?甲方負責?水電到位供?給及原材料?及時進場，?每日午餐。?乙方必須?保證工程質(zhì)?量和進度，?按設(shè)計圖紙?和甲方要求?施工，節(jié)約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質(zhì)量?要求乙方?應當按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標準?和要求組織?施工，不合?格由乙方負?責返工，返?工費由乙方?負責或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負責，?甲方不負擔?任何責任和?費用。文明?施工，講究?職業(yè)道德，?講究清潔衛(wèi)?生。八、?工期要求?主體工程工?期為75(?日歷天)，?從簽訂合同?之次日起計?算，乙方必?須在___?_年___?_月___?_日前完成?主體工程，?遇天氣原因?順延，乙方?不能因各種?原因拖延甲?方建房完工?時間。遇乙?方所需材料?，應提前向?甲方提出計?劃，以便及?時籌備。?九、后期維?修因乙方?質(zhì)量問題所?產(chǎn)生的維修?費用由乙方?承擔，并承?擔由此發(fā)生?的相關(guān)賠償?以及責任。?十、其它?其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?按國家以及?本地標準從?嚴執(zhí)行。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字(章)：?乙方簽字?(章)：?____年?____月?____日?2023通用住宅工程施工合同模板（二）甲方：?乙方：甲?方在建房屋?一棟，建筑?層數(shù)兩層，?一層約平方?米，二層約?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優(yōu)?質(zhì)、高效、?低耗，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本倆，?以期共同遵?守：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務、施工?技術(shù)、施工?工具、及生?產(chǎn)生活的一?切用具等。?二、承建?項目乙方?按照設(shè)計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;裝飾室內(nèi)?粗粉刷、前?沿外墻貼瓷?磚、后沿外?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲透?水處理。?三、承包價?格每平方?米人民幣大?寫：元(_?___)，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。施工?范圍包括所?有需要水泥?砂漿抹面的?墻體。四?、付款方式?合同簽訂?完畢，工具?進場，人員?到位，預付?____%?，完成第一?層磚砌并搗?制好樓面付?到____?%，完成第?二層以及屋?頂付到__?__%付款?八仟元，工?程全部完工?，交驗完畢?付到___?_%，預留?____%?為質(zhì)量保證?金，完工一?年內(nèi)無質(zhì)量?問題，清尾?款。五、?雙方責任?甲方負責水?電到位供給?及原材料及?時進場，每?日午餐乙?方必須保證?工程質(zhì)量和?進度，按設(shè)?計圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質(zhì)量要求?乙方應當?按照國家規(guī)?定的房屋質(zhì)?量標準和要?求組織施工?，不合格由?乙方負責返?工，返工費?由乙方負責?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護措施不到?位出現(xiàn)工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負責，甲方?不負擔任何?責任和費用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?75(日歷?天)，從簽?訂合同之次?日起計算，?乙方必須在?____年?____月?____日?前完成主體?工程，遇天?氣原因順延?，乙方不能?因各種原因?拖延甲方建?房完工時間?。遇乙方所?需材料，應?提前向甲方?提出計劃，?以便及時籌?備。九、?后期維修?因乙方質(zhì)量?問題所產(chǎn)生?的維修費用?由乙方承擔?，并承擔由?此發(fā)生的相?關(guān)賠償以及?責任十、?其它其它?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，按國家?以及本地標?準從嚴執(zhí)行?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字(章?)：乙方?簽字(章)?：簽字日?期：2023通用住宅工程施工合同模板（三）發(fā)包?方(以下稱?甲方)：?承包方(以?下稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，為明確?雙方在施工?過程中的權(quán)?利、義務，?經(jīng)雙方協(xié)商?自愿簽訂本?合同。第?一條工程項?目一、工?程名稱：?二、工程地?點：三、?工程內(nèi)容：?四、承包?形式：第?二條工程期?限一、合?同工期總?cè)?歷天數(shù)天?開工日期：?____年?____月?____日?竣工日期?：____?年____?月____?日二、如?遇下列情況?，經(jīng)甲方現(xiàn)?場代表簽證?后，工期可?相應順延1?、在施工中?如因停電、?停水___?_小時以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電____?天以上(每?次連續(xù)__?__小時以?上)，影響?正常施工;?停水停電_?___天以?上;2、?因臺風暴雨?颶風等不可?抗力的因素?;3、因?人力不可抗?拒的其他因?素而延誤工?期。三、?因乙方原因?造成施工延?遲的，不得?請求順延工?期。第三?條工程價款?、結(jié)算及付?款方式(是?不是有付預?付款或進度?款的時候乙?方開不了票??)雙方?同意按下述?第方式支付?本合同價款?，甲方付款?前，乙方應?提供正式發(fā)?票。第一?種方式：本?合同實行固?定總價，經(jīng)?甲乙雙方核?定按本工程?合同包干價?為元人民幣?(大寫：)?。任何政策?性因素和市?場因素均不?調(diào)整包干價?。1、本?合同簽訂后?日內(nèi)，甲方?支付2、?工程竣工經(jīng)?甲方驗收合?格后，甲方?支付元工程?款;3、?余款元作為?質(zhì)量保證金?，待保修期?滿后十五個?工作日內(nèi)無?息支付。?第二種方式?：本合同實?行按實結(jié)算?，雙方使用?晨曦軟件，?依據(jù)最新現(xiàn)?行定額計價?規(guī)范和施工?期(或材料?定購期)的?信息價(信?息價不明確?的以甲方確?認材料價為?準)進行計?算，計算后?的總價下浮?%作為本合?同的結(jié)算價?款。1、?甲方于支付?元;2、?乙方施工完?成并經(jīng)甲方?驗收合格后?，提交竣工?驗收報告及?工程決算書?，經(jīng)甲方審?核確認后，?付至結(jié)算價?款的___?_%，留_?___%做?質(zhì)保金，待?保修期滿后?____個?工作日內(nèi)付?清。3、?工程量及價?格簽證，簽?證單都必須?有甲方現(xiàn)場?代表簽字并?加蓋公章后?方可作為結(jié)?算依據(jù)。采?購一、工?程材料、設(shè)?備由乙方采?購。(是否?都是包工包?料?)二?、乙方采購?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證和試驗報?告才能用于?工程，甲方?認為乙方提?供的材料需?要復驗的，?乙方應按要?求提供復驗?報告。經(jīng)復?驗符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?;復驗不符?合質(zhì)量要求?的，應退貨?處理，其復?驗費和退貨?損失由乙方?承擔。(材?料進場是不?是要甲方確?認?)第?五條施工與?設(shè)計變更?一、甲方簽?字認定交付?的設(shè)計圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?，作為施工?的有效依據(jù)?，乙方不得?擅自修改。?二、甲方?因使用功能?提出的變更?內(nèi)容，為不?影響施工進?度，乙方應?先行實施，?并及時做好?現(xiàn)場簽證。?三、設(shè)計?變更增減數(shù)?應以甲方代?表簽證單為?依據(jù)，工程?采用包干價?，對增減部?份的工程款?由甲乙雙方?協(xié)商確認。?第六條工?程質(zhì)量管理?及驗收一?、工程具備?隱蔽條件，?乙方先進行?自檢，并在?隱蔽驗收前?____小?時以書面形?式通知甲方?驗收。驗收?合格，甲方?現(xiàn)場代表在?驗收記錄上?簽字后，承?包人可進行?隱蔽和繼續(xù)?施工。驗收?不合格，乙?方予以整改?后再交由甲?方重新驗收?。二、工?程具備竣工?驗收條件，?乙方按國家?工程竣工驗?收有關(guān)規(guī)定?，向甲方提?供完整竣工?資料及竣工?驗收報告(?含竣工圖、?隱蔽工程簽?證和現(xiàn)場簽?證單及保修?書等)。驗?收合格的，?雙方進行交?接，驗收不?合格的，乙?方應及時返?工，費用由?乙方自行承?擔，返工導?致工期延誤?的，乙方應?承擔相應的?違約責任。?三、工程?質(zhì)量應符合?國家及行業(yè)?規(guī)標準。?第七條安全?施工乙方?應遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴格?按安全標準?組織施工，?采取必要的?安全防護措?施，消除事?故隱患。由?于乙方安全?措施不力造?成事故的責?任和因此發(fā)?生的費用，?由乙方承擔?。第八條?質(zhì)量保修?一、本工程?保修期限為?年，自工程?竣工驗收合?格起算。?二、在免費?保修期內(nèi)，?乙方應保證?通訊暢通，?令甲方能夠?隨時同乙方?取得聯(lián)系。?乙方在接到?甲方維修通?知后小時內(nèi)?到達現(xiàn)場并?及時處理。?如乙方更換?保修人員或?聯(lián)系電話，?應及時通知?甲方。若因?乙方通訊不?暢或故意不?接，拖延推?諉，甲方將?視為乙方放?棄保修責任?，有權(quán)自行?解決，由乙?方承擔所有?費用并加收?____%?的勞務費。?乙方保修?聯(lián)系電話：?;乙方保修?聯(lián)系人：。?第九條違?約責任(乙?方擅自修改?圖紙的違約?責任，甲方?延遲付款的?違約責任均?無)一、?乙方未能按?時竣工的，?每延期一日?應按工程總?價款的向甲?方支付違約?金(從工程?款中直接扣?除);無故?延期___?_日以上視?為根本性違?約，甲方有?權(quán)解除本合?同，乙方除?應全額退還?甲方已支付?的工程款外?，還應向甲?方支付違約?金人民幣元?。二、工?程出現(xiàn)質(zhì)量?問題視為乙?方嚴重違約?，視情節(jié)輕?重乙方應按?工程款的_?___%向?甲方支付違?約金(可從?工程款中直?接扣除)，?此外應賠償?因此給甲方?造成的損失?。(可否作?為解除合同?條件?)?三、協(xié)議一?方擅自解除?或終止本合?同的，違約?方應按工程?款的___?_%向守約?方支付違約?金。第十?條糾紛解決?辦法因本合?同產(chǎn)生糾紛?，如協(xié)商無?法解決，雙?方均有權(quán)向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?第十一條附?則一、甲?方代表為，?乙方代表為?。二、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?或合同專用?章后生效。?甲方：_?_____?____?????乙方?：____?_____?_代表：?代表：戶?名：開戶?銀行：帳?號：年_?___月_?___日年?____月?____2023通用住宅工程施工合同模板（四）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?、乙雙方在?“平等、自?愿、互惠、?互利”原則?下，雙方協(xié)?商一致，將?甲方一棟以?全帶資包工?包料的方式?承包給乙方?施工。為確?保雙方利益?，特訂立如?下合同條款?，供雙方共?同遵守。?一、工程地?點及工程結(jié)?構(gòu)：1、?工程地點：?通羊鎮(zhèn)洋都?村九組前與?鑫達建材市?場之間的菜?園地。2?、工程結(jié)構(gòu)?：一層空架?，層高內(nèi)空?____米?，二至七層?磚混節(jié)后住?宅，層高_?___米(?具體按甲方?提供的施工?圖紙為準)?。二、承?包范圍：?1、建筑承?包期工程范?圍為設(shè)計圖?紙所示的全?部內(nèi)容。乙?方必須嚴格?按設(shè)計圖紙?及相關(guān)建筑?規(guī)范作規(guī)定?的要求施工?，包括房屋?一面貼外墻?磚，正面貼?磚，東面壓?光，西北面?水泥磨砂。?如達不到設(shè)?計要求及國?家相關(guān)規(guī)定?的要求質(zhì)量?標準，因此?而造成的一?切經(jīng)濟損失?由乙方承擔?。2、空?架卷閘門、?入戶門、塑?鋼窗等選用?中等材料，?乙方負責購?買材料，制?作、安裝，?水電由甲方?負責。三?、甲、乙雙?方的責任：?1、甲方?負責施工場?地及進場路?面平整，水?、電、路三?通。盡可能?地不影響工?程正常施工?。2、乙?方負責路面?施工時損壞?的維修工作?。甲方負責?做好與當?shù)?組民的關(guān)系?，不得與組?民發(fā)生任何?影響雙邊關(guān)?系的糾紛。?3、本棟?因暫無證件?建筑，如有?執(zhí)法部門要?求拆除，所?有一切經(jīng)濟?損失由甲方?承擔。四?、本工程及?工程款結(jié)算?方式：1?、本工程按?包工包料每?平方___?_元人民幣?價格與乙方?結(jié)算工程款?。包括化糞?池、水溝，?上面樓梯