2023購房合同模板（3篇）

2023購房合同模板出賣人：?聯(lián)系電話：?____?買受人：?身份證：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況。?買受人自?愿購買甲方?開發(fā)的商品?房，位于淄?川經(jīng)濟(jì)開發(fā)?區(qū)眉山小區(qū)?，第___?_號樓__?__單元_?___室，?該商品房用?途為___?_，建筑面?積為___?_平方米;?輔房[儲?藏室車庫]?____單?元____?號，合同約?定建筑面積?為____?平方米。(?最終面積以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn))?第二條：面?積確認(rèn)及面?積差異處理?。合同約?定面積與產(chǎn)?權(quán)登記面積?有差異的，?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)，?并據(jù)實(shí)調(diào)整?合同總價款?。第三條?：房屋計價?方式及價款?。1.該?商品房按建?筑面積計算?，單價為每?平方米__?__元，計?價____?元;輔房單?價為每平方?米____?元，計價_?___元。?共計總房款?為人民幣拾?萬仟佰拾元?整(￥：)?。2.水?電無開戶費(fèi)?，暖氣開戶?費(fèi)以供暖部?門標(biāo)準(zhǔn)，望?釀村村委負(fù)?擔(dān)____?%。3.?除上述商品?房價款外，?甲方根據(jù)政?府及有關(guān)部?門的有關(guān)規(guī)?定代收下列?費(fèi)用：1?)____?;2)_?___;?3)___?_;第四?條：付款方?式及期限。?乙方按下?列第___?_種方式按?期付款。?1.一次性?付款乙方?在____?年____?月____?日前一次性?付清該商品?房的全部房?款。共計?人民幣拾_?___萬仟?佰拾元整(?￥：)。其?中____?____?。___?_分期付款?(1)_?___年_?___月_?___日前?支付總房款?的____?%，共計人?民幣___?_元整。?(2)該商?品房封頂時?再支付總房?款____?%，共計人?民幣___?_元整。?(3)該商?品房交付使?用時再支付?總房款__?__%，共?計人民幣_?___元整?。3.其?他款項(xiàng)付款?時間__?____?__分期付?款的時間(?封頂、交付?使用)界定?以甲方__?__通知為?準(zhǔn)。第五?條：乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第五?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究滯?納金。1?.逾期超過?十五天時，?視為乙方單?方解除本合?同并自動放?棄購房權(quán)，?乙方按總房?款的___?_%向甲方?支付違約金?;甲方有權(quán)?將該房屋另?行出售。?3.購房客?戶在簽訂《?房屋銷售合?同》后悔約?的，已收取?的房款將作?為違約金被?甲方?jīng)]收。?如乙方愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?甲方同意，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款期限之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?五的違約金?。第六條?：交付期限?。本工程?竣工日期為?____年?____月?____日?，甲方應(yīng)當(dāng)?在____?年____?月____?日前，依照?國家和地方?人民政府的?有關(guān)規(guī)定，?將經(jīng)驗(yàn)收合?格的商品房?交付乙方使?用。但如遇?下列特殊原?因，交付日?期可予以順?延。1.?受不可抗力?因素影響時?;2.受?國家及地方?政府政策影?響而導(dǎo)致工?程停建或緩?建時;3?.其它經(jīng)建?筑部門認(rèn)可?的不可預(yù)見?因素時;?4.經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)的?規(guī)劃變更、?設(shè)計單位同?意設(shè)計變更?導(dǎo)致工程延?期;第七?條：甲方逾?期交付的違?約責(zé)任。?除本合同第?七條規(guī)定的?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規(guī)?定的期限將?該商品房交?付乙方使用?，乙方有權(quán)?按已付房款?向甲方追究?違約金，按?本合同第七?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付逾期?已付款萬分?之五的違約?金。第八?條：交接。?1.商品?房竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方屆時通知?乙方辦理交?付該商品房?手續(xù)。2?.若在合同?期限內(nèi)，乙?方仍沒按要?求付清相應(yīng)?款項(xiàng)的，導(dǎo)?致商品房不?能辦理交接?，按乙方違?約處理，可?按本合同第?六條的規(guī)定?向乙方追究?違約責(zé)任。?第九條：?保修責(zé)任及?期限。1?.甲方嚴(yán)格?按照建筑工?程施工規(guī)范?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?施工，經(jīng)建?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督部門驗(yàn)?收合格后交?付使用。?2.甲方在?交房時需向?乙方提供《?住宅質(zhì)量保?證書》和《?住宅使用說?明書》。?3.甲方自?商品房交付?使用之日起?，按照《住?宅質(zhì)量保證?書》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)相?應(yīng)的保修責(zé)?任。但屬于?乙方未按《?住宅使用說?明書》的要?求使用，從?而造成意外?損壞，維修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方?可協(xié)助維修?。第十條?：基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配套?建筑交付時?間的承諾。?交房時達(dá)?到水、電通?的基本要求?，必須保證?客戶的正常?使用。第?十一條：產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?約定。1?.乙方所購?房屋交付使?用后，產(chǎn)權(quán)?等由經(jīng)濟(jì)開?發(fā)區(qū)及望娘?村委統(tǒng)一辦?理。2.?該商品房交?付使用后，?乙方按房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)和土地?部門規(guī)定提?交所有有關(guān)?登記手續(xù)。?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3.?因乙方不能?及時向甲方?提供產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)及相?關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)?致房地產(chǎn)權(quán)?屬證書辦理?延遲或不能?辦理，責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。第十二?條：其他事?項(xiàng)。__?__本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，雙方?共同選定仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行?仲裁或依法?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?____?本合同生效?后，甲乙雙?方任何一方?在合同履行?期間提出解?除或終止合?同時，責(zé)任?方除負(fù)擔(dān)對?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失外，另?外負(fù)擔(dān)合同?總價款__?__%的違?約金。_?___本合?同附件與本?合同具有同?等法律效力?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。__?__本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份(?望娘村委一?份)，合同?副本送有關(guān)?部門備案，?自雙方簽字?、蓋章后生?效。雙方義?務(wù)履行完畢?后自行終止?。出賣人?(簽章)?經(jīng)辦人_?___年_?___月_?___日?買受人(簽?章)：經(jīng)辦?人____?年____?月____?日2023購房合同模板（二）合同?編號：__?__甲方?(出賣人)?：____?(本人/?法定代表人?)姓名：_?___國?籍：___?_(身份?證/護(hù)照/?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：__?__地址?：____?郵政編碼?：____?聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_國籍：?____?電話：__?__地址?：____?郵政編碼?：____?乙方(買?受人)：_?___(?本人/法定?代表人)姓?名：___?_國籍：?____?(身份證/?護(hù)照/營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___委?托代理人：?____?聯(lián)系電話：?____?國籍：__?__電話?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___根?據(jù)國家和_?___省(?市)法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋?的基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套/間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為_?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號/房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為___?_。第二?條房屋面?積的特殊約?定1、本?合同第一條?所約定的面?積為(甲方?暫測/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?/房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定)?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?面積(以下?簡稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)。?2、該房?屋交付時，?房屋實(shí)際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%(不?包括±__?__%)時?，房價款保?持不變。?3、實(shí)際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±____?%(包括±?____%?)時，甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理：(?1)乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?利率付給利?息。(2?)每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按實(shí)?際面積調(diào)整?。(3)?____。?第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)1、?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?。2、土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日，至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號為?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方(必須/?無須)補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條?價格按(?總建筑面積?/實(shí)際建筑?面積)計算?，該房屋售?價為(__?__幣)每?平方米__?__元，總?金額為(_?___幣)?____元?整。第五?條付款方?式1、乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?__幣)_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。2、已?付定金將在?最后一期付?款時沖抵，?支付方式為?以下第__?__種：?(1)現(xiàn)金?____;?(2)支?票____?;(3)?匯款___?_。第六?條交付期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任1、乙?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?_計算。?2、逾期超?過____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時，甲方?有權(quán)按下述?第____?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?(1)終止?合同，乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過乙方支付?的違約金時?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?(2)乙方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。(?3)___?_。第八?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?1、除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第六條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?規(guī)定的交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息在?____個?月內(nèi)按__?__利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?_利率計算?。2、逾?期超過__?__個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。(?1)終止合?同，甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方支?付的違約金?時，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?(2)甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。(3)?____。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條保?證甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條?稅費(fèi)的交納?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國家?交納，契稅?由乙方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條費(fèi)用交?接時間水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖等各項(xiàng)費(fèi)?用的交接日?期為___?_年___?_月___?_日。第?十三條聲?明及保證?甲方：1?、甲方有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2、?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。乙?方：1、?乙方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對?乙方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。第十?四條保密?甲乙雙方?保證對在討?論、簽訂、?執(zhí)行本協(xié)議?過程中所獲?悉的屬于對?方的且無法?自公開渠道?獲得的文件?及資料(包?括商業(yè)秘密?、公司計劃?、運(yùn)營活動?、財務(wù)信息?、技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密)予以?保密。未經(jīng)?該資料和文?件的原提供?方同意，另?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?_年。第?十五條通?知1、根?據(jù)本合同需?要一方向另?一方發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?____通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?_(書信、?傳真、電報?、當(dāng)面送交?等)方式傳?遞。以上方?式無法送達(dá)?的，方可采?取公告送達(dá)?的方式。?2、各方通?訊地址如下?：____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第十六?條合同的?變更本合?同履行期間?，發(fā)生特殊?情況時，甲?、乙任何一?方需變更本?合同的，要?求變更一方?應(yīng)及時書面?通知對方，?征得對方同?意后，雙方?在規(guī)定的時?限內(nèi)(書面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?)簽訂書面?變更協(xié)議，?該協(xié)議將成?為合同不可?分割的部分?。未經(jīng)雙方?簽署書面文?件，任何一?方無權(quán)變更?本合同，否?則，由此造?成對方的經(jīng)?濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)?。第十七?條合同的?轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書面同意?之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另?一方書面明?確同意，均?屬無效。?第十八條?爭議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：(?1)提交_?___仲裁?委員會仲裁?;(2)?依法向人民?法院起訴。?第十九條?不可抗力?1、如果?本合同任何?一方因受不?可抗力事件?影響而未能?履行其在本?合同下的全?部或部分義?務(wù)，該義務(wù)?的履行在不?可抗力事件?妨礙其履行?期間應(yīng)予中?止。2、?聲稱受到不?可抗力事件?影響的一方?應(yīng)盡可能在?最短的時間?內(nèi)通過書面?形式將不可?抗力事件的?發(fā)生通知另?一方，并在?該不可抗力?事件發(fā)生后?____日?內(nèi)向另一方?提供關(guān)于此?種不可抗力?事件及其持?續(xù)時間的適?當(dāng)證據(jù)及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料。聲?稱不可抗力?事件導(dǎo)致其?對本合同的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的一方，有?責(zé)任盡一切?合理的努力?消除或減輕?此等不可抗?力事件的影?響。3、?不可抗力事?件發(fā)生時，?雙方應(yīng)立即?通過友好協(xié)?商決定如何?執(zhí)行本合同?。不可抗力?事件或其影?響終止或消?除后，雙方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗?力及其影響?無法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續(xù)?履行合同的?能力，則雙?方可協(xié)商解?除合同或暫?時延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無須?為此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?4、本合?同所稱"不?可抗力"是?指受影響一?方不能合理?控制的，無?法預(yù)料或即?使可預(yù)料到?也不可避免?且無法克服?，并于本合?同簽訂日之?后出現(xiàn)的，?使該方對本?合同全部或?部分的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的任?何事件。此?等事件包括?但不限于自?然災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺風(fēng)?、地震，以?及社會事件?如戰(zhàn)爭(不?論曾否宣戰(zhàn)?)、動亂、?罷工，政府?行為或法律?規(guī)定等。?第二十條?合同的解釋?本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當(dāng)事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第二十一?條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書面補(bǔ)?充合同。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第二十二條?合同的效?力1、本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?單位公章或?合同專用章?之日起生效?。2、本?協(xié)議一式_?___份，?甲方、乙方?各____?份，具有同?等法律效力?。3、本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方(蓋章?)：___?_?乙?方(蓋章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?委托代理人?(簽字)：?____?委?托代理人(?簽字)：_?___簽?訂地點(diǎn)：_?___??簽訂?地點(diǎn)：__?____?__年__?__月__?__日??____?年____?月____?日附件一?：房屋平?面圖(與《?房地產(chǎn)權(quán)證?》記載的一?致)(略)?附件二：?合同補(bǔ)充?協(xié)議(略)?2023購房合同模板（三）出讓方?(以下簡稱?甲方)：肇?慶市駿生房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司__?__聯(lián)系?電話：0?758—8?55511?3買受方?(以下簡稱?乙方:朱?亞五地址?：廣東省?廣寧縣木格?鎮(zhèn)石臺村委?會傍寺村一?隊(duì)____?號身份證?號碼：44?1223X?電話：?委托代理人?：地址：?____郵?政編碼：?x聯(lián)系電?話：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠實(shí)信?用、守法的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?：第一條?房屋情況?購買該房?座落:高要?市蜆崗鎮(zhèn)?雙金三路_?___號?駿景花園?。用途住宅?，建筑結(jié)構(gòu)?框架，混凝?土，建筑層?數(shù)為12?層。買受?人所買的是?二幢B?____戶?型。(B1?101房)?。其中：套?內(nèi)建筑面積?77.41?平方米，?公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?積15.?8平方米?，合計建筑?面積___?_平方米。?房平面圖?見附件一?第二條房?價款房銷?售按建筑面?積計算，每?平方米價格?為402?3.17?元(大寫是?肆仟零貳拾?叁元壹角柒?分)，總房?價款為_?___元整?(大寫：?叁拾柒萬伍?仟元整)?。第三條?商品房交?付日期房?屋竣工，經(jīng)?驗(yàn)收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗(yàn)收?或驗(yàn)收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月__?__日前，?將商品房交?付乙方。如?遇不可抗力?，不能履行?合同，雙方?同意按下列?第___?_種方式處?理：1、?變更合同?2、解?除合同第?四條乙方?付款形式及?付款時間?乙方按下列?第3種形?式付款1?、一次性付?款X2?、分期3?、購房余?款____?元以銀行按?揭方式支付?。第五?條甲方逾?期交付房屋?的處理1?.除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期交?付房，逾期?在___?_日內(nèi)的，?乙方有權(quán)向?甲方追究已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付房之日?次日起至實(shí)?際交付房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?如超過上?述約定期限?的，乙方有?權(quán)按照下述?的第1?種約定，追?究甲方違約?責(zé)任：1?、甲方在交?樓給乙方時?與乙方在購?買該戶型不?相符的規(guī)格?和戶型，甲?方應(yīng)支付給?乙方已付款?的本金和利?息，利息自?合同約定甲?乙雙方付簽?約之日次日?起至實(shí)際交?付房屋之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算，甲?方連同本金?和利息支付?給乙方。?第六條乙?方逾期付款?的處理乙?方如未按本?合同第四條?約定日期付?款，逾期在?____?日內(nèi)的，甲?方有權(quán)追究?乙方逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算。?如超過上述?約定期限的?，甲方有權(quán)?按照下述的?第1種?約定，追究?乙方違約責(zé)?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算。此?外，乙方還?應(yīng)每日按該?房價款的萬?分之五?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方應(yīng)?按房價款的?萬分之十?向甲方支?付違約金。