物業(yè)管理工作計劃

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物業(yè)管理工作計劃篇120**年物業(yè)管理工作計劃加強對物業(yè)管理工作責任目標的管理，客觀、公正、合理地對20**年度社區(qū)物業(yè)管理工作目標進行考核考評，依據(jù)上級有關文件精神，結合辦事處實際，制定本方法：

一、考評內(nèi)容依據(jù)《物業(yè)管理條例》有關條款規(guī)定社區(qū)在物業(yè)管理工作中的職能職責和履職狀況進行考評。

二、考評標準物業(yè)管理考核100分，年終綜合考核20分。

三、考核對象13個社區(qū)居委會四、考評時間20**年12月下旬月五、考核方法自查。各社區(qū)居委會參照考評內(nèi)容進行自查并寫出自查報告，一式二份，于20**年12月15日前報辦事處物業(yè)管理辦公室；復查。在各社區(qū)居委會自查的基礎上，辦事處組織各社區(qū)進行復查，核實自查狀況；評定。辦事處物管辦和目標辦對社區(qū)自查和復查狀況進行綜合評定，評定考核分數(shù)、名次、獎懲并進行通報。

物業(yè)管理工作計劃篇2我做為一名物業(yè)管理人員，在20**年的物業(yè)管理工作中，除了加強相關業(yè)務技能的學習外，還特別留意職業(yè)品德的培育，在工作中，我以思想上清正廉潔；工作中客觀公正，實事求是；業(yè)務上精益求精為行為準那么，嚴格要求自己，并取得了良好的成果，為了在20**年的物業(yè)管理工作……此處隱蔽4988個字……助，讓愛心傳遞,讓暖和匯聚;

l對做文學、攝影、運動、美食、旅游、家政、生活服務相關業(yè)務的住戶，請與我們聯(lián)系開展業(yè)務;

l增設兩個公益宣揚欄，通過每日不斷更新的天氣預報，掌控氣候規(guī)律，為住戶噓寒問暖，為物業(yè)工作提供科學依據(jù);

l調(diào)整小區(qū)草地上的提示牌位置，針對小區(qū)動態(tài)不斷更新文明標語，與時俱進，制造文明環(huán)境;

l為住戶提供物品交換專欄，把你閑置的物品拿到這里來這里發(fā)布,體驗共享的歡樂,通過物品交換讓你結織伙伴;

l節(jié)假日裝飾、小區(qū)活動，為小區(qū)增光添彩。

七、其它

20**年小區(qū)物業(yè)管理工作計劃20**年小區(qū)物業(yè)管理工作計劃l管道自然氣報裝，為業(yè)主解決實際生活需求;

l代交住戶水電、有線電視服務費，讓住戶免受舟車勞頓;

l計劃開展向住戶提供網(wǎng)絡信息查詢、報刊閱覽，收發(fā)傳真、復印等業(yè)務。

我們的各方面已向正常軌道運行,但由于物價、工資等方面緣由，水電受到非居民電價上漲、干旱影響、垃圾費每月增加的費用換來的是較為干凈的小區(qū)環(huán)境、小區(qū)秩序好轉、物業(yè)職工流淌率下降、小區(qū)出租房價上漲了200-300元、免費修理得以連續(xù)，效率得以提高，我們尚未收取業(yè)主修理服務費用。我們的工作重心明年將調(diào)整到在繼續(xù)做好向業(yè)主提供原有服務基礎上，加強與外聯(lián)單位橫向合作、對內(nèi)部管理縱向求精，為居上百合園房屋升值、保值，提高業(yè)主滿足度，同時著重解決煤氣管道等業(yè)主較為關懷的問題。

再次感謝各位業(yè)主對我們的支持和援助，我們對居上百合園小區(qū)建設和管理充斥信心，我們將感恩