住宅樓工程質(zhì)量通病預(yù)防監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

PAGE18PAGE31企補(bǔ)表D4編號：D4-監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（住宅樓工程質(zhì)量通病預(yù)防）工程名稱：監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：企補(bǔ)表D4-1編號：D4-1審批頁審批意見總監(jiān)理工程師簽名：南潯.香墅灣工程三期質(zhì)量通病預(yù)防監(jiān)理細(xì)則工程概況和特點(diǎn)1．1工程概況1.1.1三期高層工程由設(shè)有地下室一層，上部建有1-8#樓18+1層帶商鋪、1-9#樓18+1層、1-10#樓18+1層、1-11#樓18+1層帶商鋪的高層住宅框剪結(jié)構(gòu)組成，總建筑面積約41458.7㎡。樁基采用預(yù)應(yīng)力管樁，主樓基礎(chǔ)及地下室底板柱、墻、頂板砼強(qiáng)度等級均為C35；1#?！?.000以下Mu15砼實(shí)心磚，M10水泥砂漿實(shí)砌；±0.000以上外墻用蒸壓加氣混凝土砌塊（B07型），砌塊專用砂漿砌筑；其余內(nèi)墻墻體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，M5.0專用砂漿砌筑。本工程采用外墻外保溫保溫系統(tǒng)，鋁合金門窗型材采用斷熱型框料，氣密性等級為4級。1.1.2三期連排工程3-7＃樓、3-8＃樓、3-9＃樓、3-10＃樓、3-11＃樓、3-12＃、3-13#、3-15#、3-16#、3-17#和3-18#樓均設(shè)有地下一層，地上二層連排框架結(jié)構(gòu)組成，建筑面積分別為4601.59㎡、2863.29㎡、3427.81㎡、1713.73㎡、1160.18㎡、1625.05㎡、570.81㎡、2863.29㎡、3953.01㎡、5638.64㎡、5574.45㎡。1．2本專業(yè)工程特點(diǎn)：1、三期由高層工程一整體1層地下室，上部結(jié)構(gòu)由6幢18+1層的高層住宅及商鋪和聯(lián)排別墅組成。2、本工程因進(jìn)度要求較緊，容易產(chǎn)生樓層面過早堆載；3、本工程砼采用商品砼，其特性是水灰比較大，易產(chǎn)生早期收宿裂縫；4、本工程采用外墻保溫系統(tǒng)，存在較高外墻滲水、開裂、粘結(jié)不牢等風(fēng)險(xiǎn)；編制依據(jù)1．已審批的監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則；2．已審定的施工組織設(shè)計(jì)、主體施工方案；3．國家頒發(fā)的相關(guān)法律、法規(guī)及驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001、GB50204-2002）；4.工程建設(shè)強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)。5．設(shè)計(jì)施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)圖集；6．地質(zhì)勘察報(bào)告；7．湖州市住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)定（暫行）通知監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)根據(jù)本項(xiàng)目工程的專業(yè)特點(diǎn)，主要對砼澆搗、鋼筋保護(hù)層設(shè)置、模板拆除、防水施工、墻體砌筑、保溫節(jié)能施工及門窗安裝等各項(xiàng)易發(fā)生質(zhì)量通病的施工環(huán)節(jié)實(shí)行全過程旁站監(jiān)理。3．1質(zhì)量控制要點(diǎn)：控制點(diǎn)控制方法控制工具樁身質(zhì)量預(yù)應(yīng)力管樁：樁管管成品質(zhì)量，沉沉樁垂直度，對對接偏差，焊焊接停歇時(shí)間間，壓樁壓力力；擠擴(kuò)支盤樁：轉(zhuǎn)盤盤面平整度，進(jìn)進(jìn)鉆速度，泥泥漿比重及沉沉渣厚度，水水下砼灌注等等水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀，秒表、泥漿比重器、卷尺商品砼及其配合比比觀察、檢查出廠合合格證和試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，砼、砂砂漿配合比設(shè)設(shè)計(jì)報(bào)告及砂砂、石分析報(bào)報(bào)告。每臺班班抽測兩次坍坍落度，砼試試塊留置組數(shù)數(shù)。坍落度筒模板安裝及拆除現(xiàn)場與方案進(jìn)行對對比，檢查拆模試塊塊強(qiáng)度，隔層層拆模，豎向向支撐應(yīng)上下下對齊。鋼筋砼保護(hù)層現(xiàn)場測量卷尺保溫節(jié)能材料配比，厚度檢檢測，錨栓等等輔助措施的的固定防水施工檢查防水卷材出廠廠合格證及復(fù)復(fù)試報(bào)告，搭搭接長度，粘粘結(jié)牢固及上上翻下翻高度度，細(xì)部構(gòu)造造的處理。卷尺磚砌體的垂直度、灰灰縫、灰漿飽飽滿度、拉結(jié)結(jié)筋現(xiàn)場檢查靠尺、卷尺、楔形形塞尺、百格格網(wǎng)砼養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場檢查、督促砼砼澆水覆蓋、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)3．2質(zhì)量控制目標(biāo)控制和減少本工程裂縫、滲漏等質(zhì)量通病。四、監(jiān)理工作流程圖（一）原材料監(jiān)理控制流程圖對水泥、鋼筋、商品砼等材料檢查驗(yàn)收對水泥、鋼筋、商品砼等材料檢查驗(yàn)收承包單位承包單位對原材料抽樣、檢測對原材料抽樣、檢測承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師原材料退場、重新購進(jìn)新材料不合格原材料退場、重新購進(jìn)新材料不合格承包單位檢測結(jié)果承包單位檢測結(jié)果合格合格簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)單簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師材料進(jìn)場、掛牌堆放材料進(jìn)場、掛牌堆放承包單位承包單位（二）質(zhì)量通病防治方案審批流程圖質(zhì)量通病防治方案申報(bào)質(zhì)量通病防治方案申報(bào)承包單位承包單位審查質(zhì)量通病防治方案是否合理，人員資質(zhì)、數(shù)量是否滿足要求審查質(zhì)量通病防治方案是否合理，人員資質(zhì)、數(shù)量是否滿足要求向承包單位詢問和落實(shí)主要問題向承包單位詢問和落實(shí)主要問題監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師審批質(zhì)量通病防治方案審批質(zhì)量通病防治方案總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師審查結(jié)果修改、補(bǔ)充不符合要求審查結(jié)果修改、補(bǔ)充不符合要求承包單位承包單位符合要求符合要求將批件返回承包單位將批件返回承包單位質(zhì)量通病防治方案付諸實(shí)施質(zhì)量通病防治方案付諸實(shí)施（三）模板拆除工程質(zhì)量控制流程圖上報(bào)拆模申請表及砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告上報(bào)拆模申請表及砼強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告承包單位承包單位審核拆模申請、砼強(qiáng)度報(bào)告及上層施工情況審核拆模申請、砼強(qiáng)度報(bào)告及上層施工情況監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不同意拆模審核結(jié)果不同意拆模審核結(jié)果監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師同意拆模同意拆模監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師（四）鋼筋工程質(zhì)量控制流程圖熟悉結(jié)構(gòu)施工圖熟悉結(jié)構(gòu)施工圖承包商、監(jiān)理工程師承包商、監(jiān)理工程師檢查焊工上崗證、試焊鋼筋翻樣檢查焊工上崗證、試焊鋼筋翻樣監(jiān)理工程師承包單位監(jiān)理工程師承包單位焊接返工檢查鋼筋加工情況、焊接接頭見證取樣和試驗(yàn)焊接返工檢查鋼筋加工情況、焊接接頭見證取樣和試驗(yàn)承包單位監(jiān)理工程師、承包單位、試驗(yàn)室承包單位監(jiān)理工程師、承包單位、試驗(yàn)室不符合要求不符合要求結(jié)果結(jié)果符合要求符合要求鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收鋼筋安裝和自檢鋼筋工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收鋼筋安裝和自檢監(jiān)理工程師承包單位監(jiān)理工程師承包單位返工或整改返工或整改不合格結(jié)果承包單位不合格結(jié)果承包單位合格合格簽署隱蔽工程驗(yàn)收單簽署隱蔽工程驗(yàn)收單監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師（五）砼工程質(zhì)量控制流程圖熟悉圖紙、審查砼施工方案熟悉圖紙、審查砼施工方案監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師商品砼準(zhǔn)備、檢驗(yàn)施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查商品砼準(zhǔn)備、檢驗(yàn)施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師返工檢查情況返工檢查情況不合格承包單位不合格承包單位旁站監(jiān)理、測坍落度、見證試塊制作旁站監(jiān)理、測坍落度、見證試塊制作合格承包單位砼攪拌、運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)承包單位砼攪拌、運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師拆模申請拆模申請承包單位提出缺陷修補(bǔ)方案承包單位提出缺陷修補(bǔ)方案簽署批準(zhǔn)申請承包單位簽署批準(zhǔn)申請承包單位監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案砼質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師砼質(zhì)量檢查監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師有承包單位砼缺陷修補(bǔ)有承包單位砼缺陷修補(bǔ)缺陷缺陷進(jìn)入下道工序簽中間驗(yàn)收證明無進(jìn)入下道工序簽中間驗(yàn)收證明無承包單位監(jiān)理工程師承包單位監(jiān)理工程師（六）砌體工程質(zhì)量流程圖基層清理、澆水、找平砂漿用材檢驗(yàn)基層清理、澆水、找平砂漿用材檢驗(yàn)承包單位承包單位、監(jiān)理工程師承包單位承包單位、監(jiān)理工程師彈線、立皮數(shù)桿彈線、立皮數(shù)桿承包單位承包單位對砂漿、砌筑情況檢查砌筑對砂漿、砌筑情況檢查砌筑監(jiān)理工程師承包單位監(jiān)理工程師承包單位檢查拉結(jié)筋位置、數(shù)量規(guī)格，檢查預(yù)埋件安裝及數(shù)量檢查拉結(jié)筋位置、數(shù)量規(guī)格，檢查預(yù)埋件安裝及數(shù)量承包單位、監(jiān)理工程師承包單位、監(jiān)理工程師砌體自檢砌體自檢承包單位承包單位砌體抽檢返工、整改砌體抽檢返工、整改監(jiān)理工程師不合格承包單位監(jiān)理工程師不合格承包單位進(jìn)入下道工序合格進(jìn)入下道工序合格承包單位承包單位五、質(zhì)量通病及預(yù)防措施一、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量通病及防治措施（一）地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降1、樁基工程施工,應(yīng)保證有效樁長和進(jìn)入持力層深度。當(dāng)以樁長控制時(shí)，應(yīng)有計(jì)量措施保證；當(dāng)以持力層控制時(shí)，孔樁應(yīng)對持力層巖土性質(zhì)進(jìn)行鑒別驗(yàn)收。2、樁基施工后，應(yīng)應(yīng)有一定的休休止期,擠土?xí)r砂土土、粘性土、飽飽和軟土分別別不少于14d、21d、28d，保證樁身強(qiáng)強(qiáng)度和周邊土土體的超孔隙隙水壓力的消消散和被擾動(dòng)動(dòng)土體強(qiáng)度的的恢復(fù)。3、樁基工程驗(yàn)收前前，按規(guī)范和相相關(guān)文件規(guī)定定進(jìn)行樁身質(zhì)質(zhì)量、承載力力檢驗(yàn).檢驗(yàn)結(jié)果不不符合要求的的。在擴(kuò)大檢測測和分析原因因后，由設(shè)計(jì)單位位核算出具體體處理方案進(jìn)進(jìn)行加固處理理。（二）樁身質(zhì)量量(地基處理強(qiáng)強(qiáng)度)不符合要求求1、樁基施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格檢測，垂直偏差應(yīng)應(yīng)小于0.5%；2、預(yù)應(yīng)力管樁1)、檢查管樁的產(chǎn)品合合格證，生產(chǎn)產(chǎn)日期及外觀觀質(zhì)量；2)、施焊完成的樁接頭頭應(yīng)自然冷卻卻后才能連續(xù)續(xù)沉樁，自然然冷卻時(shí)間為為錘擊法沉樁樁時(shí)不應(yīng)少于于10分鐘，靜壓壓法沉樁時(shí)不不應(yīng)少于8分鐘；3)、接樁前應(yīng)先將下節(jié)節(jié)樁的接頭處處清理干凈，設(shè)設(shè)置導(dǎo)向箍以以方便上節(jié)樁樁的正確就位位，接樁時(shí)上上下節(jié)樁中心心線偏差不宜宜大于2mmm，節(jié)點(diǎn)彎曲曲矢高不得大大于樁段長的的0.1%；4)、沉樁順序應(yīng)符合下下列原則：空空曠場地沉樁樁應(yīng)由中心向向四周進(jìn)行；；某一側(cè)有需需要保護(hù)的建建筑物或地下下管線時(shí)，應(yīng)應(yīng)由該側(cè)向遠(yuǎn)遠(yuǎn)離該側(cè)的方方向進(jìn)行；根根據(jù)樁型、樁樁長和樁頂設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高，宜宜先深后淺，先先長后短，先先大后??；根根據(jù)建筑物的的設(shè)計(jì)主次，宜宜先主后次。二、墻體質(zhì)量通病病及防治措施施墻體裂縫：1、砌筑砂漿應(yīng)采用用中砂,潔凈過篩，嚴(yán)嚴(yán)禁使用石粉粉。水泥應(yīng)采采用普通硅酸酸鹽水泥或礦礦渣硅酸鹽水水泥,并按有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行檢測測。2、混凝土多孔磚、蒸蒸壓灰砂磚、粉粉灰煤磚、加加氣混凝土砌砌塊在砌筑時(shí)時(shí)的產(chǎn)品齡期期不應(yīng)小于28天（宜為45天），存放放時(shí)不得露天天雨淋，混凝凝土小型空心心砌塊的齡期期不應(yīng)小于28天，并不得得在飽和狀態(tài)態(tài)下施工；3、砌塊結(jié)構(gòu)砌筑完完成后30d不宜摸灰。4、砌筑灰縫應(yīng)橫平平豎直,全部灰縫均均鋪滿砂漿，垂直灰縫不不應(yīng)大于122mm.灰縫飽滿度度均不得低于于80%，并不得出現(xiàn)現(xiàn)瞎縫、透明明縫。5、嚴(yán)禁在墻體上交交叉埋設(shè)和開開鑿水平槽；；豎向槽須在在砂漿強(qiáng)度達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)要求求后，用機(jī)械開鑿鑿，且在粉刷前前，加貼鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片等抗裂材材料。內(nèi)墻面暗敷敷電線套管，應(yīng)用機(jī)械切切槽，不得隨意剔剔鑿，套管進(jìn)入砌砌體表面埋置置深度以大于于1.5cmm為宜。6、應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌砌筑時(shí)的含水水率，應(yīng)提前1~2d澆水濕潤，砌筑時(shí)塊體體材料表面不不應(yīng)有浮水，各種砌體砌砌筑時(shí),塊體材料含含水率應(yīng)符合合以下要求：：1).粘土磚、頁頁巖磚:10%~~15%。2).灰砂磚:88%~12%%。3)骨料混凝土小型空空心砌塊:5%~88%。4).加氣混凝土土砌塊:≤15%。5).粉煤灰加氣氣混凝土砌塊塊:≤20%。6).混凝土磚和和小型砌塊：自然含水率.砌筑施工時(shí),監(jiān)理人員應(yīng)應(yīng)在現(xiàn)場對含含水率進(jìn)行抽抽查。7、施工洞、腳手眼眼等后填洞口口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處處表面清理干干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿漿，外墻等防水水墻面的洞口口應(yīng)采用防水水微膨脹砂漿漿分次堵砌，迎水表面采采用1:3防水砂漿粉粉刷，孔洞填塞應(yīng)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)責(zé)，并及時(shí)辦理理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)。8、頂層框架填充墻墻和建筑物的的外墻不宜采采用非燒結(jié)砌砌塊等材料；；當(dāng)采用上述述材料時(shí)，墻墻面應(yīng)增加滿滿鋪直徑不小小于1.0mmm的鋼絲網(wǎng)網(wǎng)粉刷等必要要的措施。9、在兩種不同基體體交接處、暗暗埋管線開槽槽處，應(yīng)采用用增加鋼絲網(wǎng)網(wǎng)抹灰處理，鋼鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶帶與各基體的的搭接寬度不不應(yīng)小于2000mm。10、填充墻不應(yīng)應(yīng)留設(shè)腳手眼眼。11、填充墻應(yīng)沿沿柱、墻全高高設(shè)拉結(jié)筋，拉拉結(jié)筋應(yīng)滿足足磚模數(shù)要求求，不得折彎彎壓入磚縫。拉拉結(jié)筋伸入墻墻內(nèi)的長度，應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)規(guī)范的要求。拉拉結(jié)筋應(yīng)與墻墻、柱連接牢牢固，砼結(jié)構(gòu)構(gòu)砌體填充墻墻拉結(jié)筋優(yōu)先先采用預(yù)埋法法留置，后植植拉結(jié)筋應(yīng)請請具有相關(guān)資資質(zhì)的專業(yè)單單位施工，施施工前應(yīng)根據(jù)據(jù)砌體模數(shù)要要求在需植筋筋部位做好標(biāo)標(biāo)志，防止拉拉結(jié)筋折彎壓壓入磚縫隙。12、填充墻砌休休砂漿的灰縫縫厚度和寬度度應(yīng)正確。水水平灰縫及豎豎向灰縫飽滿滿度不小于80%，且不得有有透明縫、瞎瞎縫、假縫。13、填充墻砌至至接近梁底、板板底時(shí)，應(yīng)按按砌塊規(guī)格尺尺寸、水平灰灰縫厚度，從從梁、板底留留出斜砌封頂頂磚的空隙1150mm-200mm,斜砌磚砌筑筑應(yīng)與水平方方向成600夾角，待填填充墻砌筑完完10天后，使使用皮錘補(bǔ)砌砌擠緊，且端端部應(yīng)有頂緊緊措施，補(bǔ)砌砌時(shí)對雙側(cè)豎豎縫用水泥砂砂漿嵌填密實(shí)實(shí)。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑完成后后不宜少于30d再進(jìn)行抹灰灰。三、混凝土結(jié)構(gòu)工工程質(zhì)量通病病及防治措施施鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓樓板裂縫：1、現(xiàn)澆板的混凝土土應(yīng)采用中粗粗砂，嚴(yán)禁使使用石粉；2、混凝土應(yīng)采用減減水率高、分分散性好、對對混凝土收縮縮影響較小的的外加劑，其其減水率不得得低于12%。嚴(yán)禁預(yù)拌拌混凝土出廠廠后加水或在在施工現(xiàn)場加加水；3、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供供使用外加劑劑各項(xiàng)性能的的第三方檢測測報(bào)告，報(bào)告告的檢測項(xiàng)目目應(yīng)包括收縮縮比率的指標(biāo)標(biāo)，出具報(bào)告告的時(shí)間不超超過6個(gè)月為有效效；4、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)在滿足足混凝土的工工作性能要求求的前提下，應(yīng)應(yīng)選用收縮率率較小的外加加劑，生產(chǎn)企企業(yè)應(yīng)建成立立混凝土長期期（一年以上上）收縮試驗(yàn)驗(yàn)檔案，并采采取有效措施施減少混凝土土收縮。施工工單位在采購購混凝土?xí)r宜宜將對混凝土土收縮的要求求指標(biāo)列入采采購合同條款款；5、預(yù)拌混凝土應(yīng)在在保水性、粘粘聚性、可泵泵性均好的前前提下，嚴(yán)格格控制水灰比比，盡可能減減小砂率，粉粉煤灰、礦粉粉及偏高嶺土土等摻合料的的摻量應(yīng)經(jīng)反反復(fù)試驗(yàn)，并并進(jìn)行混凝土土收縮率檢測測，取得最佳佳配合比。粉粉煤灰摻量宜宜采用等量取取代法確定，嚴(yán)嚴(yán)禁使用三級級粉煤灰；6、模板和支撐的選選用必須經(jīng)過過計(jì)算,除滿足強(qiáng)度度要求外；還必須有足足夠的剛度和和穩(wěn)定性；邊支撐立桿桿與墻間距不不應(yīng)大于3000m；中間不宜大大于800mmm。根據(jù)工期要要求，配備足足夠數(shù)量的模模板，且施工工現(xiàn)場至少應(yīng)應(yīng)配備叁套模模板輪番使用用，豎向支撐撐應(yīng)上下對齊齊。對于水平平混凝土構(gòu)件件模板支撐系系統(tǒng)高度超過過8m，或跨度超超過18m，施工總荷荷載10kN/mm2，或集中線線荷載大于115kN/m的模板支撐撐系統(tǒng)，建筑筑施工企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)組織專家家組進(jìn)行論證證審查。拆模模時(shí)，混凝土土強(qiáng)度應(yīng)滿足足設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)應(yīng)符合[混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范]GB500204和浙江省[建筑施工扣扣件式鋼管模模板支架技術(shù)術(shù)規(guī)程]DB333/10355-20066的有關(guān)要求求；7、預(yù)拌混凝土進(jìn)場場時(shí)按檢驗(yàn)批批檢查入模坍坍落度，高層層住宅的高層部部位不應(yīng)大于于180mm，其它它住宅及高層層住宅的低層部部位不應(yīng)大于于150mm；8、現(xiàn)澆板中預(yù)埋管線應(yīng)應(yīng)避免集中布布置，預(yù)埋管管徑較粗時(shí)（應(yīng)應(yīng)小于等于1/4板厚），管管線必須設(shè)置置在板厚中心心位置；管線線應(yīng)盡量避免免立體交叉穿穿越，確需交交叉時(shí)，應(yīng)休休用線盒的方方法處理，預(yù)預(yù)埋管線應(yīng)采采取增設(shè)鋼筋筋網(wǎng)等加強(qiáng)措措施，沿預(yù)埋埋管線方向應(yīng)應(yīng)增設(shè)Ф6@150、寬度不小小于450mmm的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)帶。嚴(yán)禁電電線管與水管管交叉布置或或三層及以上上管線交叉布布置。9、樓板、屋面混凝凝土澆筑前，必必須搭設(shè)可靠靠的施工平臺臺、走道，施施工中應(yīng)派專專人護(hù)理鋼筋筋，確保鋼筋筋位置符合要要求。10、現(xiàn)澆板澆筑筑時(shí)，在混凝凝土初凝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行二次振振搗，在混凝凝土終凝前進(jìn)進(jìn)行兩次壓抹抹。11、施工縫的位位置和處理、后后澆帶的位置置和混凝土澆澆筑應(yīng)嚴(yán)格按按設(shè)計(jì)要求和和施工技術(shù)方方案執(zhí)行，后后澆帶應(yīng)設(shè)在在對結(jié)構(gòu)受力力影響較小的的部位，寬度度為700~10000mm..在后澆帶兩兩側(cè)應(yīng)沿后澆澆帶方向設(shè)獨(dú)獨(dú)立的支撐和和模板帶，等等后澆帶混凝凝土達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求強(qiáng)度后后再將其與后后澆帶模板一一同拆除。施施工縫在澆筑筑混凝土前，要要嚴(yán)格按照規(guī)規(guī)范對混凝土土表面進(jìn)行鑿鑿毛、座漿處處理。后澆收收縮帶的混凝凝土澆筑應(yīng)在在相應(yīng)混凝土土澆筑60天后進(jìn)行，后后澆沉降帶的的混凝土澆筑筑應(yīng)在主樓和和裙樓的主體體分別完工后后進(jìn)行，澆筑筑時(shí)應(yīng)采用微微膨脹混凝土土，且強(qiáng)度等等級應(yīng)較兩側(cè)側(cè)混凝土提高高一個(gè)等級，膨膨脹劑的摻加加量應(yīng)由試驗(yàn)驗(yàn)確定。后澆澆帶的養(yǎng)護(hù)不不得小于14天。后澆帶帶混凝土應(yīng)按按有關(guān)要求留留置試塊。12、應(yīng)在混凝土土澆筑完畢后后的12h以內(nèi)，對混混凝土加以覆覆蓋和保濕養(yǎng)養(yǎng)護(hù)：1)、根據(jù)氣候條件，淋淋水次數(shù)應(yīng)能能使混凝土處處于濕潤狀態(tài)態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水水應(yīng)與拌制用用水相同。2)、用塑料布覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面面將混凝土蓋蓋嚴(yán)，并保持持塑料布內(nèi)有有凝結(jié)水。3)、日平均氣溫低于于5℃時(shí)，不應(yīng)淋淋水。4)、對不便淋水和覆覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜宜涂刷保護(hù)層層養(yǎng)護(hù)，減少少混凝土內(nèi)部部水分蒸發(fā)。13、混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)據(jù)所用水泥品品種確定：1)、采用硅酸鹽水泥泥、普通硅酸酸鹽水泥拌制制的混凝土，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)應(yīng)少于7d。2)、對摻用緩凝劑型型外加劑或有有抗?jié)B性能要要求的混凝土土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不應(yīng)少于14d。14、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)護(hù)期間，當(dāng)混混凝土強(qiáng)度小小于1.2Mppa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)進(jìn)行后續(xù)施工工。當(dāng)混凝土土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在在現(xiàn)澆板上吊吊運(yùn)、堆放重重物?；炷镣翉?qiáng)度達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求后也也不應(yīng)滿載或或超載集中堆堆放重物，吊吊運(yùn)、堆放重重物時(shí)應(yīng)采取取措施，減輕輕對現(xiàn)澆板的的沖擊影響。15、柱、梁柱節(jié)點(diǎn)、混混凝土墻以及及梯板的模板板安裝均應(yīng)在在其根部預(yù)留留100×1000mm的垃垃圾出口孔，清清洗垃圾后再再予封孔，防防止接口處出出現(xiàn)夾渣現(xiàn)象象。垃圾出口口孔按下列要要求流設(shè)：1)、柱、梁柱節(jié)點(diǎn)每每根留一個(gè)垃垃圾孔；2)、樓梯板每跑留一一個(gè)垃圾孔；；3)、混凝土墻每3mm留一個(gè)垃圾圾孔。16、混凝土保護(hù)層偏偏差1)、嚴(yán)禁使用碎石及及短鋼筋頭材材料作梁、板板、基礎(chǔ)等鋼鋼筋保護(hù)層的的墊塊。梁、板板、柱、墻、基基礎(chǔ)的鋼筋保保護(hù)層宜優(yōu)先先選用塑料墊墊卡支墊鋼筋筋；當(dāng)采用砂砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)不低于于M15，面積不小小于40mmm×40mm.2)、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板板的厚度和現(xiàn)現(xiàn)澆板中鋼筋筋保護(hù)層的厚厚度。鋼筋骨骨架綁扎時(shí)應(yīng)應(yīng)按要求時(shí)鋼鋼筋保護(hù)層墊墊塊，上部鋼鋼筋應(yīng)有鋼筋筋馬凳支撐，馬馬凳筋底部與與模板直接接接觸處應(yīng)有防防銹措施，澆澆注混凝土?xí)r時(shí)在主要通道道應(yīng)架設(shè)施工工平臺。陽臺臺、雨蓬等懸懸挑現(xiàn)澆板負(fù)負(fù)彎矩鋼筋下下面，應(yīng)設(shè)置置間距不大于于300mm的鋼筋保保護(hù)支架，在在澆筑混凝土土?xí)r，保證鋼鋼筋不位移。17、當(dāng)板面受力鋼筋筋和分布鋼筋筋的直徑均小小于10mmm時(shí)，應(yīng)采用用鋼筋支架支支撐，支架間間距為：當(dāng)采采用Ф6分布筋時(shí)不不大于5000mm，當(dāng)采采用Ф8分布筋時(shí)不不大于8000mm;支架與受支支承鋼筋應(yīng)綁綁扎牢固。當(dāng)當(dāng)板面受力鋼鋼筋和分布鋼鋼筋的直徑均均不小于100mm時(shí)，可可采用馬凳作作支架。馬凳凳在縱橫兩個(gè)個(gè)方向的間距距均不大于8800mm，并并與受支承鋼鋼筋綁扎牢固固。當(dāng)板厚h≤200mmm時(shí)馬凳可用Ф10鋼筋制作；；當(dāng)200mmm≤h≤300mmm時(shí)，馬凳應(yīng)應(yīng)用Ф12鋼筋制作；；當(dāng)h>300mmm時(shí)，制作作馬凳的鋼筋筋應(yīng)適當(dāng)加大大。18、施工過程中的測測量放線應(yīng)由由專人進(jìn)行，各各種測量儀器器應(yīng)定期校驗(yàn)驗(yàn)。19、主體混凝土施工工階段應(yīng)及時(shí)時(shí)彈出標(biāo)高和和軸線的控制制線，準(zhǔn)確測測量，認(rèn)真記記錄，并確保?，F(xiàn)場控制線線標(biāo)識清楚。監(jiān)監(jiān)理單位要對對其進(jìn)行復(fù)核核。20、模板支撐完完成后，要測測量、校正模模板的標(biāo)高和和平整度，若若有偏差隨時(shí)時(shí)調(diào)整。21、嚴(yán)格控制現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度，在在混凝土澆筑筑前應(yīng)作好現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度的的控制標(biāo)識，每1.5-22.0平方米范圍內(nèi)設(shè)置一一處。在主體體結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí)，對對每一戶的現(xiàn)現(xiàn)澆板厚度進(jìn)進(jìn)行分戶檢測測，并形成書書面記錄。22、樓面水平結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工工完成后，在在柱、墻上抄抄出水平控制制線，以控制制住宅工程的的建筑標(biāo)高。23、模板的背楞楞統(tǒng)一使用硬硬質(zhì)木材或金金屬型材，統(tǒng)統(tǒng)一加工尺寸寸。澆筑混凝凝土墻板、柱柱時(shí)，在現(xiàn)澆澆樓面埋設(shè)Ф48的鋼管，增增設(shè)斜撐，以以增強(qiáng)模板的的剛度和平整整度。24、根據(jù)混凝土土的側(cè)壓力，墻墻、柱自樓面面向上根據(jù)施施工方案采取取下密上疏的的原則布置對對拉螺栓。25、模板支撐完完成后，要全全面檢查模板板的幾何尺寸寸，合格后方方可進(jìn)行下一一道工序施工工。26、現(xiàn)澆板的板底宜宜采用免粉刷刷措施。四、填填充墻與鋼筋筋砼柱質(zhì)量通通病四、外墻外保溫工程程質(zhì)量通病及及防治措施外保溫墻體體滲水、開裂裂及脫落：1、外墻外保溫應(yīng)按按設(shè)計(jì)要求施施工。采用松松散材料施工工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格格控制配合比比，確保保溫溫層厚度符合合設(shè)計(jì)要求；；采用板塊保保溫材料時(shí)，應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)或相相應(yīng)圖集設(shè)置置固定點(diǎn)，并并應(yīng)保證設(shè)計(jì)計(jì)厚度。2、凸出外墻面的各類管管線及設(shè)備的的安裝必須采采用預(yù)埋件直直接固定在基基層墻體上，預(yù)預(yù)留洞口必須須埋設(shè)套管并并與裝飾面齊齊平。嚴(yán)禁在在飾面完成的的外保溫墻面面上開孔或釘釘釘。3、外墻外保溫工程程施工時(shí)以及及完工后24h內(nèi)，基層及及環(huán)境溫度不不應(yīng)低于5℃。夏季應(yīng)避避免陽光暴曬曬。在5級以上大風(fēng)風(fēng)天氣和雨天天不得施工，雨雨期施工應(yīng)作作好防雨措施施。4、外墻外保溫工程程應(yīng)采取有效效措施防止保保溫層出現(xiàn)裂裂縫，并在保保溫層外涂刷刷高分子彈性性防水涂料以以防水對保溫溫層的浸蝕。外外墻預(yù)埋件或或預(yù)埋套管周周圍應(yīng)逐層進(jìn)進(jìn)行防水處理理。5、抗裂砂漿應(yīng)由抗抗裂劑、中砂砂、水泥按適適當(dāng)比例機(jī)械械攪拌均勻。抗抗裂砂漿不得得任意加水，配配置量宜在2h內(nèi)用完為宜宜。6、抗裂保護(hù)層施工工應(yīng)在保溫層層固化干燥后后或膠粘劑凝凝固后方可進(jìn)進(jìn)行。抹抗裂裂砂漿應(yīng)分兩兩遍完成，第第一遍厚度約約3~4mm,隨抹隨壓入入一層耐堿玻玻纖涂塑網(wǎng)格格布，搭接寬寬度不應(yīng)小于于50mm,在底層抗裂裂砂漿凝固前前抹3mm厚面層層抗裂砂漿。7、建筑物首層和其其他樓層的門門窗洞口及墻墻面陽角處應(yīng)應(yīng)用雙層玻纖纖網(wǎng)格包裹增增強(qiáng)，包角網(wǎng)網(wǎng)格布單邊寬寬度不應(yīng)大于于150mmm.8、粘貼板材的外墻墻外保溫施工工應(yīng)按照設(shè)計(jì)計(jì)要求使用錨錨栓輔助固定定．9、現(xiàn)抹顆粒保溫砂砂漿應(yīng)分層施施工，每遍間間隔應(yīng)在24h以上，每遍遍厚度不宜超超過20mmm，后一遍施施工厚度要比比前一遍施工工厚度小，最最后一遍厚度度留10mmm,左右為宜．．抗裂保護(hù)層層施工應(yīng)在保保溫層固化干干燥后方可進(jìn)進(jìn)行．刮柔性性耐水膩?zhàn)討?yīng)應(yīng)在抗裂保護(hù)護(hù)層干燥后施施工，應(yīng)做到到平整光潔．．10、外窗隔熱性能達(dá)達(dá)不到要求，外外墻窗的玻璃璃宜采用中空空玻璃．五、外墻工程質(zhì)量量通病及防治治措施外墻滲漏1、外墻粉刷應(yīng)使用用含泥量低于于2%、細(xì)度模數(shù)數(shù)不小于2.3中砂；不得使用過過期水泥，其其凝結(jié)時(shí)間和和安定性必須須合格；2、外墻墻體施工用用孔洞應(yīng)二次次堵砌，表面面采用1：3防水砂漿粉粉嚴(yán)，小圓孔孔宜采用微膨膨脹水泥砂漿漿二次填塞密密實(shí)，施工洞洞周邊粉刷層層中應(yīng)用鋼絲絲網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)，孔孔洞填塞應(yīng)由由專人負(fù)責(zé)，并并及時(shí)辦理專專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收收手續(xù)；抹灰灰前應(yīng)清除墻墻面污物，并并提前1d澆水濕潤；3、墻面抹灰應(yīng)在門門窗框邊固定定并嵌固密實(shí)實(shí)后進(jìn)行；4、外墻抹灰必須分分層進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁一遍成活活，施工時(shí)每每層厚度控制制在6-10mmm。外墻粉刷刷各層接縫位位置應(yīng)錯(cuò)開，并并設(shè)置在混凝凝土梁、柱中中部；5、嚴(yán)禁采用塑料條條作外粉刷分分格縫嵌條；；6、外墻飾面磚（釉釉面磚、無釉釉面磚等）應(yīng)應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)固，不不得有暗痕和和裂紋，吸水水率不得大于于8%。外墻飾面面磚進(jìn)場應(yīng)按按驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格檢查查，并對吸水水率進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)。飾面磚粘粘貼前和施工工過程中，均均應(yīng)在相同基基層上做樣板板件，并對樣樣板板件的飾飾面粘結(jié)力強(qiáng)強(qiáng)度進(jìn)檢驗(yàn)，其其檢驗(yàn)方法和和結(jié)果判定應(yīng)應(yīng)符合（建筑筑工程飾面粘粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)）JG100的規(guī)定。面面磚嵌縫必須須采用勾縫條條擠壓密實(shí)至至出漿，不得得采用水泥（砂砂）漿粘貼和和勾縫。7、窗臺、窗楣、陽陽臺、雨蓬、腰腰線和挑檐等等處粉刷的排排水坡度不應(yīng)應(yīng)小于3%。上口與外外墻交接處應(yīng)應(yīng)做小圓角，且且應(yīng)在大面積積粉刷開始前前完成粉刷。滴滴水線粉刷應(yīng)應(yīng)密實(shí)、挺直直，不得出現(xiàn)現(xiàn)爬水和排水水不暢的現(xiàn)象象且應(yīng)粉成鷹鷹嘴式；8、粘貼面磚的外墻墻用防水砂漿漿刮糙時(shí)，門門窗洞口周墻墻面刮糙底層層與糙面層必必須位置錯(cuò)開開；9、單位工程竣工前前外墻面應(yīng)選選擇不少于四四處具有代表表性部位做淋淋水試驗(yàn)，淋淋水時(shí)間要大大于2小時(shí)，合格格后才能組織織竣工驗(yàn)收。10、出檐、臺、板板根部鑲貼應(yīng)應(yīng)先下后上、先先平后立；外外端部應(yīng)先立立后平，坡向向應(yīng)內(nèi)高外低低；壓頂、滴滴水交圈、接接茬密實(shí)．墻墻面陰陽角應(yīng)應(yīng)采用異型角角磚．陽角處處也可采用邊邊緣加工成45度角的面磚磚對接，六、樓地面滲漏防防治的技術(shù)措措施1、上下水管等預(yù)留留洞口坐標(biāo)位位置應(yīng)正確，洞洞口形狀為上上大下小。穿穿越有防水要要求現(xiàn)澆板的的管道應(yīng)預(yù)埋埋剛性防水套套管，套管的的坐標(biāo)位置應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)確；2、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口口填塞前，應(yīng)應(yīng)將洞口清洗洗干凈、毛化化處理、涂刷刷加膠水泥漿漿做粘結(jié)層．．洞口填塞分分二次澆筑，先先用摻入抗裂裂防滲劑的微微膨脹細(xì)石混混凝土澆筑至至樓板厚度的的2/3處，待混凝凝土凝固后進(jìn)進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；；無滲漏后，用用摻入抗裂防防滲劑的水泥泥砂漿填塞．．管道安裝后后，應(yīng)在洞口口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)；3、防水層施工前應(yīng)應(yīng)先將樓板四四周清理干凈凈，陰角處作作成小圓?。浪畬拥姆悍核叨炔坏玫眯∮?000mm；4、地漏應(yīng)設(shè)置在房房間的最低處處，并不得設(shè)設(shè)在固定家具具下面．地面面找平層向地地漏放坡1~1.55%,地漏口要比比相鄰地面低低5mm,水封高度不不得小于500mm；5、有防水要求的地地面施工完畢畢后，應(yīng)在防防水層、找平平層施工完畢畢后，分別進(jìn)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄蓄水高度為20~30mmm；6、衛(wèi)生間墻面防水水砂漿應(yīng)進(jìn)行行不少于2次的刮糙。七、門窗工程質(zhì)量通通病及防治措措施門窗四周滲漏及脫脫落1、門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行行四項(xiàng)性能的的見證取樣檢檢測，檢測結(jié)結(jié)果達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求時(shí)，必必須對門窗型型式進(jìn)行修改改，重新檢測測合格后才能能正式加工。2、塑鋼六窗應(yīng)檢查查型材或內(nèi)襯襯增加型鋼壁壁厚和內(nèi)襯增增強(qiáng)型號鋼的的方式是否符符合設(shè)計(jì)要求求。3、門窗框安裝固定定前應(yīng)對預(yù)留留墻洞尺寸進(jìn)進(jìn)行修改，用用防水砂漿刮刮糙處理，然然后實(shí)施外框框固定。固定定后的外框與與墻體應(yīng)根椐椐飾面材料確確定間隙。4、門窗洞口四周應(yīng)應(yīng)按照門窗框框固定連結(jié)位位置設(shè)置預(yù)埋埋件，不得將將門窗外框直直接埋入墻體體，嚴(yán)禁在磚磚墻上用射釘釘或鋼釘固定定，也不得在在多孔磚上用用膨脹螺栓固固定。砌體上上的預(yù)埋件應(yīng)應(yīng)使用小型號號砼砌塊。5、固定連結(jié)位置應(yīng)應(yīng)距邊框及中中橫框、中豎豎框與邊框交交接處的兩側(cè)側(cè)不大于1550mm，其其它固定點(diǎn)間間距不大于5500mm，每每個(gè)連結(jié)件不不得少于兩面面?zhèn)€固定點(diǎn)。

6、連結(jié)件應(yīng)采用厚厚度不小于11.5mm，寬寬度不小于225mm的鍍鋅冷軋軋鋼板，兩端端伸出窗框與與墻體固定；；鋁合金門窗窗的連結(jié)件應(yīng)應(yīng)與門窗框配配套使用。組組合塑料門窗窗的拼樘料應(yīng)應(yīng)采用與其內(nèi)內(nèi)腔緊密吻合合的增強(qiáng)型鋼鋼作為內(nèi)襯，型型鋼兩端應(yīng)比比拼樘料長出出10～15mm。7、門窗洞口應(yīng)干凈凈干燥后施打打發(fā)泡劑，發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)續(xù)施打、一次次成型、充填填飽劑外膜破破損。8、門窗框外側(cè)應(yīng)留留5mm寬的打打膠槽口；外外墻面層為粉粉刷層時(shí)，宜宜貼十字型塑塑料條做槽口口。9、窗框外下部應(yīng)留88-12mmm寬的內(nèi)凹打打膠槽口。打打膠面應(yīng)干凈凈干燥后施打打密封膠，且且應(yīng)采用中性性硅酮密封膠膠，嚴(yán)禁在涂涂料面層上的的密封膠。10、門窗框出水口規(guī)范范設(shè)置，推拉拉窗必須設(shè)置置防脫落措施施。九、建筑物臨空防防護(hù)欄桿質(zhì)量量通病及防治措施欄桿高度不夠、間間距過大、連連結(jié)固定不夠夠、耐久性差差

1、金屬欄桿桿的制作和安安裝的焊縫，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)，其其焊縫應(yīng)飽滿滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。2、預(yù)埋件或后置埋埋件的規(guī)格型型號、制作和和安裝方式除除應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求外，尚尚應(yīng)符合以下下要求：1)、主要受力桿件的的預(yù)埋件鋼板板厚度不應(yīng)小小于4mm，寬度度不應(yīng)小于880mm，錨錨筋直徑不小小于6mm，每塊塊預(yù)埋件不宜宜少于4根鋼筋，埋埋入砼的錨筋筋長度不小于于100mmm，錨筋端部部為1800彎鉤。當(dāng)預(yù)預(yù)埋件安在砌砌體上時(shí)，應(yīng)應(yīng)制作成邊長長不小于1000mm的砼砼預(yù)制塊，砼砼強(qiáng)度等級不不小于Ｃ20，將埋件澆澆筑在砼土預(yù)預(yù)制塊上，隨隨墻體砌塊一一同砌筑，不不得留洞后塞塞。2)、主要受力桿件的的后置埋件鋼鋼板厚度小于于4mm，寬度度不宜小于660mm；立立桿埋件不應(yīng)應(yīng)小于兩顆螺螺栓，并前后后布置，其兩兩顆螺栓的連連線應(yīng)垂直相相鄰立柱間的的連線，膨脹脹螺栓的直徑徑不宜小于110mm；后后置埋件必須須直接安裝在在砼結(jié)構(gòu)或構(gòu)構(gòu)件上，已裝裝飾部位應(yīng)先先清除裝飾裝裝修材料后才才能安裝后置置埋件。3、欄桿必須進(jìn)行防防腐處理，除除銹后應(yīng)涂刷刷兩度防銹漆漆和兩度及以以上的面漆。4、防護(hù)欄桿的施工工前應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)及規(guī)范要求求先進(jìn)行“樣板”的施工，經(jīng)經(jīng)有關(guān)單位檢檢查驗(yàn)收合格格后方可進(jìn)行行大面積的安安裝，檢查時(shí)時(shí)應(yīng)提供原材材料合格證明明、復(fù)驗(yàn)報(bào)告告以及相關(guān)檢檢測報(bào)告。5、護(hù)欄高度、欄桿桿間距、安裝裝位置必須符符合設(shè)計(jì)要求求。護(hù)欄安裝裝必須牢固，欄欄桿護(hù)手與立立柱、立柱與與主體結(jié)構(gòu)的的連接必須采采取可靠的措措施，不得直直接埋管或點(diǎn)點(diǎn)焊于膨脹螺螺栓上。欄桿桿桿件應(yīng)光滑滑，不得有毛毛刺。6、欄桿安裝預(yù)埋件件的數(shù)量、規(guī)規(guī)格、位置以以及防護(hù)與預(yù)預(yù)埋件的連接接接點(diǎn)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要求，焊焊接連的金屬屬、塑料欄桿桿及扶手必須須進(jìn)行滿焊。預(yù)預(yù)埋件連接節(jié)節(jié)點(diǎn)、防雷連連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行隱蔽工程程驗(yàn)收。7、欄板的涂裝應(yīng)均均勻，無明顯顯起皺、流附附，無漏刷，附附著良好；金金屬欄桿的除除銹等級和涂涂層干膜總厚厚度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，檢檢查驗(yàn)收時(shí)應(yīng)應(yīng)檢查涂層的的附著力和涂涂層干膜的總總厚度，設(shè)計(jì)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》執(zhí)行，并并有相應(yīng)的記記錄資料。8、在防護(hù)欄桿安裝裝施工完工后后，未經(jīng)驗(yàn)收收或者驗(yàn)收不不合格的，不不得進(jìn)行下道道工序的施工工。9、房屋的建設(shè)單位位應(yīng)在移交房房屋時(shí)出具欄欄桿等臨空防防護(hù)的合理使使用年限和合合理使用說明明書，房屋管管理者（建設(shè)設(shè)方或物管）在在房屋的使用用過程中應(yīng)根根椐說明書對對欄桿等臨空空防護(hù)進(jìn)行定定期檢查和維維護(hù)。當(dāng)使用用年限超過設(shè)設(shè)計(jì)確定的合合理使用年限限時(shí)，應(yīng)該委委托檢測單位位鑒定后，采采取切實(shí)有效效的措施后方方可繼續(xù)使用用。

十、屋面面工程質(zhì)量通通病及防治措措施屋面滲漏１、砼瓦應(yīng)有產(chǎn)品品合格證及出出廠檢驗(yàn)報(bào)告告，還要對砼砼瓦的抗?jié)B性性、吸水率、強(qiáng)強(qiáng)度等物理進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，檢檢測不合格不不得用于工程程上。應(yīng)用混混合砂漿將瓦瓦窩牢在基層層上，不得出出現(xiàn)砼瓦松動(dòng)動(dòng)、退坡等現(xiàn)現(xiàn)象。2、卷材防水層收頭頭宜在女兒墻墻凹槽內(nèi)固定定，收頭處應(yīng)應(yīng)用防腐木條條加蓋金屬條條固定，釘距距不得大于4450mm，并并用密封材料料將收口封嚴(yán)嚴(yán)。3、剛性細(xì)石砼防水水屋面施工除除應(yīng)符合相關(guān)關(guān)規(guī)范要求外外，還應(yīng)滿足足以下要求。1)、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用用焊接型網(wǎng)片片2)、砼澆搗時(shí)，宜先先鋪三分之二二厚度砼并攤攤平、再放置置鋼筋網(wǎng)片，后后鋪三分之一一的砼，振搗搗并碾壓密實(shí)實(shí)，收水后二二次壓光。3)、分格縫應(yīng)上下貫貫通，縫內(nèi)不不得有水泥砂砂漿粘結(jié)。在在分格縫和周周邊縫隙干凈凈干燥后，用用與密封材料料相匹配的基基層處理劑粉粉刷，待其表表面干燥后立立即嵌填防水水油膏，密封封材料底層應(yīng)應(yīng)填背襯泡沫沫棒，分格縫縫上粘貼不小小于200mmm寬的卷材材保護(hù)層。4)、保水養(yǎng)護(hù)不小于于14天。4、在屋面各道防水水層或隔氣層層施工時(shí)，伸伸出屋面管道道、井及高出出屋面的結(jié)構(gòu)構(gòu)處均應(yīng)用柔柔性防水材料料做泛水，其其高度不小于于250mmm；最后一道道泛水材料應(yīng)應(yīng)采用卷材，并并用管箍或壓壓條將卷材上上口壓緊，再再用密封材料料封口。5、卷材防水層的技技術(shù)措施；1)、基層處理劑涂刷刷均勻，對屋屋面節(jié)點(diǎn)、周周邊、轉(zhuǎn)角等等用毛刷先行行涂刷，基層層處理劑、接接縫膠粘劑、密密封材料等應(yīng)應(yīng)與鋪貼的卷卷材料相容；；2)、防水層施工前，應(yīng)應(yīng)將卷材表面面清刷干凈；；熱鋪貼卷材材時(shí)，瑪啼脂脂應(yīng)涂刷均勻勻、壓實(shí)、擠擠密，確保卷卷材防水層與與基層的粘貼貼能力。3)、不應(yīng)在雨天、大大霧、雪天、大大風(fēng)天氣和環(huán)環(huán)境平均濕度度低于50時(shí)施工，并并應(yīng)防止基層層受潮。4)、應(yīng)根椐建筑物的的使用環(huán)境和和氣候條件選選用合適的防防水卷材和鋪鋪貼方法，上上道工序施工工完，應(yīng)檢查查合格，方可可進(jìn)行下道工工序。5)、卷材大面積鋪貼貼前，應(yīng)先做做好節(jié)點(diǎn)密封封處理，附加加層和屋面排排水較集中部部位（如屋面面與水落口連連接處、檐口口、天溝、檐檐溝、屋面轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)達(dá)角處、板板端縫等）細(xì)細(xì)部構(gòu)造處理理、分格縫隙隙和空鋪條處處理等，應(yīng)同同屋面最低標(biāo)標(biāo)高處向上施施工；鋪貼天天溝、檐溝卷卷材時(shí)，宜順順天檐溝方向向鋪貼從水落落口咱向分水水線方向鋪貼貼，盡理減少少搭接。6)、上下層卷材鋪貼貼方向應(yīng)正確確，不應(yīng)相互互垂直鋪貼。7)、相鄰兩個(gè)幅卷材材的接頭相互互錯(cuò)開3000mm以上。8)、疊層鋪貼時(shí)，上上下卷材的間間搭接應(yīng)錯(cuò)開開；疊層鋪設(shè)設(shè)各層卷材，在在開溝與屋面面的連處應(yīng)采采取叉接法搭搭接，搭接縫縫應(yīng)錯(cuò)開；接接縫宜留在屋屋面或天溝側(cè)側(cè)面，不宜留留在溝底，搭搭接無滑移、無無撓邊。9)、高聚物改性瀝青青防水卷材和和合成高分子子防水卷材的的搭接接縫，宜宜用材料性能能相容的密封封材料封嚴(yán)。10)、屋面各道道防水層或隔隔氣層施工時(shí)時(shí)，伸出屋面面各管道、井井及高出屋面面的結(jié)構(gòu)處，均均應(yīng)用柔性防防水材料做泛泛水，高度不不應(yīng)小于2550mm。管管道泛水不應(yīng)應(yīng)小于3000mm，最后后一道泛水應(yīng)應(yīng)用卷材，并并用管箍或壓壓條將卷材上上口壓緊，再再用密封材料料封口。6、屋面細(xì)部構(gòu)造1)、天溝、檐溝:eq\o\ac(○,1)溝溝、檐溝應(yīng)增增設(shè)附加層，采采用瀝青防水水卷材時(shí)，應(yīng)應(yīng)增設(shè)一層卷卷材；采用高高聚物改性瀝瀝青防水卷材材或合成高分分子防水卷時(shí)時(shí)，宜采用防防水涂膜增強(qiáng)強(qiáng)層。eq\o\ac(○,2)天溝、檐檐溝與屋面交交接處的會(huì)加加層宜空鋪，空空鋪寬度不應(yīng)應(yīng)小于2000mm；天溝溝、檐溝卷材材收頭處應(yīng)密密封固定。eq\o\ac