某停車場保障性措施行政管理

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔停車場保障性措施為加強的規(guī)范停車場管理運行工作，保障停車場的正常運行及安全，特制定本措施。保障性措施1、停車場必須有專職保管人員24小時值班，健全各項管理制度和崗位職責(zé)，管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場的出入口明顯位置。2、停車場內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責(zé)人定期檢查，由車管員負責(zé)管理使用。3、在停車場和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識，并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。4、在停車場出入口處設(shè)置垃圾桶(箱)，在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護欄。5、機動車進場時應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場管理規(guī)定，履行機動車進出車場有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定繳納保管費。6、集裝箱車、2.5ｔ以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準(zhǔn)進入停車場內(nèi)。7、不得損壞停車場消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。8、保持場(庫)內(nèi)清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水的，車主應(yīng)立即處理。9、禁止在停車場內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。停車場應(yīng)急措施一、停車場發(fā)生火警——需即時通知消防監(jiān)控中心，或打119報警。1、如火勢較小，可以即時用滅火筒進行撲救；2、如火勢劇烈，難以控制時，則協(xié)助其他人員疏散撤離。二、如遇車輛失竊注意保護現(xiàn)場，并通知保安部報警，在警察未到達現(xiàn)場之前先用圍欄圍住現(xiàn)場守候，同時給事主作簡單記錄。三、車場發(fā)生車禍1、如發(fā)生人員損傷，需馬上打“120”2、保護現(xiàn)場，并通知部門主管或報警；3、對現(xiàn)場進行拍照留底；4、疏導(dǎo)其他車輛，免致車道堵塞。四、車場發(fā)生水浸1、應(yīng)準(zhǔn)備一定的沙包，以作應(yīng)急之用；2、如發(fā)現(xiàn)水浸，應(yīng)即時通知保安中心及工程值班室，進行緊急排水；3、調(diào)派人手用沙包進行堵截水源；4、如遇水管爆裂，馬上到水制房關(guān)閘。發(fā)現(xiàn)可疑物品發(fā)現(xiàn)可疑的物品，請不要搬動，可通知部門主管處理。六、發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動先告知保安中心，同時報告自身位置，待增援同事到達后上前盤問。七、緊急停電1、使用緊急照明，保證各通道的照明；2、立即將停電區(qū)域及詳細情況報告當(dāng)值主管或保安部當(dāng)值主管；3、如收費系統(tǒng)停電或有故障，則應(yīng)通知出入口崗位當(dāng)值人員，同時使用手動計費如下：（1）車輛進入車場時，由入口崗位人員手動起桿，如屬時租者需用對講機通知收銀員用打卡機按時間、序號打于臨時時間卡后，將卡交給車輛駕駛員；（或用筆錄將時間寫于臨時卡）（2）車輛駕駛員在離場時駕車至收費處打卡繳款，收銀員收回計時卡，及開出收據(jù)或發(fā)票；（3）機駕車到閘口出示收據(jù)，車場保安員檢視后，手動起桿放行；（4）收銀員在收到計時卡后應(yīng)做好詳細登記并核對發(fā)出臨時時鐘卡及收回臨時時鐘卡的情況，于移交財務(wù)部時登記清楚。遇消防報警時：1、及時通知消防中心；2、由消防中心確定火警或?qū)僬`報；3、如確定屬誤報，及時通知消防中心開啟卷簾，保持車場正常進行；九、如遇與客戶糾紛時：1、及時通知車場主管，如實匯報雙方損失情況并知會保安部；2、由車場主管確定處理方案；3、盡快恢復(fù)車場正常運作；4、將事件報告及時反饋給車場主管；十、如遇系統(tǒng)故障時：1、及時通知車場主，確定原因；2、如仍無法排除故障，由車場主管授權(quán)由廠家技術(shù)人員處理；3、系統(tǒng)故障時，由車場入口保安與收費人員協(xié)調(diào)進行人工收費；十一、需清洗車道時：1、通知車場主管，由車場主管通知保安部；2、車場主管與保安部協(xié)調(diào)，開啟單邊車道；廣州仁祥超市有限公司2005年8月30日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔分包隊伍自備機械管理辦法分包隊伍自備機械的調(diào)運管理1.1分包施工隊伍自備機械進場時，實行準(zhǔn)入制度。機械準(zhǔn)入需經(jīng)過下列程序：a)分包施工隊伍的使用管理部門需對進場機械設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、設(shè)備的出廠編號以及機械附件的名稱、數(shù)量進行確認，并對是否符合環(huán)保及安全要求進行確認。b)項目工地資產(chǎn)管理部門確認是否符合公司同類設(shè)備達標(biāo)要求，并進行驗收合格簽字。1.2對不符合環(huán)保、安全要求的設(shè)備及未取得政府有關(guān)部門發(fā)放的“安全許可證”的特種設(shè)備禁止使用。對禁止使用的設(shè)備由資產(chǎn)管理部門下發(fā)限期整改單，在規(guī)定時間內(nèi)予以完善，對違規(guī)使用的單位及分包管理部門處以500-5000元罰款，對在規(guī)定時間內(nèi)未達標(biāo)的設(shè)備及時清除出現(xiàn)場。1.3分包隊伍的自備機械調(diào)出時，須經(jīng)分包管理單位許可，項目工地資產(chǎn)管理部門須開具《機械設(shè)備調(diào)度單》，分包隊伍憑《機械設(shè)備調(diào)度單》，經(jīng)門衛(wèi)確認后方可將自備機械調(diào)出工地。資產(chǎn)管理部門在開具《機械設(shè)備調(diào)度單》時應(yīng)在“備注”欄內(nèi)注明“××分包隊伍自備機械”。1.4資產(chǎn)管理部門建立分包隊伍自備機械臺帳。2分包隊伍機械的使用管理2.1分包施工隊伍（包清工的隊伍）使用我公司的機械，必須與機械擁有部門簽訂《機械租用合同使用協(xié)議》，留取相當(dāng)于機械凈值的工程款作為保證金（機械凈值數(shù)額較大，預(yù)計達到工程款總額的30%的，預(yù)留不低于工程款總額的10%作為保證金），并經(jīng)資產(chǎn)管理部門審核。《機械租用合同使用協(xié)議》一式四份，外包施工隊、機械擁有部門、經(jīng)營管理部門、資產(chǎn)管理部門各持一份。保證金由經(jīng)營管理部門在工程款結(jié)算時預(yù)留，機械完好退回后結(jié)算預(yù)留的工程款。2.2外包施工隊伍分包我公司的施工項目，由其自備部分或全部機械設(shè)備。建筑分包項目部分使用的中小型機械由分包隊伍自備，其范圍見附件《外包施工隊自備小型機械范圍表》。3分包隊伍機械設(shè)備的現(xiàn)場監(jiān)督檢查各分包施工隊的使用管理部門負責(zé)本部門分包施工隊所用機械設(shè)備的管理、檢查、監(jiān)督。3.2分包施工隊伍必須設(shè)專職或兼職的機械管理員。分包隊伍的機械管理員必須選配責(zé)任心強，具有一定專業(yè)知識，敢抓敢管的人員擔(dān)任。機械管理員應(yīng)相對固定，不得隨意調(diào)換，確需調(diào)換時應(yīng)征得機械使用管理部門的同意。3.3公司各二級單位及分包隊伍負責(zé)組織本部門機械設(shè)備的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，每月不少于一次，檢查范圍為本部門擁有的機械（包括本部門租出和租入的機械），檢查結(jié)果報項目工地資產(chǎn)管理部門。3.4項目工地資產(chǎn)管理部門負責(zé)組織本項目工地分包隊伍機械的現(xiàn)場監(jiān)督檢查，檢查范圍為普查或根據(jù)施工情況及機械保養(yǎng)情況分類檢查，對新購設(shè)備或使用超過年限的特種設(shè)備要進行重點檢查。3.5公司及項目工地組織的機械設(shè)備檢查，統(tǒng)一執(zhí)行公司MO07《施工現(xiàn)場機械設(shè)備監(jiān)督檢查辦法》，并按公司同類設(shè)備達標(biāo)要求進行考核。對檢查不合格機械要下發(fā)限期整改單，整改所發(fā)生的費用由分包隊伍自理。對在規(guī)定時間內(nèi)未達標(biāo)的設(shè)備及時清除出現(xiàn)場，對違規(guī)使用的單位及分包管理部門按公司規(guī)定進行處罰。罰款由資產(chǎn)管理部門開具《罰款通知單》，通知單一式三聯(lián)，第一聯(lián)資產(chǎn)管理部門留存，第二聯(lián)送設(shè)備使用部門，第三聯(lián)送計劃經(jīng)營部門。罰款由計劃經(jīng)營部門從分包隊伍的工程款中扣除。4相關(guān)文件MO07《施工現(xiàn)場機械設(shè)備監(jiān)督檢查辦法》5記錄表格

附件：外包施工隊自備小型機械范圍表序號機械名稱規(guī)格1混凝土攪拌機350升及以下2砂漿攪拌機所有規(guī)格3麻刀機所有規(guī)格4淋灰機所有規(guī)格5混凝土翻斗車1.5t及以下6混凝土振搗器所有規(guī)格,包括振動電機及振動棒7混凝土平板振動器所有規(guī)格8拖拉機25馬力及以下9離心清水泵6″及以下10潛水泵所有規(guī)格1