個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇2023（3篇）

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇2023合同?雙方：__?__出租?方(以下稱?甲方)：_?___法?定代表人及?身份證號(hào)：?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?:___?_注冊(cè)或?居住地址：?____?郵編：__?__電話?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_法定代?表人及身份?證號(hào)：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào):?____?注冊(cè)或居住?地址：__?__郵編?：____?電話：_?___甲?方愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂?立本合同：?第一條?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞?址____?，建筑面積?____m?2(使用面?積____?m2)第?二條租期?____年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，乙方?每個(gè)月繳?納一次租金?。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。甲?方開戶銀行?：收款人?名稱：帳?號(hào)：__?__本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)交?納相當(dāng)于?個(gè)月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關(guān)費(fèi)用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費(fèi)用?。第四條?水電費(fèi)、?管理費(fèi)、電?話費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1.?管理費(fèi)：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)：?乙方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?3.電話?費(fèi)：乙方自?行向有關(guān)部?門交納。?4.維修?費(fèi)：租賃期?間，乙方引?致租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)施?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé);租賃物?內(nèi)家私、家?電設(shè)備損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?但正常磨損?除外。第?五條出租?方與承租方?的變更：?1.租賃期?間，甲方如?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方，應(yīng)符?合國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必乙?方同意。但?甲方應(yīng)提前?二個(gè)月書面?通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方后，該第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然甲方，享?有原甲方的?權(quán)利，承擔(dān)?原甲方的義?務(wù)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第六條?乙方的職責(zé)?：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有無(wú)故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實(shí)欠租%?。如拖欠租?金天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個(gè)月書?面通知對(duì)方?是否終止合?同。3.?乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護(hù)租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無(wú)損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進(jìn)行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費(fèi)用從乙方?押金中扣除?。4.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。5.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。6.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。7.租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費(fèi)用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.乙方保?證承租甲方?的房屋作為?商業(yè)用房使?用，遵守中?華人民共和?國(guó)法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)?。因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成的?連帶損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。9?.甲方向?乙方出示出?租房屋的相?關(guān)資料原件?和給乙方與?原件一致的?復(fù)印件。包?括出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有權(quán)?人的身份證?和出租許可?證等。如果?任何第三方?對(duì)出租房屋?主張權(quán)利，?使乙方無(wú)法?使用租賃房?屋，甲方應(yīng)?賠償乙方所?蒙受的一切?損失。甲?方在租賃期?內(nèi)：(1?)對(duì)本合同?約定期內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行維修?保養(yǎng)，包括?;(2?)對(duì)本出租?房所屬的大?廈或小區(qū)的?安全和管理?負(fù)責(zé);(?3)負(fù)責(zé)租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?(4)甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)?不受干擾。?[Ok3?w____?NextP?age]?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在甲?方向第三方?提出的同一?條件下，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)(但租金?可隨社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?)。第八?條租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。若雙?方同意租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀無(wú)法修復(fù)?使用，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方須將所有?押金及預(yù)付?租金無(wú)息退?還乙方。?第九條甲?方配備的室?內(nèi)電器、家?俱的數(shù)量、?型號(hào)和裝修?的標(biāo)準(zhǔn)，以?附件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第十?條本合同?如有不盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)毓ど坦?理部門或人?民法院裁決?。本合同?經(jīng)過雙方代?表簽章后生?效。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?方：___?_承租方?：____?法定代表?人蓋章：?____?法定代表人?蓋章：_?____?___年_?___月?____日?____?年___?_月__?__日商?鋪出租合同?附件甲方?為乙方提供?家具和電器?如下：電?器類：空?調(diào)機(jī)__?__臺(tái)，?型號(hào)：__?__冰箱?____?臺(tái)，型號(hào)?：____?彩色電視?機(jī)___?_臺(tái)，型號(hào)?：____?洗衣機(jī)?____臺(tái)?，型號(hào)：_?___電?熱水器_?___臺(tái)，?型號(hào)：__?__)抽?油煙機(jī)_?___臺(tái)，?型號(hào)：__?__煤氣?爐___?_臺(tái)，型號(hào)?：____?家具類：?床__?__張,(?其中，雙人?床型號(hào)：_?___張?;單人床?型號(hào)：__?__張;上?下床型號(hào)：?____?張)書桌?____?張，具體狀?態(tài)___?_沙發(fā)?____套?____張?，具體狀態(tài)?____?茶幾_?___張，?具體狀態(tài)?____?餐桌__?__張，具?體狀態(tài)_?___餐?椅___?_張，具體?狀態(tài)__?__雙方?簽字確認(rèn)：?____?甲方法定代?表：乙方?法定代表：?____?年___?_月__?__日_?___年?____月?____?日個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇2023（二）?出租方?(甲方)：?____?法定代?表人：?____?地址：_?___承?租方(?乙方)：_?___法?定代?表人：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照或身?份證號(hào)碼:?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋使事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、出租房?屋情況1?、甲方出?租給乙方的?房屋位于_?___2?、面積：?____㎡?二、租?賃期限、用?途1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，乙方?租賃該房屋?經(jīng)營(yíng)___?_不得擅自?改變用途，?如需改變，?需和甲方商?議，取得甲?方許可后方?可改變。?2、甲乙?雙方約定，?房屋租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租期為_?___年。?3、租?賃期滿后，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?兩個(gè)月前提?出續(xù)租要求?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及支?付方式該?房屋年租金?為人民幣_(tái)?___元整?，大寫：_?___元整?。乙方應(yīng)在?房屋簽訂合?同時(shí)一次性?付清甲方第?一年租金，?以后每年的?租金在每年?的____?月____?日前付清，?甲方收取租?金后向乙方?開具收款憑?證。前三年?房租不漲，?后叁年每年?上漲伍佰元?整。四、?保證金和其?他費(fèi)用1?、甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為人民?幣_(tái)___?元(壹仟元?整)甲方收?取房屋租賃?保證金后向?乙方開具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取房屋租賃?保證金無(wú)息?歸還乙方。?2、租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、衛(wèi)生、光?纜等和商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。4、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。5?、乙方租用?期，應(yīng)服從?甲方及上級(jí)?相關(guān)部門的?監(jiān)督、檢查?，必須加強(qiáng)?安全用電、?用水、防水?、防盜、如?造成不安全?事故，一切?損失由乙方?承擔(dān)。負(fù)責(zé)?該商鋪日常?的維修與養(yǎng)?護(hù)并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?五、房屋的?裝讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，若乙?方不履行合?同規(guī)定，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?甲方簽字?：____?乙方簽字?：____?個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇2023（三）甲?方(租賃方?)：乙方?(承租方)?：租賃合?同甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方就?商鋪?zhàn)赓U事?宜，協(xié)商一?致，締結(jié)本?合同，以資?信守。第?一條租賃?物業(yè)及用途?1.1?甲方將(?以下簡(jiǎn)稱“?該商鋪”)?出租給乙方?。1.2?該商鋪建?筑面積合計(jì)?為___?_㎡，該面?積為計(jì)算租?金面積，若?該面積與產(chǎn)?權(quán)登記面積?有差異，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?1.3乙?方確認(rèn)甲方?已告知該商?鋪情況，且?在本合同簽?署時(shí)已對(duì)該?商鋪狀況進(jìn)?行詳細(xì)了解?，同意按本?合同約定條?件按現(xiàn)狀承?租商鋪。?1.4該?商鋪為商業(yè)?用途，乙方?承租用于經(jīng)?營(yíng)，未經(jīng)?甲方書面同?意不得變更?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。?第二條?租賃期限?2.1該?商鋪?zhàn)赓U期?限共壹年?，自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止。第三?條交付?3.1雙?方簽署本合?同并且乙方?按約定支付?保證金后，?甲方于_?___年?____月?____?日前將該商?鋪交付乙方?使用，乙方?未履行相關(guān)?義務(wù)，甲方?有權(quán)順延交?付時(shí)間，但?租賃期限不?順延。3?.2該商?鋪交付使用?時(shí)，雙方應(yīng)?依該商鋪及?相關(guān)配套設(shè)?施進(jìn)行交接?，并對(duì)其核?對(duì)后簽字確?認(rèn)。3.?3乙方應(yīng)?于約定的該?商鋪交付日?到甲方處辦?理交接手續(xù)?，逾期前來(lái)?辦理的視為?該商鋪已交?付乙方。?第四條租?金及相關(guān)費(fèi)?用租金按?照該商鋪的?建筑面積計(jì)?算，具體如?下：租金?合計(jì)為人民?幣(大寫?)元整?(￥：?元)。以?上租金不含?稅，甲方收?到乙方款項(xiàng)?后向乙方開?具收據(jù)。?乙方使用該?商鋪所產(chǎn)生?的水電費(fèi)、?水、電、網(wǎng)?絡(luò)報(bào)裝及用?電增容，政?府稅收規(guī)費(fèi)?等費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。第五條?租賃保證?金5.1?保證金，?雙方簽訂本?合同當(dāng)日，?乙方須以轉(zhuǎn)?賬或現(xiàn)金的?形式支付總?額合計(jì)人民?幣(大寫)?：元整(?￥:)給?甲方作為租?賃保證金。?5.2?在合同終止?時(shí)，若乙方?未發(fā)生違約?責(zé)任且向甲?方交清合同?約定各項(xiàng)費(fèi)?用及按合同?約定歸還該?商鋪后，保?證金在三十?日內(nèi)無(wú)息返?還乙方。在?乙方違約的?情況下，甲?方有權(quán)沒收?保證金。?第六條物?業(yè)管理6?.1乙方?接受該商鋪?所屬之物業(yè)?管理公司的?管理，并按?規(guī)定或約定?交納費(fèi)用與?履行其他義?務(wù)。6.?2該商鋪?原有設(shè)施設(shè)?備(含與其?他物業(yè)共用?設(shè)施設(shè)備)?的日常管護(hù)?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方應(yīng)進(jìn)?行日常檢查?，發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)通知甲?方及物業(yè)管?理公司，然?后劃分責(zé)任?進(jìn)行維修維?護(hù)與保養(yǎng)。?6.4?乙方裝修及?自行安裝的?設(shè)施設(shè)備的?管護(hù)與維修?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。?該商鋪的?安全防火責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)。第七?條裝修和?改建7.?1乙方可?根據(jù)實(shí)際需?要對(duì)該商鋪?進(jìn)行裝潢裝?飾、修葺改?造、及安裝?必要設(shè)施設(shè)?備等(以下?統(tǒng)稱裝修)?，相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。7.3?乙方及乙?方聘請(qǐng)之裝?修人員應(yīng)服?從物業(yè)公司?管理。乙?方裝修，需?向甲方提交?裝修方案，?并經(jīng)甲方同?意，同時(shí)取?得政府有關(guān)?部門許可(?如有法律要?求)后方可?進(jìn)行，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。7.4?乙方對(duì)裝?修方案的合?法性合理性?及后續(xù)任何?事宜負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任;甲方?同意乙方裝?修方案，并?不代表其同?意對(duì)該裝修?方案產(chǎn)生的?任何糾紛、?損害及損失?等負(fù)責(zé)或承?擔(dān)責(zé)任，因?乙方裝修產(chǎn)?生的糾紛或?責(zé)任乙方獨(dú)?立承擔(dān)。?7.5乙方?的裝修作業(yè)?不得影響該?商鋪整體建?筑的框架結(jié)?構(gòu)，不得影?響其安全性?。否則由乙?方負(fù)責(zé)賠償?所引致的一?切損失，并?由其承擔(dān)相?關(guān)的法律責(zé)?任。7.?6裝修作?業(yè)應(yīng)盡量封?閉作業(yè)，裝?修過程中不?得產(chǎn)生較大?的噪聲，粉?塵、激性氣?味，不得在?該商鋪外的?共用部分堆?放裝修材料?及作業(yè)產(chǎn)生?的廢物等。?裝修期間不?能干擾或影?響鄰近物業(yè)?的使用。?7.7乙?方裝修、改?造及設(shè)施設(shè)?備的安裝使?用等，不得?影響其他相?關(guān)聯(lián)物業(yè)的?使用，或功?能，否則回?復(fù)原狀，并?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。7.?8乙方裝?修作業(yè)需進(jìn)?行環(huán)保、衛(wèi)?生、消防等?驗(yàn)收的，應(yīng)?自行負(fù)責(zé)該?等工作，并?取得許可或?驗(yàn)收合格后?方可投入使?用。第八?條轉(zhuǎn)租、?分租或出借?未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、分租或?出借該商鋪?的全部或部?分。經(jīng)甲?方書面同意?的轉(zhuǎn)租，不?影響乙方履?行本合同義?務(wù)(包括但?不限于交納?租金)，乙?方對(duì)轉(zhuǎn)租承?租人行為負(fù)?責(zé)。第九?條雙方權(quán)?利義務(wù)甲?方權(quán)利義務(wù)?甲方有權(quán)?按本合同收?取乙方的租?賃租金及相?關(guān)費(fèi)用。?合同期滿前?三個(gè)月甲方?可帶其他有?意承租者進(jìn)?入該商鋪視?察。甲方?須提供有關(guān)?部門核準(zhǔn)的?水、電設(shè)施?。甲方保?證乙方在承?租期間可以?正常合理使?用該商鋪。?若乙方在?經(jīng)營(yíng)中需要?甲方提供該?商鋪的資料?和辦事中需?甲方支持配?合的，甲方?可以予以協(xié)?助。9.?2.1乙?方權(quán)利義務(wù)?乙方有權(quán)?按本合同約?定使用該商?鋪，依法經(jīng)?營(yíng);不得在?該商鋪內(nèi)存?放危險(xiǎn)及違?禁物品或從?事違法活動(dòng)?。9.2?.2乙方?經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行?取得與之相?適應(yīng)的各種?行政許可及?批準(zhǔn)(包括?但不限于：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?、消防及環(huán)?保合格證)?。9.2?.3乙方?自行承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)過程中產(chǎn)?生的一切債?權(quán)、債務(wù)、?勞動(dòng)糾紛及?其他經(jīng)濟(jì)或?法律責(zé)任。?9.2.?4因乙方?使用不當(dāng)或?其他非甲方?或第三方原?因造成該商?鋪及其附屬?設(shè)施遭受損?壞或造成甲?方或第三方?遭受其他損?失的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?，乙方必須?及時(shí)予以維?修，因延誤?維修而造成?甲方或第三?方遭受損失?的，亦由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。9.2?.5乙方?對(duì)甲方正常?的房屋安全?檢查和維修?應(yīng)給予協(xié)助?，因維修原?因須臨時(shí)搬?遷的，要與?甲方配合。?阻延甲方維?修而使甲方?或第三方遭?受損失的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償。第十?條合同終?止與續(xù)期?10.1?本合同終止?日，乙方應(yīng)?搬離該商鋪?可移動(dòng)的物?品，裝修及?固定添附物?(包括但不?限于：鋪設(shè)?的管線、固?定或鑲嵌于?墻體地面的?設(shè)施物件等?)歸甲方所?有。如乙方?逾期搬離(?包括因甲方?行使留臵權(quán)?乙方無(wú)法搬?離的情形)?，應(yīng)每日按?月租金__?__%標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支付?占用費(fèi)，逾?期超過__?__日的，?甲方有權(quán)自?行處理，而?不予乙方任?何賠償或補(bǔ)?償。10?.2若乙?方欲于合同?期滿后續(xù)租?，應(yīng)提前三?個(gè)月向甲方?提出書面申?請(qǐng)，同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。10?.3本合?同終止，乙?方應(yīng)于終止?日前結(jié)清租?金水電費(fèi)等