二手房買賣協(xié)議書范本3篇標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

二手房買賣協(xié)議書范本3篇標(biāo)準(zhǔn)版委托人?甲(出售、?出租方)?居間方?委托人乙?(買入、承?租方)第?一條(訂?立合同的前?提和目的)?依據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?三方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就居?間方接受委?托人甲、乙?的委托，促?成委托人甲?、乙訂立房?地產(chǎn)交易?____(?買賣/租賃?)合同，并?完成其他委?托的服務(wù)事?項達成一致?，訂立本二?手房居間合?同范本。?第二條(?提供居間房?地產(chǎn)的座落?與情況)?委托人甲的?房地產(chǎn)座落?于____?市____?區(qū)(縣)_?___路_?___弄_?___號_?___室共?____套?，建筑面積?為____?平方米，權(quán)?屬為___?_，權(quán)證?或租賃憑證?編號___?_，其他?情況___?_。委托?人乙對該房?地產(chǎn)情況已?充分了解。?第三條?(委托事項?)(一)?委托人甲委?托事項(共?____項?)主要委?托事項：?1、___?_2、_?___其?他委托事項?：1、_?___2?、____?3、__?__(二?)委托人乙?委托事項：?(共___?_項)主?要委托事項?：1、?2、其他?委托事項：?1、2?、3、?第四條(?傭金標(biāo)準(zhǔn)、?數(shù)額、收取?方式、退賠?)(一)?居間方已完?成本合同約?定的委托人?甲委托的事?項，委托人?甲按照下列?第種?方式計算支?付傭金;(?任選一種)?1、按該?房地產(chǎn)__?__(總價?款/月租金?計)___?_%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元支付?給居間方;?2、按提?供服務(wù)所需?成本計__?__幣__?__元支付?給居間方。?(二)居?間方已完成?本合同約定?的委托人乙?委托的事項?，委托人乙?按照下列第?____種?方式計算支?付傭金;(?任選一種)?1、按該?房地產(chǎn)__?__(總價?款/月租金?計)___?_%，具體?數(shù)額為__?__幣__?__元支付?給居間方;?2、按提?供服務(wù)所需?成本計__?__幣__?__元支付?給居間方。?(三)居?間方未完成?本合同委托?事項的，按?照下列約定?退還傭金：?1、未完?成委托人甲?委托的主要?事項第(?)項、其?他事項第(?)項的?，將合同約?定收取傭金?的____?%，具體數(shù)?額為___?_幣___?_元，退還?委托人甲。?2、未完?成委托人乙?委托的主要?事項第(?)項、其?他事項第(?)項的?，將合同約?定收取傭金?的%，?具體數(shù)額為?____幣?____元?，退還委托?人乙。第?五條(合?同在履行中?的變更及處?理)本合?同在履行期?間，任何一?方要求變更?合同條款的?，應(yīng)及時書?面通知相對?方，并征得?相對方的同?意后，在約?定的時限_?___天內(nèi)?，簽訂補充?條款，注明?變更事項。?未書面告知?變更要求，?并征得相對?方同意;擅?自變更造成?的經(jīng)濟損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。本?二手房居間?合同范本履?行期間，三?方因履行本?合同而簽署?的補充協(xié)議?及其他書面?文件，均為?本合同不可?分割的一部?分，具有同?等效力。?第六條(?違約責(zé)任)?(一)三?方商定，居?間方有下列?情形之一的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、無正當(dāng)?理由解除合?同的;2?、與他人私?下串通，損?害委托人甲?、乙利益的?;3、其?他過失影響?委托人甲、?乙交易的。?(二)三?方商定，委?托人甲、乙?有下列情形?之一的，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?無正當(dāng)理由?解除合同的?;2、未?能按照合同?約定提供必?要的文件和?配合，造成?居間方無法?履行合同的?;3、相?互或與他人?私下串通，?損害居間方?利益的;?4、其他造?成居間方無?法完成委托?事項的行為?。(三)?三方商定，?發(fā)生上述違?約行為的，?按照合同約?定傭金總額?的____?%，計__?__幣__?__元作為?違約金支付?給各守約方?。違約方給?各守約方造?成的其他經(jīng)?濟損失，由?守約方按照?法律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定追?償。第七?條(發(fā)生?爭議的解決?方法)三?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?由三方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?本合同約定?的下列第(?)項進?行解決：?1、向__?__仲裁委?員會申請仲?裁2、向?法院提起訴?訟第八條?(訂立合同?數(shù)量)本?合同壹式_?___份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)_?___份。?補充條款?委托人甲?(名字/名?稱)居間?方(名稱)?委托人乙(?名字/名稱?)身份證?號/?營業(yè)執(zhí)?照號碼?身份證?號/其他?證件號碼???其他?證件號碼?住/地址??住/地址??住/地址?郵政編碼??郵政編碼??郵政編碼?聯(lián)系電話??聯(lián)系電話??聯(lián)系電話?本人/??法人/??本人/法?定代表人?法?定代表人?法?定代表人?(簽章)??(簽章)??(簽章)?代理人(簽?章)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人(?簽章)?代理人(簽?章)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀(jì)證書(?編號)__?__年?月日?年?月日?年?月日?簽于：??簽于：??簽于：二手房買賣協(xié)議書范本3篇標(biāo)準(zhǔn)版（二）賣方(?以下簡稱甲?方)：買?方(以下簡?稱乙方)：?居民身份證?號碼：居民?身份證號碼?：地址：???????地?址：聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達成?如下協(xié)議：?第一條?房屋的基本?情況現(xiàn)甲?方自愿將甲?方合法擁有?的坐落在遼?寧省海城市?荒嶺區(qū)A_?___號_?___單元?4樓(層)?室的房屋賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋的使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方也充分相?識該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋，該房?屋始建于_?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?框架結(jié)構(gòu)，?層高為__?__層，建?筑層數(shù)地上?____層?，建筑面積?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?平方米)。?第二條?價格雙方?議定上述房?地產(chǎn)按套(?單元)計算?，每套單價?____元?，總價款為?人民幣，大?寫：佰?拾萬仟?佰拾元整?，即人民幣?小寫___?_元。第?三條付款?方式及期限?乙方應(yīng)在?本合同生效?之日起日內(nèi)?，向甲方一?次性支付購?房款(人民?幣貳拾四萬?元)，由銀?行直接劃撥?給甲方指定?賬號。因甲?方提供指定?賬號錯誤等?原因造成甲?方購房款無?法到賬的責(zé)?任由甲方全?部承擔(dān)。乙?方出具銀行?劃撥憑證，?甲方應(yīng)開具?收款收據(jù)或?收款證明。?第四條?交付期限?甲方應(yīng)于購?房款到賬之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的____?‰支付違約?金，逾期達?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部費用，并?向甲方支付?購房款__?__%違約?金。第六?條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房價總款?向甲方索賠?倍處罰賠償?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第七條?關(guān)于合法?、權(quán)屬的約?定甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚，并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。合同?生效后，如?遇政府征地?拆遷，房屋?的拆遷利益?(包括拆遷?補償款、回?遷房等)全?部歸乙方所?有。甲方房?產(chǎn)合法繼承?者，不得向?乙方收回乙?方所購買的?房屋及所有?權(quán)。第八?條甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?一切稅費由?乙方承擔(dān)?第十條本?合同之附件?均為本合同?不可分割部?分，具有同?等效力。附?件包括甲乙?雙方身份證?復(fù)印件、甲?方擁有房屋?合法所有權(quán)?證明復(fù)印件?第十一條?本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十二條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均具?有同等效力?。第十三?條合同爭?議的解決?本合同履行?過程中，如?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商解決不?成時，可向?有關(guān)有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?甲方簽名(?簽章)：?乙方簽名(?簽章)：?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日二手房買賣協(xié)議書范本3篇標(biāo)準(zhǔn)版（三）?甲方：乙?方：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定，買賣?雙方本著平?等、自愿就?房屋買賣有?關(guān)事項達成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況乙方購?買甲方合法?擁有的坐落?于第號，?建筑面積_?___平方?米的房產(chǎn)一?套。第二?條：付款方?式1、雙?方議定上述?房產(chǎn)出售價?格為￥元?。此價款為?甲方凈價。?2、以后?如有爭占、?拆遷等所得?賠償與甲方?無關(guān)一切歸?乙方所有。?第三條：?房屋過戶?甲、乙雙方?應(yīng)積極配合?辦理過戶手?續(xù)，過戶所?有手續(xù)費均?由乙方負責(zé)?。第四條?：雙方責(zé)任?1、甲方?保證出售房?產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、?查封和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實有效?，不含虛假?內(nèi)容，若有?違反上述約?定造成的責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。第五?條：違約責(zé)?任本合同?