企業(yè)房屋轉租合同范本（2篇）

企業(yè)房屋轉租合同范本甲?方(承租方?)：身份?證號碼：?乙方(次承?租方)：?身份證號碼?：丙方(?出租房)：?身份證號?碼：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的相關?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租丙方的?房屋轉租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。一?、轉租房屋?的情況甲?方依法承租?的座落于_?___的房?屋(已征得?房屋出租人?書面同意)?，由甲方將?上述承租房?屋(部分)?即____?號____?室(以下簡?稱該房屋)?轉租給乙方?。該房屋的?建筑面積_?___平方?米，同時約?定該房屋外?的大廳由甲?乙雙方共同?使用，二?、轉租期限?1、甲、?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋，轉?租期為兩年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、甲?方應保證丙?方同意甲方?轉讓店鋪，?并保證乙方?兩年的經營?權，如兩年?的經營權不?能得到保證?，甲方應承?擔一萬元的?違約金，并?向乙方退還?全部轉讓費?兩萬元三?、轉讓費、?租金的支付?方式1、?乙方在__?__年__?__月__?__日前一?次性向甲方?支付轉讓費?共計人民幣?貳萬元，以?及兩個月(?九月、十月?)的房租捌?千元整，共?計兩萬捌千?元整，甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用.?2、房租?每個月__?__元整(?肆仟元整)?，兩年內甲?方不得漲房?租。以后每?兩個月交一?次房租，甲?方不得改變?。四、其?他1、在?轉租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設施、大?廳有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方;由甲方?按租賃合同?的約定，在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方負責?承擔。2?、在轉租期?間乙方對該?房屋的裝修?費用由自己?承擔，對大?廳的裝修費?用甲乙雙方?協(xié)商確定?3、如果合?同簽訂前政?府或學校已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉讓?費，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費，并支?付轉讓費的?____%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?或學校明令?拆遷店鋪，?導致乙方難?以經營，乙?方有權解除?合同，甲方?需退還轉讓?費，4、?該飯店的營?業(yè)執(zhí)照已由?甲方辦理，?經營范圍為?餐飲，租期?內甲方繼續(xù)?以甲方名義?辦理營業(yè)執(zhí)?照、稅務登?記等相關手?續(xù)。乙方接?手經營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所欠?一切債務由?甲方負責償?還，與乙方?無關。5?、甲方每年?應在營業(yè)執(zhí)?照有效期內?辦妥年審手?續(xù)，如未辦?妥，乙方有?權解除合同?，甲方應退?回全部轉讓?費，賠償裝?修、添置設?備損失費，?并支付轉讓?費的___?_%的違約?金。6、?如因自然災?害等不可抗?因素導致乙?方經營受損?的與甲方無?關，但因國?家或學校征?用拆遷店鋪?，該房屋的?補償由乙方?享有，大廳?的補償由雙?方當事人協(xié)?商確定7?、本合同一?式兩份，兩?方各執(zhí)一份?，自兩方方?簽字之日起?生效。甲?方：聯(lián)系?電話乙方?：聯(lián)系電?話丙方：?同意甲方?轉租的期限?聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日：企業(yè)房屋轉租合同范本（二）轉租?方(甲方)?：受轉租?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《上海?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎上?，經協(xié)商1?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉?租給乙方使?用、收益、?由乙方向甲?方支付租金?等事宜、訂?立本合同。?1、轉租?房屋的情況?1-1?甲方依法承?租的座落于?____(?區(qū)/縣)_?___路_?___弄(?新村)__?__號__?__室的_?___(公?有居住/非?公有居住)?房屋已(書?面告知公房?出租人/按?房屋租賃合?同的轉租約?定/征得房?屋出租人書?面同意)，?由甲方將上?述承租房屋?____(?全部/部分?)即___?_號___?_室(以下?簡稱該房屋?)轉租給乙?方。該房屋?的建筑面積?____平?方米。該房?屋平面圖見?本合同附件?(1)。?1-2該?房屋的共用?或合同部位?的使用范圍?、條件的要?求;現(xiàn)有裝?修、附屬設?施和設備狀?況，由甲、?乙雙方在本?合同附件(?2)、(3?)中予以明?確。甲、乙?雙方同意附?件(2)、?(3)作為?甲方向乙方?交付該房屋?和乙方在本?合同轉租期?滿向甲方交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。2、租?賃用途2?-1甲方?已向乙方出?示該房屋_?___(租?賃合同登記?備案證明/?租用公房賃?證)(編號?____)?。該房屋的?用途為__?__，乙方?承諾按__?__(租賃?合同登記備?案證明/租?用公房憑證?)所載明的?用途使用該?房屋。2?-2乙方?保證，在轉?租期間未事?先書面通知?甲方，并由?甲方按租賃?合同的約定?取得出租人?的書面同意?以及按規(guī)定?報經有關部?門核準前，?不擅自改變?該房屋使用?用途。3?、轉租期限?及交付日期?3-1?甲、乙雙方?約定，甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?交付該房屋?。轉租期為?____個?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方保?證該轉租期?限未超出_?___(租?賃合同/前?____個?轉租合同)?的租期。?3-2轉?租期滿，甲?方有權收回?該房屋，乙?方應如期返?還。在租賃?合同約定的?期限內，乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應于轉?租期屆滿前?____個?月向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經甲?方同意后重?新簽訂轉租?合同。4?、租金、支?付方式和期?限4-1?甲、乙雙?方約定，該?房屋每日每?平方米建筑?面積租金為?(____?幣)___?_元，月租?金總計為(?____幣?)____?元。(大寫?：____?萬____?千____?百____?拾____?元____?角整)。?該房屋租金?____(?年/月)內?不變。自第?____(?年/月)起?，雙方可協(xié)?商對租金進?行調整。有?關調整事宜?由____?(甲/乙)?雙方在補充?條款中約定?。4-2?乙方應于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。逾期支付?的，每逾期?____日?，則乙方需?按日租金的?____%?支付違約金?。4-3?乙方支付?租金的方式?如下：__?__5、?其它費用?5-1在?房屋轉租期?間，乙方使?用該房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊、設備?、物業(yè)管理?、____?等費用由_?___(甲?方/乙方)?承擔。其它?有關費用，?均由___?_(甲方/?乙方)承擔?。5-2?乙方負責?支付的1述?費用，計算?或分攤辦法?、支付方式?和時間：_?___。?5-3甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時?，乙方應向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為月的租金?，即(幣?)元。甲?方收取保證?金后應向乙?方開具收款?憑證。租賃?關系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔的費用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。6?、房屋使用?要求和維修?責任6-?1在轉租?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?用時通知甲?方;由甲方?按租賃合同?的約定，在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修費用?由甲方負責?承擔。6?-2乙方?應合理使用?并愛護房屋?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責修復。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費用?由乙方承擔?。6-3?轉租期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設施和?設備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該?房屋進行檢?查、養(yǎng)護的?，應提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護?、維修而產?生的后果，?則概由乙方?負責。6?-4在轉?租期間，出?租人需要對?該房屋進行?改建、擴建?或裝修的，?甲方負有告?知乙方的義?務。具體事?宜可由甲、?乙雙方在條?款中另行商?定。6-?5乙方需?裝修房屋或?者增設附屬?設施和設備?的，必須事?先通知甲方?，由甲方按?租賃合同的?約定征得出?租人的書面?同意，按規(guī)?定需經有關?部門審批的?則應報經有?關部門核準?后方可進行?。7、房