企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本（2篇）

企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本第一條?訂立合同?雙方：甲?方：(以下?稱出租方)?：____?地址：?____??郵碼：_?___???電話：__?__法定?代表人：_?___?????職務(wù)：?____?乙方：(以?下稱承租方?)：___?_地址?：____??郵碼：?____???電話：_?___法?定代表人：?____?????職務(wù)?：____?第二條?根據(jù)出租人?的公開招標(biāo)?和承租人的?投標(biāo)與答辯?，經(jīng)過評標(biāo)?委員會的最?后評標(biāo)，_?___及其?合伙人被確?定為中標(biāo)承?租人。出租?人和承租雙?方依據(jù)招標(biāo)?標(biāo)底所確定?的基本內(nèi)容?，特訂立本?合同。第?三條租賃?雙方表示，?租賃經(jīng)營是?一種新型的?社會主義經(jīng)?營方式，愿?意在搞活企?業(yè)、提高經(jīng)?濟效益的前?提下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃經(jīng)?營的新經(jīng)驗?。第四條?租賃經(jīng)營?后，仍然是?國有企業(yè)性?質(zhì)。第五?條租賃經(jīng)?營后，必須?堅持社會主?義方向，貫?徹執(zhí)行黨和?國家的各項?方針、政策?、法律、法?規(guī)和法令，?依法經(jīng)營。?第六條?經(jīng)營范圍和?產(chǎn)品方向，?原則上應(yīng)符?合本行業(yè)的?特點和發(fā)展?規(guī)劃。第?七條租賃?經(jīng)營后，應(yīng)?成為獨立核?算、照章納?稅、自主經(jīng)?營、自負盈?虧、具有自?我改造和自?我發(fā)展能力?的人。第?二章租賃?期限、財產(chǎn)?和租金第?八條租賃?經(jīng)營期限為?____年?，即___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。第九?條本廠共?有財產(chǎn)__?__元，其?中;國家資?產(chǎn)____?元，流動資?金____?元。租給承?租人的自主?經(jīng)營。第?十條租金?定為___?_元，為_?___年繳?納。其中?：___?_年度__?__元;?____年?度____?元;__?__年度_?___元;?第十一條?租金于應(yīng)?交年度的年?后____?日內(nèi)，由銀?行劃撥，一?次付清。?第十二條?出租人為了?本廠發(fā)展需?要，將租金?收入返回承?租人，作為?擴大生產(chǎn)的?資金，應(yīng)當(dāng)?相應(yīng)增加租?金。承租人?應(yīng)做到?？?專用。第?十三條承?租人對租賃?的固定資產(chǎn)?，應(yīng)提取不?低于___?_%的折舊?基金和__?__%的大?修理基金，?必須做到專?款專用。?第十四條?本廠租賃經(jīng)?營前的債務(wù)?，由出租人?清償。第?十五條承?租人用個人?所得對本廠?投資，產(chǎn)權(quán)?歸承租人所?有，租賃期?滿后，可以?帶走，也可?以折價給下?一個承租人?。第三章?承租人的?權(quán)利和義務(wù)?第十六條?承租人的?權(quán)利1.?承租人是本?廠租賃經(jīng)營?期間的法定?代表人和當(dāng)?然廠長。合?伙租賃的承?租代表人為?法人代表和?副廠長。?2.承租人?對租賃的財?產(chǎn)有完全的?使用權(quán)。?3.承租人?對本廠的經(jīng)?營有完全的?自主權(quán)。?4.承租人?對本廠經(jīng)營?管理有機構(gòu)?設(shè)置權(quán);人?事任免權(quán);?專業(yè)技術(shù)人?員的聘任權(quán)?;獎懲、招?用和辭退職?工權(quán)。5?.自選工資?形式、自定?工資標(biāo)準(zhǔn)和?資金分配權(quán)?。___?_本廠納稅?后剩余的利?潤，由承租?人自主支配?，分配的辦?法，承租人?可以和職工?商量決定。?7.承租?人從租賃之?月開始，停?發(fā)工資、獎?金，但保留?原工資級別?，并享受國?家統(tǒng)一的晉?級權(quán)。檔案?工資允許計?入成本。?8.承租人?在租賃期間?，享受國家?規(guī)定的全民?所有制企業(yè)?職工的勞保?福利待遇和?公費醫(yī)療待?遇。9.?承租人對租?賃的設(shè)備中?閑置無用、?技術(shù)性能落?后的舊設(shè)備?，可以提出?處理意見，?經(jīng)出租人同?意，辦理手?續(xù)，進行更?新改造。?第十七條?承租人的義?務(wù)1.承?租人必須按?照有關(guān)規(guī)定?繳納各種稅?、費和統(tǒng)籌?基金，其中?包括國家能?源交通重點?建設(shè)基金。?2.承租?人必須近期?如數(shù)繳納租?金。3.?承租人必須?保證租賃的?廠房、設(shè)備?的完好，按?照設(shè)備管理?的有關(guān)規(guī)定?，對設(shè)備進?行定期維護?保養(yǎng)。不經(jīng)?出租人的同?意不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包他人?經(jīng)營。合同?終止時，承?租人應(yīng)當(dāng)保?證租賃的固?定資產(chǎn)凈值?不減少。承?租人應(yīng)當(dāng)對?租賃的廠房?、設(shè)備進行?財產(chǎn)保險。?4.承租?人要自覺接?受黨組織的?監(jiān)督，尊重?職工的民主?權(quán)利，向職?工報告工作?，聽取職工?的意見和合?理化建議。?承租人要支?持基層黨組?織、工會、?共青團的工?作，解決所?需人員的工?資及必要的?活動經(jīng)費和?活動場所。?5.承租?人必須保障?本廠職工的?合法權(quán)益，?應(yīng)當(dāng)在提高?經(jīng)濟效益的?前提下，不?斷提高職工?的平均收入?，不斷改善?職工的勞動?條件和福利?待遇。6?.承租人應(yīng)?當(dāng)有價值_?___元的?財產(chǎn)作抵押?，抵押物在?租賃經(jīng)營期?間只有使用?權(quán)，無處分?權(quán)。抵押物?應(yīng)申請家庭?財產(chǎn)保險。?抵押金應(yīng)交?出租方存入?銀行，利息?歸承租人所?有。第四?章出租人?的權(quán)利和義?務(wù)第十八?條出租人?的權(quán)利1?.有權(quán)按時?如數(shù)向承租?人收取租金?。2.有?權(quán)監(jiān)督租賃?財產(chǎn)不受損?害。3.?有權(quán)監(jiān)督本?廠的產(chǎn)品方?向。__?__對本廠?財務(wù)有監(jiān)督?、審計權(quán)。?____?對本廠的產(chǎn)?品質(zhì)量有檢?查權(quán)。6?.有權(quán)維護?本廠職工的?合法權(quán)益。?第十九條?出租人的?義務(wù)1.?根據(jù)承租人?的請求，積?極協(xié)助解決?經(jīng)營活動中?的困難和問?題。2.?不得違反合?同規(guī)定，干?涉承租人的?經(jīng)營自主權(quán)?，干擾承租?人的經(jīng)營管?理活動。?3.不得平?調(diào)本廠的設(shè)?備和特資?4.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)定?保障承租人?的合法權(quán)益?。第五章?合同的變?更、解除和?終止第二?十條合同?生效后，即?具有法律約?束力，任何?一方不得隨?意變更或解?除，需要變?更或解除合?同時，應(yīng)雙?方協(xié)商一致?，達成書面?協(xié)議。第?二十一條?合同履行期?間，如果國?家政策與合?同簽訂時發(fā)?生較大變化?時，受影響?的一方可以?提出變更或?解除合同。?第二十二?條因承租?人經(jīng)營管理?不善，或者?重大決策失?誤，給工廠?造成連續(xù)一?年以上虧損?或重大損失?時，出租人?可以解除合?同，不負違?約責(zé)任，保?留向承租人?要求賠償損?失的權(quán)利。?第二十三?條由于出?租人違反合?同規(guī)定，干?擾承租人的?經(jīng)營管理活?動，使承租?人無法繼續(xù)?經(jīng)營，或者?承租人的合?法收入得不?到保障時，?承租人有權(quán)?解除合同，?并要求出租?人承擔(dān)違約?責(zé)任。第?二十四條?由于不可抗?力的原因，?使合同無法?完全履行或?者無法履行?的時候，經(jīng)?過雙方協(xié)商?，可以變更?或解除合同?。<<>?第二十五條?租賃期滿?，合同自行?終止。租?賃期滿前_?___日，?承租人將本?廠的固定資?產(chǎn)和流動資?金評估表和?債權(quán)、債務(wù)?平衡表交出?租人審核，?出租人會同?財政、稅務(wù)?、銀行、審?計等有關(guān)部?門代表進行?審核，審核?無誤后，經(jīng)?租賃雙方代?表簽字后，?承租人可以?離職。甲?方：___?_____?__?????乙方：_?_____?____年?____月?____日?：企業(yè)租賃經(jīng)營合同范本（二）甲?方：(以下?稱出租方)?：____?地址：_?___郵碼?：____?電話：__?__法定?代表人：_?___職務(wù)?：____?乙方：(?以下稱承租?方)：__?__地址?：____?郵碼：__?__電話：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：__?__第二?條根據(jù)出租?人的公開招?標(biāo)和承租人?的投標(biāo)與答?辯，經(jīng)過評?標(biāo)委員會的?最后評標(biāo)，?____及?其合伙人被?確定為中標(biāo)?承租人。出?租人和承租?雙方依據(jù)招?標(biāo)標(biāo)底所確?定的基本內(nèi)?容，特訂立?本合同。?第三條租賃?雙方表示，?租賃經(jīng)營是?一種新型的?社會主義經(jīng)?營方式，愿?意在搞活企?業(yè)、提高經(jīng)?濟效益的前?提下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃經(jīng)?營的新經(jīng)驗?。第四條?租賃經(jīng)營后?，仍然是國?有企業(yè)性質(zhì)?。第五條?租賃經(jīng)營后?，必須堅持?社會主義方?向，貫徹執(zhí)?行黨和國家?的各項方針?、政策、法?律、法規(guī)和?法令，依法?經(jīng)營。第?六條經(jīng)營范?圍和產(chǎn)品方?向，原則上?應(yīng)符合本行?業(yè)的特點和?發(fā)展規(guī)劃。?第七條租?賃經(jīng)營后，?應(yīng)成為獨立?核算、照章?納稅、自主?經(jīng)營、自負?盈虧、具有?自我改造和?自我發(fā)展能?力的人。?第二章租賃?期限、財產(chǎn)?和租金第?八條租賃經(jīng)?營期限為_?___年，?即____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第九條?本廠共有財?產(chǎn)____?元，其中;?國家資產(chǎn)_?___元，?流動資金_?___元。?租給承租人?的自主經(jīng)營?。第十條?租金定為_?___元，?為____?年繳納。?其中：_?___年度?____元?;___?_年度__?__元;?____年?度____?元;第十?一條租金于?應(yīng)交年度的?年后___?_日內(nèi)，由?銀行劃撥，?一次付清。?第十二條?出租人為了?本廠發(fā)展需?要，將租金?收入返回承?租人，作為?擴大生產(chǎn)的?資金，應(yīng)當(dāng)?相應(yīng)增加租?金。承租人?應(yīng)做到?？?專用。第?十三條承租?人對租賃的?固定資產(chǎn)，?應(yīng)提取不低?于____?%的折舊基?金和___?_%的大修?理基金，必?須做到?？?專用。第?十四條本廠?租賃經(jīng)營前?的債務(wù)，由?出租人清償?。第十五?條承租人用?個人所得對?本廠投資，?產(chǎn)權(quán)歸承租?人所有，租?賃期滿后，?可以帶走，?也可以折價?給下一個承?租人。第?三章承租人?的權(quán)利和義?務(wù)第十六?條承租人的?權(quán)利1.?承租人是本?廠租賃經(jīng)營?期間的法定?代表人和當(dāng)?然廠長。合?伙租賃的承?租代表人為?法人代表和?副廠長。?2.承租人?對租賃的財?產(chǎn)有完全的?使用權(quán)。?3.承租人?對本廠的經(jīng)?營有完全的?自主權(quán)。?4.承租人?對本廠經(jīng)營?管理有機構(gòu)?設(shè)置權(quán);人?事任免權(quán);?專業(yè)技術(shù)人?員的聘任權(quán)?;獎懲、招?用和辭退職?工權(quán)。5?.自選工資?形式、自定?工資標(biāo)準(zhǔn)和?資金分配權(quán)?。___?_本廠納稅?后剩余的利