二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同范文（3篇）

二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同范文?出讓人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)受讓?人：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)見(jiàn)證方?：(以下?簡(jiǎn)稱丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房產(chǎn)?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得的房?屋所有權(quán)證?書(shū)，所有權(quán)?證書(shū)房權(quán)?證(___?_)字第?號(hào)。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負(fù)全責(zé)。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面?積為平方?米(不含柴?棚)。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國(guó)家?及縣房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國(guó)及縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為萬(wàn)元整?(含柴棚)?。第五條?付款方式?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?房屋買賣?合同》時(shí)，?支付相當(dāng)于?總房款的三?分之一的定?金。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過(guò)戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的_?___‰作?為滯納金，?逾期超過(guò)_?___天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后__?__個(gè)工作?日內(nèi)將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按乙方?已付房款的?____‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過(guò)___?_天，即視?甲方違約，?乙方可要求?法院強(qiáng)制執(zhí)?行。第七?條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達(dá)成以下細(xì)?目：1.?沒(méi)有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)等;?2.沒(méi)有?固定不可移?動(dòng)裝修物品?的破壞;?3.房屋本?身沒(méi)有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?____?本協(xié)議簽訂?后，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?交易管理部?門(mén)申請(qǐng)辦理?房屋買賣立?契過(guò)戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。鑒于目前?暫緩辦理二?手房過(guò)戶手?續(xù)，待啟辦?二手房過(guò)戶?手續(xù)時(shí)，甲?方務(wù)必協(xié)助?乙方辦理上?述手續(xù)，同?時(shí)，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。2.?鑒于甲方目?前資金周圍?困難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房?屋產(chǎn)權(quán)證在?金融部門(mén)抵?押貸款(_?___年_?___月_?___日抵?押貸款元?整，貸款期?限為叁年，?至____?年____?月____?日止)，甲?方必須按時(shí)?還本付息;?抵押期滿由?甲方將所抵?押的房屋產(chǎn)?權(quán)證及時(shí)交?給乙方。?3.在房屋?未過(guò)戶期間?，乙方急需?資金用已轉(zhuǎn)?讓房屋抵押?貸款時(shí)，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到金?融部門(mén)辦理?相關(guān)手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件。4?.在房屋未?過(guò)戶期間，?如遇規(guī)劃或?政策性拆遷?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到各拆遷管?理部門(mén)辦理?相關(guān)拆遷手?續(xù)，并按乙?方授意簽署?相關(guān)文件，?所有拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)用?應(yīng)歸受讓人?即乙方所有?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效?說(shuō)明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋交易管理?部門(mén)留存一?份，見(jiàn)證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：_?_____?_____?_電話：_?_____?_____?_乙方：?電話：?丙方：電?話：二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同范文（二）買方?(受讓方)?：身份證?號(hào)碼(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)賣方(?轉(zhuǎn)讓方)：?身份證號(hào)?碼(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況(一)?乙方所售房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?為【獨(dú)立成?套樓房】，?坐落于：_?_____?，該房屋所?在樓層為?層，建筑面?積共平方?米。(二?)該房屋規(guī)?劃設(shè)計(jì)用途?為【住宅】?。房屋結(jié)構(gòu)?為。該房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品清單等?具體情況見(jiàn)?附件一。?第二條房?屋權(quán)屬情況?(一)乙?方于___?_年___?_月___?_日與該房?屋開(kāi)發(fā)建設(shè)?單位簽訂?了《成都市?商品房預(yù)售?合同》(合?同編號(hào):?)，開(kāi)發(fā)建?設(shè)單位已于?____年?____月?____日?前交付該房?屋，并于_?___年_?___月_?___日前?交付該房屋?權(quán)屬證。?第三條成?交價(jià)格及付?款方式(?一)甲乙雙?方同意該房?屋成交總價(jià)?款為：元?(大寫(xiě))。?(二)具?體付款方式?及期限1?、乙方向甲?方交付該房?屋的鑰匙和?房產(chǎn)證原件?后日內(nèi)，甲?方支付房款?元(大寫(xiě)?);2、?該房屋銀行?抵押解除后?日內(nèi)，甲方?支付房款?元(大寫(xiě))?;3、乙?方協(xié)助甲方?辦理完結(jié)房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記后日內(nèi)?，甲方支付?房款元(?大寫(xiě))。?第四條房?屋相關(guān)費(fèi)用?在房屋交?付日以前發(fā)?生的【物業(yè)?管理費(fèi)】【?供暖】【水?】【電】【?燃?xì)狻俊居?線電視】【?寬帶】費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，交付日以?后(含當(dāng)日?)發(fā)生的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。出賣人?繳納的該房?屋專項(xiàng)維修?資金(公共?維修基金)?的賬面余額?，乙方同意?轉(zhuǎn)移至甲方?名下。第?五條房屋?的交付乙?方同意于_?___年_?___月_?___日將?該房屋交付?給甲方。該?房屋交付時(shí)?，乙方應(yīng)該?將該房屋鑰?匙交付與甲?方。第六?條違約責(zé)?任(一)?逾期交房責(zé)?任除不可?抗力外，乙?方未按照約?定將該房屋?交付甲方的?，按照下列?方式處理：?之日止，乙?方按日計(jì)算?向甲方支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之五?的違約金，?并于該房屋?違約金。?(二)逾期?付款責(zé)任?買受人未按?照約定的時(shí)?間付款的，?按照下列方?式處理：?1、逾期在?日之內(nèi)，自?約定的應(yīng)付?款期限屆滿?之次日起至?實(shí)際支付應(yīng)?付款之日止?，甲方按日?計(jì)算向乙方?支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之?五的違約金?，并于實(shí)際?支付應(yīng)付款?之日起日內(nèi)?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;2、乙?方有權(quán)解除?合同。乙方?解除合同的?，甲方應(yīng)當(dāng)?自解%向乙?方支付違約?金，并由乙?方退還甲方?全部已付款?。第七條?稅、費(fèi)相?關(guān)規(guī)定稅?費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙?方協(xié)商，決?定按照如下?方式進(jìn)行分?擔(dān)：甲方?承擔(dān)：__?____;?乙方承擔(dān)?：____?__。如?甲方為辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記支付?的相關(guān)稅費(fèi)?超出按照_?___年_?___月二?手房交易稅?費(fèi)應(yīng)繳總金?額，超出部?分由甲、乙?雙方平攤繳?納。第八?條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記(?一)當(dāng)事人?雙方確認(rèn)，?自房屋銀行?抵押解除之?日起日內(nèi)，?雙方共同向?房屋權(quán)屬登?記部門(mén)申請(qǐng)?辦理房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。(?二)如因乙?方原因，甲?方未能如約?取得房屋所?有權(quán)證書(shū)的?，雙方同意?按照下列方?式處理：?1、甲方有?權(quán)退房。甲?方退房的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?退房通知送?達(dá)之日起日?內(nèi)退還買受?人全部已付?款，并按照?銀行同期貸?款利率四倍?支付利息。?2、甲方?不退房的，?自甲方應(yīng)當(dāng)?取得房屋所?有權(quán)證書(shū)的?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際取得房屋?所有權(quán)證書(shū)?之日止，乙?方按日計(jì)算?向買受人支?付全部已付?款萬(wàn)分之五?的違約金，?并于甲方實(shí)?際取得房屋?所有權(quán)證書(shū)?之日起日內(nèi)?向甲方支付?。(三)?如因銀行、?房管部門(mén)等?第三方原因?，致使房屋?銀行抵押自?本協(xié)議簽訂?之日起超過(guò)?個(gè)月仍未?能解除，則?甲方有權(quán)退?房，并有權(quán)?解除本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?付利息。?第九條房?屋的使用?(一)自本?合同簽訂之?日起，甲方?有權(quán)獨(dú)立、?排他地占有?、使用該房?屋，并同時(shí)?享有收益權(quán)?。(二)?自本合同簽?訂之日起，?乙方同意，?甲方有權(quán)對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修。如甲?方按照本合?同約定退房?或者解除本?合同，則裝?修添附物可?以拆除則拆?除，不能拆?除的，折價(jià)?后歸乙方所?有。第十?條爭(zhēng)議解?決方式本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均可依?法向該房屋?所在地管轄?人民法院起?訴。具有?同等法律效?力，其中甲?乙雙方各執(zhí)?一份，交房?屋權(quán)屬登記?部門(mén)備案一?份。二手房轉(zhuǎn)讓買賣合同范文（三）甲方?(出賣人)?：____?(本人/法?定代表人)?姓名：__?__國(guó)籍：?____(?身份證/護(hù)?照)：__?__地址：?____郵?政編碼：_?___聯(lián)系?電話：__?__委托?代理人姓名?：____?國(guó)籍：__?__(身份?證/護(hù)照)?：____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?乙方(買?受人)：_?___(本?人/法定代?表人)姓名?：____?國(guó)籍：__?__(身份?證/護(hù)照)?：____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?人姓名：_?___國(guó)籍?：____?(身份證/?護(hù)照)：_?___地址?：____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》《中?華人民共和?國(guó)房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲、乙雙?方共同委托?丙方從事房?產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)?達(dá)成一致意?見(jiàn)，特訂立?如下協(xié)議：?第一條?房屋的基本?情況甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于_?___;位?于第___?_層，共_?___(套?/間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?，房屋用途?為_(kāi)___?;該房屋平?面圖見(jiàn)本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見(jiàn)?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?/房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào))為_(kāi)?___。?第二條房?屋面積的特?殊約定1?、本合同第?一條所約定?的面積為(?甲方暫測(cè)/?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明/房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定)面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積(以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積?)與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積(?以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積)為?準(zhǔn)。2、?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積的差?別不超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____%?(不包括±?____%?)時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不變?。3、實(shí)?際面積與暫?測(cè)面積差別?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%(包?括±___?_%)時(shí)，?甲乙雙方同?意按下述第?____種?方式處理：?(1)乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?__利率付?給利息。?(2)每平?方米價(jià)格保?持不變，房?價(jià)款總金額?按實(shí)際面積?調(diào)整。(?3)___?_。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?1、該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為_(kāi)_?__。2?、土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日，?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)__?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須/無(wú)須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格?按(總建筑?面積/實(shí)際?建筑面積)?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額為?(____?幣)___?_元整。?第五條付?款方式1?、乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?____幣?)____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?甲方。2?、已付定金?將在最后一?期付款時(shí)沖?抵，支付方?式為以下第?____種?：(1)?現(xiàn)金___?_;(2?)支票__?__;(?3)匯款_?___。?第六條交?付期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任1?、乙方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?___計(jì)算?。2、逾?期超過(guò)__?__天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。(1)?終止合同，?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。(2)?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?(3)_?___。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任1、?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲?方追究違約?利息。按本?合同規(guī)定的?交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?__個(gè)月內(nèi)?按____?利率計(jì)算;?自第___?_個(gè)月起，?月利息則按?____利?率計(jì)算。?2、逾期超?過(guò)____?個(gè)月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。(1)?終止合同，?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。(?2)甲方按?乙方累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?(3)__?__。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定在乙?方實(shí)際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過(guò)失?造成乙方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第十?條保證?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條稅費(fèi)?的交納因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由甲方?向國(guó)家交納?，契稅由_?___方向?國(guó)家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由__?__交納。?第十二條?費(fèi)用交接?時(shí)間水、?電、煤氣、?物業(yè)、供暖?等各項(xiàng)費(fèi)用?的交接日期?為_(kāi)___?年____?月____?日。第十?三條聲明?及保證甲?方：1、?甲方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。2、在?簽署本合同?時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)?構(gòu)、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管機(jī)?構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)?甲方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。乙方?：1、乙?方有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。第十四?條保密?甲乙雙方保?證對(duì)在討論?、簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議過(guò)?程中所獲悉?的屬于對(duì)方?的且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲?得的文件及?資料(包括?商業(yè)秘密、?公司計(jì)劃、?運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、?財(cái)務(wù)信息、?技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?資料和文件?的原提供方?同意，另一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為_(kāi)___?年。第十?五條通知?1、根據(jù)?本合同需要?一方向另一?方發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來(lái)及與本?合同有關(guān)_?___通知?和要求等，?必須用書(shū)面?形式，可采?用____?(書(shū)信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起___?_日內(nèi)，以?書(shū)面形式通?知對(duì)方;否?則，由未通?知方承擔(dān)由?此而引起的?相關(guān)責(zé)任。?第十六條?合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應(yīng)?及時(shí)書(shū)面通?知對(duì)方，征?得對(duì)方同意?后，雙方在?規(guī)定的時(shí)限?內(nèi)(書(shū)面通?知發(fā)出__?__天內(nèi))?簽訂書(shū)面變?更協(xié)議，該?協(xié)議將成為?合同不可分?割的部分。?未經(jīng)雙方簽?署書(shū)面文件?，任何一方?無(wú)權(quán)變更本?合同，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十七條?合同的轉(zhuǎn)?讓除合同?中另有規(guī)定?外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外?，本合同所?規(guī)定雙方的?任何權(quán)利和?義務(wù)，任何?一方在未經(jīng)?征得另一方?書(shū)面同意之?前，不得轉(zhuǎn)?讓給第三者?。任何轉(zhuǎn)讓?，未經(jīng)另一?方書(shū)面明確?同意，均屬?無(wú)效。第?十八條爭(zhēng)?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國(guó)法律?管轄并按其?進(jìn)行解釋。?2、本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十九條?不可抗力?1、如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務(wù)?，該義務(wù)的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應(yīng)予中止?。2、聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短的時(shí)間內(nèi)?通過(guò)書(shū)面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后_?___日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書(shū)面?資料。聲?稱不可抗力?事件導(dǎo)致其?對(duì)本合同的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的一方，有?責(zé)任盡一切?合理的努力?消除或減輕?此等不可抗?力事件的影?響。3、?不可抗力事?件發(fā)生時(shí)，?雙方應(yīng)立即?通過(guò)友好協(xié)?商決定如何?執(zhí)行本合