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公司租賃個(gè)人房屋合同出?租人(甲方?):承租?人(乙方)?:根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定,在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上,甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議:第?一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于,樓房?三兩廳一衛(wèi)?,面積平?方米,裝修?狀況為精裝?修。第二?條房屋用?途該房屋?用途為住宅?。除雙方?另有約定外?,乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該?房屋租金為?(人民幣)?元整,房?屋租賃稅由?乙方承擔(dān)。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日起一月內(nèi)?向甲方支付?租金。第?六條交付?房屋期限?甲方于本合?同生效之日?起,將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在出租該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外,有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?,甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?,由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?,由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的,由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間,甲?方應(yīng)保障該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí),?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用,由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃?期間,防火?安全、門(mén)前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作,乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施,?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備,需先?征得甲方書(shū)?面同意,投?資由乙方自?理。退租時(shí)?,除另有約?定外,甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間,以下?費(fèi)用由乙方?支付,并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任:?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?5.電視?收視費(fèi);?6.供暖費(fèi)?。在租賃?期,如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用,?均由乙方支?付。十一?條租賃期?滿租賃期?滿后,本合?同即終止,?屆時(shí)乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃,則須?提前___?_個(gè)月書(shū)面?向甲方提出?,甲方在合?同期滿前_?___個(gè)月?內(nèi)向乙方正?式書(shū)面答復(fù)?,如同意繼?續(xù)租賃,則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的,甲方可?終止合同并?收回房屋,?造成甲方損?失,由乙方?負(fù)責(zé)賠償:?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;5?.故意損壞?承租房屋的?;第十三?條提前終?止合同租?賃期間,任?何一方提出?終止合同,?需提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方?,經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū),?在終止合同?書(shū)簽訂前,?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?,甲方必須?終止合同時(shí)?,一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書(shū)面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同,任何一?方違反本合?同的規(guī)定,?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?第十五條?不可抗力?因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的,雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十六?條其它?本合同未盡?事宜,由甲?、乙雙方另?行議定,并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的,?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十七條合?同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng),均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十八條?爭(zhēng)議的解決?本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議,由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí),?甲、乙雙方?同意提交中?國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會(huì)深圳分?會(huì)仲裁,仲?裁裁決是終?局的,對(duì)雙?方均有約束?力。第十?九條條合?同份數(shù)本?合同一式兩?份,甲、乙?雙方各執(zhí)一?份,均具有?同等效力。?甲方(簽?字):乙?方經(jīng)辦人(?簽字):?聯(lián)系電話:?聯(lián)系電話?:身份證?號(hào)碼:_?_____?????身份證號(hào)?碼:___?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?公司租賃個(gè)人房屋合同(二)?本合同當(dāng)事?人出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方):?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定,在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上,甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議:?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國(guó)家對(duì)租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)備情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?____?。2、出?租房屋面積?共____?平方米(建?筑面積)。?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見(jiàn)?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第三條甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或具?有出租權(quán)的?有效證明)?、身份證明?(營(yíng)業(yè)執(zhí)照?)等文件,?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限?、用途1?.該房屋?租賃期共_?___個(gè)月?。自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2.乙?方向甲方承?諾,租賃該?房屋不作為?違法使用。?3.租?賃期滿,甲?方有權(quán)收?回出租房屋?,乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租,則必?須在租賃期?滿壹個(gè)月之?前書(shū)面通知?甲方,經(jīng)甲?方同意后,?重新簽訂租?賃合同。?第五條租?金及支付方?式
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