農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方：?(簡稱甲方?)身份證?號(hào):受讓?方：(簡?稱乙方)?身份證號(hào):?甲方自愿?將宅基地一?幅永久性有?償轉(zhuǎn)讓給乙?方作修建住?宅之用地，?經(jīng)雙方自愿?、平等、友?好的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)議?如下：一?、宅基地坐?落于，面?積為平方?米。東西至?,南北?至,房?屋間，房?間結(jié)構(gòu)為?，長寬：米?。二、轉(zhuǎn)?讓金額：?雙方議定此?幅宅基地現(xiàn)?價(jià)為人民幣?包括該宅?基地上現(xiàn)有?房屋折算價(jià)?值。三、?付款方式：?雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付給元?)。四、?產(chǎn)權(quán)歸屬：?甲方陳述?：該宅基地?及房屋的所?有權(quán)完全歸?甲方個(gè)人，?該宅基地及?房屋沒有任?何的債權(quán)債?務(wù)糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條?件，如因甲?方原因?qū)е?乙方損失，?甲方愿承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。協(xié)議?雙方簽字付?款之日起，?該幅宅基地?所有權(quán)屬歸?于乙方所有?，乙方有?權(quán)在此宅基?地上修建房?屋，本族及?異性人等無?權(quán)干涉、爭?議。乙方?在房屋建成?后，在國家?政策允許的?前提下,?甲方必須無?條件配合乙?方辦理土地?使用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證過?戶等手續(xù)到?乙方手中，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、協(xié)調(diào)?和處理：?乙方在建房?施工中，如?若發(fā)生土地?產(chǎn)權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由甲?方負(fù)責(zé)出面?協(xié)調(diào)處理，?如有協(xié)調(diào)處?理不好，甲?方應(yīng)負(fù)相關(guān)?的責(zé)任。?六、違約責(zé)?任：本協(xié)?議從雙方簽?字當(dāng)之日起?任何一方不?得反悔違約?，如果甲方?反悔，導(dǎo)致?乙方喪失對(duì)?宅基地的占?有使用權(quán)，?甲方應(yīng)對(duì)乙?方進(jìn)行地上?物及土地升?值的賠償，?具體包括如?下：1、?甲方全部退?還乙方已支?付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及利息;?2、乙方已?翻建的房屋?，應(yīng)按市場?價(jià)予以補(bǔ)償?;3、對(duì)?于土地應(yīng)按?照區(qū)位補(bǔ)償?價(jià)予以補(bǔ)償?;4、如?甲乙方發(fā)生?訴訟，甲方?需賠償乙方?全部訴訟費(fèi)?用(包括但?不限于聘請?律師的費(fèi)用?)如乙方違?約，甲方將?收取乙方的?轉(zhuǎn)讓金全額?不退回給乙?方，作抵消?乙方違約金?。七、自?本合同簽訂?生效起，該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?、處置權(quán)與?甲方無關(guān)。?該宅基地如?遇拆遷或其?他方式的征?收、征用，?地上物及土?地補(bǔ)償?shù)热?部歸乙方所?有，甲方配?合辦理拆遷?補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)?手續(xù)。八?、土地使用?證及房產(chǎn)證?等其他證件?未能辦理前?，以本合同?為準(zhǔn)。九?、本合同自?雙方簽字之?日起生效，?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決，由此達(dá)?成的補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?有同等效力?。十、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，每份具?有同等效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系地址：?見證人:?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)?讓方：(?簡稱甲方)?受讓方：?(簡稱乙?方)甲方?自愿將坐落?于房產(chǎn)及?宅基地永久?性有償轉(zhuǎn)讓?給乙方，經(jīng)?雙方平等、?友好協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成如下?協(xié)議：一?、該宅基地?及房產(chǎn)四鄰?至：東鄰?西鄰：、?南鄰：北?鄰：建房?及宅基地總?面積___?_平方米。?二、甲方?保證房產(chǎn)及?地籍的產(chǎn)權(quán)?真實(shí)合法，?證明人(保?證人)應(yīng)保?證受托事務(wù)?真實(shí)有效。?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方使用，在?轉(zhuǎn)讓使用前?甲方保證沒?有將該宅基?地使用權(quán)進(jìn)?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前存?在的債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，按?甲方違約處?理。三、?雙方責(zé)任?1、甲方責(zé)?任：因乙方?所購房屋為?農(nóng)村集體土?地所建房屋?。該房屋買?賣過程中所?發(fā)生的交易?或過戶需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問?題，甲方應(yīng)?當(dāng)永久積極?全力配合乙?方一起解決?妥善。如因?此發(fā)生相應(yīng)?糾紛的，由?甲方負(fù)責(zé)處?理。2、?乙方接收房?屋后，在法?律、國家政?策允許的條?件下，甲方?必須無條件?配合乙方辦?理，土地使?用證、房屋?產(chǎn)權(quán)證過戶?等手續(xù)到乙?方手中，所?需稅收、費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。如因?甲方責(zé)任沒?有過戶，按?甲方違約。?3、乙方?責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國家或?者有關(guān)政策?部門依法對(duì)?該地征收時(shí)?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓金額?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?元(大寫：?_____?_)。?五、付款方?式、房產(chǎn)及?宅基地證明?：簽訂合?同之日，乙?方一次性向?甲方付清轉(zhuǎn)?讓金額。同?時(shí)甲方需向?乙方提供宅?基地?fù)Q購現(xiàn)?有房屋土地?證(原老房?子的宅基地?土地證)，?換購房屋時(shí)?的補(bǔ)的差價(jià)?金額的發(fā)票?(收據(jù))和?證明材料，?及一切有關(guān)?轉(zhuǎn)讓房屋的?證明材料和?過戶時(shí)需要?的材料。?六、產(chǎn)權(quán)歸?屬協(xié)議雙?方簽字付款?之日起，房?產(chǎn)及宅基地?使用權(quán)屬歸?于乙方所有?，乙方有權(quán)?在此宅基地?上改造修建?房屋，或再?行轉(zhuǎn)讓他人?，甲方無權(quán)?干涉。在?乙方修建房?屋過程中，?所有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任本協(xié)?議從雙方簽?字當(dāng)之日起?任何一方不?得反悔違約?，如甲方違?約必須在原?轉(zhuǎn)讓金全額?的基礎(chǔ)上加?倍賠償乙方?，如造成乙?方損失(如?基建費(fèi)、裝?修費(fèi)、安裝?費(fèi))，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?給乙方，如?乙方違約，?甲方在收取?乙方的轉(zhuǎn)讓?金全額不退?回給乙方，?作抵消乙方?違約金。?八、未盡事?宜未盡事?宜雙方另行?協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議具有?同等效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同經(jīng)雙?方簽字按手?印后生效。?十、本協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份為據(jù)。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同（三）甲?方：身份?證號(hào)：乙?方：身份?證號(hào)：根?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲方完全?自愿將自己?位于的宅?基地有償轉(zhuǎn)?讓給乙方，?甲方子女及?其他親屬均?對(duì)此無異議?，現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?協(xié)議，供雙?方共同遵守?。一、該?宗宅基地坐?落位置及面?積該宗宅?基地坐落于?縣鎮(zhèn)?村號(hào)，位?于，二?、甲方承諾?如下：1?、甲方陳諾?：該宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，不在現(xiàn)?有的場院和?出行通道上?建房，也不?得將場院和?出行通道轉(zhuǎn)?讓或者向外?出租，否則?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?甲方保證對(duì)?該宅基地有?處分權(quán);如?有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)?取得了共有?權(quán)人(包括?父母、配偶?及子女)對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意?;該宅基地?未做任何抵?押和質(zhì)押。?三、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣￥：?元(大寫)?。該價(jià)格包?括其他所有?費(fèi)用，乙方?付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用后，甲方?不得再以任?何理由索要?有關(guān)該宅地?基的費(fèi)用。?四、乙方?付款方式和?期限：乙?方于協(xié)議簽?訂日內(nèi)一次?性向甲方支?付該宅地基?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，?甲方同時(shí)向?乙方提供手?寫收款收據(jù)?，并簽字畫?押。自轉(zhuǎn)讓?費(fèi)付清之日?起，該宗地?的宅基地使?用權(quán)歸乙方?所有。五?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、自本協(xié)?議簽字生效?后，甲方失?去了該宗地?的使用權(quán)、?收益權(quán)、處?置權(quán)、建設(shè)?權(quán)。今后因?該塊地所發(fā)?生的一切權(quán)?利歸乙方所?有。2、?如今后需辦?理相關(guān)宅基?地過戶手續(xù)?，甲方及見?證人必須隨?時(shí)隨地隨叫?隨到配合乙?方辦理宅基?地過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。3?、甲方必須?處理好四鄰?關(guān)系及家庭?成員之間的?關(guān)系，如有?土地權(quán)屬爭?議、宅基地?糾紛、家庭?成員之間為?該宗宅基地?發(fā)生矛盾，?即由甲方主?動(dòng)調(diào)解、排?除、消化，?直到干擾完?全消失為止?。否則，視?為甲方違約?。4、甲?方保證其對(duì)?宅基地?fù)碛?完全權(quán)利，?無任何權(quán)利?瑕疵、無任?何經(jīng)濟(jì)糾紛?。五、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?自本協(xié)議簽?字之日起，?乙方擁有該?宗地的使用?權(quán)、收益權(quán)?、建設(shè)權(quán)、?處置權(quán)及基?于該宗地的?所有權(quán)利。?2、乙方?按約定向甲?方交付該宗?地轉(zhuǎn)讓款。?六、違約?責(zé)任1、?甲方若違反?本協(xié)議，須?承擔(dān)違約責(zé)?任，乙方有?權(quán)選擇解除?協(xié)議，甲方?應(yīng)全額退還?乙方已付錢?款，并按照?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?的百分之三?十向乙方支?付違約金，?并賠償乙方?因此造成的?損失，乙方?損失含該宗?宅基地增值?部分。2?、乙方若不?按本協(xié)議約?定向甲方支?付該宅基地?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?須承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?甲方損失。?七、爭議?解決方式?雙方在履行?本協(xié)議中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，雙方均?可向西安市?臨潼區(qū)人民?法院提