關(guān)于擔(dān)保協(xié)議書錦集七篇

第關(guān)于擔(dān)保協(xié)議書錦集七篇擔(dān)保協(xié)議書篇1

擔(dān)保追償權(quán)糾紛和解協(xié)議書

甲方：河南A投資擔(dān)保

住所地：某某市某某區(qū)某某路

法定代表人：CC

乙方：某某B服飾

住所地：某某市某某區(qū)

法定代表人：DD

丙方〔保證人〕：

甲、乙方之間的擔(dān)保追償權(quán)糾紛一案已由某某市中級人民法院受理，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商就該糾紛事宜達成和解，特簽訂如下協(xié)議，以資遵守：

一、乙方認(rèn)可并承諾分期歸還甲方起訴的欠款本金x萬元和利息、追償費用等合計某某萬元；鑒于該金額中的利息僅計算至20某某年8月7日，之后仍以原定月利率18‰計算利息直至乙方全部歸還完畢。具體還款方案如下：

1.乙方于20某某年10月23日前，向甲方支付x萬元，甲方收到該款項后向法院申請解凍乙方的企業(yè)根本銀行賬戶。

2.乙方于20某某年11月22日前向甲方支付x萬元,甲方收到

該款項后向法院申請解凍乙方的其他銀行賬戶。

3.乙方于20某某年12月22日前向甲方支付至還款當(dāng)日的全部剩余款項，甲方收到該款項后向法院申請解除對乙方所采取的所有財產(chǎn)保全措施。

4.乙方逾期支付上述任何一筆款項，除視為其余款項的還款期限均已屆滿外，乙方還應(yīng)支付違約金50萬元。

二、丙方自愿共同為乙方履行該協(xié)議各項義務(wù)提供連帶保證。

三、乙方逾期還款的，甲方可要求丙方履行代為還款責(zé)任；必要時甲方向法院申請對乙方和丙方的強制執(zhí)行。

四、本案案件受理費x元、訴訟保全費x元由甲乙雙方平均分擔(dān)。

五、本和解協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，人民法院留存一份，自首期x萬元還款到甲方賬戶之日起生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

丙方：

簽署日期：

擔(dān)保協(xié)議書篇2

保證人一旦與債權(quán)人簽訂了保證合同，就意味著其有代債務(wù)人履行主合同義務(wù)的可能，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人應(yīng)按照約定履行債務(wù)或者承當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。但按我國擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定在以下條件下保證人可以免責(zé)：

(一)因合同的意思表示有瑕疵而免責(zé)

1、主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承當(dāng)責(zé)任，實踐中應(yīng)把握：一是必須主合同的雙方當(dāng)事人主觀上要有成心，如果僅僅是債務(wù)人一方有成心騙取保證人提供保證，或者保證人礙于主合同一方當(dāng)事人的情面，或者保證人受一方當(dāng)事人的行政命令而提供保證的，均不能免除責(zé)任。二是必須主合同的雙方當(dāng)事人已經(jīng)實施了惡意串通的行為，足以使保證人受騙上當(dāng)。如果是雙方當(dāng)事人各懷不同的目的，未經(jīng)串通，由于保證人的過失而提供保證的，仍應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。三是由于主合同雙方當(dāng)事人的惡意串通欺騙保證人簽訂了保證合同的事實，且保證人無過錯。

2、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承當(dāng)民事責(zé)任。實踐中應(yīng)注意：一是欺詐、脅迫的主體只能是主合同的債權(quán)人，而不包括主合同的債務(wù)人，因為保證合同是主合同的債權(quán)人與保證人之間簽訂的，主合同的債務(wù)人不是保證合同的當(dāng)事人。如保證人因受主合同債務(wù)人的欺詐、脅迫而與債權(quán)人簽訂了保證合同，不能免除責(zé)任，否那么會損害債權(quán)人的利益。二是保證人簽訂保證合同(提供保證)完全是違背真實意志的，也就是說保證人對主合同雙方當(dāng)事人之間的合同根底和內(nèi)容完全不知或有重大誤解的情況下提供的保證。但不包括半明半暗，“盛情〞難卻的情況。三是因第三人(包括債務(wù)人、保證人的上級主管部)的行政命令，甚至威脅而迫使保證人提供保證的，不能免除責(zé)任。那末債權(quán)人的上級所實施的指令行為迫使保證人提供擔(dān)保的，能否免除保證人的責(zé)任。筆者認(rèn)為根據(jù)擔(dān)保法第30條第2項之規(guī)定，債權(quán)人的上級主管部門所采取的欺詐、脅迫行為可視為是債權(quán)人的行為，保證人可以免責(zé)，因為他們的利益是一致的，造成的后果也是相同的。

(二)因主合同內(nèi)容變更而免責(zé)

擔(dān)保法第24條規(guī)定“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承當(dāng)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定〞。這里法條明確規(guī)定：一是尊重保證人的意思自治。保證人自愿為債權(quán)人與債務(wù)人的主合同提供保證是基于對雙方的信任和主合同原有內(nèi)容確實認(rèn)。雙方當(dāng)事人對原合同進行變更，實質(zhì)上是一項新的締約行為，未經(jīng)保證人同意當(dāng)然不承當(dāng)責(zé)任。二是強調(diào)形式要件。保證人對主合同當(dāng)事人變更合同內(nèi)容的行為是否認(rèn)可必須有書面形式，僅有口頭同意，即使有第三人證明也無效，保證人否認(rèn)的仍可免除責(zé)任。三是保證人在保證合同中有約定，有授權(quán)或放棄自己的監(jiān)督權(quán)的，保證人不能免除責(zé)任。

(三)因主債務(wù)轉(zhuǎn)移而免責(zé)

擔(dān)保法第23條規(guī)定“保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承當(dāng)保證責(zé)任〞。實踐中應(yīng)注意：

1、債務(wù)轉(zhuǎn)移必須合法有效，即符合合同法第84條規(guī)定“債務(wù)人將合同義務(wù)全部或者局部轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意〞。如債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)未經(jīng)債權(quán)人同意的，轉(zhuǎn)讓行為無效，保證人仍要承當(dāng)責(zé)任。

2、債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓了局部債務(wù)，未經(jīng)保證人同意，保證人對已轉(zhuǎn)移局部債務(wù)可不承當(dāng)責(zé)任。但對未轉(zhuǎn)移的局部債務(wù)仍應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。

3、保證人同意債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)必須采用書面形式，從一定意義上這種同意的書面形式是一份新的保證合同，對保證期限應(yīng)從新計算。

(四)因超過保證期限而免責(zé)

保證期限為保證責(zé)任的存續(xù)期間，它關(guān)系保證人與債權(quán)人之間的債權(quán)債務(wù)能否行使或履行。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定保證可分為二種，一是定期保證，即在保證合同中有約定保證人承當(dāng)保證責(zé)任的期限;二是無期保證，即在保證合同中雙方并未約定保證期限。無論是一般保證還是連帶保證，保證人均既可定期保證，也可不定期保證，但二者在保證期限上的免責(zé)條件是不同的。

1、一般保證

⑴一般保證的定期保證，在保證期限內(nèi)債權(quán)人未行使訴訟權(quán)，即未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。但這里應(yīng)注意二點，一是債權(quán)人必須在保證期限內(nèi)向債務(wù)人提起訴訟或仲裁，保證人才承當(dāng)責(zé)任，如債權(quán)人在保證期間內(nèi)僅僅向債務(wù)人主張權(quán)利，而未提起訴訟或仲裁，保證人即可免責(zé)。二是債權(quán)人在保證期限內(nèi)不向債務(wù)人主張權(quán)利，并提起訴訟，而直接向保證人主張權(quán)利，保證人享有先訴抗辯權(quán)，保證期限也不因此而中斷，超過6個月，保證人免除責(zé)任。

⑵一般保證的無期保證，按照擔(dān)保法第25條規(guī)定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。在這6個月內(nèi)債權(quán)人未行使訴訟權(quán)，即未向債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁的，保證人免除責(zé)任。

2、連帶保證

⑴連帶保證的定期保證，在約定的保證期限內(nèi)債權(quán)人未行使請求權(quán)，即未要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。這里擔(dān)保法第26條第二款的規(guī)定，債權(quán)人必須直接向保證人主張權(quán)利，如果債權(quán)人僅向債務(wù)人主張權(quán)利而未向保證人主張權(quán)利的，超過期限保證人仍可免責(zé)。

⑵連帶保證的無期保證。根據(jù)擔(dān)保法第26條規(guī)定債權(quán)人必須在債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)行使請求權(quán)，即要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任，否那么保證人免除責(zé)任。

(五)因債權(quán)人放棄物的擔(dān)保而免責(zé)

擔(dān)保法第28條第二款規(guī)定“債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。〞也就是說同一債權(quán)，如果既有保證，又有物權(quán)擔(dān)保的，當(dāng)主債務(wù)履行期限屆滿而主債權(quán)未受清償時，物權(quán)擔(dān)保優(yōu)先于債權(quán)擔(dān)保而實現(xiàn)。如果債權(quán)人放棄物權(quán)擔(dān)保，保證人可以在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)，免除其保證責(zé)任。但這里應(yīng)注意：一是物權(quán)擔(dān)保與保證必須是針對同一債權(quán)。如果當(dāng)事人約定擔(dān)保的是不同的債權(quán)，或同一債權(quán)不同局部的，不能適用。如物權(quán)擔(dān)保是主債，而保證擔(dān)保的`是孳息或違約金，就不能適用此規(guī)定。二是債權(quán)人放棄物的擔(dān)保必須有書面證據(jù)。三是保證人只就債權(quán)人放棄物的擔(dān)保范圍內(nèi)免除責(zé)任，對主債的其余局部仍應(yīng)承當(dāng)責(zé)任。

擔(dān)保協(xié)議書篇3

甲方：______________股份

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：______________________公司

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：甲方為一股份，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行〔下簡稱“a銀行〞〕于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》〔合同編號：［］____貸字第____號〕。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時，a銀行有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項債務(wù)。甲方在承當(dāng)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)。現(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：

第一條擔(dān)保債權(quán)

本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向a銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。

第二條擔(dān)保形式

乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。

第三條債務(wù)履行期限

乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責(zé)任后____日內(nèi)向甲方歸還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項。

第四條抵押財產(chǎn)

乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押〔略〕

第五條保證

乙方就下述事項向甲方作出保證：

1.乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《擔(dān)保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效；

2.乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保；

3.乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

第六條擔(dān)保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務(wù)所支付的全部款項，包括貸款本金、利息〔含復(fù)利〕、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第七條抵押登記

乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記；假設(shè)本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，那么全部責(zé)任由乙方承當(dāng)。

第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：

〔1〕在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán)；

〔2〕本合同項下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)?，甲方可以向乙方行使抵押?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟；

〔3〕假設(shè)本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)；

〔4〕本合同項下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物別離的天然孳息及法定孳息；

〔5〕甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報表和作出相關(guān)陳述；

〔6〕甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保；甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物；

〔7〕乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，假設(shè)轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保或要求乙方以其轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務(wù)；

第十二條其他事項

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：〔蓋章〕__________________

法定代表人：〔簽字〕____________

__________年________月________日

乙方：〔蓋章〕__________________

法定代表人：〔簽字〕____________

__________年________月________日

擔(dān)保協(xié)議書篇4

交通銀行＿＿＿＿＿分行：

＿＿＿＿＿〔下稱甲方〕與＿＿＿＿＿〔下稱乙方〕于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日就＿＿＿＿＿工程簽訂了第＿＿＿＿＿號合同〔下稱“合同〞〕。應(yīng)甲方要求，貴行與甲方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽訂了第＿＿＿＿＿號擔(dān)保契約，并于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開立了以乙方為受益人，金額為＿＿＿＿＿元整的第＿＿＿＿＿號保函〔下稱“擔(dān)保人〞〕同意出具反擔(dān)保，特在此不可撤銷地和無條件地向貴行作出下述保證事項：

１．我們同意上述擔(dān)保契約和保函的全部條款；我們保證甲方按期履行“合同〞和擔(dān)保契約的全部義務(wù)；對甲方在擔(dān)保契約項下的一切應(yīng)付款項，包括貴行按保函規(guī)定向保函受益人支付的任何或全部款項及由此產(chǎn)生的墊付利息和費用〔下稱“應(yīng)付款項〞〕，我們保證承當(dāng)連帶償付責(zé)任或／和連帶賠償責(zé)任。

２．如乙方未按契約規(guī)定履行支付義務(wù)，貴行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無須先向甲方追償或／和處理抵押品，本擔(dān)保人保證在收到你行第一次書面索付通知后十天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項，以擔(dān)保契約規(guī)定的幣種主動支付給貴行，其中墊付利息額計算至本擔(dān)保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對本擔(dān)保人具有法律約束力。

３．如果本擔(dān)保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責(zé)任，由此造成對你行的延付利息及其它經(jīng)濟損失概由本擔(dān)保人承當(dāng)；同時，你行有權(quán)從本保證人存款帳戶中扣收上述所欠款項及延付利息，本擔(dān)保人保證不提出任何異議和抗辯。

４．如果甲方未能按期履行合同，而貴行以貸款方式間接履行擔(dān)保責(zé)任，我們保證無條件對該貸款按貴行規(guī)定格式另行出具擔(dān)保書。

５．如果發(fā)生以下任何一種或數(shù)種情況時，無論是否事先通知本擔(dān)保人，本保證書第１、２、３條規(guī)定的連帶責(zé)任絲毫不受影響，本保證書繼續(xù)有效。

〔１〕本保證項下所有當(dāng)事人變更各自名稱、地址、合資合同、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)，或乙方合并、分立、被撤銷或破產(chǎn)等；

〔２〕貴行延緩行使擔(dān)保契約項下的任何權(quán)利，或?qū)Α皯?yīng)付款項〞的償付給任何寬限；

〔３〕保函項下權(quán)利被轉(zhuǎn)讓；

〔４〕保函有效期應(yīng)甲、乙雙方要求而延展；

〔５〕擔(dān)保契約的任何修改和補充。

６．如果保函金額發(fā)生更改，本擔(dān)保書的擔(dān)保責(zé)任不變，按最高不超過原保函金額承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

７．在上述“應(yīng)付款項〞全部得到清償以前，本擔(dān)保人不能行使由于履行本擔(dān)保書義務(wù)而獲得的求償權(quán)。如果甲方向本擔(dān)保人提供抵押品，非經(jīng)貴行書面同意，本擔(dān)保人也不應(yīng)行使抵押項下的權(quán)利；如果經(jīng)貴行同意處理抵押品，其所得全部款項保證首先用于向你行償付上述“應(yīng)付款項〞。

８．本擔(dān)保人將按你行要求定期提供有關(guān)的財務(wù)報表，并將第５條第〔１〕款中本擔(dān)保人的變更情況及時通知貴行。

９．本擔(dān)保書自開之日起生效，直至貴行在上述保函項下的擔(dān)保責(zé)任完全解除或擔(dān)保契約項下應(yīng)付款全部得到清償之日終止。

１０．本擔(dān)保書在履行過程中如有爭議時，應(yīng)盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將向貴行所在地法院提起訴訟。

本擔(dān)保書正本一式四份，貴行執(zhí)二份，甲及本擔(dān)保人各執(zhí)一份。

擔(dān)保人名稱：〔公章〕

法定代表人簽字：＿＿＿＿＿

簽發(fā)日期：＿＿＿＿＿

開戶行及帳號：＿＿＿＿＿

擔(dān)保協(xié)議書篇5

甲方(債權(quán)人)：

乙方(保證人)：

丙方(承租人)：

為了更詳細(xì)的明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，依據(jù)____年___月____日雙方簽訂的借款保證擔(dān)保合同，現(xiàn)就相關(guān)事項作如下約定：

第一條：本補充協(xié)議為甲方與乙方：簽署《》〔編號：〕的補充協(xié)議。

第二條：丙方系與乙方：簽署《》的承租人，丙方自愿參加本補充協(xié)議。

第三條；丙方在本補充協(xié)議上簽字即視為同意甲方與乙方達成的相關(guān)協(xié)議。

第四條：如出現(xiàn)本補充協(xié)議所擔(dān)保的借款合同中約定的違約事項時，甲方有權(quán)要求丙方向甲方直接支付乙丙租賃合同中約定的租金，而且乙方無條件同意甲方直接向租戶代收取租金，直到所有款項還清為止。

第五條：本補充協(xié)議自甲乙丙簽字蓋章之日起生效。

第六條：本補充協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方：公章:

乙方：簽字和手?。?/p>

丙方：公章：

合同簽訂時間：年月日合同簽訂地：

擔(dān)保協(xié)議書篇6

甲方〔債權(quán)人〕：__________________________法定代表人：______________________________

住址：____________________________________郵編：____________________________________

聯(lián)系電話：________________________________乙方〔債務(wù)人〕：__________________________

法定代表人：______________________________住址：____________________________________

郵編：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________

鑒于：乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未歸還，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。

為擔(dān)保該債權(quán)之實現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成讓與擔(dān)保合同，合同如下：

第一條擔(dān)保物

乙方用作讓與擔(dān)保的標(biāo)的物為兩處寫字樓中_________個單元_________平方尺物業(yè)〔后附位置圖及權(quán)屬合約〕。

1．_________寫字樓______個單位共_________平方尺〔其中四樓10個單位A、B、C、

D、E、F、G、H、I、J座共_________平方尺；九樓8個單位A、B、C、D、E、F、I、J座共_________平方尺；十二樓3個單位B、C、D座共_________平方尺〕；

2．_________寫字樓_________個單位_________平方尺〔即六樓11個單位D、E、F、G、H、I、J、L、P、Q座_________平方尺〕

第二條產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)

基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。

第三條債務(wù)履行再展期

上述擔(dān)保物業(yè)暫不作歸還貸款處理，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_______個月內(nèi)，假設(shè)乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方；假設(shè)其未履行或未能完全履行債務(wù)，那么甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1．乙方未完全履行債務(wù)〔包括未履行〕前，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。與此同時須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查。

2．乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式〔包括出租〕處分該擔(dān)保物。

3．擔(dān)保物有損壞或者價值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。乙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償。

4．乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計息。

第五條風(fēng)險承當(dāng)

本合同擔(dān)保物未作清償或為甲方實際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險由乙方承當(dāng)。

第六條擔(dān)保物之處置

本合同簽訂后_______年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進行估價，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價。擔(dān)保物折價或拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額〔包括費用〕的局部歸乙方所有，缺乏局部由乙方繼續(xù)清償。

第七條費用負(fù)擔(dān)

甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。

第八條其他

乙方未完全履行債務(wù)〔包括未履行〕前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍，其時甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。

第九條本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。