農(nóng)村購房合同范本3篇（合同）（3篇）

農(nóng)村購房合同范本3篇（合同）?賣方(以下?簡稱甲方)?買方(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和北京市?有關(guān)規(guī)定，?在平等、自?愿、友好協(xié)?商的基礎(chǔ)上?達成一致，?簽訂本協(xié)議?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條甲?方自愿將座?落于___?_，產(chǎn)權(quán)登?記建筑面積?共____?平方米，_?___室_?___廳_?___廚_?___衛(wèi)的?房產(chǎn)售賣給?乙方。第?二條房屋價?款及支付方?式：1、?甲方向乙方?出售本協(xié)議?第一條項下?之房產(chǎn)的價?款總金額為?人民幣_?___元整?(大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰__?__拾_?___元?整)2、?上述房產(chǎn)價?款乙方按下?列方式支?付給甲方：?(1?)甲、乙雙?方共同到_?___房地?產(chǎn)交易服務(wù)?中心(以下?簡稱“交易?中心”)辦?理本協(xié)議第?一條項下之?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記，并經(jīng)交?易中心受理?，甲方消戶?當日(指?甲方消戶前?)，乙?方一次性付?清房產(chǎn)價款?于甲方。?(2)?乙方于__?__年__?__月__?__日前向?甲方付清房?產(chǎn)價款。?(3)?乙方于_?___前向?甲方支付人?民幣__?__元整(?大寫人民幣?);剩余?房產(chǎn)價款人?民幣__?__元(大?寫人民幣?)，均由乙?方___?_前支付給?甲方。(?4)其?他方式：_?___.?3、乙方向?甲方支付房?產(chǎn)價款，甲?方應(yīng)向乙方?出具票據(jù)。?第三條甲?、乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，共同到_?___房地?產(chǎn)交易服務(wù)?中心窗口辦?理本協(xié)議第?一條項下之?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記。如因一?方原因，致?影響產(chǎn)權(quán)過?戶轉(zhuǎn)移登記?，給另一方?造成損失的?，由造成損?失的一方負?賠償責任。?第四條稅?費分擔1?、本合同簽?訂之前，本?協(xié)議第一條?項下之房產(chǎn)?如有應(yīng)交納?的一切稅費?均由甲方負?責交納。?2、本合同?簽訂之后，?本協(xié)議第一?條項下之房?產(chǎn)所發(fā)生的?轉(zhuǎn)移過戶登?記費、契稅?、印花稅、?估價費、服?務(wù)費等費用?，經(jīng)雙方協(xié)?商由___?_負擔。?3、其他：?____.?第五條甲?方應(yīng)于__?__前，將?本協(xié)議第一?條項下之房?產(chǎn)全部交付?給乙方。?第六條違約?責任1、?因房管部門?確認本協(xié)議?第一條項下?之房產(chǎn)不能?辦理出售、?過戶手續(xù)，?甲方應(yīng)在當?日內(nèi)向乙方?退還所收的?全部款項，?本合同解除?。2、甲?方如不按合?同約定的日?期交付本協(xié)?議第一條項?下之房產(chǎn)，?每逾期一日?按房價款總?額的__?__計算違?約金給付乙?方。逾期超?過___?_日時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除應(yīng)將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應(yīng)支?付元的違?約金給付乙?方。3、?乙方全部或?部分不履行?本合同第二?條的約定，?乙方應(yīng)按房?價款總額的?____?計算違約金?給付于甲方?。逾期超過?____日?時，甲方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，乙方應(yīng)支?付___?_元的違約?金給付甲方?。4、甲?方保證其出?賣給乙方的?房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)?清楚，無其?他項權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如因?買受前該房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾?葛，致使影?響乙方權(quán)利?行使，由甲?方承擔責任?，并賠償乙?方因此遭受?的損失。?5、甲方因?個人原因不?再出售此房?，應(yīng)在三日?內(nèi)向乙方退?還所收的款?項，并付違?約金__?__人民?幣給乙方。?第七條其?他1、因?不可抗力使?本合同不能?履行的，甲?方向乙方退?還所收的全?部款項，本?合同解除。?2、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。3?、本合同一?式叁份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，交_?___房屋?土地管理局?壹份。賣?方(以下簡?稱甲方)?身份證號∶?住所∶?郵編∶農(nóng)村購房合同范本3篇（合同）（二）甲?方：乙方?：甲乙雙?方就位于的?一處農(nóng)村房?屋的買賣事?項，根據(jù)我?國物權(quán)法、?土地管理法?等相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)充?分、平等協(xié)?商，自愿達?成如下一致?協(xié)議;一?、本合同雙?方當事人均?為____?市____?街道___?_村___?_組集體成?員。二、?房屋情況：?本合同項下?的房屋位于?____市?____街?道，相鄰為?，建筑面積?，北屋，東?屋，西屋，?南屋，院落?面積為，房?屋登記在名?下或宅地基?使用權(quán)證登?記在名下。?三、該交?易房屋由甲?方全額出資?建造，使用?的土地為_?___村_?___組集?體土地，并?征得其他村?民和村集體?同意，可以?長期占有、?使用。四?、在房屋交?付給乙方前?，甲方保證?：1、本?合同項下的?房屋甲方享?有完整的處?分權(quán)利，或?已征得其他?權(quán)利享有人?的同意，擁?有處分該房?屋的權(quán)利;?2、本合?同項下的房?屋除乙方外?未與任何第?三方簽訂買?賣協(xié)議或未?因甲方個人?或家庭債務(wù)?與第三人簽?訂賠償協(xié)議?、抵押協(xié)議?等或未因法?院判決使第?三人對該房?屋享有權(quán)利?;3、如?甲方違反本?保證，須向?乙方支付本?合同全部購?房價款__?__%的違?約金。五?、本合同項?下的房屋交?易價格為人?民幣___?_萬元，該?價格包括該?房屋使用所?占土地的費?用、房屋建?造的費用、?附屬設(shè)施的?價值、合理?的增值價值?以及應(yīng)當繳?付的相關(guān)稅?費。六、?房款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項，?并將該款項?匯入甲方賬?號為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責任的權(quán)利?。七、房?屋交付：乙?方根據(jù)第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號?之日起日內(nèi)?，甲方須將?本合同項下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負?責騰空房屋?;如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元的?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止;?如甲方在合?同簽訂后一?個月內(nèi)，仍?未交付房屋?，乙方不經(jīng)?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過?戶的書面通?知后日，甲?方應(yīng)當根據(jù)?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手續(xù)?;如甲方拒?絕或無故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付元違?約金，直至?協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過?戶為止;因?不可抗力、?政策性或乙?方自身等其?他與甲方無?關(guān)的原因造?成無法辦理?過戶的，與?甲方無關(guān)。?九、該房?屋交付給乙?方后，該房?屋(包括土?地、房屋及?附屬設(shè)施)?的所有權(quán)益?歸乙方所有?，包括但不?僅限于征地?補償、拆遷?補償?shù)?如?甲方得到該?上述補償款?后應(yīng)當將該?款項全部給?付乙方，如?甲方無故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補?償款外，須?向乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個人債務(wù)?等個人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實?質(zhì)性影響之?時的市場價?格補償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購房款?并支付全部?購房款__?__%的違?約金。十?二、其他事?項：1、?如果雙方就?本合同事項?發(fā)生爭議，?雙方無法協(xié)?商解決時應(yīng)?當首先請求?本村村委會?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當?請至少兩名?本村集體成?員作為本次?交易的見證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份;自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方(簽字?捺印)：_?___身份?證號：__?__乙方?(簽字捺印?)：___?_身份證號?：____?見證人(?簽字捺印)?：____?身份證號：?____?見證人(簽?字捺印)：?____身?份證號：_?___簽?訂時間：_?___簽訂?地點：__?__農(nóng)村購房合同范本3篇（合同）（三）農(nóng)村?房屋甲方(?賣方)：?乙方(買方?)：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)土?地所有權(quán)人?同意，達?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在?房屋院落(?包括：正房?間、廂房?間)出賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓給?乙方，。該?院落具體位?置為：東?鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰：?登記長度為?：米、寬?度為米，?面積共平?米。二、?該院落相關(guān)?的附屬物同?時全部轉(zhuǎn)讓?，附屬物包?括：三、?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?;即人民?幣小寫元?。乙方在合?同生效時一?次性付清。?四、甲方?應(yīng)在前將?該房屋交付?乙方;屆時?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業(yè)管理費、?取暖費、入?網(wǎng)費、有線?電視費等，?五、本合?同生效后，?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)?方支付五十?元違約金。?六、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬?清楚、有合?法的土地使?用權(quán)。并已?經(jīng)取得全部?共有人的一?致同意。若?因產(chǎn)權(quán)、使?用權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因而?導致乙方無?法正常使用?，甲愿意賠?付乙方全部?轉(zhuǎn)讓款、房?屋的改造、?建造、裝修?等費用及土?地增值部分?。七、合?同生效后甲?方有配合乙?方辦理相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)?移義務(wù)，如?因政府原因?確實無法辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲方?須把相關(guān)證?件交乙方保?存。如遇政?府征地拆遷?，該院落的?拆遷利益(?包括拆遷補?償款、回遷?房等)全部?歸乙方所有?。八、?其它：1