四川知名制藥集團(tuán)基地裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃

第四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥有限公司步長(zhǎng)生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目原核生產(chǎn)大樓、真核生產(chǎn)大樓1、真核生產(chǎn)大樓2、公用工程樓、綜合大樓內(nèi)外裝修項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制部門：江陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥有限公司生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目部編制人：審批人：江陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司二〇一七年十二月十四日目錄一、工程概況……………………31、工程地點(diǎn)………………………32、工程名稱………………………33、工程概述………………………34、工程特點(diǎn)………………………35、建設(shè)相關(guān)單位…………………3二、監(jiān)理工作目標(biāo)…………………3三、監(jiān)理工作范圍…………………4四、監(jiān)理工作依據(jù)…………………4五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)…………………61、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及專業(yè)配備……………………62、監(jiān)理人員職責(zé)…………………6六、監(jiān)理任務(wù)和工作內(nèi)容…………71、施工階段的質(zhì)量控制工作……………………72、施工階段的進(jìn)度控制監(jiān)理工作………………83、施工階段的投資控制監(jiān)理工作………………84、保修階段監(jiān)理工作……………85、合同管理工作…………………96、監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)工作…………97、監(jiān)理的信息管理工作…………98、施工階段監(jiān)理的工作內(nèi)容……………………9七、施工階段監(jiān)理工作措施………9八、監(jiān)理工作制度………………12九、主要工作程序附表…………14十、監(jiān)理設(shè)施……………………33一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱：四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥有限公司生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目。子項(xiàng)目名稱：步長(zhǎng)生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目原核生產(chǎn)大樓、真核生產(chǎn)大樓1、真核生產(chǎn)大樓2、公用工程樓、綜合大樓內(nèi)外裝修項(xiàng)目2、工程地址：四川省瀘州高新區(qū)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園康樂大道西段1236號(hào)3、工程概述：四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地生產(chǎn)車間真核生產(chǎn)大樓1項(xiàng)目工程總建筑面積為7280.28m2，占地面積為3578.1m2，建筑層數(shù)地上二層，建筑高度為15.170m米，框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)框架等級(jí)為四級(jí)，單體建筑類別為丙類生產(chǎn)車間,抗震設(shè)防烈度6度，屋面防水等級(jí)為I級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年，基礎(chǔ)類型為鉆孔灌注樁。四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地生產(chǎn)車間真核生產(chǎn)大樓2項(xiàng)目工程總建筑面積為5460.97m2，占地面積為2673.49m2，建筑層數(shù)地上二層，建筑高度15.150m米，框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)框架等級(jí)為四級(jí)，單體建筑類別為丙類生產(chǎn)車間,抗震設(shè)防烈度6度，屋面防水等級(jí)為I級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年，基礎(chǔ)類型為鉆孔灌注樁及獨(dú)立基礎(chǔ)。四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地生產(chǎn)車間原核生產(chǎn)大樓、綜合倉(cāng)庫(kù)工程車間項(xiàng)目工程總建筑面積為27559.21m2，占地面積為14099.77m2，層數(shù)地上二層，建筑高度15.170m米，框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，單體建筑類別為丙類生產(chǎn)車間、丙類2項(xiàng)倉(cāng)庫(kù),建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，屋面防水等級(jí)為I級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年，基礎(chǔ)類型為鉆孔灌注樁、獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)。四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地生產(chǎn)車間公用工程項(xiàng)目工程總建筑面積為1054.5m2，地上934.25m2，地下81.25m2，占地面積為934.25m2，層數(shù)地上一層，局部地下一層。建筑高度4.390m米，框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，地下室防水等級(jí)為I級(jí)，屋面防水等級(jí)為I級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年，基礎(chǔ)類型為鉆孔灌注樁、獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)。四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥基地及新藥產(chǎn)業(yè)化基地項(xiàng)目綜合大樓總建筑面積7137.2m2，占地面積為1533.00m2，層數(shù)地上五層，建筑高度23.740m米，框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，單體建筑類別為辦公建筑，建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，抗震設(shè)防烈度6度，屋面防水等級(jí)為I級(jí),設(shè)計(jì)使用年限50年，基礎(chǔ)類型為鉆孔灌注樁、獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)。本工程內(nèi)容包括：裝飾裝修工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、消防設(shè)備設(shè)施安裝工程、給排水安裝工程、強(qiáng)弱電安裝工程、智能系統(tǒng)安裝、排送風(fēng)系統(tǒng)安裝工程（到工藝設(shè)備接口以上的所有工序）等所有相關(guān)工程。4、工程特點(diǎn)：本工程屬于多層超長(zhǎng)生產(chǎn)車間及辦公大樓，整個(gè)工程施工工期緊，涉及施工單位多且施工專業(yè)多，各專業(yè)交叉作業(yè)頻繁，需認(rèn)真組織施工，以保證工程順利完成。5、建設(shè)相關(guān)單位建設(shè)單位：瀘州市步長(zhǎng)生物制藥有限公司監(jiān)理單位：江陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位：中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)聯(lián)合工程有限公司、西安華陸建筑裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司施工單位：瀘州市江南建筑工程有限公司、陜西飛天建筑裝飾工程有限責(zé)任公司監(jiān)督單位：瀘縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站二、監(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)：以施工合同為準(zhǔn)質(zhì)量目標(biāo)：合格，符合工程備案要求。安全目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故三、監(jiān)理工作范圍本項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)范圍為本工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段（及缺陷責(zé)任期內(nèi)）的全部監(jiān)理工作，包括受委托監(jiān)理工程的施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、工程建設(shè)實(shí)施階段監(jiān)理、工程竣工驗(yàn)收階段和缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理。施工階段的監(jiān)理：水、電、通風(fēng)、消防、空調(diào)、智能、裝飾的全方位監(jiān)理，重點(diǎn)對(duì)投資（需征得委托人同意）、質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)理。四、監(jiān)理工作依據(jù)1、監(jiān)理公司與四川瀘州市步長(zhǎng)生物制藥有限公司簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。2、四川瀘州步長(zhǎng)生物制藥有限公司與施工單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。3、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件（包括設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記要、審定的施工圖預(yù)算書）。4、《中華人民共和國(guó)建筑法》。5、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》。6、國(guó)家和地方政府制定的有關(guān)工程建筑法律、法規(guī)、政策7、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例8、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例9、主要采用工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB19155--2003高處作業(yè)吊籃GB50194--2014建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)供用電安全全規(guī)范GB50205--2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范GB50209--2010建筑地面工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50210--2001建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50242--2002建筑給水排水及采采暖工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50303--2015建筑電氣工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50300--2013建筑工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GB50312--2007建筑與建筑群綜合合布線系統(tǒng)工工程驗(yàn)收規(guī)范范GB50411--2007建筑節(jié)能工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范GB50661--2011鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)范GB50720--2011建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)消防安全技技術(shù)規(guī)范GB/T503119-20113建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范范GB/T503228-20114建設(shè)工程文件歸檔檔整理規(guī)范GB/T503775-20006建筑工程施工質(zhì)量量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ33-20012建筑機(jī)械使用安全全技術(shù)規(guī)程JGJ46-20005施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ59-20011建筑施工安全檢查查標(biāo)準(zhǔn)JGJ80-20016建筑施工高處作業(yè)業(yè)安全技術(shù)規(guī)規(guī)范JGJ82-20011鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓栓連接技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ102-22003玻璃幕墻工程技術(shù)術(shù)規(guī)范JGJ128-22010建筑施工門式鋼管管腳手架安全全技術(shù)規(guī)范JGJ130-22011建筑施工扣件式鋼鋼管腳手架安安全技術(shù)規(guī)范范JGJ133-22001金屬與石材幕墻工工程技術(shù)規(guī)范范JGJ144-22004外墻外保溫工程技技術(shù)規(guī)程JGJ145-22013混凝土結(jié)構(gòu)后錨固固技術(shù)規(guī)程JGJ160-22016施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備備檢查技術(shù)規(guī)規(guī)程JGJ202-22010建筑施工工具式腳腳手架安全技技術(shù)規(guī)范DB51/50333-20005備案號(hào)：J107765-2006居住建筑節(jié)能保溫溫隔熱工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程程JG/T331--2011建筑幕墻用氟碳鋁鋁單板制品JGJ/T1888-20099施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑筑物技術(shù)規(guī)范范JGJ348-22014建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)標(biāo)志設(shè)置技技術(shù)規(guī)程JGJ184-22009建筑施工作業(yè)勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)用品配配備及使用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)DBJ51/T0036-20015四川省建筑工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全文明明施工標(biāo)準(zhǔn)化化技術(shù)規(guī)程川16J119-TTJ四川省建筑工程施施工標(biāo)準(zhǔn)化安安全防護(hù)設(shè)施施圖集JGJ276-22012建筑施工起重吊裝裝工程安全技技術(shù)規(guī)范GB50026--2007工程測(cè)量規(guī)范GB/T210886-20007建筑幕墻JG/T455--2014建筑門窗幕墻用鋼鋼化玻璃GB/T314333-20115建筑幕墻、門窗通通用技術(shù)條件件GB/T119444-20112中空玻璃GB5237.11-20088鋁合金建筑型材第第1部分基材GB5237.22-20088鋁合金建筑型材第第2部分陽(yáng)極氧氧化、著色型型材GB5237.33-20088鋁合金建筑型材第第3部分電泳涂涂漆型材GB5237.44-20088鋁合金建筑型材第第4部分粉末噴噴涂型材GB5237.55-20088鋁合金建筑型材第第5部分氟碳漆漆噴涂型材GB5237.66-20122鋁合金建筑型材第第6部分隔熱型型材GB50354--2005建筑內(nèi)部裝修防火火施工及驗(yàn)收收規(guī)范GB50243--2002通風(fēng)與空調(diào)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范GB50576--2010鋁合金結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范JGJ141-22004通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程程…………五、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，組建直線式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，如下適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理班子。根據(jù)工程進(jìn)展情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。1、監(jiān)理人員名單序號(hào)姓名專業(yè)崗位編號(hào)1何文總監(jiān)理工程師川總監(jiān)（06）115862陳如海土建監(jiān)理工程師[川]監(jiān)工崗字（14）1731號(hào)3鐘海文電氣監(jiān)理工程師[川]監(jiān)工培（16）111984號(hào)4張世榮安全監(jiān)理工程師[川]監(jiān)工培（16）112062號(hào)5雷麗監(jiān)理員[川]監(jiān)員培（16）110134號(hào)6熊利監(jiān)理員[川]監(jiān)員培（16）88796號(hào)7伍劍波暖通、給排水監(jiān)理理工程師[川]監(jiān)工培（16）113688號(hào)2、監(jiān)理部人員職責(zé)（1）、總監(jiān)理工程師職責(zé)1）代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部的全面工作。2）組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，人員分工，明確職責(zé)，指導(dǎo)檢查監(jiān)理人員工作。3）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實(shí)施各專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理程序和工作制度。4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報(bào)表、報(bào)告并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的各種文件、資料。5）審定施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。6）按合同規(guī)定，審核簽署開工令、停工令、復(fù)工令。7）按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程支付憑證。8）主持召開監(jiān)理例會(huì)，簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要，檢查督促有關(guān)方執(zhí)行會(huì)議決定。9）組織編制監(jiān)理月報(bào)、周報(bào)，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報(bào)告監(jiān)理工作情況。10）審核簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料組織工程竣工初驗(yàn)，參與工程驗(yàn)收和竣工結(jié)算。11）組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)控、協(xié)調(diào)等做全面總結(jié)。12）調(diào)解業(yè)主與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠，審查延期。（2）、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1）編寫本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并記好每天的監(jiān)理日志。2）熟悉本專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。3）對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理和檢驗(yàn)。4）對(duì)受監(jiān)工程簽證認(rèn)可負(fù)責(zé)。5）涉及本專業(yè)的報(bào)告、文件進(jìn)行核實(shí)并提出建議報(bào)總監(jiān)審批。6）檢查施工單位的技術(shù)交底，檢查記錄，試驗(yàn)資料。7）對(duì)關(guān)鍵和重要部位實(shí)施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。8）參與工程計(jì)量和審核工程支付憑證。9）參加工程竣工初驗(yàn)并提出本專業(yè)工程竣工評(píng)價(jià)。10）核查進(jìn)場(chǎng)材料，設(shè)備，構(gòu)配件的原始憑證，檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。（3）、監(jiān)理員職責(zé)1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并做好檢查記錄。3）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。4）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。5）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。六、監(jiān)理任務(wù)和工作內(nèi)容1、施工階段的質(zhì)量控制工作1）事前控制工作組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員熟悉設(shè)計(jì)文件并提出審圖意見，參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；組織和編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則；召開第一次工地會(huì)議，進(jìn)行監(jiān)理交底，質(zhì)監(jiān)部門要求時(shí)組織質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃交底；督促承包商建立完善質(zhì)量保證體系；主動(dòng)聯(lián)系質(zhì)量監(jiān)督部門，匯報(bào)質(zhì)量監(jiān)理的具體方法，取得支持和幫助；核查開工條件；審核施工隊(duì)伍和分包商的資質(zhì)；考核承包商試驗(yàn)室的資質(zhì)；審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；對(duì)工程所需原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、半成品的質(zhì)量進(jìn)行控制；審核承包商制訂的成品保護(hù)措施；對(duì)工程所用機(jī)械、設(shè)備進(jìn)行檢查；審核承包商提交的測(cè)量放線方案，查驗(yàn)測(cè)量放線結(jié)果；熟悉掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)（標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等）。2）事中控制工作設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)施工工藝過程進(jìn)行質(zhì)量控制；進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量巡查和工序間的交接檢查；核查工程預(yù)檢項(xiàng)目，進(jìn)行技術(shù)復(fù)核；對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收；處理承包商提出的工程變更、工程洽商；處理各方技術(shù)聯(lián)系工作；主持處理工程質(zhì)量事故，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)工程施工暫停指令；執(zhí)行工程開工和復(fù)工審批制度；進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)簽證；為工程進(jìn)度款支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見；建立質(zhì)量監(jiān)理日記；組織召開現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；定期向業(yè)主報(bào)告工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。3）事后控制工作對(duì)隱預(yù)檢工程(項(xiàng)目)、分項(xiàng)工程、結(jié)構(gòu)工程、分部工程、單位工程等進(jìn)行驗(yàn)收，做好平行檢驗(yàn)及數(shù)據(jù)建立；組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收；提交監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；參與工程竣工驗(yàn)收；提交項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；審查竣工圖及其它技術(shù)文件檔案；整理監(jiān)理技術(shù)文件資料并編目建檔。2、施工階段的進(jìn)度控制監(jiān)理工作1）事前控制工作審核承包商提交的施工進(jìn)度計(jì)劃等；審核承包商提交的施工方案；審核承包商提交的施工總平面圖；應(yīng)業(yè)主要求，參與制訂由業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備采供計(jì)劃。2）事中控制工作建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日記；定期對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行檢查、分析；按合同要求，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量；嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證，審批工程延期申請(qǐng)；對(duì)工程進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)管理；為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面的認(rèn)證意見；組織召開現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)；定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況。3）事后控制工作敦促各方制訂保證總工期不突破的對(duì)策措施；敦促各方制訂總工期突破后的補(bǔ)救措施；敦促有關(guān)方調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備采供計(jì)劃、資金供應(yīng)計(jì)劃等，組織新的協(xié)調(diào)和平衡。3、施工階段的投資控制監(jiān)理工作1）事前控制工作熟悉設(shè)計(jì)文件和合同文件，明確投資控制的內(nèi)容；敦促各方采取措施，減少索賠事件的發(fā)生；敦促業(yè)主按合同條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，保證如期開工、正常施工、連續(xù)施工；敦促業(yè)主按合同要求，如期、保質(zhì)保量供應(yīng)業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備；敦促業(yè)主按合同要求，及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料。2）事中控制工作按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)承包商提出的問題和要求；主動(dòng)做好各項(xiàng)內(nèi)部、外部協(xié)調(diào)配合工作；對(duì)工程變更、設(shè)計(jì)修改向業(yè)主提出建議；進(jìn)行經(jīng)費(fèi)簽證（停窩工、用工、機(jī)械使用、材料代用、調(diào)價(jià)等簽證）；按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程量進(jìn)行計(jì)量；按合同規(guī)定，及時(shí)審批、敦促業(yè)主及時(shí)支付工程進(jìn)度款；完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握造價(jià)管理部門的要求和調(diào)價(jià)范圍、幅度；監(jiān)督、檢查承包商商履約情況；；定期向業(yè)主報(bào)告工工程投資動(dòng)態(tài)態(tài)情況。3）事后控制工作審核承包商提交的的工程結(jié)算書書；公正處理承包商提提出的索賠和和其它費(fèi)用。4、保修階段監(jiān)理工工作落實(shí)保修階段監(jiān)理理組織人員；；組織對(duì)工程的回訪訪工作；收集有關(guān)方對(duì)工程程使用有關(guān)的的反饋信息;必要時(shí)對(duì)工程狀況況進(jìn)行必要檢檢查；對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行鑒鑒定，參與工工程質(zhì)量事故故的處理；督促和監(jiān)督保修工工作落實(shí)；保修期滿后整理技技術(shù)檔案資料料；協(xié)助辦理保修費(fèi)用用的結(jié)算工作作。5、合同管理工作應(yīng)業(yè)主要求，協(xié)助助參與業(yè)主制制訂本項(xiàng)目的的合同結(jié)構(gòu)；；協(xié)助業(yè)主起草合同同、參與合同同談判；對(duì)合同實(shí)施階段的的履行，進(jìn)行行全過程的監(jiān)監(jiān)控、檢查和和管理；處理合同糾紛和索索賠。6、監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)調(diào)工作協(xié)調(diào)項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)相相關(guān)單位（包包括業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)單位、總總包單位、專專業(yè)施工單位位、材料設(shè)備備供應(yīng)商等）之之間的工作；；協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)項(xiàng)目目系統(tǒng)外相關(guān)關(guān)單位（包括括行政主管部部門、工程毗毗鄰單位、市市政部門、城城市管理部門門、環(huán)保部門門、衛(wèi)生部門門、公安部門門、社會(huì)團(tuán)體體等）之間的的工作。7、監(jiān)理的信息管理理工作搜集項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)關(guān)信息；進(jìn)行信息的記錄和和簽認(rèn)；進(jìn)行信息的整理和和分析；對(duì)信息進(jìn)行有效的的使用。8、施工階段監(jiān)理的的工作內(nèi)容（1）參加設(shè)計(jì)交底和和圖紙會(huì)審，了了解設(shè)計(jì)意圖圖和技術(shù)質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，找出出工程的特點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)、重重點(diǎn)，以便采采取相應(yīng)措施施。（2）審查施工單位提提出的施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）、施施工進(jìn)度計(jì)劃劃、質(zhì)量檢查查計(jì)劃、施工工質(zhì)量保證體體系等技術(shù)文文件，并監(jiān)督督檢查其實(shí)施施。（3）督促、檢查施工工單位嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行工程承包包合同，按照照國(guó)家工程技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施施工規(guī)范、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求求進(jìn)行施工，按按照質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行檢查。建建立和完善內(nèi)內(nèi)部質(zhì)量保證證體系、崗位位責(zé)任制和質(zhì)質(zhì)量“三檢制度”，確保工程程質(zhì)量。（4）協(xié)助建設(shè)單位處處理與項(xiàng)目有有關(guān)的合同糾糾紛事宜。（5）檢查工程所用的的主要設(shè)備及及關(guān)鍵材料是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和標(biāo)書書規(guī)定的廠家家、型號(hào)、規(guī)規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格核核查主要材料料、半成品、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備的出廠合格格證明、材質(zhì)質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告，防防止不合格的的材料或構(gòu)件件等用于工程程上。（6）核查施工過程中中的主要部位位環(huán)節(jié)，做好好隱蔽工程的的檢查驗(yàn)收和和中間工序驗(yàn)驗(yàn)收工作，參參加分項(xiàng)、分分部工程檢查查驗(yàn)收和單位位工程竣工初初步驗(yàn)收。協(xié)協(xié)助建設(shè)單位位提出竣工驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告告。（7）定期檢查和上報(bào)報(bào)工作實(shí)際進(jìn)進(jìn)度情況，審審核施工單位位提出的工程程進(jìn)度報(bào)表，對(duì)對(duì)工程進(jìn)度款款支付進(jìn)行初初審。（8）做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)簽證工作作。對(duì)于重大大設(shè)計(jì)修改和和技術(shù)洽商決決定，除提出出監(jiān)理意見外外，應(yīng)向業(yè)主主報(bào)告并取得得業(yè)主同意，設(shè)設(shè)計(jì)修改仍由由設(shè)計(jì)單位負(fù)負(fù)責(zé)。（9）參與處理工程質(zhì)質(zhì)量事故，監(jiān)監(jiān)督事故處理理方案的實(shí)施施。（10）督促審查施工單單位按規(guī)定歸歸整技術(shù)業(yè)務(wù)務(wù)資料，建立立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔檔案，并將完完整的原始施施工技術(shù)資料料移交建設(shè)單單位。（11）配合建設(shè)單位對(duì)對(duì)工程決算進(jìn)進(jìn)行初步審查查。（12）監(jiān)督檢查工程的的文明施工及及安全防護(hù)措措施，對(duì)不合合格者督促施施工單位限期期整改。（13）根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，編編制監(jiān)理規(guī)劃劃實(shí)施細(xì)則。七、施工階段監(jiān)理理措施施工階段監(jiān)理措施施，主要圍繞繞投資、質(zhì)量量、進(jìn)度三大大目標(biāo)采取組組織措施、技技術(shù)措施、經(jīng)經(jīng)濟(jì)措施、合合同措施的綜綜合措施，達(dá)達(dá)到投資、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度三三大目標(biāo)的控控制。1、投資控制措施（1）組織措施建立健全監(jiān)理組織織，監(jiān)理人員員進(jìn)行明確分分工，制定有有關(guān)管理制度度，落實(shí)監(jiān)理理人員投資控控制責(zé)任。（2）技術(shù)措施a)、通過審核核施工單位提提出的施工組組織設(shè)計(jì)（方方案）和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證，合理理審核技術(shù)措措施費(fèi)，按合合同工期組織織施工，避免免發(fā)生不必要要的趕工費(fèi)用用。b)、配合建設(shè)單位，通通過對(duì)材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)量?jī)r(jià)價(jià)格比選，合合理確定供應(yīng)應(yīng)廠家。（3）經(jīng)濟(jì)措施要求施工單位每月月25日前報(bào)下月月進(jìn)度計(jì)劃和和本月的完成成工程量報(bào)表表，監(jiān)理工程程師審核月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，審審核后的工程程量報(bào)表作為為付款依據(jù)（經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位審審定）。配合合建設(shè)單位進(jìn)進(jìn)行工程決算算的初步審查查。（4）合同措施堅(jiān)持按建設(shè)單位和和施工單位簽簽訂的建設(shè)工工程施工承包包合同條款支支付工程款，盡盡可能減少索索賠機(jī)會(huì)，正正確處理索賠賠事宜。2、質(zhì)量控制措施（1）組織措施質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)監(jiān)理工作的核核心，只有確確保工程質(zhì)量量、進(jìn)度和投投資控制才有有意義。a）建立健全監(jiān)理組組織，完善監(jiān)監(jiān)理人員崗位位職責(zé)和有關(guān)關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制制度，落實(shí)監(jiān)監(jiān)理人員質(zhì)量量控制的工作作范圍和責(zé)任任。b)協(xié)助施工單位必須須按設(shè)計(jì)圖紙紙和現(xiàn)行規(guī)范范組織施工，嚴(yán)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（2）技術(shù)措施a)在施工階段，嚴(yán)格格事前、事中中、事后的質(zhì)質(zhì)量控制措施施。事前把好好材料、半成成品、構(gòu)配件件、設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量關(guān)。施工工時(shí)，要求嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖圖紙、現(xiàn)行施施工驗(yàn)收規(guī)范范和有關(guān)技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施施工，按質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查查，對(duì)不合格格的項(xiàng)目必須須限期整改，否否則不得進(jìn)行行下道工序施施工。b)嚴(yán)格按已審批的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方案案進(jìn)行施工；；制定工序交交接檢查驗(yàn)收收制度；嚴(yán)格格隱蔽工程檢檢查驗(yàn)收，做做好工程設(shè)計(jì)計(jì)變更和工程程質(zhì)量事故的的處理工作。c)施工工藝過程質(zhì)量量的控制是保保證工程質(zhì)量量的關(guān)鍵，對(duì)對(duì)各分項(xiàng)工程程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)設(shè)立“質(zhì)量控制點(diǎn)”，制定質(zhì)量量控制措施并并及時(shí)會(huì)同檢檢查落實(shí)。（3）經(jīng)濟(jì)措施及合同同措施按現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行檢查驗(yàn)收，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量量檢查和驗(yàn)收收制度，對(duì)不不符合質(zhì)量要要求的原材料料和分項(xiàng)工程程拒付工程款款。3、進(jìn)度控制措施（1）組織措施落實(shí)進(jìn)度控制責(zé)任任制，建立進(jìn)進(jìn)度控制協(xié)調(diào)調(diào)制度，定期期檢查進(jìn)度計(jì)計(jì)劃實(shí)施情況況并預(yù)測(cè)進(jìn)度度計(jì)劃完成的的可能性和應(yīng)應(yīng)采取的相應(yīng)應(yīng)措施；審核核施工單位的的施工管理組組織機(jī)構(gòu)、人人員配備、資資質(zhì)、技術(shù)業(yè)業(yè)務(wù)水平是否否適應(yīng)工程需需要，并提出出意見。（2）技術(shù)措施建立多級(jí)進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃和施工工作業(yè)計(jì)劃體體系；合理組組織流水作業(yè)業(yè)和交叉作業(yè)業(yè)施工；采用用高效能的施施工機(jī)械設(shè)備備；采用施工工新工藝、新新技術(shù)，縮短短工藝過程和和工序間的技技術(shù)間歇時(shí)間間，達(dá)到提前前工期目的。審核施工單單位提出的工工程項(xiàng)目總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、月月、季度計(jì)劃劃并督促其執(zhí)執(zhí)行。（3）經(jīng)濟(jì)措施工程提前竣工按照照合同進(jìn)行獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)施工工單位在保證證質(zhì)量和安全全前提下，提提前完成計(jì)劃劃的，建議業(yè)業(yè)主給予適當(dāng)當(dāng)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)；；因施工單位位主觀原因造造成工期拖后后，建議業(yè)主主給以適當(dāng)罰罰款。對(duì)不服服從監(jiān)理的嚴(yán)嚴(yán)重行為將采采取工程款拒拒付措施。（4）合同措施按建筑工程合同要要求，及時(shí)協(xié)協(xié)調(diào)有關(guān)各方方的進(jìn)度，以以確保單位工工程總進(jìn)度的的完成。4、施工過程中安全全監(jiān)理的主要要措施1）、安全生產(chǎn)貫穿穿于工程施工工的全過程，安安全監(jiān)理是對(duì)對(duì)施工安全進(jìn)進(jìn)行過程監(jiān)理理，應(yīng)以預(yù)防防為主。2）、監(jiān)督施工單位位按照工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審批批的施工專項(xiàng)項(xiàng)方案組織施施工，制止違違章指揮、違違章作業(yè)。3）、在施工階段實(shí)實(shí)施監(jiān)理過程程中，發(fā)現(xiàn)有有違規(guī)施工、違違章指揮，責(zé)責(zé)令其改正，存存在安全隱患患的，應(yīng)要求求施工單位整整改并檢查整整改結(jié)果，簽簽署復(fù)查意見見；情況嚴(yán)重重的，應(yīng)及時(shí)時(shí)下達(dá)《工程程暫停令》，要要求施工單位位停止施工，并并及時(shí)報(bào)告建建設(shè)單位，施施工單位拒不不整改或不停停止施工的，應(yīng)應(yīng)及時(shí)向安全全監(jiān)督部門報(bào)報(bào)告。4）、督促施工單位位做好洞口、臨臨邊、高空作作業(yè)等危險(xiǎn)部部位的安全防防護(hù)工作，并并設(shè)置明確的的安全警示標(biāo)標(biāo)志；督促施施工單位有效效控制現(xiàn)場(chǎng)的的廢水、揚(yáng)塵塵、噪聲、振振動(dòng)、墜落物物等，建立良良好的文明施施工現(xiàn)場(chǎng)；審審查施工單位位使用的建筑筑起重機(jī)械，必必須具有建設(shè)設(shè)行政主管部部門安全監(jiān)督督機(jī)構(gòu)發(fā)放的的《建筑起重重機(jī)械設(shè)備備備案牌》和法法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)給的《檢檢測(cè)合格標(biāo)志志》。5）、督促施工單位位定期組織施施工安全自查查工作。6）、在定期召開的的監(jiān)理例會(huì)上上，評(píng)定安全全生產(chǎn)管理現(xiàn)現(xiàn)狀及存在的的薄弱環(huán)節(jié)和和問題，把“安全”作為監(jiān)理例例會(huì)的主要內(nèi)內(nèi)容之一，使使預(yù)防落到實(shí)實(shí)處。7）、對(duì)高危作業(yè)、易易發(fā)生安全事事故的危險(xiǎn)源源和薄弱環(huán)節(jié)節(jié)作為安全監(jiān)監(jiān)控的重點(diǎn)，應(yīng)應(yīng)采取旁站、巡巡視和平行檢檢查等形式，加加大監(jiān)理監(jiān)控控力度。8）、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)定期或不定定期組織有關(guān)關(guān)人員對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安安全生產(chǎn)專項(xiàng)項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)隱患要求施施工單位及時(shí)時(shí)排除，出現(xiàn)現(xiàn)嚴(yán)重問題應(yīng)應(yīng)及時(shí)下達(dá)停停工令，真正正做到安全工工作防患于未未然。9）、安全監(jiān)理和安安全檢查的主主要內(nèi)容包括括以下幾點(diǎn)：：（1）安全管理：檢查查施工單位安安全生產(chǎn)責(zé)任任制是否落實(shí)實(shí)；安全目標(biāo)標(biāo)管理是否明明確；施工組組織設(shè)計(jì)是否否符合建設(shè)工工程強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，是否有有針對(duì)性和指指導(dǎo)性，是否否切實(shí)可行，各各工序技術(shù)交交底的同時(shí)是是否進(jìn)行了安安全措施交底底；施工單位位是否堅(jiān)持了了安全檢查和和安全教育；；施工人員是是否增強(qiáng)和具具備安全生產(chǎn)產(chǎn)自我保護(hù)能能力等。（2）文明施工：是否否符合國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建建設(shè)工程施工工現(xiàn)場(chǎng)消防安安全技術(shù)規(guī)范范》GB507720-20011和現(xiàn)行行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1446-20113、《施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑筑物技術(shù)規(guī)范范》JGJ/TT188-22009，檢查現(xiàn)場(chǎng)圍圍擋是否完善善；工地是否否進(jìn)行封閉管管理；施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)是否存在在臟、亂、差差現(xiàn)象；材料料堆放是否按按總平面圖布布局，堆放是是否整齊；是是否在在建工工程內(nèi)作宿舍舍、辦公樓、食食堂等現(xiàn)象；；現(xiàn)場(chǎng)防火設(shè)設(shè)施是否具備備；施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的“五牌一圖”是否到位等等。（3）腳手架：檢查腳腳手架專項(xiàng)施施工方案是否否符合建筑安安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和現(xiàn)行行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑筑施工扣件式式鋼管腳手架架安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ1330-20111及《建筑施施工門式鋼管管腳手架安全全技術(shù)規(guī)范》JGJ1228-20110相關(guān)規(guī)定；；立桿基礎(chǔ)是是否平實(shí)、是是否有排水措措施；墊木是是否可靠；架架體與建筑結(jié)結(jié)構(gòu)拉結(jié)是否否牢固；桿間間距與剪力撐撐的搭設(shè)是否否符合要求；；腳手板與防防護(hù)欄桿是否否可靠；腳手手架搭設(shè)前是是否進(jìn)行了交交底工作，搭搭設(shè)后是否進(jìn)進(jìn)行了驗(yàn)收；；搭、拆人員員的安全措施施是否落實(shí)等等。（4）“三寶、四口、五臨臨邊”的防護(hù)：檢檢查三寶四口口五臨邊是否否符合現(xiàn)行行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建建筑施工高處處作業(yè)安全技技術(shù)規(guī)范》JGJ800-20166相關(guān)規(guī)定，檢檢查進(jìn)場(chǎng)安全全帽、安全帶帶、安全網(wǎng)是是否合格，并并應(yīng)進(jìn)行荷載載檢驗(yàn)，以保保證正確使用用情況；樓梯梯口、電梯井井口、預(yù)留洞洞口、通道口口以及陽(yáng)臺(tái)邊邊、樓板邊、屋屋面邊、基坑坑邊、低窗邊邊、基坑邊的的安全防護(hù)是是否完善、可可靠。（5）施工用電：檢查查臨時(shí)用電專專項(xiàng)施工方案案是否符合建建筑安全生產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建建設(shè)工程施工工現(xiàn)場(chǎng)供用電電安全規(guī)范》GB501194-20014及現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電安全技術(shù)規(guī)規(guī)范》JGJ466-20055相關(guān)規(guī)定，檢檢查外線來(lái)電電防護(hù)措施是是否完善，封封閉是否嚴(yán)密密，安全距離離是否符合要要求；接地與與接零保護(hù)系系統(tǒng)是否可靠靠；線路安裝裝是否符合三三相五線制和和三級(jí)配電兩兩級(jí)保護(hù)的要要求；是否做做到“一機(jī)、一閘閘、一漏、一一箱”的規(guī)定；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)照明是否否符合相關(guān)規(guī)規(guī)定等。（6）高處作業(yè)吊籃：：檢查高處作作業(yè)吊籃專項(xiàng)項(xiàng)施工方案是是否符合建筑筑安全生產(chǎn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建建筑施工工具具式腳手架安安全技術(shù)規(guī)范范》JGJ2002-20110相關(guān)規(guī)定。安全裝置、懸懸掛機(jī)構(gòu)、鋼鋼絲繩、安裝裝、升降操作作是否符合產(chǎn)產(chǎn)品使用說明明書要求，交交底與驗(yàn)收、防防護(hù)、吊籃穩(wěn)穩(wěn)定、荷載是是否符合方案案規(guī)定，是否否經(jīng)過檢測(cè)備備案；（7）起重吊裝：檢查查起重吊裝專專項(xiàng)施工方案案是否符合建建筑安全生產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及《起起重機(jī)械安全全規(guī)程》GB60667國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定；起重機(jī)械械、鋼絲繩與與地錨、索具具、作業(yè)環(huán)境境、作業(yè)人員員是否符合專專項(xiàng)施工方案案及相關(guān)規(guī)范范規(guī)定；起重重吊裝、高處處作業(yè)、構(gòu)件件碼放、警戒戒監(jiān)護(hù)是否符符合專項(xiàng)施工工方案要求。（8）施工機(jī)具：主要要檢查平刨、圓圓盤鋸、手持持電動(dòng)工具、電電焊機(jī)、氣瓶瓶、翻斗車等等的安裝使用用是否符合《建建筑機(jī)械使用用安全技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ333-20122和《施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備備檢查技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ1660-20116相關(guān)規(guī)定，防防護(hù)設(shè)施是否否完善、可靠靠，安裝后是是否驗(yàn)收合格格等。（9）認(rèn)真填寫安全監(jiān)監(jiān)理記錄和安安全生產(chǎn)專項(xiàng)項(xiàng)檢查記錄，記記錄應(yīng)及時(shí)、內(nèi)內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確、完善。八、施工階段項(xiàng)目目監(jiān)理工作制制度1、施工圖會(huì)審及設(shè)設(shè)計(jì)交底制度度工程開工前會(huì)同建建設(shè)、設(shè)計(jì)、施施工單位進(jìn)行行施工圖紙會(huì)會(huì)審，廣泛聽聽取意見，避避免差錯(cuò)和遺遺漏，并作出出會(huì)審紀(jì)要（各各方簽字蓋章章）。督促、協(xié)助組織設(shè)設(shè)計(jì)單位向施施工單位進(jìn)行行圖紙的全面面技術(shù)交底（包包括設(shè)計(jì)意圖圖、施工要求求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、技術(shù)措施施等）。2、開工報(bào)告審批制制度施工單位在工程施施工準(zhǔn)備工作作完成后，提提出工程開工工/復(fù)工報(bào)審，由由監(jiān)理工程師師審核、總監(jiān)監(jiān)理工程師審審批。3、施工組織設(shè)計(jì)（施施工方案）審審批制度施工單位在單位工工程或重要的的分項(xiàng)、分部部工程開工前前提出施工組組織設(shè)計(jì)（方方案）報(bào)審，由由監(jiān)理工程師師審核，總監(jiān)監(jiān)理工程師審審批。4、工程材料、構(gòu)配配件、設(shè)備質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)制度度施工單位對(duì)欲進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的材料、構(gòu)構(gòu)配件提出工工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審，并并附相應(yīng)的出廠廠證明、材質(zhì)質(zhì)證明、試（檢檢）驗(yàn)報(bào)告、合合格證、批號(hào)號(hào)、型號(hào)、編編號(hào)等，由（總總）監(jiān)理工程程師審批后方方可選型或進(jìn)進(jìn)場(chǎng)，監(jiān)理工工程師應(yīng)按要要求進(jìn)行抽樣樣、復(fù)查；未未經(jīng)認(rèn)可的材材料和設(shè)備，不不得進(jìn)場(chǎng)和使使用。如以建建設(shè)單位、承承包單位等方方認(rèn)可的樣品品為訂貨依據(jù)據(jù)，監(jiān)理還應(yīng)應(yīng)要求各方在在樣品上做好好簽字認(rèn)可標(biāo)標(biāo)記，監(jiān)理宜宜在監(jiān)理工作作期間保存好好樣品。5、供應(yīng)單位、分包包單位資格審審查制度除勞務(wù)分包外，施施工總包單位位在確定施工工分包單位前前，應(yīng)當(dāng)填寫寫分包單位資資格報(bào)審表，在在確定成品、半半成品供應(yīng)單單位前，應(yīng)當(dāng)當(dāng)填寫成品、半半成品供應(yīng)單單位資質(zhì)報(bào)審審表，并附必必要的資質(zhì)證證明和其它相相關(guān)證明文件件資料，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師審審定，總監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)后，方可進(jìn)進(jìn)行分包或確確定供應(yīng)單位位。6、工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制制度施工單位在工作完完成且自檢合合格后，負(fù)責(zé)責(zé)填寫報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)并附自檢檢評(píng)定資料，由由（總）監(jiān)理理工程師進(jìn)行行驗(yàn)收檢查，監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收通過過后簽認(rèn)驗(yàn)收收意見，施工工單位方可進(jìn)進(jìn)行下一道工工序施工；如如監(jiān)理查驗(yàn)不不合格，施工工單位應(yīng)按要要求整改，并并自檢合格后后再填報(bào)驗(yàn)申申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理工工程師重新驗(yàn)驗(yàn)收。重要和有要求的隱隱蔽工程、分分部分項(xiàng)工程程等應(yīng)按規(guī)定定會(huì)同設(shè)計(jì)單單位、建設(shè)單單位、質(zhì)監(jiān)部部門共同檢查查認(rèn)可后方算算驗(yàn)收工作完完成。7、技術(shù)聯(lián)系工作處處理制度由承包商等方提出出技術(shù)聯(lián)系或或工程變更單單，經(jīng)與業(yè)主主協(xié)商，由監(jiān)監(jiān)理工程師審審查、總監(jiān)理理工程師審定定后，提出方方依據(jù)審定意意見進(jìn)行技術(shù)術(shù)聯(lián)系（涉及及設(shè)計(jì)變更內(nèi)內(nèi)容需經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)單位等部門門審核）。聯(lián)聯(lián)系審批完成成后，承包商商執(zhí)行技術(shù)聯(lián)聯(lián)系的內(nèi)容。8、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)及會(huì)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)發(fā)制度組織召開現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，一般應(yīng)應(yīng)有業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、施工單單位三方參加加，必要時(shí)可可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)質(zhì)監(jiān)、分包商商等單位參加加，由總監(jiān)理理工程師或駐駐地監(jiān)理工程程師主持；監(jiān)監(jiān)理人員整理理會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)經(jīng)與會(huì)各方代代表會(huì)簽后由由總監(jiān)理工程程師簽發(fā)。9、施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情情況處理制度度如遇上施工現(xiàn)場(chǎng)緊緊急情況，可可由在場(chǎng)監(jiān)理理人員簽發(fā)書書面監(jiān)理通知知，由施工單單位在場(chǎng)負(fù)責(zé)責(zé)人簽收并應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行行；如監(jiān)理通通知不是由專專業(yè)監(jiān)理工程程師簽發(fā)，則則專業(yè)監(jiān)理工工程師或總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)之內(nèi)對(duì)對(duì)監(jiān)理通知單單進(jìn)行簽字確確認(rèn)。10、工程質(zhì)量檢查整整改制度監(jiān)理工程師巡查時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題，當(dāng)場(chǎng)通通知和發(fā)出書書面監(jiān)理通知知施工單位及及時(shí)改正；待待整改完成經(jīng)經(jīng)自檢合格后后施工單位填填報(bào)監(jiān)理工程程師通知回復(fù)復(fù)單，監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收合格后，施施工單位進(jìn)行行后續(xù)施工。11、工程質(zhì)量事故處處理制度質(zhì)量問題（事故）發(fā)發(fā)生后，施工工單位應(yīng)及時(shí)時(shí)填報(bào)工程質(zhì)質(zhì)量問題（事事故）報(bào)告單單，一般的質(zhì)質(zhì)量問題（事事故），由施施工單位提交交經(jīng)設(shè)計(jì)方認(rèn)認(rèn)可的處理方方案，填報(bào)工工程質(zhì)量事故故處理方案報(bào)報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理審批后，施施工單位進(jìn)行行處理；對(duì)于于重大質(zhì)量事事故，總監(jiān)理理工程師應(yīng)責(zé)責(zé)令承包單位位提交質(zhì)量事事故調(diào)查報(bào)告告，而后報(bào)送送經(jīng)設(shè)計(jì)等相相關(guān)單位認(rèn)可可的處理方案案，監(jiān)理負(fù)責(zé)責(zé)質(zhì)量事故的的處理跟蹤與與驗(yàn)收（必要要時(shí)還需通知知設(shè)計(jì)、業(yè)主主和質(zhì)監(jiān)等有有關(guān)人員共同同驗(yàn)收）。12、施工進(jìn)度監(jiān)督及及報(bào)告制度施工單位應(yīng)提出施施工進(jìn)度計(jì)劃劃（調(diào)整計(jì)劃劃）報(bào)審并附附相應(yīng)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃（總總進(jìn)度、年、季季、月或階段段進(jìn)度計(jì)劃）報(bào)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)審批，監(jiān)監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督督施工單位嚴(yán)嚴(yán)格按照審批批通過的施工工進(jìn)度計(jì)劃組組織實(shí)施。每每月用監(jiān)理月月報(bào)向業(yè)主報(bào)報(bào)告實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃的對(duì)對(duì)比、形象進(jìn)進(jìn)度和采取措措施情況。13、投資監(jiān)督制度督促施工單位報(bào)送送分階段、分分項(xiàng)目的概預(yù)預(yù)算資料、用用款計(jì)劃工程程付款申請(qǐng)，及及時(shí)取得變更更設(shè)計(jì)資料；；掌握投資變變動(dòng)情況。對(duì)對(duì)重大設(shè)計(jì)變變更或由于采采用新材料、新新技術(shù)導(dǎo)致投投資變動(dòng)較大大的工程，應(yīng)應(yīng)及時(shí)掌握并并報(bào)業(yè)主。14、工程款支付簽審審制度施工單位根據(jù)合同同約定的時(shí)間間填報(bào)工程款款支付申請(qǐng)及及相應(yīng)附表資資料給監(jiān)理工工程師復(fù)核，總總監(jiān)理工程師師簽署審批意意見，業(yè)主按按合同支付本本期工程款。監(jiān)監(jiān)理應(yīng)在權(quán)限限范圍內(nèi)進(jìn)行行費(fèi)用審批及及辦理簽證。15、工程索賠簽審制制度施工單位在索賠事事件發(fā)生后的的合同規(guī)定時(shí)時(shí)間內(nèi)填報(bào)索索賠意向、工工程延期申請(qǐng)請(qǐng)和費(fèi)用索賠賠申請(qǐng)，由監(jiān)監(jiān)理工程師審審核，總監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)簽署并報(bào)業(yè)業(yè)主。16、工程竣工驗(yàn)收制制度當(dāng)單位工程達(dá)到竣竣工驗(yàn)收條件件，施工單位位自評(píng)工作完完成后，施工工單位提交竣竣工報(bào)告和工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請(qǐng)并附全全部竣工資料料，總監(jiān)理工工程師組織進(jìn)進(jìn)行工程竣工工預(yù)驗(yàn)收；當(dāng)當(dāng)施工單位根根據(jù)預(yù)驗(yàn)報(bào)告告進(jìn)行整改完完畢后，監(jiān)理理提出工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告。監(jiān)理應(yīng)參參加建設(shè)單位位組織的竣工工驗(yàn)收，并提提供相應(yīng)監(jiān)理理資料。17、監(jiān)理組織內(nèi)部工工作制度1）工作分工與職責(zé)責(zé)制度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員員必須按照總總監(jiān)理工程師師的分工安排排，按要求完完成自己責(zé)任任范圍內(nèi)工作作。總監(jiān)理工工程師在人員員工作安排時(shí)時(shí)應(yīng)盡量做到到專業(yè)對(duì)口、職職稱搭配和工工作量適度，保保證監(jiān)理服務(wù)務(wù)高效。2）監(jiān)理工作制度監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按按照設(shè)計(jì)文件件、施工合同同、監(jiān)理合同同、有關(guān)法律律法規(guī)及規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)據(jù)性文件，并并在公司質(zhì)量量管理文件和和項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)規(guī)劃指導(dǎo)和規(guī)規(guī)范下，結(jié)合合各專業(yè)實(shí)施施細(xì)則的要求求而開展監(jiān)理理工作。監(jiān)理理應(yīng)做到日常常主動(dòng)跟蹤檢檢查與報(bào)驗(yàn)時(shí)時(shí)驗(yàn)收檢查相相結(jié)合，做到到工程現(xiàn)場(chǎng)檢檢查與資料審審查相結(jié)合，做做到組織措施施、經(jīng)濟(jì)措施施、技術(shù)措施施和其它措施施采取相結(jié)合合，做到事前前控制、事中中控制和事后后控制相結(jié)合合，同時(shí)還應(yīng)應(yīng)做到巡視、見見證、旁站、平平行檢驗(yàn)和簽簽發(fā)指令性文文件等工作方方法手段相結(jié)結(jié)合。3）簽認(rèn)與審批制度度監(jiān)理人員嚴(yán)格根據(jù)據(jù)所授權(quán)限和和崗位職責(zé)進(jìn)進(jìn)行簽認(rèn)與審審批，防止越越權(quán)審批。4）監(jiān)理日記填寫制制度監(jiān)理工程師每天及及時(shí)編寫項(xiàng)目目監(jiān)理日記，應(yīng)應(yīng)按其分欄要要求對(duì)應(yīng)填寫寫，以反映工工程施工動(dòng)態(tài)態(tài)情況（質(zhì)量量、進(jìn)度、投投資、安全、文文明施工等），總總監(jiān)理工程師師應(yīng)進(jìn)行審閱閱，確保監(jiān)理理記錄完整、準(zhǔn)準(zhǔn)確、及時(shí)。5）監(jiān)理月報(bào)填報(bào)制制度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按要要求由總監(jiān)理理工程師組織織監(jiān)理工程師師編制每月〈〈監(jiān)理月報(bào)〉〉，并報(bào)業(yè)主主，同時(shí)按要要求抄報(bào)公司司（總工室一一份），必要要時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)應(yīng)編寫寫階段性監(jiān)理理報(bào)告上報(bào)公公司總工室。6）監(jiān)理資料管理制制度信息檔案管理員或或監(jiān)理員（兼兼）應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的文件、圖圖紙表單資料料等的妥善分分類存放、保保管，便于使使用查閱和接接受檢查，同同時(shí)應(yīng)防止丟丟失。做好外外來(lái)資料的收收文和對(duì)外發(fā)發(fā)文的編號(hào)登登記工作。其其他監(jiān)理人員員必須及時(shí)將將手頭資料在在與資料有關(guān)關(guān)的工作完成成后交給信息息檔案管理員員。監(jiān)理工作作結(jié)束后，應(yīng)應(yīng)負(fù)責(zé)按要求求將監(jiān)理歸檔檔的資料整理理、編目成冊(cè)冊(cè)，報(bào)公司審審查合格后交交綜合部保存存。7）檢查驗(yàn)收工作制制度驗(yàn)收工作開展前，監(jiān)監(jiān)理人員必須須熟悉設(shè)計(jì)文文件和有關(guān)法法規(guī)規(guī)范等具具體要求。驗(yàn)驗(yàn)收范圍應(yīng)包包括承包單位位申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)的的內(nèi)容及監(jiān)理理范圍，既要要避免片面強(qiáng)強(qiáng)調(diào)抽檢而不不進(jìn)行全方位位檢查工作的的現(xiàn)象，又要要避免走馬觀觀花式檢查而而不進(jìn)行抽檢檢實(shí)測(cè)的現(xiàn)象象，防止因檢檢查驗(yàn)收工作作不到位而導(dǎo)導(dǎo)致可能的質(zhì)質(zhì)量隱患發(fā)生生。工程及材材料、設(shè)備、半半成品等報(bào)驗(yàn)驗(yàn)工作，監(jiān)理理人員還必須須對(duì)報(bào)驗(yàn)資料料進(jìn)行審查，確確保報(bào)驗(yàn)資料料與實(shí)物或現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)相一致，并并防止內(nèi)容填填寫中出現(xiàn)無(wú)無(wú)檢測(cè)結(jié)論和和結(jié)果報(bào)告中中有待補(bǔ)現(xiàn)象象（否則監(jiān)理理應(yīng)跟蹤其補(bǔ)補(bǔ)發(fā)報(bào)告到位位）。8）監(jiān)理工作內(nèi)部檢檢查制度監(jiān)理人員原則上應(yīng)應(yīng)隨時(shí)對(duì)自己己責(zé)任工作完完成情況進(jìn)行行自查和整改改。項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師定定期或不定期期對(duì)項(xiàng)目部工工作進(jìn)行檢查查，落實(shí)監(jiān)理理人員責(zé)任，其其檢查結(jié)果納納入監(jiān)理人員員個(gè)人考核記記錄。9）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)內(nèi)部學(xué)習(xí)制度度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到到上級(jí)和公司司有關(guān)法律法法規(guī)、規(guī)范等等文件和資料料，信息檔案案管理員應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)其傳閱學(xué)學(xué)習(xí)，各監(jiān)理理人員應(yīng)及時(shí)時(shí)主動(dòng)閱讀學(xué)學(xué)習(xí)和按其文文件要求執(zhí)行行。項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師可可根據(jù)情況組組織文件集中