正規(guī)版工程合同樣本

第12頁共12頁正規(guī)版工程合同樣本發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經濟_____區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：一、維修工程內容及要求1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。3、承包人不在約定期限內派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、工程質量保修范圍和內容承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為_____年;3、裝修工程為_____年;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_____年;5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為_____年;7、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務(一)甲方的權利與義務1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。4、按合同約定的期限支付工程款。5、負責各部門的關系協(xié)調。(二)乙方的權利與義務1、提供相關的施工方案。2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質量。3、抓好安全生產，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。4、每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。五、維修費用維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：法定代表人(簽字)：身份證號碼：委托代理人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日正規(guī)版工程合同樣本（二）業(yè)主（甲方）：承包方（乙方）：北京_____公司根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條：工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、預定開工日期：_____年_____月_____日第二條：施工范圍1、施工范圍：回填種植土按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量結算，由雙方代表簽證認可，但單價不允許超過甲方認可的預算單價的限額。第三條：施工方式1、本工程由乙方以包工、包料的形式進行施工。第四條：工期1、工期自預定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，預計天（包括法定假日），不計乙方，通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由_____日內書面通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工程不予順延。（1）因甲方原因影響工程施工進度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設計等。（2）不可抗力因素。第五條：工程質量及驗收標準1、工程質量必須達到合格（驗收標準按業(yè)主設計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行），因乙方故意延誤致使工程未能按時結算或提。請驗收的，本工程不能評定為合格。2、乙方提供的苗木必須事先控制質量，苗木規(guī)格嚴格按照設計要求進行選擇，苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。3、苗木成活率達到100%。4、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質量，質量合格，即由甲方簽收。第六條：工程價款及結算、付款方式1、工程預算總價款為人民幣元（大寫元）。2、結算方式：（1）甲方應在預定開工日期前個工作日內，向乙方預付工程預算總價款的30%；（2）甲方應在乙方材料、工人進場以及提交開工報告后個工作日內向乙方支付工程預算總價款的30%；（3）甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續(xù)后的個工作日內，甲方向乙方加付至工程結算總款額的90%。（4）工程結算總款額的10%作為工程質量保證金及保養(yǎng)金，甲方應在保養(yǎng)期期滿后個工作日內會同乙方現(xiàn)場復檢并辦理保養(yǎng)終結手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。（5）以上付款的方式均以支付。第七條：保養(yǎng)期1、苗木保養(yǎng)期為個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。2、保養(yǎng)期內，凡因乙方施工造成的質量問題，乙方接甲方通知之日起_____日內，應無條件予以保養(yǎng)，苗木不成活的應及時更換。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用在保養(yǎng)金內扣除，超過保養(yǎng)金的部分，甲方有權向乙方追償。第八條：雙方義務1、甲方義務（1）委派現(xiàn)場代表負責對工程建設進行全面管理。（2）向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供施工用水、用電（水電費由方承擔）。（3）提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。（4）甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的兩個月內完成結算。2、乙方義務（1）委派現(xiàn)場代表負責對施工其間的全面管理。（2）根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作。（3）按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行承擔。（4）工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。（5）乙方應確保工程質量達到驗收標準。（6）乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對工程價款通知之日起內與甲方核對工程價款，與竣工驗收后的`兩個月內完成結算。第九條：違約責任1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應予以順延。2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。3、甲方逾期付款的，導致施工無法進行，乙方可停止施工。4、工程質量達不到約定標準，由乙方承擔相應的責任。5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的.，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。6、乙方應向甲方支付的違約金，甲方在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。第十條：轉讓條款未經合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十一條：合同終止1、因解除而終止（1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。（2）由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。（3）合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。（4）合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：（1）本合同按約定履行完畢；（2）本合同經各方協(xié)商一致而終止；（3）本合同因一方出現(xiàn)本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發(fā)出解除合同的通知；（4）法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十二條：適用法律條款本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規(guī)定。第十三條：爭議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能既解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十四條：其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、合同及其補充協(xié)議經雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養(yǎng)期界滿，接清余款之日起自行終止。4、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。甲方：_____乙方：_____北京_____公司地址：地址：北京廣安_____5501法定代表人：法定代表人：（或授權簽約人）：（或授權簽約人）：_____日期：_____日期：_____投訴監(jiān)督電話：投訴監(jiān)督電話正規(guī)版工程合同樣本（三）發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況承包范圍工程名稱：依山星苑7樓平基工程工程地點：市檢察院后面工程內容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。二、合同工期開工日期：_____年_____月_____日竣工日期：_____年_____月_____日合同工期總日歷天數_____日歷天。三、質量標準工程質量標準：達到發(fā)包方及建設單位的要求條件。四、合同價款合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。五、工程款支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后_____日一次性付清余款。六、其他約定雙方約定的其他工程內容：1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結算，并且在承包人不愿意施工后一天內必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產生如工期延誤、建設單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。七、工程質量用及施工要求1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。2、施工期間的一切質量、安全責任均由承包方全權負責，發(fā)包方不能承擔任何經濟及法律刑事責任。3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人