物業(yè)保安雇傭合同書

第15頁共15頁物業(yè)保安雇傭合同書甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，自愿簽訂本合同。一、合同期限：合同期限為年，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，約定的期滿，本合同自然終止，如雙方同意，可以續(xù)簽。二、工作待遇：1、甲方支付乙方工資元，甲方不再支付其它任何費用;2、甲方為乙方實行包吃住的優(yōu)惠條件。3、乙方在甲方工作期間交納保證金500元，現(xiàn)因乙方經(jīng)濟(jì)困難，無法一次性交納保證金，經(jīng)甲乙雙方商量，在其每月工資中扣除_____，至到扣滿500元為止。如中途乙方提出要離職，經(jīng)甲方檢查沒有對甲方用品的損壞，按甲方要求辦理離職手續(xù)完后，保證金全部退還;如有損壞，則在保證金中扣出損壞用品的費用。三、乙方工作責(zé)任及要求：1、乙方必須服從甲方管理安排，嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，違者按公司制度處罰;2、甲方派人同乙方一起去購買菜，由乙方提出采購計劃并監(jiān)督甲方人員，同時承擔(dān)責(zé)任;3、公司內(nèi)部一律使用飯票購飯制度，嚴(yán)禁收現(xiàn)金。否則屬貪污行為，按金額10倍處罰;4、未經(jīng)許可乙方不能讓無關(guān)人員進(jìn)入廚房、食堂，不允許跟職工閑談與工作無關(guān)事宜;5、乙方保證食品清潔、衛(wèi)生、新鮮、無腐爛。如果屬乙方責(zé)任導(dǎo)致食物中毒，一切后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;6、乙方必須保證_____日三餐準(zhǔn)時開飯;7、乙方必須嚴(yán)格按操作規(guī)程使用廚具及其用具，否則發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。如果廚具有故障，要及時與食堂管理人員匯報、處理。乙方必須愛護(hù)甲方所有廚具，若因乙方操作不當(dāng)而損壞廚具則根據(jù)情節(jié)承擔(dān)50%～100%。8、乙方不能有偷竊行為，否則一律送派出所處理。四、乙方有一列情況甲方可解除合同：1、試用期內(nèi)證明不符合錄用條件的;2、違反勞動紀(jì)律規(guī)章制度，職業(yè)道德情節(jié)較為嚴(yán)重的;3、不遵守甲方管理制度不服從工作安排，經(jīng)教育不改的;4、食堂浪費大、對本職工作不負(fù)責(zé)、做得較差者;5、占小便宜、有偷竊行為。五、乙方單方解除合同時，必須15天以前以書面形式提出申請，并且必須取得甲方同意，并且無論發(fā)生任何情況乙方必須執(zhí)行工作交接責(zé)任，如違反則不退還保證金。六、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方：乙方：代表：(右手大拇指印)：地址：乙方確認(rèn)住址：_____日期：乙方身份證地址：_____日期物業(yè)保安雇傭合同書（二）甲方(用人單位)：_____法定代表人：_____地址：_____乙方(勞動者)：_____居民身份證號碼：_____家庭住址：_____根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合伺，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限第一條本合同為固定期限合同。合同期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，試用期_____月。二、工作內(nèi)容第二條乙方自愿從事保安工作，服從甲方工作安排。第三條乙方的崗位職責(zé)是：按照甲方的安排完成規(guī)定的門崗執(zhí)勤、巡邏守護(hù)、物資押運、大型活動安全保衛(wèi)等任務(wù)，做好防火、防盜、防破壞、防災(zāi)害事故工作，維護(hù)駐勤單位的安全秩序。三、勞動保護(hù)和勞動條件第四條甲方安排乙方執(zhí)行定時工作制。乙方每日工作時間一般不超過8小時，因工作需要乙方加班的，在保障乙方身體健康的情況下安排，甲方可根據(jù)實際情況，安排乙方集中時間補(bǔ)休。第五條甲方為乙方提供必要的工作條、件和生活條件，建立健全保安工作規(guī)范、執(zhí)勤紀(jì)律規(guī)范和有關(guān)規(guī)章制度。第六條甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、保安業(yè)務(wù)等方面的教育和培訓(xùn)。四、勞動報酬和福利待遇第七條甲方每月支付乙方基本工資_____元(大寫：_____元)。試用期工資_____元(大寫：_____元)。第八條甲方每月發(fā)給乙方_____元醫(yī)療費，每半年支付一次，包干使用，乙方因病或非因工死亡的門診、醫(yī)療、住院等費用自負(fù)。第九條乙方因病或因事請假的在一定時期內(nèi)達(dá)到一定次數(shù)的，甲方按有關(guān)規(guī)定扣除其相應(yīng)工資。第十條甲方為乙方辦理團(tuán)體人身保險，乙方因公傷亡，一切索賠按保險公司的有關(guān)規(guī)定處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條乙方在非職務(wù)行為時所導(dǎo)致的一切不良后果，均由乙方本人負(fù)責(zé)。五、勞動紀(jì)律第十二條乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和公安機(jī)關(guān)有關(guān)保安服務(wù)的政策規(guī)定。第十三條乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方和客戶單位的商業(yè)秘密。第十四條乙方違反勞動紀(jì)律的，甲方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)章制度對乙方進(jìn)行紀(jì)律處分，直至予以辭退。六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂第十五條本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更本合同。第十六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：1.在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;2.嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度，應(yīng)予以辭退的;3.不履行保安服務(wù)職責(zé)，嚴(yán)重失職，給甲方或客戶單位造成重大損害或不良影響的;4.被行政拘留、勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任的。第十八條下列情形之一，甲方可以解除合同：1.乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事保安工作的;2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;3.雙方不能依據(jù)本合同第十四條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的;4.甲方生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，或因政策變化，確需裁減人員的。第十九條乙方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前十日以書面形式通知甲方，并按規(guī)定交回標(biāo)志、裝備，做好交接工作。第二十條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1.在試用期內(nèi)的;2.甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的;3.甲方不履行本合同，侵害乙方的合法權(quán)益;4.合同到期。第二十一條本合同期限屆滿即終止。一方當(dāng)事人要求續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)訂。第二十二條合同期滿后，乙方不再續(xù)訂，保安標(biāo)志收回，其服裝和裝備按甲方有關(guān)規(guī)定處理。七、違約責(zé)任第二十三條本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行，甲方收取乙方風(fēng)險抵押金_____元(大寫：人民幣_____元)，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約、賠償責(zé)任。第二十四條甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除全額支付外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬的1%的補(bǔ)償金。第二十五條乙方除按本合同第二十條擅自解除本合同的，應(yīng)按風(fēng)險抵押金全額給甲方支付違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)予以賠償。第二十六條乙方屬于甲方出資培訓(xùn)、招聘的尚未達(dá)到雙方約定服務(wù)期限而解除合同的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定賠償甲方實際支出的培訓(xùn)費用。八、其它第二十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第二十八條本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除。第二十九條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。第三十條本合同自簽訂之日起生效，并受法律保護(hù)。甲方_____(蓋章)乙方(簽名)：__________年_____月_____日物業(yè)保安雇傭合同書（三）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供秩序維護(hù)服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：_____甲方：_____物業(yè)管理有限_____統(tǒng)一社會信用證代碼：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____項目負(fù)責(zé)人：_____[]聯(lián)系電話：_____[]通訊地址：_____乙方(業(yè)主或物業(yè)使用人)：_____統(tǒng)一社會信用證代碼/身份證號碼：_____法定代表人：_____[]聯(lián)系電話：_____[]項目負(fù)責(zé)人：_____[]聯(lián)系電話：_____[]通訊地址：_____[]第一條、秩序維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容1.1乙方為甲方提供秩序維護(hù)員，對雙方確認(rèn)的服務(wù)地點：_____[]實施安全保衛(wèi)服務(wù)，做好防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。1.2乙方秩序維護(hù)員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定如下：_____1.2.1維護(hù)好甲方單位區(qū)域內(nèi)的治安秩序和財產(chǎn)安全;1.2.2負(fù)責(zé)對突發(fā)事件的預(yù)期處置或報警;1.2.3完成甲方賦予的與秩序維護(hù)工作相關(guān)的其他任務(wù)。1.2.41.3乙方的秩序維護(hù)員24小時在崗值勤;第二條秩序維護(hù)的合同期限本合同期限[],即于_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條、服務(wù)費用及支付方式2.1甲方聘用乙方秩序維護(hù)員服務(wù)項目如下區(qū)域：_____人數(shù)：_____單價(元/月)：_____費用(元/月)：_____費用(合同金額)：_____備注：以上費用為含稅價，且含餐費，費用采取月度考核按實結(jié)算。第四條、3.2費用支付方式為：_____每月以支票方式結(jié)算，當(dāng)月依據(jù)月度考核結(jié)果按實支付上月服務(wù)費用。乙方應(yīng)在要求甲方付款前提供等額有效增值稅專用發(fā)票。3.3甲方要求乙方秩序維護(hù)員超過本合同約定工作內(nèi)容的，應(yīng)在本合同服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)之外依照國家有關(guān)規(guī)定另行支付加班加時工資。3.4如應(yīng)甲方要求增加秩序維護(hù)人員，如緊急情況下，由甲方區(qū)域負(fù)責(zé)人先向乙方予以電話通知，后以書面聯(lián)系函進(jìn)行費用結(jié)算確認(rèn)。若增加人員加班天數(shù)不超過10天，則人員加班費用按安保[]元/人/小時進(jìn)行支付;若增加人員加班天數(shù)含10天及以上按實際天數(shù)支付。項目區(qū)域負(fù)責(zé)人：_____[]第四條、雙方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)指派人員對秩序維護(hù)員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方工作的秩序維護(hù)員。4.1.2甲方應(yīng)為值勤秩序維護(hù)員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊技術(shù)設(shè)備。4.1.3甲方有責(zé)任及時、認(rèn)真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進(jìn)和防范措施。4.1.4甲方有義務(wù)教育其員工尊重秩序維護(hù)員的工作，對秩序維護(hù)員履行職責(zé)的行為予以支持、配合，尊重和保障秩序維護(hù)員的合法權(quán)益。4.1.5甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用。4.1.6對有重大貢獻(xiàn)的乙方秩序維護(hù)人員，甲方應(yīng)當(dāng)給予獎勵。4.1.7甲方有權(quán)對乙方派往人員進(jìn)行政治審核。4.1.8甲方有權(quán)依據(jù)《外判單位綜合考評表》內(nèi)容對乙方的服務(wù)費用進(jìn)行相應(yīng)獎罰。4.2乙方權(quán)利及義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的服務(wù)費等相關(guān)費用;4.2.2乙方負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。4.2.3乙方負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員的政治審核工作，要求對所有入職項目人員必須符合甲方政治審核要求。4.2.4乙方對秩序維護(hù)服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方書面提出改進(jìn)意見和建議。4.2.5乙方負(fù)責(zé)支付秩序維護(hù)員的工資和福利費用。4.2.6乙方負(fù)責(zé)秩序維護(hù)員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和違紀(jì)問題的處理。4.2.7乙方秩序維護(hù)人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度。4.2.8乙方對所簽收的甲方物品負(fù)保管責(zé)任，如因乙方的原因造成損失的，由乙方進(jìn)行賠償。4.2.9乙方派駐人員如請假，乙方應(yīng)調(diào)配其他人員頂替，人員更換應(yīng)及時告知甲方，并得到甲方認(rèn)可。4.2.10乙方全責(zé)承擔(dān)乙方人員的人身安全(如工傷、事故、傷害、死亡等相關(guān)一切事宜)、侵權(quán)、索賠等責(zé)任，乙方必須保障員工有合理的休息時間，避免疲勞作業(yè)。4.2.____月度考核：_____甲方將參照甲方品質(zhì)部月度考核結(jié)果，由甲方項目完成對乙方月度工作考核工作，并填制《外包業(yè)務(wù)[]年[]月綜合考核算項目分類及明細(xì)表》。4.2.12乙方需及時支付秩序維護(hù)人員的薪資福利及有關(guān)勞保費用;乙方用工人員在項目上產(chǎn)生的勞動糾紛均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在其員工進(jìn)場前辦理好相關(guān)保險。4.2.13乙方派駐人員年齡為18周歲-[根據(jù)各項目實際需求填寫上限]周歲，若派駐人員年齡不再此范圍內(nèi)派對，甲方有權(quán)拒絕接受。如在日常工作中發(fā)現(xiàn)有此類人員，則立即清退，并且乙方需在三日內(nèi)補(bǔ)其缺員人員，否則扣除當(dāng)月考核費用100元/人。4.2.13乙方需在合同期內(nèi)提供項目實際所需建(構(gòu))筑物消防員證(初級及以上)，甲方予以支付首次培訓(xùn)費用4050元/每證(甲方需提供培訓(xùn)費用正規(guī)發(fā)票復(fù)印件、證書復(fù)印件，甲方將以此為依據(jù)予以支付)，如乙方所持證人員離職，乙方必須保障項目實際所需消控證數(shù)量。第五條、合同的變更、解除或終止5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同;5.2如甲方與大業(yè)方合同終止，本合同即自動終止，雙方不得有異議。第六條、違約責(zé)任6.1在合同有效期內(nèi)，除本合同約定外，任何一方單方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為每月秩序維護(hù)服務(wù)費總額的30%違約金。6.2乙方違反協(xié)議，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要乙方限期改正，逾期未改正且給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3任一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、公證費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。第七條、其他事項7.1甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業(yè)信息;7.2甲方不得直接向秩序維護(hù)員布置秩序維護(hù)職責(zé)范圍以外的工作任務(wù)，秩序維護(hù)員有權(quán)拒絕執(zhí)行客戶單位的違法指令?？蛻魡挝徊坏靡蛑刃蚓S護(hù)員不執(zhí)行違法指令而解除本合同。7.3在合同期內(nèi)，因國家相關(guān)政策的變化和各種繳費標(biāo)準(zhǔn)的提高，甲方應(yīng)按照國家政策對秩序維護(hù)服務(wù)費作出調(diào)整。7.4秩序維護(hù)人員在執(zhí)勤期間，因防止、制止甲方的財產(chǎn)遭受侵害而使自己受到損害的，按《民法典》第109條規(guī)定協(xié)商解決。7.5秩序維護(hù)員在執(zhí)勤時，屬職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生消防、治安及刑事案件，應(yīng)及時保護(hù)好現(xiàn)場，匯報甲方和派出所。經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵察認(rèn)定是秩序維護(hù)員工作失職所造成損失的(不包括現(xiàn)金、有價證券、古董字畫、郵票等不屬于甲方的物品)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決或參照現(xiàn)行的法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.6因甲方單位技防、物防、人防實施不到