《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款概述

《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款

講解稿

中國水電顧問集團(tuán)華東勘測設(shè)計研究院陳紀(jì)倫（杭州）第一部分總體思路

建設(shè)工程合同類型及合同管理模式的發(fā)展趨勢

（一）建設(shè)工程合同類型

1.施工合同

——單項(xiàng)工程的施工或安裝承包合同——施工和安裝總承包合同

我國建設(shè)工程目前采用的基本合同模式，《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的合同條款是以這種合同模式為基礎(chǔ)編制的。2.設(shè)備采購合同

——生產(chǎn)設(shè)備采購合同——生產(chǎn)設(shè)備采購與安裝合同——生產(chǎn)設(shè)備采購、安裝與包含部分土建工程設(shè)計、施工、安裝的總承包合同

我國基本采用前兩種合同模式，第3種模式屬于以生產(chǎn)設(shè)備采購為主體的總承包合同模式，見于國外和國際招標(biāo)采用的總承包合同模式。

3.建設(shè)工程咨詢服務(wù)合同

——勘測設(shè)計合同——科學(xué)研究合同——專題咨詢服務(wù)協(xié)議

我國在咨詢服務(wù)領(lǐng)域里常見的三種合同模式，勘測設(shè)計合同通常采用招標(biāo)方式或直接委托建立，后兩類合同一般通過詢價方式或直接委托建立。4.設(shè)計采購施工/交鑰匙工程總承包合同

設(shè)計、采購施工/交鑰匙工程總承包的合同模式見于國際建設(shè)工程市場，特別是發(fā)展中國家委托發(fā)達(dá)國家承包的工程中。目前我國國內(nèi)未采用這種承包模式。（二）工程建設(shè)市場合同管理的發(fā)展趨勢

——從1982年我國工程建設(shè)市場引進(jìn)國際競爭性招標(biāo)為起點(diǎn)，研究我國建設(shè)市場合同管理的發(fā)展趨勢。

——我國首次實(shí)行國際招標(biāo)的魯布革工程招標(biāo)文件執(zhí)行世行導(dǎo)則，參照FIDIC施工合同范本第3版編制的。

——從FIDIC聯(lián)合會調(diào)整更新合同范本系列的歷史演變，看國際建設(shè)市場合同管理模式的發(fā)展趨勢。

——我國工程建設(shè)市場與國際接軌是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，也是我國建設(shè)行業(yè)跨出國門竟取國際建設(shè)市場份額的需要。

1.1999年，F(xiàn)IDIC聯(lián)合會對原版本內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整修訂后。重新編制出了新的合同范本系列，共分四冊：（1）《施工合同條件》1999年第1版

——推薦用于由業(yè)主（或由業(yè)主委托咨詢工程師單位）設(shè)計的建筑或工程項(xiàng)目，由承包方按業(yè)主提供的設(shè)計進(jìn)行工程施工。在合同中還可包含由承包商設(shè)計的土木、機(jī)械、電氣和（或）建筑物的某些部分。

（2）《設(shè)計采購施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件》1999年第1版

——推薦用于以交鑰匙方式提供全部工廠設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或其他類型的開發(fā)項(xiàng)目。由承包商進(jìn)行全部設(shè)計、采購和施工（EPC），提供一個配套完善的設(shè)施和“轉(zhuǎn)動鑰匙”即可運(yùn)行。

（3）《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計——施工合同條件》1999年第１版

——推薦用于電氣和（或）機(jī)械設(shè)備的供貨（包括產(chǎn)品設(shè)計）以及建筑物或工程的設(shè)計和施工。由承包商按照業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計和提供生產(chǎn)設(shè)備和（或）其他工程）

（4）《簡明合同格式》1999年第一版——推薦用于資金小的工程項(xiàng)目，可以包括全部或部分由承包商設(shè)計的土木、機(jī)械、電氣和（或）建筑物的合同。2.合同管理模式的演變和發(fā)展趨勢FIDIC版本推薦設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝等合同的多元化組合，提倡綜合型的合同管理模式；

——新版本系列明顯的發(fā)展趨向是在設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝等各種合同類型的互相包容?！贤Y(jié)構(gòu)以某一項(xiàng)主要的合同類型（如施工合同或設(shè)備采購合同）為主導(dǎo)，包含其他合同類型的綜合型合同模式。

——綜合型合同管理模式減少了合同接口和合同雙方的責(zé)任交叉，簡化了合同管理程序，加速了整個建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)進(jìn)程，也節(jié)約了管理成本?！偝邪贤Ｊ绞呛贤芾砜茖W(xué)化的集中體現(xiàn)，需要優(yōu)良的設(shè)計和嚴(yán)密、完善、操作性強(qiáng)的合同文件為支撐。3.我國建設(shè)工程合同管理模式的深化改革目標(biāo)

與國際市場逐步接軌的要求，發(fā)展大企業(yè)集團(tuán)，逐步推行綜合型的合同管理模式，提高國際市場競爭力；——國外知名的建筑企業(yè)在激烈的國際市場競爭中，通過聯(lián)合、兼并，組成大企業(yè)集團(tuán)有力地竟取國際建筑市場的份額，我國建筑企業(yè)在國際市場上難成大氣候。

——當(dāng)前，我國建設(shè)工程過度分標(biāo)的招投標(biāo)狀況，不僅增加了社會成本，更不利于建筑企業(yè)向大型化、規(guī)?；l(fā)展。

——現(xiàn)有的不少大建筑企業(yè)在實(shí)際上也常是分散經(jīng)營的聯(lián)合體，削弱了對國內(nèi)大建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)實(shí)力，也削弱了他們在國際建設(shè)市場的競爭能力。二.建設(shè)工程的施工招標(biāo)和合同管理（一）工程建設(shè)分為施工招標(biāo)和合同實(shí)施兩個階段

——國家批準(zhǔn)工程的可行性研究與立項(xiàng)報告后，建設(shè)業(yè)主根據(jù)立項(xiàng)報告確定的工程建設(shè)目標(biāo)啟動建設(shè)進(jìn)程。

——施工招標(biāo)是為合同實(shí)施階段按目標(biāo)建設(shè)好工程做準(zhǔn)備的，建立一個完善的合同，保證順利建設(shè)好工程才是施工招標(biāo)的主要目的。

（二）施工招標(biāo)階段的工作要求和目標(biāo)是：

1.選定投標(biāo)人

——通過公開、公正、公平的競爭性招標(biāo)，選擇一個報價合理、施工方案先進(jìn)可靠、信譽(yù)度高的合格投標(biāo)人中標(biāo)承建；

2.建立合同

——通過嚴(yán)格的招投標(biāo)程序，以及招投標(biāo)雙方對工程建設(shè)目標(biāo)的約定，共同簽署一個嚴(yán)密、完善的合同。（三）合同實(shí)施階段的工作要求和目標(biāo)是：

1.發(fā)包人與施工招標(biāo)階段選定的承包人簽署合同

——合同雙方按合同要求，履行各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.按合同約定的目標(biāo)，如期完成工程

——合同雙方按合同約定的工程范圍、工作內(nèi)容、合同價格、進(jìn)度計劃、工程質(zhì)量和安全的承諾，按合同進(jìn)度計劃完成工程；

3.發(fā)包人委托監(jiān)理人按合同要求進(jìn)行全過程監(jiān)理，并驗(yàn)收合格

——發(fā)包人委托監(jiān)理單位按合同約定的工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，以及計量和支付規(guī)則，進(jìn)行全過程監(jiān)理，達(dá)到驗(yàn)收要求后，并按合同要求進(jìn)行驗(yàn)收合格。三.施工合同文件的組成（一）施工合同文件是“施工招標(biāo)文件”的重要組成部分。它由合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”、圖紙、已標(biāo)價的工程量清單、其他合同文件（如有）等項(xiàng)文件組成。這些文件均須得到招投標(biāo)雙方（即發(fā)包人與承包人）的確認(rèn)或由投標(biāo)人填報。合同雙方簽約后，成為雙方履行合同的依據(jù)。

——合同協(xié)議書應(yīng)按“施工招標(biāo)文件”確定的格式擬定，其協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)由合同雙方在投標(biāo)人中標(biāo)后的合同談判中議定；——中標(biāo)通知書應(yīng)由發(fā)包人在施工招標(biāo)確定中標(biāo)人后，按“施工招標(biāo)文件”確定的格式擬定；——投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄中包含有合同雙方在合同中相互承諾的條件，應(yīng)附入合同文件；

——專用合合同條款和通通用合同條款款是整個施工工合同中最重重要的合同文文件，它根據(jù)據(jù)合同法的公公平原則，約約定了合同雙雙方在履行合合同全過程中中的工作規(guī)則則，其中通用用合同條款是是要求各建設(shè)設(shè)行業(yè)共同遵遵守的共性規(guī)規(guī)則，專用合合同條款則可可由各行業(yè)根根據(jù)其行業(yè)的的特殊情況，，自行約定的的行業(yè)規(guī)則。。但各行業(yè)自自行約定的行行業(yè)規(guī)則不能能違背本通用用合同條款已已約定的通用用規(guī)則；——“技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和要求””的內(nèi)容是是是施工合同中中根據(jù)工程的的安全、質(zhì)量量和進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)，約定合同同雙方應(yīng)遵守守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的內(nèi)容和要要求,技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制制性規(guī)定必須須嚴(yán)格遵守；；——“圖紙””是施工合同同中為實(shí)施工工程施工的全全部工程圖紙紙和有關(guān)文件件；——已標(biāo)價價的工程量清清單是投標(biāo)人人在投標(biāo)階段段的報價承諾諾，合同實(shí)施施階段用于發(fā)發(fā)包人支付合合同價款，工工程完工后用用于合同雙方方結(jié)清合同價價款的依據(jù)。。——“其他合合同文件”是是合同雙方根根據(jù)工程具體體情況約定需需要進(jìn)入合同同的其他文件件；（二）施工合合同文件的解解釋順序上述各各項(xiàng)文文件構(gòu)構(gòu)成施施工合合同的的整體體，應(yīng)應(yīng)按其其重要要性及及雙方方約定定內(nèi)容容的先先后順順序列列入合合同，，其排排列順順序也也應(yīng)是是發(fā)生生合同同爭議議時的的解釋釋順序序。四.合合同同條款款的編編制框框架合同條條款分分為通通用合合同條條款和和專用用合同同條款款兩部部分，，通用用合同同條款款的內(nèi)內(nèi)容按按我國國各建建設(shè)行行業(yè)工工程合合同管管理中中的共共性規(guī)規(guī)則制制定；；專用用合同同條款款則根根據(jù)各各行業(yè)業(yè)的管管理要要求和和具體體工程程的特特點(diǎn)，，由各各行業(yè)業(yè)在其其施工工招標(biāo)標(biāo)文件件范本本中自自行制制定。。通用用合合同同條條款款全全文文共共24條條130款款，，分分為為以以下下8個個部部分分：：（一一））合合同同主主要要用用語語和和常常用用語語的的定定義義和和解解釋釋。。1.詞詞語語涵涵義義（二二））合合同同雙雙方方的的責(zé)責(zé)任任、、權(quán)權(quán)利利和和義義務(wù)務(wù)。。2.發(fā)發(fā)包包人人義義務(wù)務(wù)3.監(jiān)監(jiān)理理人人4.承承包包人人（三三））合合同同雙雙方方的的資資源源投投入入5.材材料料和和工工程程設(shè)設(shè)備備6.施施工設(shè)備備和臨時時設(shè)施7.交交通運(yùn)輸輸8.測測量放線線9.施施工安全全、治安安保衛(wèi)和和環(huán)境保保護(hù)（四）工工程進(jìn)度度控制10.進(jìn)進(jìn)度計計劃11.開開工和和竣工12.暫暫停施施工（五）工工程質(zhì)量量控制13.工工程質(zhì)質(zhì)量14.試試驗(yàn)和和檢驗(yàn)（六）工工程投資資控制15.變變更16.價價格調(diào)調(diào)整17.計計量和和支付（七）驗(yàn)驗(yàn)收和保保修18.竣竣工驗(yàn)驗(yàn)收19.缺缺陷責(zé)責(zé)任與保保修責(zé)任任（八）工工程風(fēng)險險、違約約和索賠賠20.保保險21.不不可抗抗力22.違違約23.索索賠24.爭爭議的的解決五.編編制合同同條款的的指導(dǎo)原原則（一）遵遵守中華華人民共共和國的的法律、、行政法法規(guī)和部部門規(guī)章章，遵守守工程所所在地的的地方法法規(guī)、自自治條例例、單行行條例和和地方政政府規(guī)章章；——合同同有效性性的必要要條件。。（二）按按合同法法的公平平原則設(shè)設(shè)定合同同雙方的的責(zé)任、、權(quán)利和和義務(wù)；；——公正正、公平平的合同同理念是是工程順順利實(shí)施施的重要要保障。。合同雙雙方的責(zé)責(zé)任、權(quán)權(quán)利和義義務(wù)、各各項(xiàng)合同同程序的的設(shè)定，，每項(xiàng)條條款的內(nèi)內(nèi)容均應(yīng)應(yīng)貫徹合合同法的的公平原原則。（三）根根據(jù)我國國現(xiàn)行的的建設(shè)管管理制度度設(shè)定合合同管理理的程序序和內(nèi)容容；——我國國現(xiàn)行的的建設(shè)管管理制度度包括項(xiàng)項(xiàng)目法人人責(zé)任制制、招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)制制和建設(shè)設(shè)監(jiān)理制制等,以以及國家家和相關(guān)關(guān)部門有有關(guān)建設(shè)設(shè)管理的的規(guī)章和和規(guī)定。?！贤瑮l款設(shè)設(shè)定的各各項(xiàng)管理理程序不不能違背背現(xiàn)行的的建設(shè)管管理制度度。（四）學(xué)習(xí)習(xí)FIDIC合合同條件件的精華華，引進(jìn)進(jìn)國外先先進(jìn)的建建設(shè)工程程管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，洋洋為中用用，編制制適合我我國國情情的通用用合同條條款；——FIDIC合同涉涉及的工工作內(nèi)容容能基本本覆蓋工工程建設(shè)設(shè)過程遇遇到的合合同問題題；——合同同的基本本屬性——公平原原則比較較到位；；——合同同雙方的的責(zé)任、、權(quán)利和和義務(wù)的的約定比比較清晰晰；——設(shè)定的的各項(xiàng)合同同程序比較較嚴(yán)密、科科學(xué)、操作作性強(qiáng)；——強(qiáng)調(diào)解解決合同事事宜的及時時性，在履履約過程中中及時解決決好支付、、合同變更更和爭議等等的合同問問題。（五）適用用于我國各各建設(shè)行業(yè)業(yè)，以“專專用合同條條款另有約約定”的形形式，為各各建設(shè)行業(yè)業(yè)根據(jù)其本本行業(yè)的特特點(diǎn)和要求求，留出自自行約定的的空間?！獙Ｓ煤虾贤瑮l款的的約定是通通用合同條條款約定的的合同責(zé)任任、工作內(nèi)內(nèi)容和工作作程序的延延伸和補(bǔ)充充，其延伸伸和補(bǔ)充約約定的內(nèi)容容不能違背背原通用合合同條款約約定的基本本原則。如如在通用合合同條款中中設(shè)有由發(fā)發(fā)包人或由由承包人供供應(yīng)材料的的兩種模式式，若專用用合同條款款約定由發(fā)發(fā)包人提供供材料，則則應(yīng)在專用用合同條款款中具體說說明發(fā)包人人應(yīng)承擔(dān)延延誤供應(yīng)和和保證材料料質(zhì)量的責(zé)責(zé)任，發(fā)包包人不能在在專用合同同條款的約約定中將中中將應(yīng)負(fù)的的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁嫁給承包人人?！ㄍㄓ糜煤虾贤瑮l條款款設(shè)設(shè)定定的的工工程程質(zhì)質(zhì)量量檢檢驗(yàn)驗(yàn)程程序序、、進(jìn)進(jìn)度度控控制制程程序序、、合合同同變變更更程程序序、、計計量量支支付付程程序序和和竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收程程序序等等均均留留有有專專用用合合同同條條款款約約定定的的空空間間，，供供各各行行業(yè)業(yè)根根據(jù)據(jù)其其不不同同的的行行業(yè)業(yè)管管理理特特點(diǎn)點(diǎn)和和具具體體方方法法自自行行約約定定。。六．．編編制制合合同同條條款款的的主主要要思思路路（一一））合合同同條條款款約約定定的的合合同同雙雙方方的的責(zé)責(zé)任任界界面面應(yīng)應(yīng)清清晰晰，，合合同同條條款款約約定定的的內(nèi)內(nèi)容容應(yīng)應(yīng)能能覆覆蓋蓋建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工中中遇遇到到的的所所有有合合同同問問題題。。——標(biāo)準(zhǔn)施施工招標(biāo)文文件規(guī)定，，招標(biāo)人（（發(fā)包人））和投標(biāo)人人（承包人人）是工程程招投標(biāo)和和履行合同同的兩個責(zé)責(zé)任主體，，本通用合合同條款第第2條與第第4.1款款明確規(guī)定定了發(fā)包人人和承包人人的主要義義務(wù)，并在在以下第5～24條條款中詳細(xì)細(xì)約定了合合同雙方在在建設(shè)工程程履約過程程中遇到的的所有合同同問題，避避免出現(xiàn)空空白，而造造成履約困困難?！诤贤齖公公平的前提提下,約定的合同同雙方責(zé)任任界面清晰晰是合同能能于順利履履行的基本本條件。本合同條條款吸取了了FIDIC的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和總結(jié)了了我國近年年來的合同同實(shí)踐。（二））本合合同條條款對對監(jiān)理理人在在施工工合同同中的的職能能定位位是：：監(jiān)理理人受受發(fā)包包人的的委托托，在在施工工現(xiàn)場場為發(fā)發(fā)包人人管理理合同同?！l(fā)發(fā)包包人人按按國國家家招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)法法的的規(guī)規(guī)定定，，通通過過競競爭爭性性招招標(biāo)標(biāo)選選定定監(jiān)監(jiān)理理人人；；———監(jiān)監(jiān)理理人人按按發(fā)發(fā)包包人人的的授授權(quán)權(quán)進(jìn)進(jìn)行行合合同同管管理理，，對對工工程程的的施施工工進(jìn)進(jìn)度度、、質(zhì)質(zhì)量量、、安安全全和和合合同同支支付付負(fù)負(fù)有有監(jiān)監(jiān)理理責(zé)責(zé)任任；；———監(jiān)監(jiān)理理人人應(yīng)應(yīng)忠忠實(shí)實(shí)地地執(zhí)執(zhí)行行發(fā)發(fā)包包人人與與承承包包人人簽簽署署的的施施工工合合同同，，無無權(quán)權(quán)修修改改合合同同，，監(jiān)監(jiān)理理人人不不是是合合同同的的第第三三方方；；——監(jiān)理理人應(yīng)認(rèn)認(rèn)真運(yùn)用用好通用用合同條條款第3.5條條“商定定或確定定”條款款，以公公正的立立場，促促進(jìn)雙方方在合同同范圍內(nèi)內(nèi)通過協(xié)協(xié)商，友友好地解解決合同同爭議。?！O(jiān)理理人只對對發(fā)包人人承擔(dān)監(jiān)監(jiān)理責(zé)任任，承包包人不能能因監(jiān)理理人的工工作不到到位而要要求免除除或減輕輕自己在在合同中中應(yīng)負(fù)的的責(zé)任。。（三）樹樹立正確確的合同同變更理理念，建建立科學(xué)學(xué)的變更更程序，，及時處處理好設(shè)設(shè)計和施施工過程程中出現(xiàn)現(xiàn)的變更更，有利利于減少少合同爭爭議?！贤兏谠诮ㄔO(shè)工工程合同同中常常常是不可可避免的的，尤其其是對一一些復(fù)雜雜和大型型的工程程都可能能在設(shè)計計和施工工過程中中發(fā)生變變更；——樹立立正確的的合同變變更理念念，有利利于推進(jìn)進(jìn)合同的的順利履履行,促促進(jìn)合同同雙方的的良好合合作;——變更更的范圍圍和內(nèi)容容在通用用合同條條款第15.1款中已已有約定定，各行行業(yè)可在在專用合合同條款款中約定定其具體體實(shí)物內(nèi)內(nèi)容，但但不能取取消第15.1款中約約定的任任何一項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)容。?！挥杏斜O(jiān)理人人才有權(quán)權(quán)發(fā)出變變更，承承包人無無權(quán)自行行變更，，但監(jiān)理理人發(fā)出出重大變變更時，，應(yīng)經(jīng)發(fā)發(fā)包人同同意；——發(fā)生生變更事事項(xiàng)應(yīng)及及時做好好同期記記錄，并并及時按按通用合合同條款款第15.3款款作出處處理，以以免事后后造成歷歷史資料料失缺而而引成爭爭議。（四）根據(jù)據(jù)我國目前前的合同管管理狀況，，編制本合合同支付條條款時，考考慮了盡量量適用于單單價合同和和總價合同同兩種支付付模式?！就ㄓ糜煤贤瑮l款款的合同支支付模式是是以測量計計量為基礎(chǔ)礎(chǔ)的，支付付條款的設(shè)設(shè)定包含了了單價合同同的測量計計量支付與與總價合同同的按形象象進(jìn)度支付付。但本合合同約定的的總價支付付方式尚缺缺乏較嚴(yán)密密的方法和和具體的操操作內(nèi)容，，為此建議議當(dāng)前僅在在規(guī)模較小小、工期較較短的總價價合同中使使用。——通用合合同條款中中涉及單價價合同和總總價合同的的，主要有有第15.1款“變變更的范圍圍和內(nèi)容””、第15.4款““變更估價價原則”、、第16.1款“物物價波動引引起的價格格調(diào)整”、、第17.1款“計計量”和第第17.3款“工程程進(jìn)度付款款”。招標(biāo)標(biāo)人在編制制招標(biāo)文件件時，按照照選定的合合同模式，，在專用合合同條款中中補(bǔ)充約定定其具體支支付方式和和內(nèi)容；——按形象進(jìn)進(jìn)度分解支付付的方法，尚尚缺乏在工期期長的大型建建設(shè)工程中的的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，，需要在今后后的合同實(shí)踐踐中予以完善善；——對于規(guī)模模較小、工期期較短的總價價合同，第16.1款約約定的價格調(diào)調(diào)整，發(fā)包人人可根據(jù)行業(yè)業(yè)管理或項(xiàng)目目實(shí)際，在專專用合同條款款中約定不調(diào)調(diào)整或僅對某某幾個指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。——第17.1款約定的的“計量”，，同時包括了了單價子目計計量和總價子子目計量的內(nèi)內(nèi)容，并按順順序編排項(xiàng)號號。根據(jù)選定定的合同形式式，分別適用用第17.1.4項(xiàng)或第第17.1.5項(xiàng)?！?7.3款約定的的進(jìn)度付款，，同時包括了了按計量周期期付款，或按按形象進(jìn)度付付款，以及周周期付款和形形象進(jìn)度付款款的結(jié)合等多多種形式。哪哪些工作內(nèi)容容采用周期付付款、哪些工工作內(nèi)容采用用形象進(jìn)度付付款，由當(dāng)事事人在專用合合同條款或支支付分解報告告中確定?！诮^大多多數(shù)建設(shè)工程程中,均采用用按月進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行計量付款款.（五）科學(xué)設(shè)設(shè)定各項(xiàng)合同同管理程序，，強(qiáng)調(diào)處理合合同事宜的及及時性。——通用合同同條款中設(shè)定定了工程進(jìn)度度控制、質(zhì)量量檢查和驗(yàn)收收，合同變更更、計量和進(jìn)進(jìn)度付款、竣竣工驗(yàn)收、竣竣工結(jié)算與爭爭議調(diào)解等合合同管理程序序；——以上工作作程序的設(shè)定定，強(qiáng)調(diào)了處處理合同事宜宜的及時性。。公平、合理理地約定合同同雙方各自的的工作時限，，保證雙方都都能高效地完完成合同管理理程序中規(guī)定定的工作，防防止問題長期期積壓，影響響合同的正常常履行，避免免積累成合同同爭議；——在本通用用合同條款的的使用說明中中，根據(jù)上述述合同管理程程序的工作內(nèi)內(nèi)容，編列了了工程隱蔽部部位覆蓋前檢檢查、工程進(jìn)進(jìn)度控制、合合同變更、暫暫停施工、工工程進(jìn)度付款款及修正、竣竣工驗(yàn)收、竣竣工結(jié)算、最最終結(jié)清、爭爭議調(diào)解等工工作程序框圖圖（見附件）），供合同雙雙方和監(jiān)理人人參考使用。。（六））合同同雙方方應(yīng)齊齊心協(xié)協(xié)力面面對工工程風(fēng)風(fēng)險，，共同同克服服由于于不可可抗力力災(zāi)害害對工工程施施工的的不利利影響響，各各自進(jìn)進(jìn)行必必要的的保險險，以以規(guī)避避風(fēng)險險。——鑒鑒于工工程建建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目施施工較較為復(fù)復(fù)雜、、合同同履行行周期期較長長等特特點(diǎn)，，合同同雙方方應(yīng)在在合同同訂立立時客客觀地地評估估合同同風(fēng)險險，承承包人人在報報價中中應(yīng)認(rèn)認(rèn)真估估列風(fēng)風(fēng)險費(fèi)費(fèi)用，，并應(yīng)應(yīng)將工工程保保險作作為解解決合合同風(fēng)風(fēng)險的的重要要手段段；——保險的的目的是把把合同雙方方的風(fēng)險降降低到最低低限度，本本通用合同同條款第20條設(shè)定定了合同雙雙方必須投投保的各保保險項(xiàng)目，，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)有義務(wù)督督促雙方及及時投保；；——為保障障承包人人人員的合法法權(quán)益，承承包人必須須為其施工工作業(yè)人員員投保本合合同條款所所列的各項(xiàng)項(xiàng)人員險種種，并進(jìn)入入報價。——不可抗力力災(zāi)害屬于非非合同雙方責(zé)責(zé)任不到位引引起的意外風(fēng)風(fēng)險，但作為為本合同的項(xiàng)項(xiàng)目業(yè)主，理理應(yīng)承擔(dān)工程程的主要損失失，但承包人人也應(yīng)承擔(dān)其其自身的某些些財產(chǎn)損失，，以及其合同同中的部分利利潤損失。（七）本通用用合同條款建建議建立由獨(dú)獨(dú)立第三方承承擔(dān)的合同爭爭議評審機(jī)制制———通通用用合合同同條條款款第第24條條從從維維護(hù)護(hù)合合同同的的公公平平性性出出發(fā)發(fā)，，建建議議設(shè)設(shè)立立合合同同爭爭議議評評審審機(jī)機(jī)制制，，其其目目的的是是通通過過獨(dú)獨(dú)立立第第三三方方的的公公正正評評審審和和調(diào)調(diào)解解，，促促進(jìn)進(jìn)合合同同雙雙方方在在本本合合同同范范圍圍內(nèi)內(nèi)友友好好地地解解決決爭爭議議，，盡盡量量避避免免將將合合同同爭爭議議進(jìn)進(jìn)入入司司法法程程序序；；——第三三方對合合同爭議議的評審審，只是是作為提提供合同同雙方進(jìn)進(jìn)一步協(xié)協(xié)商解決決合同爭爭議的參參考依據(jù)據(jù)。其中中任何一一方不接接受，爭爭議評審審意見將將不具有有合同約約束力。?！话惆闱闆r下下，合同同雙方聘聘請的爭爭議評審審專家通通常是業(yè)業(yè)內(nèi)比較較有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的資深深專家，，在不受受合同任任一方影影響的情情況下提提出的評評審意見見往往是是具有一一定的權(quán)權(quán)威性，，即使進(jìn)進(jìn)入司法法程序后后，也可可能是司司法機(jī)關(guān)關(guān)取證的的重要參參考材料料。為此此，獨(dú)立立第三方方的爭議議評審機(jī)機(jī)制可以以促進(jìn)合合同雙方方進(jìn)一步步和解，，減少和和避免爭爭議進(jìn)入入司法程程序，從從而也可可節(jié)省解解決爭議議的成本本。9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Tuesday,December20,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。22:04:1922:04:1922:0412/20/202210:04:19PM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。12月-2222:04:1922:04Dec-2220-Dec-2212、故人人江海海別，，幾度度隔山山川。。。22:04:1922:04:1922:04Tuesday,December20,202213、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。12月月-2212月月-2222:04:1922:04:19December20,202214、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。20十十二二月202210:04:19下下午午22:04:1912月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月2210:04下午12月-2222:04December20,202216、行動出成果果，工作出財財富。。2022/12/2022:04:1922:04:1920December202217、做前，能夠夠環(huán)視四周；；做時，你只只能或者最好好沿著以腳為為起點(diǎn)的射線線向前。。10:04:19下午午10:04下下午22:04:1912月-229、沒沒有有失失敗敗，，只只有有暫暫時時停停止止成成功功??！。。12月月-2212月月-22Tuesday,December20,202210、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。22:04:2022:04:2022:0412/20/202210:04:20PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2222:04:2022:04Dec-2220-Dec-2212、世間成成事，不不求其絕絕對圓滿滿，留一一份不足足，可得得無限完完美。。。22:04:2022:04:2022:04Tuesday,December20,202213、不知香香積寺