廠房承包合同范文3篇（3篇）

廠房承包合同范文3篇甲方(?發(fā)包方)：?乙方(承?包方)：?甲乙雙方經(jīng)?互相協(xié)商，?甲方將其公?司廠房承包?給乙方經(jīng)營?。甲乙雙方?本著自愿、?公平、誠實(shí)?信用和互惠?互利的原則?上，簽訂如?下協(xié)議：?一、承包方?式甲方將?權(quán)屬公司承?包給乙方自?產(chǎn)自銷經(jīng)營?。承包期內(nèi)?，一切經(jīng)營?資金由乙方?自籌;一切?開支包括廠?房租金、水?、電費(fèi)、稅?費(fèi)、衛(wèi)生管?理費(fèi)等費(fèi)用?均由乙方支?付。員工與?甲方簽訂勞?動合同，但?承包期間的?相關(guān)的人事?成本由乙方?承擔(dān)(如工?資、加班費(fèi)?、社保、住?房公積金、?員工福利、?解除勞動合?同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償金和違約?金、工傷賠?償?shù)?。?二、承包內(nèi)?容承包地?點(diǎn)：場地?范圍：承?包設(shè)備：?其他內(nèi)容：?三、承包?期限合同?承包期限為?，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。合同期?滿后，如甲?乙雙方同意?，可繼續(xù)簽?訂承包合同?。四、承?包費(fèi)用和支?付方式承?包費(fèi)用為每?年人民幣?元(大寫?元整)。乙?方于每月日?前向甲方繳?交承包款?元，合同簽?訂后日內(nèi)乙?方應(yīng)繳交第?一期承包款?。如乙方逾?期未繳交承?包款，每日?按拖欠總額?的收取滯?納金;超過?日未繳交承?包款，甲方?有權(quán)終止承?包合同，于?保證金中扣?除相關(guān)費(fèi)用?并退還余額?，不足部分?乙方仍須補(bǔ)?交。乙方?在合同簽訂?后日內(nèi)應(yīng)向?甲方交納人?民幣元保?證金。合同?終止時甲方?扣除相關(guān)費(fèi)?用后返還。?五、安全?責(zé)任乙方?應(yīng)自承包合?同簽訂日起?為員工購買?工傷保險。?合同期內(nèi)，?安全事故及?相關(guān)風(fēng)險與?其所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六?、違約責(zé)任?合同期內(nèi)?雙方須按照?誠實(shí)信用原?則履行合同?義務(wù)如有違?約，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)繼續(xù)履行?、采取補(bǔ)救?措施或者賠?償損失等違?約責(zé)任。?一方不履行?合同義務(wù)或?者履行合同?義務(wù)不符合?約定，給對?方造成損失?的，應(yīng)補(bǔ)償?其損失額。?包括合同履?行后可以獲?得的利益，?但不得超過?違反合同一?方訂立合同?時預(yù)見到或?者應(yīng)當(dāng)預(yù)見?到的因違反?合同可能造?成的損失。?違約方就遲?延履行約定?違約金的，?違約方支付?違約金后，?還應(yīng)當(dāng)履行?債務(wù)。七?、其它事項?1、甲方?負(fù)責(zé)提供場?地和設(shè)備供?乙方使用，?須保證工作?環(huán)境及設(shè)備?品質(zhì)。除乙?方異常使用?和正常磨損?而造成的維?修費(fèi)用，其?它維修保養(yǎng)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。所有?物品于甲乙?雙方接交時?驗收并簽訂?清單，合同?期滿后乙方?按清單歸還?物品，遺失?或損壞的物?品按價賠償?。2、合?同期內(nèi)，如?廠房非因甲?方過錯無法?繼續(xù)租用或?存在政策調(diào)?整相關(guān)事宜?導(dǎo)致乙方無?法正常生產(chǎn)?，甲方須負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)或另?外租廠房供?乙方使用，?乙方每月仍?然按標(biāo)準(zhǔn)?支付廠房租?金;因搬廠?房造成停工?期間按元?/日扣減承?包費(fèi)。如甲?方在日內(nèi)仍?無法提供工?作場所并保?證乙方正常?生產(chǎn)，乙方?可終止合同?。如廠房因?甲方過錯無?法正常使用?，乙方無須?支付租金，?且甲方應(yīng)賠?償乙方直接?經(jīng)濟(jì)損失并?根據(jù)租期剩?余時間以每?日元計算?違約金。?3、本合同?適用中華人?民共和國法?律;有關(guān)本?合同的一切?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，若協(xié)?商無效，雙?方同意由昆?山市人民法?院管轄。?4、未盡事?宜由甲乙雙?方另行協(xié)商?并簽訂書面?文件。5?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份具有同?等法律效力?，經(jīng)雙方確?認(rèn)后生效。?甲方(公?章)：??????乙方(公?章)：甲?方代表(簽?名)：乙?方代表(簽?名)：簽?定日期：_?___年_?___月_?___日?簽定日期：?____年?____月?____日?廠房承包合同范文3篇（二）甲方?：____?有限公司?乙方：__?__工程有?限公司一?、承包工程?概況1、?工程名稱：?2、項目?地址：__?__路交叉?口3、承?包方式：人?機(jī)費(fèi)、材料?4、工程?承包范圍：?建施、結(jié)施?、水電、消?防、安全保?護(hù)措施，文?明施工等內(nèi)?容。二、?工程期限?根據(jù)甲方要?求自___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工(達(dá)到?主管部門驗?收標(biāo)準(zhǔn))總?工期為日歷?天。1、?乙方應(yīng)在本?合同簽訂后?____日?內(nèi)按合同及?附件的要求?編制詳細(xì)的?工程進(jìn)度計?劃，報甲方?審批。2?、乙方必須?按甲方批準(zhǔn)?的工作進(jìn)度?計劃按時完?成所有的工?作內(nèi)容。?3、在合同?執(zhí)行期間，?乙方應(yīng)按照?甲方計劃統(tǒng)?籌安排，均?衡施工，注?意各工序之?間的銜接，?加強(qiáng)工程綜?合進(jìn)度管理?。4、乙?方在合同履?行期間，應(yīng)?堅持與甲方?現(xiàn)場代表的?周會制度，?以檢查和協(xié)?調(diào)工作進(jìn)度?，處理工作?中出現(xiàn)的各?種問題，保?證工期。?三、材料設(shè)?備供應(yīng)計劃?及管理1?、工程所需?建筑材料均?由已方供應(yīng)?，材料進(jìn)場?后由甲方驗?收，乙方方?可使用。?2、本工程?所用材料、?機(jī)械設(shè)備均?由乙方自行?安排，所用?設(shè)備均應(yīng)滿?足工程需要?，設(shè)備計劃?應(yīng)報經(jīng)甲方?審批同意，?設(shè)備機(jī)具應(yīng)?處于良好狀?態(tài)，并持有?必要的證書?。設(shè)備安排?有專業(yè)維修?管理人員，?以免設(shè)備運(yùn)?行時出現(xiàn)故?障影響進(jìn)度?。3、現(xiàn)?場材料堆放?整齊，做到?文明施工。?四、施工?質(zhì)量保證?1、總體質(zhì)?量目標(biāo)：單?位工程合格?率達(dá)___?_%，優(yōu)良?率達(dá)___?_%以上，?工程建設(shè)質(zhì)?量達(dá)全優(yōu)工?程，創(chuàng)濮陽?縣優(yōu)質(zhì)工程?。2、乙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?照施工技術(shù)?，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?，并遵循良?好的工程施?工慣例進(jìn)行?施工，遵守?和執(zhí)行本合?同規(guī)定的管?理方式。?3、若因乙?方工作執(zhí)行?不當(dāng)，工程?質(zhì)量受到損?害或可能會?受到損害時?，甲方在不?減輕乙方責(zé)?任的情況下?，有權(quán)強(qiáng)制?實(shí)施必要的?糾正措施來?彌補(bǔ)，以滿?足工程質(zhì)量?上的要求，?由此發(fā)生的?一切費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。五、安?全文明施工?乙方在施?工中應(yīng)遵循?安全第一，?預(yù)防為主的?指導(dǎo)方針，?全員重視，?確保工程順?利進(jìn)行，要?對員工進(jìn)行?宣傳教育和?培訓(xùn)，不斷?增強(qiáng)員工安?全意識，提?高防護(hù)意識?和技能，實(shí)?現(xiàn)安全生產(chǎn)?無事故。?1、乙方應(yīng)?按要求向甲?方安全管理?人員提交安?全管理程序?，甲方給予?審查。安全?管理程序應(yīng)?描述與施工?作業(yè)有關(guān)的?潛在危險的?識別方法以?及為減少或?避免這些危?險提出的建?議和方法。?描述在建設(shè)?過程中的安?全管理辦法?和不可能完?全消除的危?險控制方法?，乙方應(yīng)保?證安全管理?程序涉及到?所有的施工?現(xiàn)場和完成?的工作。施?工現(xiàn)場的保?安工作也應(yīng)?列入該安全?管理程序中?。2、乙?方在收到違?反安全程序?和安全條例?____通?知后，應(yīng)立?即糾正錯誤?，教育批?評有關(guān)人員?。如出現(xiàn)危?機(jī)或可能傷?及人員的危?險時，所有?相關(guān)的工作?應(yīng)停止，直?至危險狀況?得到消除。?任何表現(xiàn)出?不安全因素?的設(shè)備、工?具必須立即?停止使用，?直到處于安?全狀態(tài)或從?施工區(qū)域移?出或更換，?乙方應(yīng)將所?違反安全規(guī)?定并危及生?命安全和財?產(chǎn)安全的人?員從施工現(xiàn)?場清除出去?。乙方對違?反安全程序?的人員應(yīng)采?取適當(dāng)?shù)膽?罰措施。?3、施工中?如出現(xiàn)安全?事故由乙方?負(fù)責(zé)。六?、付款與支?付方法1?、按建筑面?積____?平方米，單?價____?元/平方米?，總價款：?____元?，大寫：?伍佰壹拾陸?萬元整。?付款方法：?①基礎(chǔ)完?成后，撥付?____%?;②鋼架?到場后，撥?付____?%;③鋼?架柱、梁安?裝后，撥付?30%;?④墻體、?頂板安裝完?成后，撥付?____%?;⑤地面?澆筑完成后?，撥付10?%;⑥?竣工驗收后?撥付___?_%;⑦?剩余___?_%為質(zhì)保?金，半年后?付清。七?、甲乙雙方?工作范圍及?責(zé)任1、?甲方負(fù)責(zé)“?三通一平”?。2、甲?方負(fù)責(zé)處理?好地方關(guān)系?，為工程順?利進(jìn)行提供?條件，保證?施工正常運(yùn)?轉(zhuǎn)及人員設(shè)?備進(jìn)退場。?3、甲方?向乙方提供?建筑定位坐?標(biāo)。4、?甲方提供施?工圖紙。?5、乙方制?定周密的施?工方案和自?檢措施，嚴(yán)?格按照施工?技術(shù)規(guī)范施?工，服從甲?方管理及質(zhì)?量主管部門?監(jiān)督。6?、乙方應(yīng)服?從甲方現(xiàn)場?管理，按圖?紙的要求組?織施工，及?時上報周計?劃、月計劃?、年計劃，?確保按時完?成工期。?八、其他?1、合同未?盡事宜，甲?乙雙方可通?過協(xié)商，達(dá)?成一致，訂?立書面協(xié)議?加以明確。?2、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?章)乙方?(簽章)?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日廠房承包合同范文3篇（三）?第一章總則?第一條本?合同雙方當(dāng)?事人:出?讓方:中華?人民共和國?____省?(自治區(qū)、?直轄市)_?___市(?縣)土地管?理局(以下?簡稱甲方)?;法定地址?____;?郵政編碼_?___;法?定代表人：?姓名___?_;職務(wù)_?___。?受讓方：_?___(以?下簡稱乙方?);法定地?址____?;郵政編碼?____;?法定代表人?：姓名__?__;職務(wù)?____。?根據(jù)《中?華人民共和?國城鎮(zhèn)國有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?《外商投資?開發(fā)經(jīng)營成?片土地暫行?管理辦法》?和國家有關(guān)?規(guī)定，雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，通?過友好協(xié)商?，訂立本合?同。第二?條甲方依據(jù)?本合同出讓?的土地使用?權(quán)，土地所?有權(quán)屬中華?人民共和國?。地下資源?、埋藏物和?市政公用設(shè)?施均不在土?地使用權(quán)出?讓范圍。?第三條乙方?根據(jù)本合同?受讓的土地?使用權(quán)，在?使用年限內(nèi)?可以轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?或用于其他?經(jīng)濟(jì)活動，?其合法權(quán)益?受到國家法?律保護(hù)。但?不得進(jìn)行中?華人民共和?國法律所不?允許的活動?。乙方并有?依法合理開?發(fā)、利用、?保護(hù)土地的?義務(wù)。第?二章定義?第四條本合?同所使用的?特定詞語定?義如下。?1.“地塊?”指本合同?項下甲方向?乙方出讓土?地使用權(quán)的?區(qū)域，即本?合同第五條?界定的區(qū)域?。2.“?總體規(guī)劃”?指經(jīng)中國政?府批準(zhǔn)的_?___開發(fā)?區(qū)域的開發(fā)?建設(shè)總體規(guī)?劃。3.?“成片開發(fā)?規(guī)劃”指依?據(jù)總體規(guī)劃?編制的，經(jīng)?中國政府批?準(zhǔn)的在受讓?土地使用權(quán)?區(qū)域內(nèi)各項?建設(shè)的具體?布置和安排?。4.“?公用設(shè)施”?指依照成片?開發(fā)規(guī)劃對?地塊進(jìn)行綜?合性的開發(fā)?建設(shè)，建成?的供排水、?供電、供熱?、道路、通?信等設(shè)施。?第三章出?讓地塊的范?圍、面積和?年限第五?條甲方出讓?給乙方的地?塊位于__?__，地塊?編號為__?__。(見?附件___?_地塊地理?位置圖)?第六條第五?條所指地塊?總面積為_?___平方?米。第七?條本合同項?下的土地使?用權(quán)出讓年?限為___?_年。自頌?發(fā)該地塊的?《中華人民?共和國國有?土地使用證?》之日起算?。第四章?土地用途?第八條本合?同項下的出?讓地塊，按?照批準(zhǔn)的總?體規(guī)劃是建?立一個以開?辦和經(jīng)營工?業(yè)項目(建?設(shè)項目)為?主的工業(yè)區(qū)?(綜合區(qū))?，亦準(zhǔn)許開?辦一些與之?相配套的生?產(chǎn)和生活服?務(wù)設(shè)施。(?注：根據(jù)具?體情況定)?第九條本?合同附件《?土地使用條?件》是本合?同的組成部?分，具有與?本合同同等?法律效力。?乙方同意按?《土地使用?條件》使用?土地。第?十條在出讓?期限內(nèi)，如?需改變本合?同第八條規(guī)?定的土地用?途，應(yīng)當(dāng)取?得城市規(guī)劃?行政部門同?意后，經(jīng)甲?方批準(zhǔn)，依?照有關(guān)規(guī)定?重新簽訂土?地使用權(quán)出?讓合同，調(diào)?整土地使用?權(quán)出讓金，?并辦理土地?使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?第五章土?地費(fèi)用及支?付第十一?條乙方同意?按本合同規(guī)?定向甲方支?付土地使用?權(quán)出讓金、?土地使用費(fèi)?用