廈門房屋租賃備案合同3篇（3篇）

廈門房屋租賃備案合同3篇出租方?：承租方?：根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?第二條租賃?期限租賃期?共____?年零___?_月，出租?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2.?承租人利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;3?.承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租方和?承租方協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?)第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時(shí)，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實(shí)無力修繕?，可同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在_?___個(gè)月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時(shí)，應(yīng)事先?征得出租人?同意;出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項(xiàng)第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，出租?方、承租方?各執(zhí)___?_份;合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。出?租方(蓋章?)承租方(?蓋章)鑒(?公)證意見?地址：地址?：法定代表?人(簽名)?法定代表人?(簽名)委?托代理人(?簽名)委托?代理人(簽?名)開戶銀?行：開戶銀?行：經(jīng)辦人?帳號：帳號?：電話：???????電話?：鑒(公)?證機(jī)關(guān)電掛?：電掛：(?章)郵政編?碼：郵政編?碼：簽約地?點(diǎn)：簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日有效期?限至___?_年___?_月___?_日廈門房屋租賃備案合同3篇（二）?出租人：?承租人：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為了明確出?租人與承租?人的權(quán)力義?務(wù)關(guān)系，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議：?一、出租人?愿意將座落?在出租給承?租人使用，?承租人對此?房屋現(xiàn)狀已?作充分了解?，自愿租用?。二、承?租人保證此?房屋僅用于?倉庫。如需?另作它用，?須征求出租?人書面同意?。三、房?屋租賃期年?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。四、?租金、履約?保證金及支?付方式約定?：1、房?屋租金每月?人民幣元。?在簽訂本合?同的同時(shí)，?承租人需交?納履約保證?金人民幣元?，用于租賃?房屋房租、?小區(qū)物業(yè)管?理費(fèi)、垃圾?費(fèi)等的履約?保證，如房?屋租賃期間?履約被扣收?，承租人應(yīng)?在____?日內(nèi)補(bǔ)足履?約保證金。?2、承租?人分兩次交?納房屋租金?。以半年為?期預(yù)交房屋?租金，即簽?訂合同時(shí)交?付前半年租?金，前半年?租期結(jié)束之?前再提前交?納后半年租?金。承租人?可將租金打?到出租人提?供的相應(yīng)銀?行帳戶上或?以現(xiàn)金方式?支付給出租?人，出租人?出具收據(jù)，?承租人以此?作為已支付?當(dāng)期房屋租?金的憑據(jù)。?3、承租?人違約逾期?不交租金，?出租人有權(quán)?收回租賃房?屋，并沒收?履約保證金?。合同屆滿?，承租人退?回所租房屋?時(shí)，如無違?約行為，出?租人返還履?約保證金。?五、房屋?租賃的有關(guān)?費(fèi)、稅約定?：1、房?屋租賃期間?，小區(qū)物業(yè)?管理費(fèi)、垃?圾費(fèi)由承租?人負(fù)責(zé)。?2、因房屋?租賃行為而?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅、費(fèi)由承?租人負(fù)責(zé)交?納。六、?房屋租賃使?用責(zé)任約定?：房屋租賃?期間，承租?人應(yīng)當(dāng)妥善?使用，保管?租賃房屋門?窗，不能亂?釘釘子損壞?墻面等，保?持房屋內(nèi)的?清潔，合同?屆滿時(shí)，因?承租人使用?、保管不周?，造成房屋?不能正常使?用或門窗損?壞的，承租?人應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，并承擔(dān)?出租人相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?。七、其?他約定條款?及違約責(zé)任?：1、承?租人未經(jīng)出?租人書面同?意，不得擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方。2?、承租人須?合理使用承?租房屋及附?屬設(shè)施，不?得擅自拆改?、擴(kuò)建或增?添，否則造?成損失由承?租人負(fù)責(zé)。?3、出租?人有權(quán)監(jiān)督?承租人對承?租房屋的使?用和維護(hù)。?4、在租?賃合同期間?，如任何一?方違約，應(yīng)?當(dāng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金，并賠償?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。5?、承租人在?承租期間發(fā)?生的有意或?無意安全事?故以及違法?活動均由承?租人自行負(fù)?責(zé)，出租人?概不承擔(dān)任?何責(zé)任。?八、承租人?有下列情況?之一的，出?租人有權(quán)終?止合同，收?回出租的房?屋，并向承?租人收取違?約金：1?、將承租的?房屋擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的或擅?自調(diào)換使用?的，以及變?相產(chǎn)生這些?行為的;?2、將承租?的房屋擅自?拆改結(jié)構(gòu)或?改變用途的?;3、拖?欠租金及小?區(qū)物業(yè)管理?費(fèi)、垃圾費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?的;4、?承租人利用?承租的房屋?進(jìn)行非法活?動和其他違?反國家規(guī)定?活動，或不?服從住宅小?區(qū)管理規(guī)定?的;5、?故意損壞承?租房屋或在?承租房屋內(nèi)?飼養(yǎng)動物、?家禽的;?6、法律、?法規(guī)規(guī)定其?他可以收回?的情形。?九、因其它?情況需終止?合同的，出?租人需提前?一個(gè)月通知?承租人，承?租人必須無?條件的退出?承租房屋。?十、因不?可抗力因素?致使合同無?法履行的，?合同自行終?止，因此而?造成的損失?由損失方自?己承擔(dān)。?十一、因本?合同未盡事?宜或合同履?行而發(fā)生爭?議，雙方首?先應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決，如協(xié)?商不成，可?向靈川縣仲?裁機(jī)構(gòu)申請?調(diào)解或向靈?川縣人民法?院提出訴訟?。十二、?本合同正本?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?簽字、蓋章?后生效。?出租方(簽?章)：承租?方(簽章)?：電話：???????電?話：住址?：身份證號?碼：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?廈門房屋租賃備案合同3篇（三）甲方?(出租人)?：乙方(?承租人)：?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)，訂?立本合同，?共同遵守。?一、甲方?自愿將坐落?在青島市城?陽區(qū)路?號的房屋(?房屋建筑面?積____?平方米;土?地使用面積?____平?方米不含房?屋建筑面積?)出租給乙?方使用。該?房地產(chǎn)的基?本情況已載?于本合同附?件一。二?、租賃期限?：租賃期限?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?甲乙雙方簽?定合同之日?繳納訂金?萬元后，乙?方可以裝修?。三、租?金及支付方?式：每半年?支付一次，?于每年__?__月__?__號前支?付上半年房?租，___?_月___?_日前支付?下半年房租?。四、其?他約定事項(xiàng)?甲方責(zé)任?：1、甲?方負(fù)責(zé)為乙?方提供用水?和電力的供?應(yīng)，并負(fù)?責(zé)為乙方另?行安裝水表?和電表。由?乙方按照電?表和水表的?計(jì)數(shù)繳納費(fèi)?用。2、?甲方應(yīng)當(dāng)保?證來乙方的?車輛進(jìn)出無?阻。3、?甲方在乙方?合法經(jīng)營的?情況下，協(xié)?助乙方做好?治安工作。?4、甲方?未經(jīng)乙方同?意不得擅自?自己或者允?許他人使用?乙方所承租?的房屋頂部?。5、上?述房地產(chǎn)符?合出租房屋?使用要求，?且保證產(chǎn)權(quán)?明確無誤。?乙方責(zé)任?：1、房?屋的改造裝?修由乙方負(fù)?責(zé)并出資。?2、乙方?應(yīng)當(dāng)愛護(hù)建?筑物及設(shè)施?，如需改建?、擴(kuò)建，在?不影響建筑?整體安全情?況下乙方自?行施工，但?需通知甲方?。改建、擴(kuò)?建的設(shè)施，?在合同終止?時(shí)不得拆除?，設(shè)備除外??？盏匚唇?jīng)?甲方同意不?得擅自挪做?他用。未經(jīng)?甲方同意不?得轉(zhuǎn)租他人?。3、合?理使用電器?、房屋及其?它設(shè)備，不?得人為造成?房屋設(shè)施的?損壞。如因?乙方的過失?造成甲方財(cái)?產(chǎn)損失的，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?4、乙方?根據(jù)工作、?生產(chǎn)及生活?的需要，在?不影響建筑?整體結(jié)構(gòu)的?情況下，可?以進(jìn)行安排?裝修施工。?5、乙方?有權(quán)在承租?的房屋頂部?安排廣告宣?傳。五、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在本合同?執(zhí)行期間，?如因乙方原?因造成合同?違約，乙方?應(yīng)賠償甲方?當(dāng)年租賃費(fèi)?的____?%作為經(jīng)?濟(jì)賠償，但?因逾期付款?每逾期一日?則按照銀行?貸款利率承?擔(dān)違約金。?2、甲方?不履行合同?義務(wù)或者法?律規(guī)定的義?務(wù)，給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失應(yīng)當(dāng)按照?法律規(guī)定全?部賠償。?六、上述房?地產(chǎn)在租賃?期內(nèi)所需繳?納的稅費(fèi)，?甲、乙雙方?按照法律規(guī)?定繳納。?七、免責(zé)條?件如因不?可抗力的自?然災(zāi)害造成?合同不能執(zhí)?行，造成雙?方經(jīng)濟(jì)損失?，雙方不承?擔(dān)責(zé)任。?八、合同終?止和續(xù)約?1、合同到?期視為本合?同自行終止?。2、合?同到期，乙?方如續(xù)約，?必須在合同?到期前一個(gè)?月通知甲方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。九、?適應(yīng)法律?本合同的訂?立、效力、?解釋、履行?和爭議的解?決，均受中?華人民共和?國法律的保?護(hù)和管轄。?十、爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?青島市仲裁?委員會申請?仲裁。十?一、本合同?未盡事宜，