實用新版小產(chǎn)權房屋買賣合同范本3篇（3篇）

實用新版小產(chǎn)權房屋買賣合同范本3篇賣方(?以下簡稱甲?方)買方?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關法律?、法規(guī)和北?京市有關規(guī)?定，在平等?、自愿、友?好協(xié)商的基?礎上達成一?致，簽訂本?協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條甲方自愿?將座落于_?___，產(chǎn)?權登記建筑?面積共__?__平方米?，____?室____?廳____?廚____?衛(wèi)的房產(chǎn)售?賣給乙方。?第二條房?屋價款及支?付方式：?1、甲方向?乙方出售本?協(xié)議第一條?項下之房產(chǎn)?的價款總金?額為人民幣?____?元整(大寫?____?佰____?拾___?_萬_?___仟?____佰?____?拾____?元整)?2、上述房?產(chǎn)價款乙方?按下列方?式支付給甲?方：(?1)甲、?乙雙方共同?到____?房地產(chǎn)交易?服務中心(?以下簡稱“?交易中心”?)辦理本協(xié)?議第一條項?下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記，并?經(jīng)交易中心?受理，甲方?消戶當日?(指甲方消?戶前)?，乙方一次?性付清房產(chǎn)?價款于甲方?。(2?)乙方于?____年?____月?____日?前向甲方付?清房產(chǎn)價款?。(3?)乙方于?____?前向甲方支?付人民幣?____元?整(大寫人?民幣);?剩余房產(chǎn)價?款人民幣?____元?(大寫人民?幣)，均?由乙方_?___前支?付給甲方。?(4?)其他方式?：____?.3、乙?方向甲方支?付房產(chǎn)價款?，甲方應向?乙方出具票?據(jù)。第三?條甲、乙雙?方應于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，共同?到____?房地產(chǎn)交易?服務中心窗?口辦理本協(xié)?議第一條項?下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)?移登記。如?因一方原因?，致影響產(chǎn)?權過戶轉(zhuǎn)移?登記，給另?一方造成損?失的，由造?成損失的一?方負賠償責?任。第四?條稅費分擔?1、本合?同簽訂之前?，本協(xié)議第?一條項下之?房產(chǎn)如有應?交納的一切?稅費均由甲?方負責交納?。2、本?合同簽訂之?后，本協(xié)議?第一條項下?之房產(chǎn)所發(fā)?生的轉(zhuǎn)移過?戶登記費、?契稅、印花?稅、估價費?、服務費等?費用，經(jīng)雙?方協(xié)商由_?___負擔?。3、其?他：___?_.第五?條甲方應于?____前?，將本協(xié)議?第一條項下?之房產(chǎn)全部?交付給乙方?。第六條?違約責任?1、因房管?部門確認本?協(xié)議第一條?項下之房產(chǎn)?不能辦理出?售、過戶手?續(xù)，甲方應?在當日內(nèi)向?乙方退還所?收的全部款?項，本合同?解除。2?、甲方如不?按合同約定?的日期交付?本協(xié)議第一?條項下之房?產(chǎn)，每逾期?一日按房價?款總額的?____計?算違約金給?付乙方。逾?期超過_?___日時?，乙方有權?解除本合同?。解約時，?甲方除應將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應支付元?的違約金給?付乙方。?3、乙方全?部或部分不?履行本合同?第二條的約?定，乙方應?按房價款總?額的__?__計算違?約金給付于?甲方。逾期?超過___?_日時，甲?方有權解除?本合同。解?約時，乙方?應支付_?___元的?違約金給付?甲方。4?、甲方保證?其出賣給乙?方的房產(chǎn)，?產(chǎn)權清楚，?無其他項權?利設定或其?他糾紛。乙?方買受后，?如因買受前?該房產(chǎn)產(chǎn)權?有糾葛，致?使影響乙方?權利行使，?由甲方承擔?責任，并賠?償乙方因此?遭受的損失?。5、甲?方因個人原?因不再出售?此房，應在?三日內(nèi)向乙?方退還所收?的款項，并?付違約金?____?人民幣給乙?方。第七?條其他1?、因不可抗?力使本合同?不能履行的?，甲方向乙?方退還所收?的全部款項?，本合同解?除。2、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?3、本合?同一式叁份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?交____?房屋土地管?理局壹份。?賣方(以?下簡稱甲方?)身份證?號∶住所?∶郵編∶?實用新版小產(chǎn)權房屋買賣合同范本3篇（二）本合?同雙方當事?人：賣方?(以下簡稱?甲方)：?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國籍：(?身份證)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?國籍：?電話：地?址：郵政?編碼：買?方(以下簡?稱乙方)：?(本人)?(法定代表?人)姓名：?國籍：?(身份證)?(護照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：地?址：郵政?編碼：聯(lián)?系電話：?委托代理人?：國籍：?電話：?地址：郵?政編碼：?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?___;位?于第___?_層，共_?___(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積_?___平方?米(其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?)，房屋用?途為___?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內(nèi)?部附著設施?見附件二;?(房屋所有?權證號、土?地使用權證?號)(房地?產(chǎn)權證號)?為____?。第二條?房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?(甲方暫測?)(原產(chǎn)權?證上標明)?(房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?實際測定)?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權證上標?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關實際測定?面積(以下?簡稱實際面?積)為準。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%(不包?括±___?_%)時，?房價款保持?不變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%(包括?±____?%)時，甲?乙雙方同意?按下述第_?___種方?式處理：?1.乙方有?權提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?利率付給利?息。2.?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調(diào)整。?第三條?土地使用權?性質(zhì)。該?房屋相應的?土地使用權?取得方式為?____;?土地使用權?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準文件號為?____;?該房屋買賣?后，按照有?關規(guī)定，乙?方(必須)?(無須)補?辦土地使用?權出讓手續(xù)?。第四條?價格。?按(總建筑?面積)(實?際建筑面積?)計算，該?房屋售價為?(幣)每?平方米__?__元，總?金額為(?幣)億_?___千_?___百_?___拾_?____?___萬_?____?___千_?____?___百_?____?___拾_?____?___元整?。第五條?付款方式?。乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(幣)_?___億_?___千_?___百_?___拾?____?萬___?_千___?_百___?_拾__?__元整，?并應于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條?交付期限。?甲方應于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權?證書交給乙?方，并應收?到該房屋全?部價款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條乙方逾?期付款的違?約責任。?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?___計算?。逾期超過?____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時，甲方?有權按下述?第種約定?，追究乙方?的違約責任?。1.終?止合同，乙?方按累計應?付款的%?向甲方支付?違約金。甲?方實際經(jīng)濟?損失超過乙?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實賠?償。2.?乙方按累計?應付款的?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?。除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內(nèi)按利?率計算;自?第____?個月起，月?利息則按_?___利率?計算。逾期?超過___?_個月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?按下列第_?___種?約定，追究?甲方的違約?責任。1?.終止合同?，甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟損失超?過甲方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第九條關?于產(chǎn)權登記?的約定。?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關辦理權屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權?屬證書，乙?方有權提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第十一?條因本房?屋所有權轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__仲裁委?員會仲裁。?(甲、乙雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構(gòu)，事?后又沒有達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴。)?第十五條?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?六條本合?同連同附表?共頁，一?式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?乙方(簽?章)：__?__甲方?代理人(簽?章)：__?__乙方代?理人(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?簽于__?____?__簽于?____實用新版小產(chǎn)權房屋買賣合同范本3篇（三）出賣人?(甲方)：?身份證號?碼：買受?人(乙方)?：身份證?號碼：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?其所購買的?位于___?_的房屋(?建筑面積_?___平方?米)及__?__(建筑?面積___?_平方米)?以人民幣_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(￥___?_元)的?價款出售給?乙方。(含?地下室——?號——平方?米)二、?乙方支付甲?方合同保證?定金壹萬元?，如甲方反?悔本合同，?雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、該該?房屋具備過?戶條件時，?甲方應協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負?擔。其他稅?費按有關?法律規(guī)定負?擔。乙方一?次性將房款?交付甲方。?四、本合?同簽訂后，?甲方對——?的房屋占用?、使用、收?益、處分、?出租、擔?保、抵押、?買賣等權利?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。五?、本合同簽?訂后，甲方?保證乙方享?有同甲方相?同的居住權?利，乙方保?證按期繳納?各項物業(yè)費?用。本合同?簽訂后，甲?方不得就該?房與他人訂?立《買賣合?同》。甲方?保證在交接?前對該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛和債權債?務，如簽約?或交接后，?發(fā)生與與有?關的產(chǎn)權糾?紛或債權債?務糾紛，概?由甲方負責?賠償。六?、違約責任?1、甲方應?當于20_?___年_?___月_?___日交?付乙方房屋?，并將有關?該房屋的買?賣合同、相?關權利憑證?一并交付乙?方。甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付，每逾期?____天?按房價總額?千分之一計?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?___五_?___個月?時，乙方有?權解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應賠償乙方?經(jīng)濟損失?人民幣__?__四萬_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的，其逾?期部分乙方?應加付按日?千分之一計?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__五__?__個月時?，甲方有權?解除合同。?解約時，乙?方已付房價?款的__?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到