存量房購房合同范文3篇（合同）（3篇）

存量房購房合同范文3篇（合同）合同?當(dāng)事人：?出賣人：(?以下簡稱甲?方)買受?人：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，出賣人?、買受人和?保證人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達(dá)?成以下協(xié)議?內(nèi)容：第?一條出賣?人建設(shè)依據(jù)?及商品房坐?落位置1?、出賣人以?出讓方式取?得位于2?、出賣人在?該地塊上建?設(shè)商品房，?商品房定名?為雁灘家園?D區(qū)。建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證證號(hào)為?：號(hào)。第?二條商品?房銷售特征?買受人自?愿以團(tuán)購方?式購買雁灘?家園住房,?并自愿承擔(dān)?由此可能產(chǎn)?生的風(fēng)險(xiǎn)。?買受人購買?的商品房為?____號(hào)?樓層號(hào)?房，該商品?房的用途為?住宅，框剪?結(jié)構(gòu)，層高?為____?米，建筑層?數(shù)為__?__層。買?受人購買的?商品房為期?房。第三?條商品房?的面積該?商品房暫定?的建筑面積?為平方米?。第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款按?建筑面積計(jì)?算該商品房?的價(jià)款，該?商品房單價(jià)?為每平方米?元，暫定?總房款為￥?元，(大?寫：佰?拾萬仟?佰拾?元整)。?第五條面?積確認(rèn)及面?積差異處理?該商品房?面積界定后?，合同約?定面積與交?易中心產(chǎn)權(quán)?界定面積有?差異的，出?賣人與買受?人同意以交?易中心產(chǎn)權(quán)?界定面積為?準(zhǔn)，按合同?約定付款時(shí)?間每平方米?單價(jià)不變,?據(jù)實(shí)結(jié)算,?多退少補(bǔ)。?第六條?付款方式及?期限買受?人選擇按下?列第種方?式付款：買?受人應(yīng)當(dāng)按?以下方式、?時(shí)間如期將?房價(jià)款當(dāng)面?交付出賣人?或匯入出賣?人指定的銀?行，帳戶名?稱：一、?分期付款?1、合同簽?訂之日買受?人向出賣人?支付總房價(jià)?款的___?_%;2?、工程施工?至±0.0?0,自出賣?人通知之日?起____?日內(nèi),買受?人向出賣人?支付總房價(jià)?款的___?_%;3?、主體框架?工程完成一?半，自出賣?人通知之日?起____?日內(nèi),買受?人向出賣人?支付總房價(jià)?款的___?_%;4?、主體封頂?后,自出?賣人通知之?日起___?_日內(nèi),買?受人向出賣?人支付總房?價(jià)款的__?__%;?5、竣工驗(yàn)?收交付鑰匙?時(shí)付清剩余?房款。二?、按揭貸款?1、合同?簽訂之日買?受人向出賣?人支付總價(jià)?款的___?_%;2?、工程施工?至±___?_時(shí)買受人?在公積金中?心或商業(yè)按?揭貸款銀行?貸款后向出?賣人支付總?價(jià)款的__?__%;若?買受人選擇?公積金貸款?的，在工程?進(jìn)度未達(dá)到?公積金貸款?的要求時(shí)，?買受人須選?擇分期付款?或商業(yè)按揭?貸款，待工?程進(jìn)度達(dá)到?公積金貸款?要求時(shí)辦理?商業(yè)按揭貸?款轉(zhuǎn)公積金?貸款的相關(guān)?手續(xù)，出賣?人積極配合?;若買受人?提交的商業(yè)?按揭貸款或?公積金貸款?的資料經(jīng)銀?行或公積金?中心審查，?買受人不具?備商業(yè)按揭?貸款或公積?金貸款條件?的，買受人?須按第一種?分期付款方?式支付房款?。3、具?體首付款比?例按公積金?中心或商業(yè)?按揭貸款銀?行的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?4、買受人?未能在合同?約定時(shí)間內(nèi)?辦妥貸款的?，按照購房?合同約定到?支付購房款?時(shí)間節(jié)點(diǎn)而?貸款仍未到?賬時(shí)，由買?受人按合同?分期付款約?定期限支付?應(yīng)付房款，?待貸款到賬?后____?日內(nèi)出賣人?將已付房款?資金無息返?還買受人;?買受人逾期?未付購房款?，出賣人按?同期銀行貸?款利息的_?___倍收?取買受人逾?期利息。貸?款到賬后出?賣人逾期未?向買受人返?還已付房款?，應(yīng)按同期?銀行貸款利?息的___?_倍向買受?人支付逾期?利息。第?七條交房?時(shí)間1、?房屋的交付?：出賣人收?到首付款之?日起___?_個(gè)月內(nèi)向?買受人交付?本合同約定?房屋。2?、房屋產(chǎn)權(quán)?證的辦理：?出賣人應(yīng)當(dāng)?在房屋交付?之日起一年?內(nèi)統(tǒng)一負(fù)責(zé)?完成辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，相應(yīng)稅金?及收費(fèi)按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)。第?八條其他?約定1、?出賣人在收?取買受人_?___%購?房款之日起?____日?內(nèi)，開工建?設(shè)#樓。?2、出賣人?取得團(tuán)購項(xiàng)?目的房屋預(yù)?售許可證后?立即和買受?人辦理《商?品房買賣合?同》網(wǎng)簽備?案、紙簽備?案手續(xù)。?3、出賣人?應(yīng)當(dāng)在房屋?交付之日起?一年內(nèi)統(tǒng)一?負(fù)責(zé)完成辦?理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，相應(yīng)?稅金及收費(fèi)?按國家規(guī)定?各自承擔(dān)。?4、出賣?人保證在交?房時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛，不?存在土地使?用權(quán)及房屋?產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵?押權(quán)等問題?。如交接后?發(fā)生該房屋?交接前即存?在的債權(quán)債?務(wù)糾紛，由?出賣人承擔(dān)?全部責(zé)任。?第九條?工程質(zhì)量及?保修1、?出賣人應(yīng)嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國建筑法》?，不得將本?工程發(fā)包給?無資質(zhì)或資?質(zhì)等級(jí)不符?合法律規(guī)定?的施工單位?。2、出?賣人根據(jù)國?家制定的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，并承?擔(dān)全部建筑?質(zhì)量及安全?責(zé)任。3?、房屋交付?后，出賣人?按照《住宅?質(zhì)量保證書?》的相關(guān)約?定履行房屋?的保修義務(wù)?。保修期內(nèi)?，因不可抗?力或者非出?賣人原因造?成的損壞，?出賣人不承?擔(dān)責(zé)任，但?可協(xié)助維修?，維修費(fèi)用?由買受人承?擔(dān)。4、?買受人不得?進(jìn)行有損房?屋結(jié)構(gòu)及使?用安全的改?建或裝修工?程，買受人?裝修方案應(yīng)?遵守《物權(quán)?法》、《室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?，否則由此?造成的安全?事故和損失?，概由買受?人承擔(dān)責(zé)任?。第十條?違約責(zé)任?1、出賣?人應(yīng)當(dāng)按約?定時(shí)間開工?建設(shè)雁灘家?園D區(qū)9#?樓，出賣人?遲延開工超?過一天，每?日應(yīng)按支付?購房款數(shù)額?的____?‰向買受人?支付違約金?。遲延超過?三個(gè)月未建?設(shè)的，買受?人有權(quán)解除?合同，出賣?人應(yīng)返還買?受人已支付?的購房款及?約定的三個(gè)?月違約金，?并按同期銀?行貸款利率?支付利息。?2、出賣?人不按約定?為買受人辦?理《商品房?買賣合同》?網(wǎng)簽備案、?紙簽備案手?續(xù)、產(chǎn)權(quán)登?記的，每逾?期____?日，按已付?房款的__?__‰向買?受人支付違?約金。3?、出賣人延?期交房超過?____天?，每逾期_?___日，?按已付房款?的____?‰向買受人?支付違約金?。遲延超過?三個(gè)月的，?買受人有權(quán)?解除合同，?出賣人應(yīng)返?還買受人已?支付的購房?款及約定的?三個(gè)月違約?金，并按同?期銀行貸款?利率支付利?息。4、?買受人應(yīng)按?本協(xié)議約定?期限付款。?買受人延遲?付款超過_?___天，?每逾期__?__日,?出賣人按同?期銀行貸款?利率的__?__倍收取?買受人逾期?利息。逾期?超過三個(gè)月?的，出賣人?按欠款總額?的____?‰向買受人?收取違約金?，同時(shí)交房?期限相應(yīng)順?延。第十?一條保證?為切實(shí)保?證出賣人按?照本合同全?面履行義務(wù)?，保證人同?意為出賣人?的各項(xiàng)履約?行為提供連?帶責(zé)任保證?。保證擔(dān)保?的范圍包括?：主債權(quán)及?利息、債務(wù)?人應(yīng)支付的?違約金(包?括罰息)和?損害賠償金?以及實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的費(fèi)用(?包括訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)等?)。第十?二條合同?解除1、?各方協(xié)商一?致可以解除?本合同;?2、因不可?抗力因素致?使不能實(shí)現(xiàn)?合同目的的?。第十三?條適用法?律及爭議解?決___?_本協(xié)議的?訂立、效力?、解釋、履?行及爭議的?解決均受現(xiàn)?行有效的法?律法規(guī)的保?護(hù)和管轄。?2.因履?行本協(xié)議發(fā)?生爭議，各?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方可向買?受人所在地?人民法院起?訴。第十?四條附則?____?本協(xié)議一式?肆份，出賣?人執(zhí)貳份，?買受人執(zhí)壹?份，保證人?執(zhí)壹份，經(jīng)?各方簽字蓋?章之日起生?效。__?__本協(xié)議?未盡事宜，?經(jīng)各方另行?協(xié)商后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議、?附件與本協(xié)?議具有同等?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日存量房購房合同范文3篇（合同）（二）?賣方(甲方?)：買方?(乙方)?第一條甲?方自愿將座?落于南寧市?____號(hào)?房(產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?_，建筑面?積：___?_平方米)?出售給乙方?。乙方已對(duì)?甲方所要出?售的房地產(chǎn)?做了充分了?解并自愿購?買。第二?條雙方確?定上述房地?產(chǎn)成交總價(jià)?為人民幣_(tái)?___元/?套(￥__?__元/套?),雙方約?定付款期限?、數(shù)額及相?關(guān)事宜如下?:(打“√?”選擇,并?填寫)A?、一次性付?款乙方于?____時(shí)?,向甲方一?次性付清全?部購房款;?1、其它?付款方式?1、乙方于?____時(shí)?，將定金人?民幣_(tái)__?_(￥__?__元)自?行交付__?__經(jīng)紀(jì)公?司代管;甲?方同時(shí)將上?述房產(chǎn)權(quán)屬?證明原件交?經(jīng)紀(jì)公司代?管，并在三?日內(nèi)到南寧?市房產(chǎn)局對(duì)?上述房產(chǎn)查?檔核對(duì)，經(jīng)?紀(jì)公司于三?個(gè)工作日內(nèi)?轉(zhuǎn)付定金給?甲方。2?、若甲方尚?有銀行貸款?的，則采用?第____?種方式解押?：①由?甲方自行還?貸，于簽訂?本合同起_?___個(gè)工?作日內(nèi)完成?提前還貸并?將注銷抵押?回執(zhí)單交經(jīng)?紀(jì)公司。?②由乙方?同意將首期?房款人民幣?____(?￥____?元)用于甲?方提前還貸?，由乙方在?甲方到貸款?銀行還貸當(dāng)?日以甲方名?義直接存入?專用帳號(hào)，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任由?甲、乙雙方?自行承擔(dān);?乙方代為還?貸后，在貸?款銀行扣款?前該還貸存?折及卡，交?由____?方保管，扣?款后三個(gè)工?作日退還甲?方。③?由甲方向經(jīng)?紀(jì)公司借款?人民幣_(tái)_?__(￥_?___元)?用于甲方提?前還貸,此?款于甲方貸?款銀行同意?提前還貸后?直接存入還?款銀行專用?還款帳號(hào),?不足部分由?甲方在還款?當(dāng)日補(bǔ)足給?銀行。甲、?乙雙方同意?，乙方另行?以上述房產(chǎn)?抵押貸款時(shí)?，由乙方貸?款銀行直接?將所得貸款?轉(zhuǎn)入經(jīng)紀(jì)公?司帳戶，用?于歸還甲方?上述借款，?不足部分，?甲、乙方補(bǔ)?給經(jīng)紀(jì)公司?。3、乙?方在簽訂本?合同后__?__個(gè)工作?日內(nèi)將__?__(①?首期房款②?全部房款)?共計(jì)人民幣?____元?整(￥__?__元整)?交給___?_(①甲方?②經(jīng)紀(jì)公司?代管③辦理?資金監(jiān)管)?。4、甲?乙雙方同意?在南寧市房?產(chǎn)局受理甲?乙雙方過戶?申請(qǐng)后__?__個(gè)工作?日內(nèi),經(jīng)紀(jì)?公司將首期?款人民幣_(tái)?___(￥?____)?元轉(zhuǎn)付給甲?方。5、?乙方向銀行?申請(qǐng)購房貸?款人民幣_(tái)?___(￥?____元?)。待__?__(①銀?行放貸②乙?方名下的房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?出)后,且?甲乙雙方確?認(rèn)房屋費(fèi)用?交接清楚、?物業(yè)交割完?畢后___?_個(gè)工作日?內(nèi)，由__?__(①經(jīng)?紀(jì)公司②銀?行直接③經(jīng)?紀(jì)公司扣除?為甲方墊付?還貸款人民?幣_(tái)___?元后)將余?款人民幣_(tái)?___(￥?____元?)轉(zhuǎn)付給甲?方.銀行放?款不足部分?由乙方在伍?日內(nèi)以現(xiàn)金?形式補(bǔ)足給?甲方□D?、雙方約定?其他付款方?式：__?__。第?三條上述?房地產(chǎn)過戶?所需繳納的?各項(xiàng)稅、費(fèi)?及中介服務(wù)?費(fèi)等費(fèi)用負(fù)?擔(dān)約定：?第四條甲?方于___?_，將上述?房地產(chǎn)交付?乙方使用。?第五條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?第六條?本合同簽訂?后三日內(nèi),?雙方將房產(chǎn)?過戶所需的?全部證件及?資料,交由?經(jīng)紀(jì)公司辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù);雙方?應(yīng)當(dāng)于簽?訂本合同后?三十日內(nèi)，?向南寧市房?屋產(chǎn)權(quán)交易?中心申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù);雙方?應(yīng)當(dāng)辦理領(lǐng)?證及繳稅費(fèi)?手續(xù)。如乙?方申請(qǐng)購房?貸款，則應(yīng)?當(dāng)于簽訂本?合同后十日?內(nèi)，向銀行?提交貸款申?請(qǐng)及相關(guān)資?料。如涉及?房產(chǎn)土地使?用權(quán)變更手?續(xù)的，則雙?方在新房產(chǎn)?證辦出后十?五日內(nèi)，共?同前往土地?管理部門另?行辦理。如?甲方及同住?人口戶籍已?落戶至上述?房產(chǎn)，則甲?方應(yīng)當(dāng)于在?南寧市房產(chǎn)?局受理甲乙?雙方過戶申?請(qǐng)受理后日?內(nèi)辦理戶籍?遷出手續(xù)。?第七條?上述房產(chǎn)交?付前已發(fā)生?的水電、電?話、有線電?視、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用，由甲方?在房產(chǎn)交付?前負(fù)責(zé)結(jié)清?，并于房產(chǎn)?過戶完成后?三十日內(nèi)配?合乙方辦理?水電、物業(yè)?管理等更名?手續(xù);除水?、電及雙方?在合同第五?條另有約定?外，其他管?、線使用權(quán)?隨房交付。?上述房產(chǎn)權(quán)?屬過戶前產(chǎn)?生的糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決。第?八條鑒于?雙方為二手?房交易,除?雙方在合同?第五條另有?約定外，上?述房產(chǎn)交付?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以?雙方簽訂本?合同時(shí)的現(xiàn)?狀為準(zhǔn)，甲?方自房產(chǎn)實(shí)?際交付之日?起，不承擔(dān)?房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)及?質(zhì)量瑕疵責(zé)?任。甲方在?簽訂本合同?后、房產(chǎn)交?付前。以及?對(duì)室內(nèi)物品?搬遷過程中?，不得對(duì)水?、電、門、?窗、地面、?墻面及廚衛(wèi)?等設(shè)施造成?不合理的損?壞。第九?條雙方在?進(jìn)行房產(chǎn)(?鑰匙)、房?款、房產(chǎn)證?等交接手續(xù)?時(shí)，接受方?應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢?驗(yàn)，并向交?付方開具書?面收?qǐng)?zhí)憑證?。第十條?雙方的義?務(wù)同時(shí)履行?或先后履行?的，如一方?未履行或履?行不符合約?定之前，另?一方有權(quán)拒?絕其相應(yīng)的?履行要求。?第十一條?為確保交?易安全，乙?方有權(quán)要求?甲方配合對(duì)?上述房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)狀況予?以查檔。?雙方保證義?務(wù)如下：?(一)甲?方保證上述?房產(chǎn)及其交?易行為：?1、未被?依法查封或?者以其他形?式限制房產(chǎn)?權(quán)利(已辦?理購房貸款?抵押除外)?2、已?征得其他產(chǎn)?權(quán)共有人、?同住人同意?;3、原?租約終止或?原承租人已?放棄優(yōu)先購?買權(quán);4?、不存在任?何權(quán)屬爭議?;5、不?屬于違章建?筑、危房或?被拆遷范圍?;6、相?關(guān)產(chǎn)權(quán)、身?份證件資料?真實(shí)、有效?、齊全;?7、符合房?產(chǎn)交易或已?購公房上市?的有關(guān)規(guī)定?。(二)?乙方保證其?交易行為：?1、對(duì)上?述房產(chǎn)現(xiàn)狀?有充分了解?且已征得其?他共有人、?同住人的同?意;2、?所提供證件?資料真實(shí)、?有效、齊全?。第十二?條違約責(zé)?任：(一?)甲方不?按期交付房?產(chǎn)及相關(guān)證?件，或乙方?不按期足額?付款，或一?方不及時(shí)履?行辦證、繳?納稅費(fèi)或貨?款等各項(xiàng)相?關(guān)義務(wù)的，?每逾期一日?，由違約方?向守約方給?付房款總額?萬分之三的?違約金;逾?期三十日仍?未履行項(xiàng)義?務(wù)的，守約?方要求解除?合同的(產(chǎn)?權(quán)過戶已完?成的除外)?，則按定金?罰則處理，?要求繼續(xù)履?行的，則此?后按每日萬?分之五計(jì)算?違約金。?(二)因?甲方違反保?證義務(wù)或不?履行合同等?原因，致使?合同無效或?無法實(shí)現(xiàn)合?同目的的，?甲方應(yīng)當(dāng)雙?倍返定金;?因乙方違反?保證義務(wù)或?不履行合同?等原因，致?使合同無效?或無法實(shí)現(xiàn)?合同目的的?，乙方無權(quán)?要求返還定?金。(三?)如雙方?無定金約定?，則按房款?總額的百分?之十計(jì)付賠?償金。第?十三條雙?方履行過程?發(fā)生爭議的?，應(yīng)協(xié)商解?決或向上述?房產(chǎn)所在地?人民法院起?訴。第十?四條甲乙?雙方《身份?證》復(fù)印件?見附件。本?合同未盡事?項(xiàng)，雙方可?另行議定，?其補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方確認(rèn)?后與本合同?具有同等效?力。第十?五條本合?同經(jīng)雙方簽?字時(shí)起生效?。本合同一?式叁份，甲?乙方各執(zhí)一?分，經(jīng)紀(jì)公?司備案一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日存量房購房合同范文3篇（合同）（三）甲方?(賣方)：?_____?_;聯(lián)系?電話：__?____;?郵政編碼：?_____?_;聯(lián)系?地址：__?____。?乙方(買?方)：__?____;?身份證號(hào)?碼：聯(lián)系電?話：___?___;郵?政編碼：_?_____?;聯(lián)系地?址：?！?甲乙雙方】?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，本著誠實(shí)?信用的原則?，經(jīng)友好協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款：?第一條?房屋情況?乙方所認(rèn)購?的房屋位于?太原市萬柏?林區(qū)路?號(hào)樓層?室，房屋?暫測建筑面?積為平方?米，房屋的?用途為住宅?。甲方保?證所填寫和?提供的有關(guān)?該房地產(chǎn)的?權(quán)屬情況真?實(shí)，保證對(duì)?上述房地產(chǎn)?享有完整產(chǎn)?權(quán)，保證上?述房地產(chǎn)不?存在任何未?向乙方說明?的其他情況?，且沒有侵?犯第三人權(quán)?益。否則，?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?第二條?計(jì)價(jià)和價(jià)款?甲乙雙方?約定按以下?方式計(jì)算該?房屋價(jià)款：?該房屋按?建筑面積出?售并計(jì)價(jià)，?單價(jià)為每平?方米人民幣?總金額人民?幣元整(?大寫：元?整)。上?述款項(xiàng)不含?供暖、燃?xì)?、有線入網(wǎng)?等費(fèi)用，該?費(fèi)用根據(jù)實(shí)?際發(fā)生額由?乙方交納另?行交納。?第三條面?積確認(rèn)本?協(xié)議中所約?定的房屋建?筑面積均為?暫測面積，?如暫測面積?與實(shí)際面積?有差異時(shí)，?以實(shí)測面積?為準(zhǔn)，該房?屋的價(jià)格按?照本協(xié)議所?約定的每平?方米建筑面?積認(rèn)購單價(jià)?為計(jì)算基礎(chǔ)?，實(shí)行多退?少補(bǔ)。第?四條付款?方式及期限?乙方按以?下方式交割?房款。1?.甲乙雙方?選擇自行交?割房款(?1)一次性?付款總金?額：人民幣?元整(人?民幣大寫：?億仟?佰拾萬?仟佰?拾元)。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?向甲方支付?。(2)?分期付款?第一期：乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前向?甲方支付房?款人民幣?元整(大寫?：億仟?佰拾?萬仟佰?拾元)?。第二期?：乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前向甲方支?付房款人民?幣￥元整?(大寫：?億仟佰?拾萬?仟佰拾?元)。?第期：乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前向?甲方支付房?款人民幣￥?元整佰拾拾?。第五條?逾期付款?責(zé)任除不?可抗力外，?乙方未按照?約定時(shí)間付?款的，雙方?同意按照下?列方式分別?處理：1?、逾期在?____日?之內(nèi)，乙方?按日計(jì)算向?甲方支付逾?期應(yīng)付款萬?分之一的違?約金。(?2)逾期?超過___?_日后，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議，并?有權(quán)將該房?屋再次對(duì)外?認(rèn)購。乙方?按照累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，同時(shí)，?甲方退還乙?方已付全部?房款。甲方?愿意履行本?協(xié)議的，乙?方按日計(jì)算?向甲方支付?房屋總價(jià)款?萬分之一的?違約金。?第六條交?樓時(shí)間和交?接手續(xù)1?.甲乙雙方?同意該房地?產(chǎn)交付使用?的時(shí)間為【?甲方收齊房?款當(dāng)天】?【】。甲?乙雙方應(yīng)在?交樓當(dāng)天一?起到場查驗(yàn)?房屋，查驗(yàn)?后雙方簽妥?房屋交接確?認(rèn)書，即