商鋪出租合同協(xié)議書(shū)3篇（3篇）

商鋪出租合同協(xié)議書(shū)3篇甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：甲?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?就商鋪?zhàn)赓U?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條乙?方自愿租用?甲方位于_?___街?號(hào)商鋪?zhàn)?為商業(yè)用途?使用(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“該商?鋪”)，建?筑面積約?平方米。?第二條?租用的期限?為年，租期?從____?年____?月____?日至年月?____日?止。第三?條租金、?保證金及租?金交付期限?：該商鋪?的月租金總?額：第一年?月租金總額?為人民幣：?萬(wàn)仟?佰___?_拾元正?(￥元?/月);第?二年月租金?為人民幣：?萬(wàn)仟?____?佰拾元?正(￥?元/月)，?第三年月租?金為人民幣?：萬(wàn)仟?____?佰拾?元正(￥?元/月)?。以上租?金是不含稅?價(jià),如有關(guān)?部門(mén)檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)交繳?的一切稅費(fèi)?由乙方繳納?(即開(kāi)發(fā)票?的稅費(fèi)),?但甲方需協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)的手續(xù)?。租金交?付期限：每?月___?_日前交清?當(dāng)月租金。?(并且必須?是人民幣現(xiàn)?金)4、?保證金：在?本合同簽訂?之日，乙方?須向甲方交?付人民幣：?￥萬(wàn)?仟___?_佰拾?元正(?￥元)，?作為履約保?證金。第?四條該商?鋪交付使用?后所發(fā)生的?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?有線電視天?線使用費(fèi)等?有關(guān)費(fèi)用，?由乙方負(fù)責(zé)?繳交，與甲?方無(wú)關(guān)。如?由于這些費(fèi)?用未交清而?致使甲方被?有關(guān)部門(mén)(?公司)追討?滯納金或罰?金，則甲方?有權(quán)從乙方?所交納的保?證金中抵扣?，并有權(quán)要?求乙方補(bǔ)足?該保證金的?不足部分。?第五條?租賃期間，?乙方不得轉(zhuǎn)?租該商鋪。?如乙方確需?轉(zhuǎn)租，須經(jīng)?甲方協(xié)商同?意。如乙方?在未征求甲?方同意的情?況下，私自?將房屋轉(zhuǎn)租?他人的，則?甲方有權(quán)單?方面宣布中?止該合同?，并有權(quán)將?房屋收回另?租他人。而?乙方所交的?保證金(即?作為違約金?)，一律不?予退回。租?賃期滿，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?如甲乙雙方?任何一方需?提前中止本?合同，均需?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?且違約方須?向?qū)Ψ街Ц?兩個(gè)月?的租金作為?違約金。?第六條雙?方責(zé)任：?(一)甲方?責(zé)任：1?、甲方須于?____年?____月?____日?將該商鋪交?付乙方使用?。2、甲?方保證該商?鋪交付使用?時(shí)水電及排?水排污線路?管道暢通。?3、合同?期滿時(shí)，乙?方須在租約?期滿之日退?還房屋，同?時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)?收該商鋪無(wú)?設(shè)備損壞及?欠繳的水電?費(fèi)與物業(yè)管?理費(fèi)后十天?內(nèi)，返還乙?方所交的保?證金。(?二)乙方責(zé)?任：1、?乙方應(yīng)如期?交納租金。?2、租賃?期間，所發(fā)?生的水電費(fèi)?與物業(yè)管理?費(fèi)等，由乙?方自行按時(shí)?繳付。3?、租賃期間?，乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定及物業(yè)?管理規(guī)定，?愛(ài)護(hù)并正確?使用該商鋪?及內(nèi)部設(shè)施?，不得擅自?改變?cè)撋啼?的結(jié)構(gòu)及用?途。如乙方?違反有關(guān)規(guī)?定或超出其?經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)?行的活動(dòng)，?所引起的一?切后果，由?乙方自負(fù)。?甲方可以此?原因解除本?合同，并不?退還所收的?保證金，及?有權(quán)追償由?此而發(fā)生的?一切損失的?賠償。4?、為確保用?電安全，乙?方不準(zhǔn)私拉?亂接電線，?不準(zhǔn)使用電?爐等大功率?電器(單個(gè)?電器功率在?____瓦?以上，空調(diào)?、冰箱除外?);如需使?用，須向供?電部門(mén)申報(bào)?增加用電負(fù)?荷，待批準(zhǔn)?及繳交增容?費(fèi)后，方能?使用。5?、乙方不得?擅自裝修該?商鋪;如需?裝修，需經(jīng)?甲方同意，?并一律不得?改變?cè)撋啼?的結(jié)構(gòu)部分?。第七條?違約責(zé)任?：(一)?甲方責(zé)任：?1、甲方?如不遵守本?合同第六條?第一款第一?點(diǎn)的規(guī)定，?則乙方繳交?保證金的期?限順延;如?超過(guò)十五天?仍無(wú)法將該?商鋪交付使?用，則乙方?有權(quán)宣布本?合同無(wú)效，?甲方需無(wú)條?件退還乙方?保證金。?2、甲方如?不遵守本合?同第六條第?一款第三點(diǎn)?的規(guī)定，則?乙方有權(quán)向?甲方收取滯?納金，每天?按保證金的?____‰?計(jì)收。(?二)乙方責(zé)?任：1、?乙方如拖欠?租金，則每?天按應(yīng)繳租?金的___?_‰交納滯?納金;如拖?欠租金達(dá)壹?個(gè)月，則甲?方有權(quán)單方?終止合同和?收回商鋪，?并有權(quán)拒絕?返還保證金?。2、一?切非自然因?素造成租用?商鋪及配套?設(shè)施的毀損?和故障，乙?方應(yīng)在退房?前獨(dú)自承擔(dān)?維修責(zé)任，?否則甲方將?動(dòng)用乙方的?保證金作為?修復(fù)費(fèi)用，?在修理工程?結(jié)束后，該?保證金多退?少補(bǔ)。3?、如乙方違?反本合同第?六條第二款?第三、四、?五點(diǎn)，造成?的一切后果?與損失，由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。第九條?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章并在乙方?繳交保證金?之日生效。?如有未盡事?宜，甲乙雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決。?第十條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具同等法?律效力。?甲方(蓋?章)：乙?方(蓋章?)：代?表(簽名)?：代表?(簽名)?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：商鋪出租合同協(xié)議書(shū)3篇（二）出租?方：(以?下筒稱(chēng)甲方?)承租方?：(以下?筒稱(chēng)乙方)?甲方將?出租給乙方?經(jīng)營(yíng)使用，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，特訂?立本合同，?以便共同遵?守。一：?甲方店面包?括二層租給?乙方，租期?為年，從_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止。二：?乙方每年向?甲方繳納租?金為人民幣?壹萬(wàn)貳仟元?整，分月份?繳納，每月?租金為壹仟?元整，乙方?應(yīng)在每月_?___日前?繳清。三?:乙方應(yīng)?按時(shí)足額支?付租金，逾?期未付清租?金的，甲、?方有權(quán)單方?終止合同，?并收回店面?，沒(méi)收押金?。四：乙?方必須對(duì)甲?方的財(cái)產(chǎn)妥?善愛(ài)護(hù)使用?，并負(fù)責(zé)維?修，若有損?壞，應(yīng)照價(jià)?賠償。五?：租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)，工商?、稅收、衛(wèi)?生、房屋出?租稅費(fèi)等其?它一切費(fèi)用?由乙方繳納?。六：租?賃期間，乙?方如需裝修?在不影響整?體結(jié)構(gòu)和外?觀的前提下?，必須征得?甲方同意后?方可進(jìn)行，?所需各種費(fèi)?用由乙方自?付，租賃期?滿裝修部分?不得拆除。?七：租賃?期間，乙方?不得將店面?轉(zhuǎn)讓給他人?使用，乙方?-1-在租?賃未到期間?，需要解除?合同時(shí)，甲?方將沒(méi)收乙?方押金。如?乙方找到他?人出租，必?須得先通過(guò)?甲方同意，?由甲方與他?人簽訂合同?后，再退還?乙方押金。?八：乙方?租賃期間滿?，必須將店?面、房間完?整無(wú)損交還?甲方，所經(jīng)?營(yíng)的商品乙?方自行處理?。如需續(xù)租?，乙方應(yīng)在?合同到期前?兩個(gè)月向甲?方告知，在?同等條件下?，享有優(yōu)先?權(quán)。九：?本合同訂立?之日，乙方?交押金壹仟?元給甲方，?合同期滿，?如果乙方?jīng)]?有違約，甲?方將押金歸?還乙方。?十：本合同?簽訂之前店?面的一切債?務(wù)由甲方自?行負(fù)責(zé)，本?合同簽訂之?后店面的一?切債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，從簽?字之日起生?效執(zhí)行。?甲方簽字：?乙方簽字?：身份證?：身份證?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日??簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日商鋪出租合同協(xié)議書(shū)3篇（三）?出租方(以?下稱(chēng)甲方)?：法定代?表人及身份?證號(hào)：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào):_?___注?冊(cè)或居住地?址：___?_郵編：?____?電話：__?__承租?方(以下稱(chēng)?乙方)：?法定代表人?及身份證號(hào)?：____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào):___?_注冊(cè)或?居住地址：?____?郵編：__?__電話?：____?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條甲方出?租的商鋪?zhàn)?落地址__?__，建筑?面積___?_㎡(使用?面積___?_㎡)第?二條租期?____年?,自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金和租金交?納期及條件?：1.每?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，乙方?每個(gè)月繳?納一次租金?。乙方可?以支票或現(xiàn)?金形式支付?租金。甲?方開(kāi)戶銀行?：____?收款人名?稱(chēng)：___?_帳號(hào)：?____?____本?合同一經(jīng)簽?署，乙方即?應(yīng)交納相當(dāng)?于個(gè)月租?金的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電、?煤氣，電話?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方即?可退還乙方?押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費(fèi)用。?第四條水?電費(fèi)、管理?費(fèi)、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)和?維修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1.管理?費(fèi)：甲方每?月自行向有?關(guān)部門(mén)交納?;2.?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙方?每月自行向?有關(guān)部門(mén)交?納;3.?電話費(fèi)：?乙方自行向?有關(guān)部門(mén)交?納。4.?維修費(fèi)：?租賃期間，?乙方引致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé);?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個(gè)?月書(shū)面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?六條乙方?的職責(zé)：?1.乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有無(wú)故拖欠?，甲方有權(quán)?向乙方加收?滯納金，滯?納金為實(shí)欠?租%。如?拖欠租金?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2.甲?、乙雙方在?合同終止前?，須提前一?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方是否?終止合同。?3.乙?方在租賃期?間，必須以?合理防范措?施，保護(hù)租?賃期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的完?好無(wú)損(自?然折舊除外?)，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?變更用途，?需經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)?行。乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在?租賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀，甲方有?權(quán)自行恢復(fù)?原狀，費(fèi)用?從乙方押金?中扣除。?4.乙方?如在租賃房?屋內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)荷?的任何設(shè)備?、儀器或機(jī)?械，須征得?甲方同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?自理。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理。?5.乙方?不得在租賃?房屋外面附?加任何物件?或涂刷任何?涂料或做出?任何更改。?6.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無(wú)?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?7.租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?因此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，并?有權(quán)訴之法?律。8.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國(guó)法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法經(jīng)?營(yíng)而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。9.?甲方向乙方?出示出租房?屋的相關(guān)資?料原件和給?乙方與原件?一致的復(fù)印?件。包括出?租房屋的產(chǎn)?權(quán)證、房屋?所有權(quán)人的?身份證和出?租許可證等?。如果任何?第三方對(duì)出?租房屋主張?權(quán)利，使乙?方無(wú)法使用?租賃房屋，?甲方應(yīng)賠償?乙方所蒙受?的一切損失?。甲方在?租賃期內(nèi)：?(1)對(duì)?本合同約定?期內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保養(yǎng)?，包括;?(2)對(duì)本?出租房所屬?的大廈或小?區(qū)的安全和?管理負(fù)責(zé);?(3)負(fù)?責(zé)租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性維?修。(4?)甲方保證?乙方在本合?同期內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)不受干?擾。第七?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)(?但租金可隨?社會(huì)物價(jià)指?數(shù)變動(dòng)而適?當(dāng)調(diào)整)。?第八條?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書(shū)?面通知甲方?。若雙方同?意租賃房屋?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)?法修復(fù)使用?，本合同可?自然終